各位,想问一下,买房交首付之后多久可以去银行面签
一、各位,想问一下,买房交首付之后多久可以去银行面签
面签后，还有审核，抵押，取他项等手续，还要看贷款银行是否有额度，所以快则一5天放款，慢则要二、三个月。对于购买一手现房或者二手房的购房者来说，当月放的贷款，银行会要求在次月进行还款，银行会通知每月什么时候还款的。一般来说，购房贷款需要经过申请、房查、审批、备案、抵押、放款等多个环节。房贷申请是发生在已经按与开发商的约定比支付所购房的首付款，并签订了《商品房销（预）售合同》之后。当然，申请房贷需要以所购房作为抵押。第一步，申请人按约定比交完首付款，并与开发商签订购房合同。第二步，申请人提出贷款申请，填写贷款申请表，同时提交银行要求的申请材料。第三步，银行受理，调查、审查、审批。审批流程包括：由银行对相关资料进行调查核实，并决定是否发放贷款，发放贷款的金额、利率及期限。第四步，审批通过后，银行与借款人签订借款合同，办理备案、抵押手续。第五步，银行发放贷款，申请人按照规定的还款方式，按时归还贷款
二、买房交完首付银行面签最迟多久？
购房交完首付后就直接签署商品房买卖合同，银行办理贷款面签的时间是商品房买卖合同完成房管局备案手续后，一般付完首付到办理银行面签大约需要7-10个工作日。
三、买房交完首付后多长时间面签银行，有时间限制吗？售楼处通知面签银行，当时没去了行吗？
银行面签主要是核实你的相关资料和信息，这是贷款的必经程序
你没有去面签那么银行贷款就不会审批的手续
四、银行面签后要多久才能审批下来
网点申请的审批时间大致需要30天，网上申请大致需要7个工作日（若需要面签的一般是面签后30天左右）。白金卡审批时间为10个工作日左右。
面签时间超过30天，说明用户面签没有通过，这时候用户需要重新提交申请资料到网点办理信用卡。需要注意的是，网银预约办理信用卡业务，2个月内只可以申请一次。
只要材料齐全，每个材料的审批都可以缩短为最短的时间。所以要想房子到手块就要准备好齐全的材料。材料准备好后，只要经过银行的时候，通过就可以批货了，那就可以拿到房子了。
扩展资料银行面签的材料：
1、对于购房者
在交完首付的时候开发商都会将贷款需准备的材料提前告知购房者。根据购房者婚姻状况的不同，所需准备的材料也不一样，具体情况如下。
必备材料：身份证、户口本、收入证明、营业执照副本加盖公章、银行流水、学位证（事业单位，国企，五百强可以不提供营业执照副本加盖公章，提供工牌即可。且收入证明开够就行，不需要提供流水。）
客户已婚：需夫妻双方同时到场，并提供夫妻双方的必备材料及结婚证。
客户单身：只需一人到场并提供必备材料。
客户离异：只需一人到场。并提供必备材料及离婚证、离婚协议（离婚协议要民政局调档）。
2、对于业主
如果您是业主，需要卖房，和购房者一样，根据婚姻状况的不同，要准备的必须材料如下所示。
必备材料：身份证、户口本、房产证。
业主已婚：无论房产证上登记的是谁的名字，都需要夫妻双方同时到场并提供双方的必备材料和结婚证。
业主单身：只需一人到场提供上述必备材料。
业主离异：只需一人到场。除了上述必备材料，还要准备离婚证、离婚协议（离婚协议要民政局调档）明确的房屋归属证明。
买房需要问清楚哪些问题?
对于置业顾问，顾客虽然是上帝，但是为了业绩的产生，不少置业顾问会避重就轻。不能全信销售人员的一面之词，因为销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据，一切以购房合同及补充协议为准。2、均价非所买房之价 销售楼盘一般都会有一个对外的均价，但往往消费者想买的房子与打出的“均价”...
买房需要注意什么,应该咨询什么问题
国人买东西向来有跟风凑热闹的从众心理,一听说哪个楼盘观者如潮,那些想买房的人便跃跃欲试了。正是抓住了消费者的这种盲从心理,有的开发商就给买房人设下了陷阱: 其一,以小利诱之,在拿到预售证之前搞内部认购。内部认购是指房地产开发商小规模、不公开地预售商品房。由于内部认购的商品房价格相对较低,对那些买房...
一个新手如何买房
问清物业费用，物业管理费是一直伴随房子的，购房前一定要问清物业管理的收费标准，避免日后碰到乱收费的情况。合同内容细节化，可以说合同是买房过程中最重要的一环，是保障购房者自身权益的依据，对于合同细则一定不能有模糊之地，否则很可能会吃大亏。一个新手如何买房注意哪些1、注意自己是否有购房资格。
想在上海买房,但是房价太高,想问一下,上海周边房价哪里便宜?
上海周边哪里买房好？我觉得可以直接选择昆山；首先，昆山的经济是上海周边城市里面最强的，交通是上海周边城市最好的，别的城市在为第一条轻轨努力的时候，他已经要通第二条地铁了（注意是地铁）；其次昆山的人口也是上海周边城市最多的，去年整个环沪都在打折促销，昆山的房价依然坚挺；上海周边买房选择...
买房时要问的问题有哪些?
2、具体价格 在楼书上往往看到楼盘“均价”这个词，顾名思义均价当然是这个项目的平均价格，但您会发现往往想买的房子与打出的“均价”会有很大差距，一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层；高层塔楼在6层～8层，户型位置多为东、西向；一层二户的多层楼盘与均价相差5％～8％，塔楼是...
