青苗补偿申请书范文
请求xx自治州人民政府依法协调申请人和被申请人之间的征地补偿安置争议，依法补偿
事实和理由：
申请人是湖北省xx自治州建始县业州镇田家坪村村民。20xx年起，湖北省建始广润公司要建小型水电站，其选址就在田家坪村，需要占用我们村的土地，而我们申请人的土地就在其征收范围之内。后来建始县业州镇移民办公室代表征地方与我们签订了征地补偿协议。该水利工程直到20xx年10月份才开始施工。给我们的征地补偿为旱田12800元/亩、稻田13800元/亩、成用林3800元/亩(包括土地补偿费、安置补助费、地上青苗补助费)。其中田家坪村委会还从征地补偿款中截留了30%，后经过部分村民的反映，征地补偿款对我们有所返还。虽然在这次征地行为当中我们得到了一定的补偿款，但我们一直持有异议。经过咨询律师，我们得知被申请人有以下几个方面的违法和不当之处：
1、建始县业州镇移民办公室不能代表征地方与被征地方签订征地补偿安置协议。根据国家法律规定，享有征地权的只能是县级以上人民政府，享有具体征地组织实施权的为县级以上国土资源管理部门。无论从哪方面说建始县业州镇移民办公室都不具备签订征地补偿安置协议的主体资格，不具有从事征地补偿安置事宜的权利能力，其与征地方签订的补偿安置协议应属无效。
2、征地方没有建设项目批文;没有省级以上政府的征地批准文件及农用地转用的相关批文、更没有用地批文。
3、征地方没有按照国家法律规定的征地程序来进行合法化的土地征收。比如：没有对我们发布征地通告;没有进行实地勘察了解并征询我们被征地方的意见;没有进行地籍调查登记;;没有征地公告;没有告知申请听证、协调、裁决等权利;没有公告征地补偿安置方案;没有对我们的地上附着物进行估价等等。没有合法的征地程序为基础，当时我们也就自然不知道此次征地的批准机关为谁、批准文号为几，对我们进行征地补偿安置的标准和范围是什么，更不明白这旱田12800元/亩、稻田13800元/亩、成用林3800元/亩的数字是怎么得来的。这一系列的违法行为严重剥夺了我们的知情权、参与权、申诉权等合法权利。
4、对我们的补偿安置标准过低，补偿范围过窄。根据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《湖北省土地管理实施办法》的相关规定，再结合湖北省政府公布的征地补偿最低年产值标准和最低安置补助费标准，很显然征地方对我们被征地方的补偿是远远不足的。湖北省政府将建始县的耕地划到五类地区，其最低年产值标准为800元/亩，最低安置补助费标准为6800元/人。征地方对我们的补偿离最低补偿标准还相差甚远，更何况补偿依据为前三年的“平均”年产值而并非最低年产值，根据估算我们的耕地年均产值收入远远高于800元/亩的最低标准，平均亩产年均收入至少在1500元以上。
5、根据《物权法》、《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《_关于深化改革严格土地管理的决定》等相关政策法规的`规定，征地应以农民原有生活水平不降低、长远发展有保障为原则。那么征地方所给的补偿费又能保障什么呢?这些费用连我们的原有生活水平都不能维持，又何谈保障我们的长远发展呢?对于我们农民，土地就是我们的保障，就是我们的命根子。如今土地没有了，而我们又没有什么文化知识，又没有一技之长，那还靠什么生活?都说天无绝人之路，而我们似乎已经走上了绝路![page]
6、没有对被征地人的社会保障问题做出规定并采取有效措施，违背了《_关于加强土地调控有关问题的通知》(国发〔20xx〕31号)的“社会保障费用不落实的不得批准征地”的精神。
