农村建房严重超高会怎么处理
农村宅基地确权过程中，超面积宅基地四大处理方式：
遵照村民自治原则，由村集体成员共同商议决定如何处理。
宅基地超面积的部分，应当实行有偿使用的制度。其实也就是超占宅基地的面积要缴费。
实行宅田挂钩制度。说白了就是超占了宅基地的，可以少给承包地，保持总量平衡。
结合当地人口与土地面积的比例，合理确定各地宅基地面积标准，做到宅基地面积标准与农民需求相一致。
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
第七十七条：农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。
1、不能获得超审批面积部分的产权证及土地使用权证。
2、主动向审批机关报告，补交一定费用如临时建筑费等，应该不会罚款。但隐瞒已经查实，就有可能被视为违章建筑，被要求限期拆除。
农村建房超出面积怎么罚款
根据法律规定是要责令拆除，而不是罚款，相关法律如下：1、《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。2、《中华人民共和...
农村已建成的房子超高了怎么办?
农村已建成的房子超高了，就必须接受建筑管理部门的处罚。如果影响邻居通风采光，那就必须重建屋顶，将高度降低。
农村建房超出面积将会被强拆?该怎么办?
农村建房超出面积将会不会被强拆，需视情况而定：1、如果没有规划许可证，在不违反总体规划和不改变土地性质的情况下，对于符合一户一宅并满足当地宅基地面积等相关政策的前提下，也可以补办规划许可相关手续，不会被强拆；2、如果房屋确实存在严重的违法情形，比如严重影响规划、占用基本农田等被认定为违...
农村建房超高违法吗
农村自建房超高，属于违规建筑，通常采取拆除和(或)罚款的做法。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工...
房子超高40公分罚款多少
自建房超高就属于违建房,按超出的平数实施每平方米10-50元罚款处理。我国住建部最近下发了新的文件《农村住房建设技术政策（试行）》，根据这个政策，农村的住房建设必须要坚持“有利生产，方便生活”原则，其布局方式用两种：一种是垂直分户，一般两三层，主要指那些从事农业生产或者发展农村的庭院经济的...
农村建房超出面积怎么处罚
农村建房超出面积处罚如下：如果建房总面积严重超标，不止会被罚款，超出的面积可能还会被收回。农村建房政策是：农村村民建房应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，不得占用永久基本农田。三人及三人以下的农户建房面积应不超过75_，四人的农户建房面积应不超过100_，...
农村自建房超高50公分会拆吗
如果说确实是违法建筑，那也要分情况对待，因为并不是所有的违法建筑都必须拆除，有的罚款或者限期整改都可以。也就是说看你违法程度而定。法律依据：《村庄和集镇规划建设管理条例》 第十八条 农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请；经村民会议讨论...
农村自建房超高如何处罚
农村建房超建筑面积会不会被强制拆除，这个要看情况，比如说，建房已经办理了合法的审批手续，有相关的宅基地使用权证书、规划许可证，针对面积超标的情况主动向审批机关报告，补交一定费用， 如有偿使用费，一般是没有什么问题的，不会被拆除。(需按照上述所说的标准，按超标的面积，补交罚款。)但是，...
为啥农村建房不许超高?有什么讲究呢?
现阶段而言，关于农村建房高度的要求是不可以超出三层，工程建筑的总高度不可以超出10.5米，屋面的倾斜度则不可以超过30度。假如说超过了这种规范范畴，那么就归属于是违章建筑，是要被强制拆除或者是遭遇处罚的。可是有一种情况下，却禁止盖高，那便是房子四周有公用设施时，例如高压电线，例如某一公共...
农村建房超出面积将会被强拆?该怎么办?
法律分析：农村建房超出审批面积是否会被强拆这一问题，还需要根据实际情况来分别进行分析，虽然，近几年政府对农村建房在管理上严格加强了，但并不是所有建房超出审批面积的都会强制拆除，会根据当地农村的具体情况进行处理的，而且只要是通过合法手续办理的宅基地使用权证书和规划许可证，一般是不会有拆除...
钟离往垂体： 你是个人要处理还是部门要处理啊? 如果是个人的话,超建是违规的,部门下来查的话,会要求强拆的 我建议你不查,就先用着,查了要求拆就拆,不想拆马上去相关部门登记,缴纳适当费用即可!
晋州市18956024523： 农村里面房子高度超高23公分要罚款吗 ？
钟离往垂体： 如果是独房可以罚款解决,如果有左邻右舍,那就不是单纯的罚款就可以解决了
晋州市18956024523： 农村房子超高不给办房产证会被拆吗 - ？
钟离往垂体： 你好,目前情况暂时不会拆,因为没有人肯出头,现在的官不好当,多一事不如少一事,仍可不作为,不会乱作为.
晋州市18956024523： 农村盖房子超层,要怎么办 - ？
钟离往垂体： 自行拆掉一层或申请上报,怎么处理自然有人会告诉你
晋州市18956024523： 农村造房超高(急,急,急) - ？
钟离往垂体： 农村建房需要取得建设工程规划许可证,许可证不可能批准他超高.另外,区法院起诉胜诉的可能性不大,因为隔壁建房高50公分不太可能影响相邻权,且关于建房高度的风俗和习惯非常复杂,法院很难掌握.我觉得你只有举报.
晋州市18956024523： 自建房屋超高 不能办房产证怎么办 - ？
钟离往垂体： 农村自建房在手续齐全的情况下,一般是可做抵押办贷款的.在这里所指的手续,最重要的就是房屋的产权证.目前我国有部分农村自建房,是仅有土地使用证而没有房屋产权证的,这种情况是无法办贷款的.此外,农村自建房能否做抵押办贷款,还要根据实际情况而定.如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变现价值等.若是该房屋年限较久或位置不佳,变现价值较低的话,即使在手续齐全的情况,也是无法用作抵押获得贷款的.
晋州市18956024523： 违规建房超高二米会怎么处理 - ？
钟离往垂体： 如果不服合当地建设日照时间的话,拆!!没话说!!也可自行调解,你可以去咨询下.如果不服合最小建设日照时间的话,拆!拆!拆!
晋州市18956024523： 农村宅基地建房高度有什么规定 ？
钟离往垂体： 1、农村宅基地上建房高度并没有严格的限制,一般的是正常的三层以内都能通过审批.由政府国土资源管理部门办理审批手续.2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准.农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地.农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续.农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准.
晋州市18956024523： 宅基地面积超出罚款多少 ？
钟离往垂体： 一、宅基地面积超出罚款多少根据国土资源农村土地登记发证的要求,对于因各种原因造成宅基地超过审批面积的情况,在土地使用证时,按审批面积登记,在记事栏载明...
晋州市18956024523： 农村建房高度,法律上有规定吗 - ？
钟离往垂体： 农村建房需要通过向何方批准获得建筑规划许可证在规划许可证里限定了你的建房高度因为如果没有建筑规划许可证你的房子属于违章建筑会被拆除的
