为什么不买超过90平的房子
2、小于90平的房子好卖。买小房子的都是刚需，刚需在市场上是一直都是不缺的，总价低也适合再出手，买小于90平的房子不用担心卖不掉。
3、小于90平的房子各项费用更少。90平是一个临界点，90平以下是收契税标准最低的一档，契税要少很多。物业费和暖气等收费也更少。
为什么有人说买房“买三不买二”,面积最好不超过110平,这是为什么?
说面积最好不超过110平，是因为现在房价这么高，随便一套房就要几百万，北京的很多地方房价都已经超过了十万一平，如果超过110平那就是上千万的价格，一般人谁能承担得起呢，所以还是最好买小一点的房子，这样比较方便买卖，买房子看你的目的是什么，如果要是为了居住那当然是大一点的舒服，可是如果你要...
为什么有些人说,懂行的人买房都会选择90平的房子?
也就是说，现在房价那么高，理财类型的人是轻易再买房了，因为他们已经有房了，但对于刚需购房者来说，大户型的房子他们是买不起的。因此，从目前的发展情况来看，未来受欢迎的会是小户型的房子，90平米的最好，这样的价格在购房者的经济能力负担范围中。二、购买90平米房子时要注意什么？对于普通购房...
80平房子以下和以上有什么区别
交税更少 不管是买新房还是买二手房，都是需要交契税的。契税的标准为3%-5%，大部分城市的契税为3%。因为购买住宅是享受契税优惠政策的，所以契税为1%-3%。家庭首套房90平及以下为1%，90平以上为1.5%；家庭二套房90平及以下为1%，90平以上为2%；家庭三套房及以上不看面积为3%。如果是首套房或者二...
在100平方米的房子里面放一个大鱼缸,会不会很拥挤?
很多业主都希望买到面积大一些的房子，但买房时面积大一些，生活就会好一些吗？其实未必，房子够住就可以，太大不但花费大量的钱，就算自己不住，也很难出租出去，而且将来出售也很难有买主。很多过来人建议买房不买超过100平米的房子，一般90平米的房子就可以了，房价能接受，一般也足够家人居住了。100平...
拆迁分到的房子是120平米的好卖,还是90平米的好卖
这要视各地的经济发展水平或者消费能力、消费习惯而定。在房价较高的一线城市，100平以下的小户型是容易出手交易的，因为大户型总价较高，能接受的市场人群有限。而在三四线城市，房价较低，消费习惯偏向于大户型，100平以上的反而容易出手交易。
买首套房不超过90平米的国家有什么优惠政策
购房首套，面积小于90平米，你缴纳契税是有优惠，额度是购房款的1%。二套房购买，不看面积大小，契税一律是全额契税3%--4%。
二手房过户时需要注意什么?
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结婚男方不买房子怎么办?
我觉得他提出不买肯定是有他的理由的，你不妨听听他的想法，表现的善解人意一些，站在他的角度去想想就能理解了。你们已经有了一套房子，90平也不小，也还有再买房子的能力，生活真的很好啊，现在很多人结婚都没有房子呢，你们的条件不错了。所以不要着急否定或者怀疑，多听听他的想法，多想想。
房子超过90平要交什么税
前面的文章为大家介绍的就是关于超过90平方米的房子契税是多少以及首套房契税新政策有哪些方面的一些问题，通过以上的文章看得出来大家如果要缴纳契税是要根据大家购买的房子的大小来决定的，不同大小的房子契税也不一样，一般销售人员都会为大家算好缴纳的大概金额。法律依据：《中华人民共和国契税法》第一...
...选了好几个月,最后终于选定了一套90多平方的户型
因为他们不放心。你表哥和表嫂估计是对于你父母多出钱这件事有顾虑，所以说结婚要门当户对，就是双方都觉得踏实，至少彼此条件相当，不用担心谁吃亏谁算计谁。你表嫂并不是不同意你和你男朋友，她可能是觉得一个男人如果有志气，就该量力而为，而不是接受来自老丈人的经济支持吧。不过在房子问题上你和...
诸葛贞荷叶： 如果是自己住的话,自己方便使用就好,如果是来投资的话,大户型的超过100平方以上和别墅的升值空间会很大,政府从去年已经不批准房开开发的户型不能超过90平方的.现在房开卖的都是以前批下来的,这样大户型以后就会很少,全都是小户型的.那自然大面积的就会有升值空间了.
霞浦县15020819291： 不少的人都说买房,“买三不买二”,这是为什么呢? - ？
诸葛贞荷叶： 是不是以为这是要买“小三房”而不买“二居室”的意思,其实,不全然是.“买三不买二”包含了2个购房技巧:一方面是是买房子,要看好三个地段和周边配套;另一方面就是要选好房子的户型,买三房优于买二房.首先,让我们谈谈＂...
霞浦县15020819291： 购买90平以上和90平以下的房子税费有什么不同吗 - ？
诸葛贞荷叶： 你好,我之前考虑买房,有去菁英询问过,他们告诉我说,我要是是首套房的话,那90坪以下的,契税是总房价的1%;90坪以上的,就是总房价的1.5%.要是非首套房的话,那就不管多大的房子,都是总房价的3%.希望我的回答对你有帮助.
霞浦县15020819291： 父母有一套200平的大房子,到底自己是买140平的大房子当房奴还是买90平的小房子在加车子好 - ？
诸葛贞荷叶： 140平的大房子
霞浦县15020819291： 89和91平方房子买的时候有哪些区别 - ？
诸葛贞荷叶： 契税不一样,大于90平米,首套契税1.5%,二套契税2%,小于90平米,契税1%,首套二套一样.
霞浦县15020819291： 90平的房子是多大啊?? - ？
诸葛贞荷叶： 买的90的房子一般都是建筑面积,使用面积顶多78左右,就算80平方吧,当成矩形就是8m*10m,其实不大,不过居住起来还蛮不错的,自己装修的用心点,上点档次,感觉就会非常好.
霞浦县15020819291： 买120平米的房子每平米6000首付20万15年付清月付多少 - ？
诸葛贞荷叶： 房产首付比例: 均价略有跌幅在18000左右,首付30%. 现在首付的情况可以分为: 1.在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2.在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%; 3.三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4.其他的情况最低首付为30%.
霞浦县15020819291： 为什么我去买房,面积大于90平米房子是由两个房产证组成的 - ？
诸葛贞荷叶： 这个是由于国家的一个规定造成的.要求新建房90平方以下的套型不少于70%,如果开发商不按这个办可能就批不下来.但是就大多人来说要是可能又都是90平以上的套型,所以开发商对这种就只有办两个证了.也就是说,在房屋主管部门的资料里你买的这个房子是两套.
霞浦县15020819291： 一对小夫妻买90平米的房子合不合适啊?? - ？
诸葛贞荷叶： 九十年代初的商品房多只有七十多平,也是住一家三口.其乐融融.主要是看你是否有节余的钱.准备住多久有经济能力换房.......如果经济允许的话,直接买个三室二厅(一百二十多平)不用再想很多问题了.
