买房子时应该如何选择户型和楼层？

购买房子，如何选择楼层和户型？~

很高兴能够回答你的问题，买房子时选择户型和楼层，可是一件大事，千万不能出错，关系到未来一辈子的事。
房子户型要合理，千万不要像爱情公寓中胡一菲买的跑道型房子，都没法设计。首先进门是应该有一个小的门厅可以放下鞋柜，也是给房子一个缓冲空间。客厅要尽量选择长方形，足够宽敞明亮，方便别人来做客。卧室也是一个很重要的点，面积适中，平时休息不会太过于压抑。尽量选择长方形或者正方形，而且最重要的是卧室门不能正对卫生间的门或者厨房的门。厨房尽量和餐厅紧挨着方便吃饭。
选择楼层，不应该选择太高，因为高楼层的空气质量不太好，对于一些有慢性疾病的人不适宜居住，而且电梯坏了很不方便。尽量要贴近地面，但也不能太低，如果是1，2楼的话，平时平时人来人往，过于吵闹，而且不太安全，容易潮湿光照不到，而且平时如果水管裂了之类的事发生，一楼是最惨的。所以说五楼，六楼是理想的选择，如果电梯停电，平时爬上去也不是非常的费劲。而且五六楼，视野也比较开阔，能够看到外面，平时日照也比较充足，不会让房屋过于潮湿，不利于居住。
如果去看房时，起码要去看两次房，中午去看一次，注意一下房型的采光情况，如果说中午都没有太阳射进来时，估计一天都是无光照的情况，晚上在去看一次，看一下周围噪音情况，如果晚上噪音过大，就会影响到你的睡眠质量。
以上就是我对于这个问题的一些个人看法，如果大家还有别的意见，欢迎在评论区里补充。

买房千万别买两房，以下几种情况的两房要赶紧置换掉：1、没有顶级学位；2、非核心地段；3、在一二线城市80平以上。 当下买房需要： 1、除了核心地段，能买三房不买两房， 2、5-10年一定要进行一次房产置换， 3、大城市尽量小3房，小城市尽量

卖房子的时候尽量不要选太低的楼层，因为楼层太低的话，可能会没有阳光。而楼层太高的话，如果停电，就特别麻烦，而户型的话，我觉得人多还是应该选择大一点的，不然会显得拥挤。

我买房子看户型分以下几点：1.方正，户型方正，意味着房子内部格局不会太差，不会有异型房间，不会出现太大的面积浪费。2.通透，俗称南北通透，通透的房子无论是采光还是通风都更胜一筹。在通透方面，南边和北边都有窗户≠南北有对向窗户（空气对流），这一点要在户型图（最好去实地）勘探清楚。

如果是选择高层的话，我建议选择，6层到12层，这是最好的，这几个楼层采光很好，太阳能够照射进来，可以保证室内的空气，好选择南北户型的，这样可以通风换气，让室内的空气很好，防止潮湿。

首先在选择户型的时候，可以根据你家里的人数来确定，比如说如果你家是一家三口人，可以选择2室1厅，或者是两室三厅，因为这样会比较好。其次，如果要选楼层的话，可以选择那种不高不低的，比如说五到八层，或者是三到七层这些。

首先，其实我觉得要根据你家庭人数的情况来说，如果只是你夫妻带着一个孩子的话，其实选择小户型，然后二居一室就可以了，但是如果考虑到可能会有老人，那么就需要买大一点的房子，如果是有老人的话，那么就不要买特别高的楼层，因为如果电梯停电了，老人不可能走那么长的楼梯。

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罗源县13889874348： 买房子要注意怎样选择楼层和户型才是最好的 - ？
厉依宫血： 好户型的标准:1.户门.房门的开向要合理.居室的设计一般分为公共空间、居住空间以及厨、厕、阳台等功能性空间,因此室内房门开设的位置,就要同时考虑到开向不影响使用的空间、居室的秘 密性和空间阻断性因素.户门不宜正对客厅,...

