租房攻略：怎么说才能让房东减免房租？
如今由于生活压力越来越多，很多人到外地打工挣钱，外地打工的首要任务就是 租房 。自己在外面租房子也要考虑很多 房屋 的问题，大部分人租房会长租一年以上，甚至两到三年，所以选一间好的房子对自己来说也是很重要的。那么，怎么说才能让房东减免房租？租房有哪些注意事项呢？一起来看看吧。
一、 怎么说才能让房东减免房租？
1、租房子擦亮眼睛，要确保房子的位置，与房东直接对话，这可以节省 中介费 用，和租房尽量避免繁忙的区域，与房东沟通，尽可能是真诚的语气，和必须努力说他租的房子，不要让房东的目的必须租来的看到他们。
2、可以告诉房东，这所房子没有 房产证 的风险，也没有财产所有权证书签署租赁协议时，这样的房子是不受法律保护，可以减少 租金 ，以便双方能更满意。
3、告诉房东，房子不是处于繁华 地段 ，而且远离超市，远离医院，远离市中心，而且交通不便利等等，一定要让房东明白，自己租这套房子也极不情愿，再说并不是只有这一个选择，还有很多套 房源 要到房东明白如果房租不下降，自己可能就不租这套房子了。
二、租房有哪些注意事项？
1 、光线问题
一间房子里最重要的就是光线，尤其是在客厅这样宽敞的区域中，明亮充足的光线让人居住起来会感到舒服和惬意。并且对身体也是有很多好处的；如果房子的光线昏暗，太阳时长晒不到，比较容易＂聚阴＂，会影响身体健康，不适宜长期居住。
2 、房子的负责人
租房的时候要了解一下房子的前后房主，要对直接房东和最终房东当有所了解，自己心里也踏实，发生了事情要知道该找谁来解决。
3 、信号太弱
去看房子的时候一定要注意，如果房间的信号太差，或者房子外面信号也一样差的话，尽量不要租住，这就是人们所说的信号盲区。说明这里的气场不稳定，信号会被某些辐射所干扰，或者其他不明原因，可能会对人的身体健康产生影响，还是不住为妙。
4 、忌医院坟场、庙宇教堂
租住的地方不要靠近大医院或者坟场，同时也不要靠近教堂或者庙宇，个中原因大家心里都明白。大部分情况下中介自然不会告知租户这些信息，自己要提前去看地方，上网查询，以免房子签下来之后才发现造成毁约，对自己也是很大的损失。
以上是我总结的关于怎么说才能让房东减免房租？以及租房的注意事项的相关介绍了。总之，租房子擦亮眼睛，要确保房子的位置，与房东直接对话，这可以节省中介费用，和租房尽量避免繁忙的区域，与房东沟通，尽可能是真诚的语气，和必须努力说他租的房子，不要让房东的目的必须租来的看到他们。
买房攻略:第一次买房需要注意哪些问题
第一次买房需要注意什么？对于普通的老百姓来说买房是一件大事。很多人一生之中可能只有这一次的买房经验。所以如何才能购买到自己满意的房子，以及买房需要哪些流程和手续是目前我们急需了解的事情。选好房子之后我们还面临着收房验房的相关程序，我们要秉承着先验房后收房的原则。挑到一套令自己满意的房子...
新手买房攻略必知的购房小常识有哪些
1买一期：买房子最好买一期开发的，不仅价格便宜而且质量好。2不买临街：买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。3不买顶层：不要买顶层，顶层比较容易出现漏水现象，修理起来比较麻烦且耗时。4不买二层：不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层...
买房攻略 怎样买到好的二手房
在二手房买卖时，应注意事项共有以下几点，具体如下：1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）；2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）；3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁）；4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）...
