买上下楼两层楼房可以自己打通吗
1、一般来说上下是可以打通的，但是也要看实际的情况，如果打通对墙体的影响比较小，那么就可以打通，还要看看楼板上方有没有横梁，或者是*梁等，如果有的话那么就不可以全面打通的。如果是承重墙，那么是*不允许打通的，如果是非承重墙是可以打通的，而且上下两层想要打通会牵扯到结构的问题，所以需要报备给物业手续也比较麻烦。
2、如果不是承重墙可以打通的话，那么也需要去与物业沟通，在征得他们的同意之后，由正规的装修公司来实地考察，以及根据楼房的建筑图来进行打通设计方案。然后再由装修公司带上自家公司的营业执照以及资格证等证件到城建规划局去进行审批，如果审批合格了才可以进行打通改造。
两层楼可以打通做复式吗?
1、上下两套房子打通设计需要根据购买的户型进行设计，并且结合复式的结构进行装修，且对复式的装修要有一个主题，可以结合自己的喜好对色调进行一个选择，暖色调的装修给人一种温暖的感觉，而冷色调的装修给人一种清新开朗、明亮宽敞的感受。
2、喜欢复式的哪种风格色调都可以自己选，还有就是复式里家具的布置。例如，自己喜欢空旷一点，简单一点，那就不要再有限的空间内放一下高大的家具摆设，它会使复式的空间变小，可以放一些简单的家具，以简洁大方为主。而且喜欢阳光一点的自己，不要选择深沉而压抑的色调，这类色调会使公寓显得黯淡无光，特别压抑。
上下两层打通复式楼注意事项：
1、上下两层楼打通一般指的是在楼板上开一个楼梯洞，虽然不是把楼板全部都敲掉了，但是这也是一个比较大的工程，需要征求物业的同意。
2、这样做会破坏主体的稳定性和牢固度，楼板都会用钢筋和水泥砂浆现浇而成，楼板开孔会截断钢筋，就算周边是框架梁承重，但施工时肯定会对四周楼体造成影响。
3、虽然理论上上下两层楼打通装楼梯是可以的，但不能私自施工，需要经过开发商、物业和技术部门审批，否则会视为违建的。另外物业还特意提醒业主，把两套房改成复式楼，以后卖房时手续会很麻烦，有可能还需要恢复原状。
一般情况下，买两层楼不可以自己打通。
打通需要经过开发商、小区物业、相关技术部门的同意以后才可以，否则就是违规建筑，即使打通了，日后业主需要上市进行交易的话，会非常麻烦，一般需要把房屋恢复成原样才可以。
同时，如果楼板属于主体结构，是钢筋混凝土结构，一般是不允许随意打通的，因为这样会危及楼房的稳定性和安全性，甚至会危及整栋楼房的安全性。
因此，如果买两层楼需要打通，需要先咨询相关技术部门的意见，以确保打通后的安全性。
小区楼房买两层可以顶上开洞吗?
我认为如果你买的楼层是一楼跟二楼连在一起的话，如果是你的楼，不是承重的话，是不影响房子结构的话，那么是可以开通的
14层楼房的黄金是几层
这个层数的楼房黄金楼层为6楼或8楼。一般情况下高层楼房的黄金层都是位于中间楼层的上下两层。总楼层为14层，黄金楼层在第6层或者第8层。楼房中间楼层的上下两层通风采光良好，视野好，上下楼也较为方便，当电梯停运的时候，可以选择爬楼。上下两个楼层通常不会是槽钢层或者腰线层，不容易发生漏水的...
楼房上下两层?上层是房?下层是厨房?床位放在炉灶上,这样风水好吗?_百 ...
不妥的，火燥，人易精神不振，昏冥，阳多则厥，健康财运都会受影响！给个采纳！谢谢
两层楼房,上下底,左右高,住中间好吗?
住中间好啊，既不高也不矮，要是楼顶漏水也淋不到家具，遇到啥灾难也跑得快
河南郑州小区房主买下两层居民楼打通,居民做法是否合法?
一方面是因为这些房子是属于他个人的，但是就算是他个人的，也不能够为了自己的想法而危害到其他人的利益。非常自私的表现。首先我们必须明白一点，那就是大家买房子都是用来居住的，虽然这个房主一下子买了上下两层房子，然后打通，想要体会一下所谓的别墅生活，但是他在这里直接忽略了另外一点，那就是这...
复式房上下两层产权可以分割吗?
复式房只有一个房产证，上下层的产权不可以 分割。复式房是受跃层式住宅的设计构思启发，由香港建筑师李鸿仁创造设计的一种经济型住宅。复式房在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，单层高较普通住宅（通常层高2.8米）高，可在局部增建出一个夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下。
两层楼房最忌讳什么风水
1. 斜向煞：指楼房两层的角度倾斜，呈现不平衡状态。这会对家居环境带来不稳定的能量，对居住者的运势和健康产生不良影响。2. 直冲门：指两层楼房的入口门与背后的楼层之间没有阻挡物，直接形成通风的走廊。这种情况会导致财运和健康流失，居住者容易受到负面能量的影响。3. 客厅在楼上：传统风水认为...
