签订装修合同时应该注意些什么?
一、装修合同中应包含的关键条款
1. **付款方式**：合同中应明确付款比例和阶段，以北京地区为例，半包情况下，签约时付50%，贴砖后付45%，家具与油漆完成后付5%尾款（水电单独结算，不计入比例中）。全包情况需在签订合同时预付主材款的80%，主材生产前应仔细确认方案。
2. **违约责任**：应设定明确的完工日期和延期责任，如每延误一天赔偿一定金额。同时，合同中应详细规定施工质量问题的解决方式和赔付细则，以明确双方责任。
3. **保修年限**：工程验收合格后，室内装饰装修工程保修期限通常为两年，厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。水电、防水等隐蔽工程保修期为五年，其他施工工程保修期为两年。
4. **补充协议**：合同中应明确双方的特殊口头约定，以文字形式附加在合同中，如水电补充协议。确保所有口头约定以书面形式存在，避免后期纠纷。
二、报价单的重要性
报价单是装修合同的重要附件，需仔细检查。以下是一些可能存在的坑点：
1. **漏项、增项**：报价单中可能故意遗漏需要完成的工作，待实际装修时再提出，变为增项。签合同前，应与装修公司明确可能的增项情况，并确认业主是否能接受。
2. **拆项重复收费**：报价单中可能出现多次计算同一项目的费用，如不同空间的开关插座安装分别计费。确保报价单中的每个项目计费方式明确且合理。
3. **无中生有**：报价单中可能包含不需要进行的工作，如墙面挂网格布等。确认报价单中项目是否确实必要。
4. **多报面积**：测量面积时可能存在误差，确保报价单中的面积计算准确。
5. **材料信息不明确**：确认材料的品牌、型号，避免后期因材料问题产生额外费用。
6. **工艺信息不明确**：如瓷砖转角处理、吊顶材料等，应明确工艺细节，避免后期增项。
7. **验收标准不明确**：每个阶段的工程验收标准应明确列出，避免后期纠纷。
8. **不起眼的小字备注**：注意合同中的小字备注，避免水电改造费用的误解或额外收费。
三、判断装修公司正规性的指标
1. **资质和营业执照**：确保公司具备当地工商部门颁发的营业执照，且施工资质与公司名称一致。了解公司设计资质，确保适合自家装修需求。
2. **正规合同和发票**：正规公司提供工商局制定的标准合同文本，工程结束后可开具正规发票，确保售后服务。
3. **报价系统**：了解公司是否有一套成熟的报价系统，确保单价、工艺、材料透明化。
4. **接待人员素质**：正规公司的接待人员应具备丰富的装修知识，能解答基本问题并提供参考作品。
通过上述注意事项和判断标准，能帮助您在签订装修合同时更加谨慎，避免后期可能出现的各种问题。
签订装修合同注意8点 不留意要上当
合同中如果有空白或者是选项的地方，一定要确保填写完，不要随意遗漏，避免发生不必要的纠纷。五、合同约定要清晰 合同中出现的名称都应该是全称，不能有简称，特别是对装修材料的约定，一定要写清楚品牌、名称、型号、规格、环保等级以及单价等详细信息，这些信息应该是越详细越好。六、中途加项要签字 如...
业主签订装修合同需注意的五个要点
二、一般来说。家庭装修合同的文件包括工程预算、设计图纸、施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。三、在装修合同中，要详细标明付款方式，一般来说有两种付款方式;第一种是开工前支付60%，工程进度过半后，将余下的40%缴付给该装修公司所属的家庭交易市场，由交易市场根据施工进度和质量支付。第...
装修合同签订时候要注意哪些方面
装修合同签订时候要注意以下几个方面：1、避免合同主体不明晰。合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法，且须仔细核实装修方的相关信息，避免漏填信息、张冠李戴等情形。2、切莫缺乏工程监理。合同中可以并应该规定实行工程监理的，且确切有效的监理，能确保工程质量，避免出现工程材料以劣充好等情形。...
装修合同应注意事项是什么?
装修合同应该注意的事项包括思考是不是已经达到了签合同的阶段，检查装修公司的设计方案资料是否齐全，检查装修公司的证件是否齐全，详读合同内容，与装修公司共同填写装修工程合同，注意合同中的关键项等。 装修合同注意事项一、思考是不是已经到达签合同的阶段 很多业主在选择装修公司的时候比较草率，特别是...
签订装修合同注意事项
注意事项一：写清甲乙双方 装修合同其实就是业主将自己的装修工程承包给装修公司而签订的法律文件，合同中要写明发包方和承包方，即我们平时所说的甲乙双方。然后合同中还要写清工程的概况，具体包含工程的地点、工程的名称、工程的施工范围。业主所选装修方式不同，那么合同内容也不相同，合同中要写明施工...
签订房屋装修合同需要注意哪些方面,有什么注意事项?
签订房屋装修合同应该注意以下事项：1、查验装修合同当事人的身份；2、写明居室装修施工内容及承包方式；3、写明工价、付款方式和工期；4、详细写明有关材料供应的约定内容；5、质量竣工验收标准，应依法定标准。江苏金平川律师事务所王冬林律师解析：房屋装修合同中一般会采用发包方、承包方或者甲方、乙方...