精装修房收房攻略家装菜鸟必看知识
精装修房收房攻略家装菜鸟必看知识。毛坯房不仅在装修时要花费大量的人力、物力和财力,加上大多数购房者都不具备装修方面的专业知识,因此,如今精装修房越来越流行了。我给大家分钟精装修房收房攻略,家装菜鸟必看知识! 精装修房收房攻略家装菜鸟必看知识1 一、精装房验收注意事项 1、看开发商是否具备合同约定的交房条...
居家二手房翻新方法有哪些,实战经验攻略大全!
三、水路改造：水路改造对于二手房来说比较麻烦，因此它的花费也比较高。一般来说，家装公司改造水路是按照明管与暗管区别收费，所以，水路方面不是迫不得已，能不改就尽量不改，以减少成本的花销。四、电路改造：电路改造同样重要，首先要判断电路是否需要改造，一些老旧的房子大多只有一路电路，这种开关...
深圳学区房攻略:这6大风险有人正在入坑!
民办学校没有学区房概念，目前深圳较为优质民办学校为百合外国语学校，位于布吉。该校实行自主招生政策，门槛较高。Part Ⅲ 大学区制 在积分入学，一校一学区的的政策背景下，“学区房”炙手可热。为进一步推进教育均衡化发展，目前深圳罗湖、南山、福田龙岗、龙华等多个区域已开始试点大学区制度。简单说...
刚需客户怎么买房子呢
刚需客户买房攻略 对于刚需客户来说，购买房子是一项重要的决策，需要综合考虑各方面因素。一、明确需求和预算 刚需客户在购买房子之前，首先要明确自己的需求，比如房屋的位置、面积、户型、交通、配套等。同时，要合理规划预算，确保购房不会给自己带来过大的经济压力。二、选择适合的地段 对于刚需客户来说...
一楼房子装修攻略:防潮、通风、采光三大关键
一楼的房子常常面临地面返潮、室内发霉的问题。在潮湿的季节或雨季,水汽和潮气更容易侵入墙体,导致家具、地板霉变,甚至墙体发霉、脱落。因此,装修时采取防潮措施至关重要。同时,通风和采光也是打造理想居住环境的重要因素。防潮措施装修时,建议地面不选用木地板,而选择地砖,因为地砖材质密实、隔离性好,能有效隔绝潮气...
收房攻略:怎么做才能避开那些收房陷阱?
二、怎么做才可以避开那些收房中的陷阱？1、检查开发商的“三书一证一表”是否齐全 收房时一定要看“三书一证一表”是否齐全，尤其是其中的《建筑工程质量认定书》与《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。很多时候楼盘整体建筑未完成而根本无法验收，但是开发商却为了尽快收集回笼资金和避免逾期交楼...
姐妹房布局攻略
不清楚你的布局是怎样,不过听你这么说应该是挺挤的。但没关系。淡雅色彩从色彩入手,将床、墙、衣柜和桌子弄成你们喜欢的颜色,淡雅最好,因为要公主房嘛。️两个柜子并排摆放两个柜子并排摆放,不要占太多空间。️床的摆放床最好不要摆成酒店一样的平行式,视空间的大小而定摆放成一定角度,但注意不...
德符抗肿： 杀价是有步骤的,首先看房子,你要喜欢.再来询问你需要的设备是不是有供给?最后问房东,对租房子的人有些什么要求?如果以上的问题问清楚之后,你还是喜欢,条件也能够接受,然后再来才是谈价钱.如果房东说的房租你可以接受,你...
浮山县17821124425： 有什么办法可以让房东把房租少下来吗? - ？
德符抗肿： 第一,要让房东喜欢你这个租客.尽量的表现自己.第二,可以借别人的口、别人的房子(周边和他的房子差不多的但是别人的比他的便宜,来打击一下他的期望价值.)第三,明确的告诉他你租的话,什么时间长,大家都不麻烦,尽量的夸夸自己的好.第四,还有就是找到他房子的不足,加以强调. 做到以上几点相信房东就可以降价格!