罗源县13889874348： 如何选房子户型和楼层 - ？
厉依宫血： 人最理想的住宅还是应贴近地面,贴近自然,六七层的住宅最好.楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题,而且,汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,选择低层楼时,至少远离主干道200米才算安全.无论大户型还是小户型,好户型最关键在于不能浪费一寸土地.大户型可能会有灰色空间,浪费反而意味着品质.小户型一定要功能齐全,最有效率的利用空间.在统一面积上要注意分区,比如干湿、昼夜使用等.各种实用面积比例,比如三居室的客厅面宽与进深比例在3.9∶4.2就比较舒服.此外,还有南北通透、采光等问题.

罗源县13889874348： 购房时如何选择房屋户型及楼层 - ？
厉依宫血： 户型:一进门就是客厅和餐厅,其他房间都要能通过客厅为中心连接起来,还有就是采光,窗户阳台的朝向,很重要. 楼层:电梯公寓:如果周围都是高楼,主要是采光的问题,楼层要选在4/5以上的位置普通公寓:有老年人,楼层最好在2-3楼,不要选1楼

罗源县13889874348： 买房子楼层怎么选? - ？
厉依宫血： 1、考虑家庭成员的情况在选楼层时,首先要考虑家庭成员的情况.如果家里有老人,就不宜选过高的楼层.现在的住宅,大多有落地窗或飘窗的设计,部分老人如果通过窗子往下望,容易产生眩晕的感觉.如果家中有小孩,那么落地窗或飘窗...

罗源县13889874348： 买房子,应该选户型好的还是选楼层好的? - ？
厉依宫血： 大多购房者,都在想,我应该买高层还是低层的房子好呢?房子买了之后,就要住一辈子,所以很多人都很小心,不想到时后悔,宁愿刚开始多花钱.下面我们来对比一下到底哪个楼层好.1:低楼(一般是指1-3层) 优点:住得低,一方面可以...

罗源县13889874348： 如何选择楼房的朝向和楼层? - ？
厉依宫血： 朝向最好是南北通透的.一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素.二、低层住宅:指一层至三层的住宅.楼层选择优势...

罗源县13889874348： 购房者如何选择楼层?年龄不同选择不同 - ？
厉依宫血： 多数购房者在买房时,不知道如何在众多楼层中选择适合自己的楼层.一般情况下,家中有老人的,宜选低层;家中有小孩的,宜选中低层;年轻人居住的话,什么楼层都可以,具体要根据个人喜好而定. 购房者如何选择楼层? 1-6层住宅:...

罗源县13889874348： 购房应该如何选择最佳楼层呢? ？
厉依宫血： 总层数不同最优选择也不同一般来讲,高层住宅楼层选择规则为总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次.结合家中有老幼、中间层有无排污管道等情况来看:共15层:5-7层最优;共18层:6-7层最优;共24层:6-8层、15-20层最优;共28层:6-10层、15-22层最优;共30层:6-10层、15-22层最优.总体说来,较高楼层遮挡少、采光好、私密性高,适合中青年人居住;较低楼层方便出行,适合有小孩和老人的家庭居住.最关键是要根据自己的居住要求和状况,在各楼层之间权衡利弊找到最适合自家的房子.

罗源县13889874348： 买房子选择楼层应考虑些什么?楼层选择注意事项 - ？
厉依宫血： 购房者买房图的就是安居,但如果一不小心买到了不适合自己的楼层,生活起来就会变得麻烦.若是家里有老人不适合住高层,若是日常生活压力大的购房者最好不要买底层,这里面的讲究有很多.到底有哪些因素是购房者在选择楼层时必须考...

罗源县13889874348： 买房如何选择好的楼层? - ？
厉依宫血： 最佳楼层10-16层.1、楼层低于十层,噪音、灰尘、采光都会有问题,因为小区不止一栋楼,对光照会有影响.2、不买马路边的,高速路边上的,也是因为上述问题.最好选择小区中间的楼,中间单元,不对着电梯的边户,也是为了防范小偷和盗贼.3、楼层太高不好,遇到停电等无法下楼,从结构上讲,中低层的结构要比高一些的坚固,供水也会好于高层.4、也可以通过售楼处的售房价格,参考出买房的好楼层,总体上那层最贵,那层就比较好.但是这个要总结,比较后得出结果,不能听售楼的一面之词.