签订装修合同应注意事项有哪些?
装修合同的双方当事人在签订装修合同时，具体应当注意以下的相关事项：其一、注意对工期进行商定;其二、注意明确约定保修条款;其三、注意按图施工;其四、注意明确约定水电用度等。 装修合同的双方当事人在签订装修合同时，具体应当注意以下的相关事项：一、工期商定：一般2居室100平米的房间，简朴装修的话...
签订装修合同的8个注意事项
第四,为保证家庭装修的工程质量,合同当中施工工艺的说明应该占有重要位置,而不应该像目前一些消费者与装饰公司签订合同时那样,对材料重视,对工艺忽视。提示:如果签订家庭装修合同时,需要的资料不齐全,需要开工以后再补齐,也许从这时起,您就给自己下套了。注意四:预习装饰公司提供的“上海市家庭居室装饰装修施工合同”...
装修合同注意事项有什么
5、定期验收施工质量：消费者在选择家装公司时，要对装修公司的技术水平、服务质量作出详细的调查了解，还要了解装修公司的诚信程度，尤其是要确认装修公司的合法的营业执照以及应具备的资质证书。6、关于售后服务：消费者在签订合同时，应该在合同中注明保修的期限，分期付款的方式等条款，以防装修公司将问题...
签订装修合同需要注意什么?
2、付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%...
巴茗安立： (一)选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全.(二)参观装饰公司正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应...
克孜勒苏柯尔克孜自治州18467837091： 房屋装修合同的注意事项是什么 - ？
巴茗安立： 1、在签装修合同时第一个注意事项就是工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款. 2、第二个合同注意...
克孜勒苏柯尔克孜自治州18467837091： 签订房屋装修合同注意事项 - ？
巴茗安立： 签订房屋装修合同注意事项:一、装修合同的这些条款要谨慎1、合同主体不明晰很多公司在合同上只盖一个章,并未填写完整的公司名称.业主必须要求装饰公司将内容填满,并进行核对,看合同上的公司名称和公司相关资质中的法人登记情...
克孜勒苏柯尔克孜自治州18467837091： 签订房屋装修合同的注意事项有哪些 - ？
巴茗安立： 广州律师解答:签订房屋装修合同的注意事项:1、关于合同文件根据经验,一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外,还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单.施工工艺是一个约束施工方严格...
克孜勒苏柯尔克孜自治州18467837091： 签订装修合同注意事项?要考虑那几个方面? - ？
巴茗安立： 最近家里快要拿房了.很多准备装修的业主在签订装修合同的时候,总会很担心这份合同能不能够保障自己合法权益,因为装修合同可能隐含着各种各样的陷阱,这也是一门学会问哦.在签订装修合同的时候,对一些重点细节内容作出明确条款...
克孜勒苏柯尔克孜自治州18467837091： 签订装修合同注意事项 这几点你知道吗 - ？
巴茗安立： 一、联系方式很重要 在签订合同的时候要注意的是,甲乙双方当事人的联系方式一定要写清楚才可靠,有的家装合同在委托代理人、工程设计人以及施工队负责人的联系方式上都仅填写公司的电话,这样一旦工程发生问题的时候,往往只有找到...
克孜勒苏柯尔克孜自治州18467837091： 装修合同的签订注意事项 - ？
巴茗安立： 签订装修合同是日常生活中一项重要的法律活动,合同条款是否完善直接关系到发包方的切身利益.为了尽可能保护发包方在装修合同中的合法、合理利益,对于相关条款应明确约定,所以在签订合同时,一定要谨慎. 一、装修合同之承包方资...
克孜勒苏柯尔克孜自治州18467837091： 签订家装合同时要注意什么? ？
巴茗安立： 1、装修合同书面文件要齐全 在家装启动之前,业主往往需要签署装修合同、预算书、材料交接单、工程变更单、付款凭证以及结算书等.在签订时,消费者面临着装修公...
克孜勒苏柯尔克孜自治州18467837091： 签订装修合同要注意什么问题 - ？
巴茗安立： 由于在装修行业,很多游击队都是挂靠大装修公司,或者存在装修公司把一些工程进行转包的现象,他们其中的大部分在前期和业主沟通的时候都是打着一个大公司的牌子,很多时候到签订装修合同的时候就悄悄用一个不一样的公司名字,即便业主质疑,他们就会说是子公司之类的敷衍过去. 所以在签订装修合同前,应该要求装修公司出具其全套工商注册资料,以及一些相关资质证书.一般所有城市的工商局都会在网上开通企业信息查询系统,这样拿着其工商资料就可以在网上查询其真实性,如果属实就要记住在签订装修合同的时候核对其用的企业名称及盖的公章是否是同样的名称.
克孜勒苏柯尔克孜自治州18467837091： 签订装修施工合同时,应该注意哪些问题 - ？
巴茗安立： 一、签合同时注意约定预算与结算浮动比例 范例:在没有项目变更的情况下,竣工结算上下增减幅度不超过预算5%.专家点评:一些不规范的装饰公司往往以低廉的报价吸引市民,但是在施工过程中层层加码,导致装修费用“低开高走”,严重...
