关于自考会计本科《资产评估》中市场法的几个问题
市场法评估的时候。
市场法评估都是评估价值=参照物成交价值*100/参照物的评分=参照物价格÷调整系数
市场法是指将评估对象与可比交易案例进行比较，确定评估对象价值的评估方法。其关键点主要包括：
1.选择可比对象
2.确定可比因子
3.确定可比因子差异调整参数
一、为什么要调整？简单的说因为我们找的参照物与被评估资产会有差异，比如交易时间或是成新率不同。而我们要调的就是在参照物的基础上把参照物的价格调的向评估资产的各种状况靠拢。
二、举个例子，09年要评估一张6成新的桌子的价值,即成新率60%
找了3个参照物，各参照物状况如下：
桌子A，07年买的,20块钱一张,7成新.
桌子B，08年买的,30块钱一张,8成新
桌子C, 09年买的,35块钱一张,全新.
假设07，08，09年的物价指数分别是110%,120%,130%(我这里列举的是定基指数)
则:
1、以桌子A来讲述整个调整过程
交易时间不同，所以要调交易时间(一般就是调物价指数,因为随着时间的推移物价一般都是涨或跌)
桌子A调整后的价格=桌子A当时的实际成交价*（被评估资产评估时09年的物价指数/桌子A成交时07年的物价指数）=20*（130%/110%）
其中：（110%/130%）也就是桌子A的交易时间调整系数。这个系数的作用，就是把参照物A调成09年物价水平时体现出来的价格。
我上面的计算步骤只调整了交易时间，而两者的成新率也是不同的，所以当然还要调整成新率，成新率的调整系数与交易时间调整系数计算类似。
成新率调整系数=被评估资产成新率/桌子A的成新率=60%/70%
所以桌子A最终调整后的价格是=桌子A当时的实际成交价*交易时间调整系数*成新率调整系数=20*（130%/110%）*（60%/70%）=20元（为了计算方便取整数）
2、以此类推，把参照物B和C的最终调整后的价格都求出来。
桌子B最终调整后的价格=30*（130%/120%）*（60%/80%）=24元
桌子C最终调整后的价格=35*（130%/130%）*（60%/100%）=21元
3、然后可以采取简单的加和平均法来确定被评估资产的评估值，即：
被评估资产评估值=（参照物A最终调整后价格+参照物B最终调整后价格+参照物C最终调整后价格）/参照物个数=（20+24+21）/3=30元（取整数）
仔细看看，你应该能明白，如果还不明白，我也没办法了。呵呵，这个4月我报考了这门。
会计自考和考会计从业资格证有什么区别吗?
一、考试性质不同 1、会计自考：是通过国家高等教育自学考试考取会计本科或专科专业。2、会计从业资格证：是具有一定会计专业知识和技能的人员从事会计工作的资格证书。二、考试内容不同 1、会计自考：自考会计不受性别、年龄、民族、种族和已受教育程度的限制，均可依照国务院《高等教育自学考试暂行条例》的...
自考本科会计专业需要考哪些科目?
自考会计本科考试科目:会计概括：会计专业是研究企业在一定的营业周期内如何确认收入和资产的学问。会计师除了准备财务报表以及记录企业交易行为外，更重要的是能够参与企业间的合并，质量管理，信息技术在财务方面的应用，税务战略以及很多企业的管理决策活动。会计专业按工作内容分为：总账会计，往来会计，成本...
自考会计本科先考什么?
自考会计本科先考什么？建议先考公共课，马原，近代史，这个是最简单的，有点信心后再考别的。其实每次考哪个，不是自己说的算的，每次报考每个省的安排是不一样的，按照你们省的考试安排，再去考虑每次报考的科目。自考会计学专业需要考的科目有《马克思主义基本原理概述》、《概率论与数理统计（经管类...
会计本科自考有哪些科目
自考会计本科科目主要有：英语、综合能力（包括财数学、语文与逻辑），复试政治，专业课以及英语听力和口语。其中政治，专业课由各校单独组织命题，另两门为全国统考。自考会计本科科目具体分为：1.中国近现代史纲要；2.马克思主义基本原理概论；3.英语(二)；4.概率论与数理统计(经管类)；5.线性代数(...
会计自考有哪些科目?
自考本科会计需要考多少门课程？具体包括哪些科目？总共需要考13门课程，这些科目包括马克思主义基本原理概论、概率论与数理统计、线性代数、高级财务会计、财务报表分析、审计学、金融理论与实务、资产评估、管理系统中计算机应用、财政学、国际贸易、会计制度设计、市场营销学等。自考本科究竟需要考几门课程？
自考本科会计专业需要考哪些科目?
