房产中介最怕什么部门
12345政府服务热线，它开通了打击“黑中介”投诉举报专线。老百姓在遇到“黑中介”哄抬房租、克扣押金等行为，可以致电12345后根据提示音转接举报专线。
群众发现中介机构存在无照经营、未备案；打隔断出租；哄抬房租、恶意克扣租金、押金；发布虚假广告、虚假房源信息；采取威胁、恐吓等暴力手段或采取堵锁眼、断水断电、辱骂骚扰、言语恐吓等软暴力行为驱逐承租人、强行收取各类费用等侵害群众利益行为的，均可以通过12345热线直接进行投诉举报。
扩展资料一、中介把控大量房源，暗箱操作，操纵房价，如隐藏手中部分房源，带多人同时看房，造成人多房少的假象，从中谋取暴利。如此前链家房产中介发生的纠纷就是因此所产生的。
二、由于二手房交易周期长，价格变化频繁，导致一房二卖。买房人在签订购买房屋中介合同并交付定金和收付款后，未完成过户手续，房产中介再将该房产以高价二次出售，获得更高的佣金，中介的违约会导致前买家出现钱房两空的状况。
参考资料来源：百度百科-12345
土地局和住建委。
另外还有：
一，省、自治区人民政府建设行政主管部门。
二，直辖市人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内房地产中介机构服务监督管理工作。
三，市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的房地产中介机构服务监督管理工作。
所以，房产中介在面对客户时，首先应做到如下三点：
1、服务态度。房产中介做的是服务行业，服务态度是很重要的。良好的态度会给客户留下一个好的第一印象，即使现在没有成交的意愿，以后有需求也可能会想到你。
2、专业度。客户如果有问题咨询，不要支支吾吾的讲不出来，这样客户会觉得你很不专业。自己要不断的学习，能够及时的为客户解决问题。
3、面貌。面部表情和穿着在视觉上给人留下第一印象，我们都喜欢穿着整洁、面带微笑的来为我们服务的人。在这里，房产中介不管遇到多大的烦心事，在客户面前，都不要展示出来，要以微笑示人，干净整洁的外表会为你增不少分。
第二：怕建委。你想盖别墅，他非叫你盖经济适用住房！
第三：怕规划！你打算面积盖到10万平米，他让你盖到5万，其他绿化！
第四：怕黑社会！ 阻挠施工，就不叫你盖，就不叫你按时交房！
第五：怕记者 怕他散步言论说你违规建筑，就算没有违规，但是影响很坏！
第六：怕有关系的业主！都想低价买房，不卖让你哪个方面都行不通！
第七：怕消防！ 说你不达标不给你盖章！
第八：地税国税局！除了缴纳税务还要吃喝！
第九：就不怕不要命的业主！开发商结束交给物业处理吧，反应基本等于没有用！
土地局和住建委。
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投诉中介打什么电话最有效
2、可以到直辖市人民政府房地产管理部门投诉。3、可以到市、县人民政府房地产主管部门投诉。4、可以到当地的房地产中介行业协会投诉。5、问题严重的可以向当地人民法院起诉。6、可以到当地工商局投诉，或拨打12315电话投诉。7、如果是连锁品牌中介，可以投诉到总部。8、可以到市住建委处投诉。法律依据：《...
投诉房产中介应该向什么部门投诉
投诉后，住房和城乡建设管理部门或房地产行政主管部门将会对投诉进行调查。如果确实存在违规行为，这些部门将会对房产中介进行相应的处罚，并可能要求其为受害者提供赔偿。同时，这些部门也会加强对房产中介的监管，以防止类似问题再次发生。例如，某房产中介在宣传中夸大其词，误导消费者购买房产。受害者可以向...
投诉中介打什么电话最有效?
投诉中介打12315最有效在12315投诉中介的步骤，具体如下：1、首先，打开12315官网 。2、然后，进入到网站的首页当中，页面往下翻一点，看到有两个模块的图片，包括“我要投诉”和“我要举报”，点击其中的“我要投诉”按钮 。3、接下来就是投诉须知阅读界面，详细阅读投诉须知，再点击底部的同意按钮 。4...
房屋中介的主管单位是什么部门?如何对他们的行为进行投诉?
二、根据《房地产经纪管理办法》第二十五条中房地产经纪机构和房地产经纪人员违反下列法规的可以向这些部门投诉：1、房地产经纪机构取得营业执照后未在房地产主管部门备案，擅自从事房地产经纪服务，可以向工商局投诉。2、中介机构为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋发布广告、提供经纪服务，可以向...
租房中介公司最怕什么投诉
中轮模介最怕12345政府服务热线。在北京市，例如，北京市住建委会同北京市公安局、北京市工商局、北京市非紧急救助服务中心等部门，依托北京市12345政府服务热线，开通了打击“黑中介”投诉举报专线。这意味着，北京市居民在遭遇“黑中介”哄抬房租、克扣押金等不当行为时，可以通过拨打12345并根据提示音转接...
