为什么要在土地变更调查的基础上开展土地卫片执法检查?
国家通过土地变更，掌握每年的实际用地变化情况，对变化的信息进行核查检查，当然变化的内容有合法和不合法的情况，所以需要进行执法检查，确保用地合理合法。
从图1的对比中，可以看出土地卫片执法检查与土地变更调查中的新增建设用地概念上的区别。
图1 土地卫片执法检查与土地变更调查中的新增建设用地区别对比示意图
一是第二次全国土地调查工作的完成和土地变更调查工作方式的改革，为改进土地卫片执法检查工作方式提供了新的条件。2011年度的土地变更调查，各地利用国土资源部下发的2011年度遥感监测结果，结合年度建设用地审批、土地整理复垦开发等情况，采用“三下两上”的工作流程和模式，全面掌握了遥感监测图斑变化情况和年度内建设用地变化情况。
二是贯彻落实部长办公会议的要求:“要充分利用‘一张图’，把年度土地利用变更调查、卫片执法检查、耕地保护责任制目标考核等调查、检查工作尽可能统筹整合，一并进行”。“直接利用土地变更调查成果开展土地卫片执法检查”等。
三是改进工作，提高效率，探索以全国“一张图”为基础建立国土资源综合监管体系并已迈出了重要一步。2010年度土地卫片执法检查，是“普查”，既查合法，也查违法，工作量很大，在一定程度上影响了日常执法监察工作。为了减轻基层国土资源主管部门的工作量，对工作方式进行了改进，直接利用土地变更调查成果开展土地卫片执法检查。2011年度土地变更调查工作对遥感监测图斑进行了全面核查，通过外业调查补充遥感监测可能遗漏的实际占用的新增建设用地，大大减少了土地卫片执法检查的外业实地调查工作量，弥补了单纯依靠卫星遥感监测技术带来的监测时段不一、监测分辨率不同、可能存在遗漏图斑等不足，更有利于各级国土资源主管部门集中力量，查处违法用地行为。
国土变更一上二上什么意思
土地变更调查的两个阶段。国土变更一上二上中“一上”是地方完成土地变更调查，第一次上报土地利用现状变化的变更调查结果，“二上”则是在国土部对“一上”的变更调查成果进行核查并反馈意见后，地方根据核查意见进行修改和完善，并再次上报，总体指的是土地变更调查的两个阶段。
土地变更需要什么手续
土地变更需要的手续须知如下：用地者应填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供证明材料，根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属与地籍测量，审核通过更换土地证书。【法律依据】《土地管理法实施条例》第三条国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受...
土地权属变更登记如何进行?
申报人应及时将完税或免税证明提供给地产交易窗口。(六)地籍科根据上述文件资料核发土地使用权证 (七)立卷归档 在当代的社会，如果土地的使用权进行流转，那么必须要按照法律当中的规定进行土地使用权的变更登记，只有登记完毕才能够发生相应的法律效力，但是必须当事人自己提出申请，然后填写相关的书面表格。
变更土地用途的规定是什么求解答
3.变更土地用途，要补交土地使用权出让金。相关知识延伸阅读：土地使用权的流转方式 土地使用权流转的方式包括转让、出租和抵押三种方式。 土地使用权转让，是指土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物转移给他人的行为。原拥有土地使用权的一方称为转让人，接受土地使用权的一方称为受让...
土地使用权变更登记流程是什么
一、申请。由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供证明材料。二、变更地籍调查。根据土地使用者土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量。(一)权属审核。核实法人身份证明与申请书上的法人、委托代理人身份证明与委托书上的姓名是否一致。在土地使用者相邻双方...
土地变更需要经过什么部门
对变更土地的使用权进行出让的规划，计算出需要上交的土地出让金与税务费用。会审，出具报告并上报到有批准权的人民政府审核即可。申请变更以前，用地单位必须提前确认该土地是否符合相应的变更准则，以及此地是否和城市建设规划相对应等。土地变更必须要分级别审核，并且按照顺序上报。在审核土地变更时，相关部门...
变更土地证的流程是什么?
变更土地证的流程即为土地证更名或过户的大概流程主要是：先进行土地登记申请，并仔细调查地籍分布情况，查看各级政府批准使用土地的批文文件即权属审核，并注册登记，再之更换和注销土地证书，最后材料齐全，经地籍调查、权属审核符合发证。 一、变更土地证的流程是什么?流程如下：1、土地登记申请;2、地籍...
购买土地使用权后怎么样过户?