会计专业硕士考试包括初试和复试两部分，初试与复试科目不同。初试科目为《管理综合》和《英语二》，管理综合以数学、逻辑和写作三部分组成，而英语二以完形填空、阅读理解、英文翻译和英文写作四部分组成。复试科目为《思想政治》、《专业基础》、《个人能力》和《英语水平》等。自考会计初级学什么科目？该...
自考会计本科中:会计制度设计、审计学、资产评估、财务报表分析,这几...
您好，这几门课是相对难应付的科目，要花费比其他科目更多的时间和精力来完成，自考道路并不是一帆风顺，建议将资产评估、报表分析、审计学等难点科目学习后，进行细致总结，提炼，相信您能通过。欢迎向158教育在线知道提问。
上海财经大学自考会计本科有哪些考试课程?
上海财经大学自考会计专业本科考试课程：（00051）管理系统中计算机应用、*（00058）市场营销学、*（03708）中国近现代史纲要、*（00150）金融理论与实务、*（03709）马克思主义基本原理概论、*（04184）线性代数（经管类）、*（00155）中级财务会计（J）、 *（00160）审计学、*（04183）概率论与数理统计（...
会计自考本科难度大吗?
会计自考本科难度大吗？ 会计专业培养具备管理、经济、法律和会计学等方面的知识和能力，能在企、事业单位及政府部门从事会计实务以及教学、教研方面工作的工商管理学科高级专门人才，并依据相关专业要求设置了24门课程，因此单从课程数量来看自考会计本科是存在一定难度的。 自考会计学需要考哪几门学科 自考...
自考会计本科哪些科目难
自学考试会计学专业有两类课程是较难的，一种是线代、概率、英语这类的基础课程，对于基础不好的人来讲是很难的;还有一类是会计专业的基础课程，像审计、会计制度设计这一类的课程，则需要报考的考生有些会计专业的基础，如果是一点基础都没有的考生，小编建议你换个专业，会计专业是理科向的专业，所以...
闭阙洲邦：你这个问题,不是一句两句就能回答出来的.资产评估有着明确的评估目的,就企业价值评估而言,不同的目的,市场法实施的过程亦不相同.这里首先说下,什么是企业价值评估.2004年12月中国资产评估协会以中评协【2004】134号文发...
八宿县18030745890： 自考会计本科:资产评估、市场营销学、管理系统中计算机应用、三科三选一,哪科难度最小? - ？
闭阙洲邦： 市场营销学
八宿县18030745890： 自考会计本科难吗?？
闭阙洲邦： 、自考本科会计学共14门课程,主要难点是线性代数和英语(二).难度属于中等,说难不难,说容易不容易.2、自考本科会计学的考试课程:中国近现代史纲要、马克思主义基本原理概论、英语(二) 、概率论与数理统计(经管类)、线性代数(经管类)、管理系统中计算机应用 、金融理论与实务、资产评估、 高级财务会计、审计学、财务报表分析(一)、市场营销学、会计制度设计 、国际贸易理论与实务3、虽然没有高等数学课程,但是有概率论与数理统计以及线性代数. 更多关于自考的专业的考试政策以及历年考试题目测试,都是可以上猎%学￥网@了&解到.
八宿县18030745890： 自考本科会计一共要考多少门? 哪几门?? - ？
闭阙洲邦： 自考本科会计一共要考15门,它们是: 1. 中国近现代史纲要2.马克思主义基本原理概论3.英语(二)4.概率论与数理统计(经管类)5 线性代数(经管类)6.管理系统中计算机应用(含上机)7.资产评估 8. 审计学9. 高级财务会计10.财务...
八宿县18030745890： 会计类本科自考有哪些专业 - ？
闭阙洲邦： 1.中国近现代史纲要 2.马克思主义基本原理概论 3.英语(二) 4.概率论与数理统计(经管类) 5 线性代数(经管类) 6.管理系统中计算机应用(含上机) 7.资产评估8. 审计学 9. 高级财务会计 10.财务报表分析(一)11.市场营销学 12. 会计制度...
八宿县18030745890： 自考本科会计专业要考试几门 - ？
闭阙洲邦： 我就是会计专业的自考!一共要考14科: 市场营销,金融理论,审计,资产评估,中国近现代史,概率论,线性代数,计算机(两个),国际贸易理论,会计制度设计.英语,高级财务会计,财务报表分析!英语过了4级可以免考!计算机过了一级b也可以免考!像审计,资产评估,财务报表分析师最难得专业课!你要是数学不好的话 像线性代数和概率论也是难的!有什么问题可以还可以问我哦!
八宿县18030745890： 自学、自考资产评估有哪些问题要注意的? - ？
闭阙洲邦： 如果是本科毕业的话,是毕业以后需要3年的工作经验.其实就是等3年才能考.工作经验随便找个地方盖个公章就可以. 5门课分别是《经济法》,《资产评估》,《财务会计》,《机电设备评估基础》,《建筑工程评估基础》.每本书都是32...
