墙体裂缝找谁负责

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1、找物业解决：对于新房墙面有裂缝，那这个时候需要先找物业对房屋进行查看，根据裂缝的大小和裂缝的性质进行判断，然后再找开发商进行商定解决方案。
2、找开发商解决：新房有裂缝可以找开发商解决。新房保质期一般都是两年，因此对于不超过两年的房子基础墙体开裂，只要不是人为因素造成的，应该找开发商解决问题。如果还没有入住可以要求他们给换房，如果不能换房就要求他们维修并赔偿损失，对于严重开裂成危房不能住的情况则可以要求退房或者赔偿。
墙壁开裂如何修补
对各层楼面板四角的斜向切角裂缝及地基不均匀沉降引起的裂缝，经济和简单的方法就是表面封闭法，即用电动锯或凿子剔U型或V型的凹槽，表面清理干净后，用高标号水泥砂浆封闭。
1、为了提高封闭的密度和耐水性，采用灌注环氧树脂结构胶是较好的选择。环氧树脂作为密封剂使用有助于恢复裂缝部位的抗拉强度，且能有效地阻止水汽、二氧化碳和其它有害化学物质的进入，而且表面平整度也让人满意。
2、每年检查地基是否有不均匀沉降加剧现象。即检查基础周围是否有放射线斜裂缝，横断裂缝是否加大或有新的裂缝出现，如发现异常，及时采取措施处理，同时房屋四周做好排水措施，避免雨水直接渗入楼下的地基中。
3、对屋面板上的横向贯通裂缝，可采用压力灌浆法，将化学灌浆材料(如聚氨酯、环氧树脂或水泥液)通过压力灌浆设备注入到裂缝深处，以恢复结构整体性、防水性及耐久性。
墙壁开裂原因有哪些
1、化学减缩，又称水化收缩。水泥水化会产生水化热，使固相体积增加，但水泥-水体系的体积减小。胶凝材料水化后都有这种减缩作用。大部分硅酸盐水泥浆体完全水化后体积减缩量为7%-9%，在硬化前，抹灰砂浆水化所增加的固相体积填充原来被水所占据的空间，使水泥石密实，而宏观体积减缩。硬化后的抹灰砂浆宏观体积不变，而水泥-水体系减缩后形成许多毛细孔缝，影响了抹灰砂浆的性能。
2、干燥收缩是指抹灰砂浆停止养护后，在不饱和空气中失去内部毛细孔和凝胶孔的吸附水而发生的不可逆收缩。
3、自收缩是指抹灰砂浆初凝后，水泥继续水化，在没有外界水分补充的情况下，抹灰砂浆因自干燥作用产生负压引起的宏观体积减小。自收缩从初凝开始，主要发生在早期。
4、抹灰砂浆的温度收缩又称冷缩，是抹灰砂浆内部由于水泥水化温度升高，后又冷却到环境温度时产生的收缩。温度收缩的大小与热膨胀系数、抹灰砂浆内部高温度和降温速率等因素有关。

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和田市13286352852： 新买的房子墙体开裂,谁是责任人? - ？
唐急紫丹： 墙体开裂,肯定是质量问题.造成质量问题的责任者,无疑就是开发商和建设者!

和田市13286352852： 墙体开裂我该找谁? - ？
唐急紫丹： 装修公司负责,因为在他们进场之前应该对所有进行检查,而他们忽略了原始墙出现的问题

和田市13286352852： 墙体裂缝应该追究谁的责任 - ？
唐急紫丹： 我想应该是开发商,你买房的钱是给开发商,不是给建筑商,也不是给物业管理,新房有问题,收你钱的人就该负责,就象是我们买大件家具一样,要在有效的时间内负责.

和田市13286352852： 哪个部门管墙体裂缝 - ？
唐急紫丹： 你是在交接新房还是旧房子产生裂缝.如果是新房有裂缝可以找当地的质量监督站,就房屋质量问题进行投诉.如果是旧的住宅在使用时产生贯穿裂缝可以找物业公司以及地区的房管部门.房管部门会找到开放商,因为房屋结构一般保修五年.

和田市13286352852： 房子墙体出现裂缝开发商物业谁的责任 - ？
唐急紫丹： 如果墙体的表面装修已开裂,也看到混凝土的开裂有裂缝,就属于墙体开裂,墙体开裂属于建筑结构问题,问题归属于开发商的责任,物业只是属于小区建成后的管理,与建筑构造无关

和田市13286352852： 新房装修完毕墙体出现多处裂缝该如何索赔 - ？
唐急紫丹： 一、首先明确一点,你的房子出现了质量问题,是墙体出新了问题.法律规定非常明确,前提出现质量问题,5年(含)内由开发商保修,5年以上动用维修基金维修.根据你说的的情况.维修责任在开发商,不容置疑.二、交维修基金,和开发商和物业没有关系,是政府要求,必须交,交完才能办房证.建议:由于是前期物业,就是物业是开发商的物业公司,找物业公司让其找开发商维修,如拒绝,就起诉他,肯定胜诉.

和田市13286352852： 刚刷的墙面本身有裂纹我该找谁负责 - ？
唐急紫丹： 这个需要找为你装修的总领导来负责;若你找的施工队,你和施工队长约定好的,那就他负责;你若是找的公司装修的,那就是这个公司来负责.如若他们不愿负责,可以用法律来维护自己的权益;这一点重点还要看你们是否有装修合约签订没.

和田市13286352852： 新房装修刷完乳胶漆墙体裂缝谁之责 - ？
唐急紫丹： 你好,这个问题的话,首先找装修公司的人,配合查出到底是什么原因,因为不同部位的裂缝,原因也不一样,但是不管是出于什么原因,装修公司都有修复好的责任,只是看什么原因的话,修好后能管的时间长短了,比如:墙体本身的结构有问题的话,那么即使修好了,以后也还是会开裂的;如果是因为没有做网格布而开裂的话,修起来就比较麻烦了,就需要重新批腻子,挂网格布,刷涂料了,这样的话,管的时间会长了;等等还有其它原因,这样的问题是比较复杂的,需要专门的人,现场判断检查了. 希望能帮到你,忘采纳!

和田市13286352852： 新房装修后墙上有裂缝,责任在谁,应怎样赔? - ？
唐急紫丹： 我家的房子刚装修完,正在通风透气之时,屋内次卧的墙上竟出现了七处裂缝(现在只发现七条,可能还有更多),现在不知是什么情况,刚出现二条裂缝时物业和装修公司的人都过来了,因为当时只有二条(每条都是从顶上到底下大概二米多...

和田市13286352852： 装修房子 墙面开裂谁来负责? - ？
唐急紫丹： 专修公司,偷工减料,都不处理墙面就刷漆,要求他们重新给你重做,不能修补,一定要重做,修补后时间久了照样会出现!我家以前就是的!后来直接叫他重做的!这是明显的偷工减料问题!