浮山县17821124425： 工厂怎样开口给房东说减租金? - ？
德符抗肿： 嗯,可以直接和他们说的最好的话,可以找一个中间人让他们帮你说一下情况,看看能不能减免租金.
浮山县17821124425： 怎么砍价??租房怎么租啊???怎么讲价格啊、、、租房怎么砍价??? - ？
德符抗肿： 首先你要确定这个房子你是否喜欢,再做砍价比较有意义 砍价可分别以下几个步骤: 1、不要表露对房子有好感; 2、告之房东已看中其它出租的房子并准备付定金; 3、告之房东已看中其它房子并付定金,但亦喜欢此房屋,是否能再便宜点儿补偿已付出不能退的定金; 4、不停找房子的缺点要求降价; 5、以配套设备不足为由,要求降价,或配齐 6、告之自己很满意,但家人有其他的想法,希望便宜点可以解决问题;或者表现出强烈的租房欲望,迫使对方降价; 7、带着现金,说只要价钱合适马上付定金或签约; 9、实在谈不下去,抬腿就走,让出租方担心失去你这个准房客; 10、用其它房子的价格做比较 希望能够帮到你:)
浮山县17821124425： 怎样让房东给减月租!？
德符抗肿： 交涉协商!本人认为他既然忽悠你了,那么他不会轻易给你降价,但是我们还是要努力采取些手段,比如你缴纳几个月的押金,住满了你可以已高价为理由拒绝续约;或者毁约直接缴纳些违约金;不过以上办法我都觉得不是很好,你们的协议上有没有什么条款是他没做到或者做的不好的,你可以抓住不放逼他就范.不过个人认为你损失肯定要承担了,但是我们要正确降低损失,你说的情况不是很明白、详细.我们无法帮助你出更详细的办法了.祝愿奸商出门摔折腰!
浮山县17821124425： 怎样叫房东少房租 - ？
德符抗肿： 问房东有没有小点得房子出租.答案肯定是没有,然后再问房东,有没有和你一样爱惜房子得租客找他,他肯定又说没有.那么,你就可以说:房东,我很爱惜这个房子,但是我一个人住用不了这么大得地方,我现在给你两个选择,推荐合适得人进来,要不,你就少点钱,等来了人再谈.
浮山县17821124425： 租房子怎么跟房东砍价 - ？
德符抗肿： 了解一下你所租地段的房价,然后找出你要租的这房的缺点,然后跟其它房的优点相比就很容易谈价格了. 砍价的时候也得了解一下这个房子是不是很多人要租(这个可以从邻居那里或者物业那里了解到或者看看房屋闲置的时间大概也能判断出来),如果要租的人多的话 房价就很难搞下来,自己心中有数了 房价就好谈了
浮山县17821124425： 大家出出招如何和房东砍房租? - ？
德符抗肿： 物业都是代理,收佣金的,关键是业主,把你的想法告诉他,让他帮你谈,1.要表现出你的兴趣,显示你的生活质量和对他的房子爱护2.态度要中性,表示还可以,切莫说很喜欢很想组3.切莫老问价格 以为砍价格,问问租金管理费水电和最低租金就ok了4.表新他多好租,现在房市低迷大巴的空房5.找出居住问题,表示疑问和居住影响,但不要太苛刻6.定好自己的心里价位,但也不能太离谱.7.剩下的回去电话把,一步一步来,令他知道他的房子不是唯一的,你有很多选择,找中介去忽悠最好,他们挣的是佣金,户努力撮合的,你就是多付出个佣金.我帮朋友租房 曾经以心的婚房,从3k砍到2k附近.....
浮山县17821124425： 怎样说才能让房东不长房租 - ？
德符抗肿： 这些就要靠平时多联络感情了.像我这样,每月准时交房租,跟房东聊聊天,说说家长小事,暗示现在出门讨生活多难,平时过年过节回家就带些礼物拜访,有事主动帮忙,给房东的印象很好,不但不升房租还给与优惠,就算以后公司搬走,...