想问成都买房贷款条件
更多关于成都买房贷款条件，进入：https:\/\/www.abcgonglue.com\/ask\/0051301615816968.html?zd查看更多内容 二、成都买房贷款要什么条件 看你是一手房还是二手房的啦，一手房找房地产开发商，二手房找我们也可以的，电一八六0二八一九七三九 三、想问一下，成都公积金贷款买房条件有哪些？如果断缴了怎么办？...
现在可以买房吗?建议你先问自己三个问题
春节刚过，新的一年正式开启。很多朋友问我，现在可以买房吗?其实，是否可以买房，更多要看自己。所以，如果你也有同样的问题，那么建议你先问自己以下三个问题：问题一：你的买房目的是什么?买房不能人云亦云，随大流，要明确自己的买房目的。买房目的可以分为刚需、改善、投资，如果再细分的话，还有为了...
买房选房时需要注意什么
4、质量问题，因为质量问题维权的楼盘实在是太多了，墙体裂开、外墙板脱落，房屋渗漏、大量空鼓等。在买房时一定要注意开发商的品牌，去查一下这个开发商历史的楼盘是否有质量等问题出现。5、不利因素，买房前一定要问清楚楼盘附近是否有不利因素，比如垃圾场、高压线、高速路，地铁上盖要小心是否有震动等...
买房在售楼处该问些什么?
买房是人生中的大事，购房者从下定决心到买着了满意的住房，可不是一件容易的过程。如果买房当时没有把事情弄清楚问明白就很容易给日后的住房生活带来很多麻烦，购房者在买房前一定要考虑清楚，做好购房准备，那么当你在购房售楼处时应该了解一些什么请款信息呢？销售方式 您应当要求销售员明确答复是按照...
我想问一下就是商品房多久可以过户?
所以大部分的担保公司为了争取更多的中介介绍客户通过自己公司贷款，会将自己所收的大部分服务费用（百分之七十甚至百分之百）以返佣的方式返给中介公司。甚至有担保公司不惜将部分银行返点拱手相让。、说了这么多费话，你也该明白是怎么回事了吧。三、我想问一下贷款买房有手续费吗 在办理贷款买房的时候...
孟中佳福： 半个月到1个月之间.交首付是买方的事,而放款是给卖方.过户完结后,房管局要建档,还需要把房产证送银行做抵押登记,这都需要时间.快的话,半个多月就能放款了.
上犹县13818709079： 购房首付后多久能入住? - ？
孟中佳福： 这个不一定的,要看你购买楼盘的情况,现房可能会立即入住,期房的话等个1年多都是常有的事情.房产证一般是入住后的1年内拿到,国家没有法律明确规定时限. 说白了,都看你和开发商签署合同时规定的交房日期为准.
上犹县13818709079： 一般情况下,买套房子,首付之后要过多久才能拿到房产证. - ？
孟中佳福： 一般来说,贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的.房产证到手的时间,通常来说,如果合同没有约定,购买的是期房,应当在房屋交付后三个月内办证;如果购买的现房,应当在合同签订后三个月内办证.
上犹县13818709079： 你好,我想问下买房子交首付后,多久能拿到合同?我是按揭的 - ？
孟中佳福： 你指的是什么合同购房合同还是贷款合同 ,购房合同一般是在支付首付的时候就签订合同的 签订后去反管局备案一般一周后就能拿上.
上犹县13818709079： 通常购房首付款交完后多长时间开发商会提供购房合同等手续? - ？
孟中佳福： 只要你拿到开发商的发票就不用怕了!一般来说从你交了首期付款以后是在7--15个工作日内会给你办理购房合同和银行贷款的相关事宜的,不用着急的!我买房的时候一个多月才把所有的手续办理齐全呢!
上犹县13818709079： 合同已签,首付款已交,应该几天能通过银行贷款,拿到全部购房手续??? - ？
孟中佳福： 一般在1个月里面银行就会通知你还贷了(你得贷款已经审批通过了),到时你可以拿到一份房屋贷款合同和你签订得房屋买卖合同,其他得要等交房之后.你交房时去付好国家规定得契税、维修基金、印花税、物业管理费等拿到钥匙,你就等1个月就可以拿到你得小产证拉
上犹县13818709079： 缴完首付后多久可以办房产证 - ？
孟中佳福： 首付之后是放贷款,如果你买的是期房 还要等着入住,如果是现房直接入住的话,也要入住后一年左右拿房产证
上犹县13818709079： 买房付了首付款后,多久开始还房贷 - ？
孟中佳福： 贷款下放后,次月开始还款. 房贷办理流程如下: 1. 借款人在办理贷款前,请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书,然后,借款人申请个人住房按揭贷款,填写《贷款申请审批表》,将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同...
上犹县13818709079： 买房从付首付到住进去最快得多长时间 - ？
孟中佳福： 看你的意思,首付那是得用贷款了,最快的贷款批下来也得一个月左右,然后钱到对方帐户以后,再办过户差不多一周吧.
上犹县13818709079： 买房交首付,多少个月能拿房产证? - ？
孟中佳福： 买房交首付,多少个月能拿房产证;只要商品房开发商完善以下手续,办理在3-6个月拿房产证了... 需要开发商的各种国土手续办理齐全.需要修建立项、规划报批、施工图审、修建、报建报监、预售证等等,的手续办理齐备. 还需要房屋竣工验收合格,包括其它的消防、环保设施验收合格.这些完善后,才具备办理房产证的条件,在办理房产证开始后,还需要3-6个才能拿到房证.