房地产中介机构都由哪些部门管理
房屋中介机构需取得营业执照方可营业，这是市场经济下产生的，监管部门是住建部门。房屋中介机构需取得营业执照方可营业，这是市场经济下产生的，房屋中介的主管部门为房地产中介行业协会、建委。可以依次去房管局，消协，工商局，公安局、物价部门等部门进行投诉。1、住建部、发改委、人保部曾联合出台《房...
房产中介公司由谁管理
房屋中介的主管部门为房地产中介行业协会、建委。可以依次去房管局，消协，工商局，公安局、物价部门等部门进行投诉。1、住建部、发改委、人保部曾联合出台《房地产经纪管理办法》。《办法》强化了对房地产经纪违法违规行为的处罚和责任追究。对房地产经纪机构的价格违法、赚取差价、不正当竞争、分割出租、...
投诉房产中介应该向什么部门投诉
二、依据《城市房地产中介服务管理规定》第三条 国务院建设行政主管部门归口管理全国房地产中介服务工作。省、自治区、直辖市建设行政主管部门归口管理本行政区域的房地产中介服务工作。直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门（以下简称房地产管理部门）管理行政区域内的房地产中介服务工作。第二十四条 ...
房地产中介机构都由哪些部门管理
房屋中介机构需取得营业执照方可营业，这是市场经济下产生的，监管部门是住建部门。房屋中介机构需取得营业执照方可营业，这是市场经济下产生的，房屋中介的主管部门为房地产中介行业协会、建委。可以依次去房管局，消协，工商局，公安局、物价部门等部门进行投诉。1、住建部、发改委、人保部曾联合出台《房...
房产中介违规操作该找哪个监管部门投诉
可以向建设（房地产）主管部门、价格主管部门进行投诉。《房地产经纪管理法》第四章 监督管理 第二十八条 建设（房地产）主管部门、价格主管部门应当通过现场巡查、合同抽查、投诉受理等方式，采取约谈、记入信用档案、媒体曝光等措施，对房地产经纪机构和房地产经纪人员进行监督。房地产经纪机构违反人力资源...
长孙鲁金刚： 房产中介租房中介最怕12345政府服务热线,它开通了打击“黑中介”投诉举报专线;有人力资源和社会保障问题找12333;还可以拨打全国消费者投诉举报专线电话...
甘孜藏族自治州13062805026： 中介最怕什么举报电话? - ？
长孙鲁金刚： 在租房或者买房过程中,难免会遇到黑心中介,为了维护自己的权益,消费者可以选择举报或者投诉这样的中介.下面小编给大家具体介绍与举报房产中介相关的知识,主要包括中介最怕什么,打什么投诉电话有用?1.中介最怕什么举报电话中...
甘孜藏族自治州13062805026： 房地产销售代理公司最怕哪个部门查 - ？
长孙鲁金刚： 房管局.其次税务局
甘孜藏族自治州13062805026： 在北京房产“黑中介”最怕那个部门. - ？
长孙鲁金刚： 有营业执照的隶属于北京市所在地的区县建委和工商部门监督,同时加入北京市中介行业协会的,受其领导和监督.黑中介那就不用提了,因为它不受任何人(除了老板)任何组织制约,今天营业明天歇息,具有很高的灵活性
甘孜藏族自治州13062805026： 中介怕什么举报一招让中介退意向金对付无赖中介的绝招 - ？
长孙鲁金刚： 房地产市场的火热催生了许多的中介机构,这些机构主要是从事帮人买房、买房、租房等活动,从中收取中介费用,但现在中介机构是在太多,很多中介都没有营业资质,服务很差,也非常不专业,甚至还有很多黑心中介,坑消费者的钱财....
甘孜藏族自治州13062805026： 投诉房产中介应该向什么部门投诉 - ？
长孙鲁金刚： 投诉方向: 行政部门:住建委、工商局、物价局、金融办、公安局 社会组织:消费者协会、12315住建委主要负责的内容:违规操作、违法操作(首付贷、虚假房源等) 工商局主要负责的内容:违法经营、无证经营 物价局主要负责的内容:乱收费 金融办主要负责的内容:首付贷 公安局主要负责的内容:商业诈骗 消费者协会主要负责的内容:合同纠纷、合同陷阱一般投诉可以向多个部门投诉、注意在交易过程中保留相关证据(视频、录音、复印件).在寻找中介前了解其相应的背景资质、避免上当(工商局登记信息、住建委备案信息).参考法规:房地产经纪管理办法、各个地方的实施细则、 2016年03月15日住建部:今年将对房地产中介行业开展专项整顿
甘孜藏族自治州13062805026： 跟房屋中介产生的矛盾可以找12315吗 - ？
长孙鲁金刚： 1、不能因为在A看了房子,就必须缴纳中介费用;除非双方对看房费有明确约定. 2、你完全可以在B公司购买; 3、A房产再威胁你,你录音,提交公安部门、向建委投诉这个中介公司都行. 4、邪不压正,你有理的就没必要怕.
甘孜藏族自治州13062805026： 房产中介的监管部门是哪一部门 - ？
长孙鲁金刚： 工商局管,中介属于企业,