(四)填发土地证书。属于权属变更的要更换土地证书。需要注意的是，我国的土地使用权有国有土地使用权与集体土地所有权之分。在土地使用权要进行变更登记时，要先到相关部门进行申请，再由工作人员对申请人提交的各个资料进行审核，如果符合条件，就会发放变更后的土地证书，无论如何我们都是要按照法定的...
农村土地什么时候才会调整变动重新分配?
农村土地承包重新分配，要根据有关规定和政策才能确定，截止到2019年还没有相关政策出台。因为按照《土地承包法》第三十一条规定，承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。也就是说，只要是承保人签订合同的，即使承保人出现死亡的，承包人的...
土地使用证变更用途的审批流程是什么
变更土地使用证用途的审批流程是向国土部门提出申请，根据变更以后的用途确定出让年限，调整国有土地使用权出让金，重新和国土部门签订土地使用权出让合同，然后再补交土地使用权出让金。土地使用权的用途可以依法变更，但必须要经过国土部门的同意才行。 一、土地使用证变更用途的审批流程是什么?1、申请和...
任周五酯： 通过土地变更调查,国家可以更好的把握各种地类变化情况、农用地转用面积、土地出让面积、设施农用地备案面积、违法占地面积等.
东海县17190633456： 如何理解初始地籍和变更地籍两者之间的关系? - ？
任周五酯： 初始地籍是指在一定时间内对行政辖区内全部土地开展的全面调查、登记、统计和分等定级与估价等工作. 变更地籍是在初始地籍基础上开展的一项经常性的地籍管理工作,跟踪土地的变化情况,随时进行变更地籍调查、变更登记、地价评估以及年度统计等工作.
东海县17190633456： 关于土地确权有哪些规定 - ？
任周五酯： 一、明确农村集体土地确权登记发证的范围 农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证.农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等.农村集体土地所有权确权登记发...
东海县17190633456： 土地确权变更协议书怎么写 - ？
任周五酯： 您好,按照《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《土地登记办法》、《土地权属争议调查处理办法》、《确定土地所有权和使用权的若干规定》等有关法律政策文件以及地方性法规、规章的规定,本着尊重历史、注重...
东海县17190633456： 初始地籍调查与变更地籍调查有何异同 - ？
任周五酯： 同:调查内容基本一致(宗地权属状况调查、界址点认定调查、土地使用情况、地籍测量等内容) 异:初始地籍调查是在土地登记前进行的一次性调查,而变更地籍调查是为了地籍资料的现势性而进行的日常性调查.
东海县17190633456： 1.变更地籍调查的作用各是什么?？
任周五酯： 变更地籍调查是以初始地籍为依据,根据土地利用、面积、质量等的变化,所进行的修正、补充、更新调查,为土地的利用、管理等提供准确可靠的现势资料.
东海县17190633456： 谁能告诉我,两权发证具体是干什么? - ？
任周五酯： 两权发证的意思 两权发证即农村集体土地确权 登记发证,是对农村集体土地所有权和 集体土地使用权等土地权利的确权登记 发证.农村集体土地使用权包括宅基地 使用权、集体建设用地使用权等.农村 集体土地所有权确权登记发证要覆盖到 ...
东海县17190633456： 土地变更调查分为哪几类? - ？
任周五酯： 土地调查是对土地的自然、社会、经济、法律等诸方面状况及其动态变化情况的调查. 土地调查按内容可分为土地利用现状调查、地籍调查和土地条件调查,按精度可分为详查和概查,按调查期限可分为普查(全面调查)和变更调查. 我国土...
东海县17190633456： 国土资源部提出的全国一张图工程到底是什么概念,有没有一个详细的解答?谢谢! - ？
任周五酯： 结合第二次全国土地调查工作成果,应用遥感技术保障土地调查数据现势性、服务国土资源批后监管的系统工程——全国遥感监测“一张图”工程建设也渐入正轨.实现全国全覆盖遥感监测的基础上,全面完成全国“一张图”数据库建设.通过...
东海县17190633456： 全国土地变更调查工作从哪一年开始开展 - ？
任周五酯： 市国土资源局全面开展2016年度土地变更调查工作.全局六个工作组对167个图斑进行实地拍照取证,重点查清本年度实际新增建设用地情况,包括以前批准本年建设、本年批准本年建设、本年度未批先建等情况.对发生变化地块的地类、位置、范围、面积、分布等利用状况和权属状况进行认真核查,为下一步更好地完成地籍管理和执法监察工作打好了基础.