普通的商品房,楼房两层,上下能打通吗
可以，但是不要打在梁上，面积不要太大，之后复原也能，只是影响结构以及防水，以后复原的时候一定要把复原部分焊在原来的钢筋上面。
以为赚到了的复式楼业主,为何都后悔了?
复式楼的缺点：1、层高的限制：前面说过了，复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以，在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了，但是这些是以牺牲层高为代价的。2、复式的房子卫生间设计，楼上有卫生间的，大家一定要注意了，因为管道在你的...
腰线层上下两层都不能买吗
腰线层上下两层都不能买。因为腰线层影响采光、安全隐患、渗水风险，因为有腰线的存在，在某个楼层本来是落地窗的户型可能会多了半堵墙，那采光效果更不用说。楼房腰线下层会渗水吗腰线下层可能会漏水。腰线属于商品房向外延伸的一部分，通常使用EPS复合材料进行修建的，有些腰线是使用混凝土做的。如果施工...
阎帜复方： 你说的是不是想打通曾加个楼梯呀,不破坏主体的情况下通报下可以的.但是你要是破坏主体那就不行了.楼会塌的.这可不是开玩笑的!
瓮安县13056589004： 普通的商品房,楼房两层,上下能打通吗 - ？
阎帜复方： 可以,但是不要打在梁上,面积不要太大,之后复原也能,只是影响结构以及防水,以后复原的时候一定要把复原部分焊在原来的钢筋上面.
瓮安县13056589004： 如果买楼上楼下这样俩套房.然后装修把楼顶打通,弄成一套房.这样可行吗? - ？
阎帜复方： 楼上楼下都是您自己的房子,如果想改成复式住宅,是可以的, 只要不变动房屋主体结构就可以了.很多案例这样的打通.第一最好靠墙边打通,因为楼板都是整浇的,看楼板厚度,需要的话要做承重结构的(柱或墙),还要看梁的位置!,开凿时,得注意方法,避免过大的震动,最好用无齿锯或风镐,这种方案基本不影响楼房结构.第二个方案是贴近转角的墙体(房屋开间不要太大的),凿掉不大于2X2米的洞口.然后洞口四周进行结构加固(钢筋混凝土或者钢板加固),之后可以做螺旋楼梯.
瓮安县13056589004： 我买了两套房,2层和3层上下对着 可以再 屋内 打通做楼梯吗 - ？
阎帜复方： 原来套房里面的楼中楼也可以这样打通,只要做好这一步
瓮安县13056589004： 两层楼可以改装成复式楼吗? - ？
阎帜复方： 1、一般情况下,两层楼可以改装成复式楼的. 2、复式楼应该是有两层的空间,一般的商品房层高只有2.8-3.2米左右,完全没可能创作出两层都能活动的空间,当然可以做跃式设计,就是如部分房间地面垫高. 3、不过做复式楼空间除非房子有部分地方层高达到4.5米(就是保证每层的净高至少达到2.1米,一般的房子不建议大的改动,涉及到建筑许可和受力问题.
瓮安县13056589004： 2010年买的两套房子,分别是上下两层,请问我可以将上下两层打通连成一套吗? - ？
阎帜复方： 当然不能,会影响房屋结构;房屋装修时,只要是有钢筋的地方,都不可以打掉或拆除.
瓮安县13056589004： 现在的住宅楼想在第一层和第二层之间的楼板打通,可以吗? - ？
阎帜复方： 当然可以了.可以靠一个角开一个1000*20000的洞.做个L 型楼梯.
瓮安县13056589004： 同一层的楼房可以打通吗? - ？
阎帜复方： 同一层的楼房可以打通,但是要先申报,私自打通属于违法行为,还有可能会对房子的主体结构带来危害.在准备施工前需要先联系物业,查看所改造的墙面是否可以打通,承重墙是不能动的,确定好墙面后要请专业队伍施工,期间要注意不要破坏到其他的墙.
瓮安县13056589004： 有没有人家是2套房子打通装修了? - ？
阎帜复方： 一般没有打通的,上下两层的空间还可以,打通更麻烦.首先高度就太高,上部空间属于闲置了.
瓮安县13056589004： 请问,买2套楼房,楼上楼下,比如说2楼和3都是,一起买下来,想打通地板,加个楼梯做个跃层,可以吗? - ？
阎帜复方： 我个人认为可以打通的,最好靠墙边打通,因为楼板都是整浇的,看楼板厚度,需要的话要做承重结构的(柱或墙),还要看梁的位置!如果允许的话可以做个旋转楼梯,家里有老人就不方便了!