7、被征地人段东青(以下简称段)家的房屋距离水电站只有十几米远，应该按照拆迁处理。由于工程施工加之被征地块属于黄土土质，地质不是很坚硬，现在段家的房子已经出裂缝，而施工之前的多年以来这种现象是从未出现的。不论是在工程的施工过程中，还是将来在水电站的启动运行过程中，都会对段家的生活带来极大的负面影响。被征地人没有做到特殊对待，没有考虑到因征地所带来的邻接影响。暂且不说征地合法与否，仅从房屋方面说征地人已经侵犯了段家的合法物权以及居住生活安宁权。因此，应对段家按照拆迁户对其进行拆迁补偿安置。
土地征收是一种国家行为，是宪法和法律赋予政府专有的权力，我们无权也无从反对，相反，我们也大力支持国家为了公共利益的建设行为。但是当权力被滥用的同时也就意味着遭受损失的必将是一方百姓。合理利用土地资源，依法进行基础设施建设，与以人为本和经济社会的可持续发展本应相辅相成，而被申请人所谓的征地行为却大相径庭，因为他们没有将我们置身于社会的和谐，相反将我们推向了生活的边缘。无奈之际，我们特向xx自治州人民政府提出以下协调请求。
1、按照1500/亩的年均耕地收入对我们进行补偿安置，土地补偿费、安置补助费、地上农作物的补偿费严格按照相关法律法规规定的倍数标准及时、逐一、明细的落实到位。我们____亩地在征收前一直作为基本农田耕作，在村里属最好地块之一，是我们每户收入唯一来源。按照国发[20xx]28号《_关于深化改革严格土地管理的决定》和国土发[20xx]238号《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》基本农田应按法定最高标准补偿，即土地补偿费、安置补助费总和应是被征地前三年平均年产值30倍，不足的还可以提高。
2、对我们失地农民进行社会保障，上相关保险;或进行相关岗位的就业培训，安排适当的工作，使我们不因失地而无生活来源;也可以允许我们以自愿原则从征地补偿款中抽出一部分用于水电工程的建设，将我们采取入股分红安置。
3、将段家的房屋进行合理的拆迁补偿安置，给予拆迁补偿款让其自建住房或进行异地产权调换，让其迁移到距离水电站比较远的位置。
恳请贵府能够客观、公正的对征地补偿安置争议做出协调，为民主持公道，不胜感激!
xx自治州人民政府
xxx
20xx年xx月xx日
土地占用协议,,怎么写??急!急!急!!!
但按国家有关规定，为了统一规划，防止乱搭乱建以及侵占土地等问题的产生，建新房要经过政府有关部门的批准。要建新房的个人或集体，必须向有关部门(土地规划局、建设局等)写建房申请书，待批准后才能建房，否则将作违规建房处理。写建房申请书前，应查阅国家和当地政府的有关规定，要在符合这些规定的...
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停薪留职申请书范文 尊敬的公司领导：您们好！此前不久，曾申请藉资停薪留职，盖因叙事不清，原因不详，竟至未获批准。痛定思痛，懊悔不已。决意叙书千言，详尽其因。望领导体恤下情，网外开恩。吾乃xx盐务局（据说现已改xx经营部）一普通营销员，自91年入盐业公司，至今已整十五载。其间酸甜苦辣...
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再审申请书范文(2)申请人___、男、___岁,汉族,农民,住___镇敖包山村。申请人___与被申请人___及___林地侵权纠纷一案,不服___中级人民法院(2011)__民一终字第___号民事判决和___县人民法院巴民初字第95号民事判决不服,申请再审。请求事项一、请求撤销___县人民法院(2011)巴民初字第95号、___...
如何向林业部门申请良种杉木苗
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社区服务中心申请书范文
一、完善制度建设，健全服务机构 经常性志愿服务项目有：功课辅导、宣传、劝导、培训工作、文化艺术、助残、助老、劳动服务、环境保护、体育活动及其他。而在西大街街道办事处的指导下，在上级团组织的大力支持下，以社区支部牵头，形成了以社区支部书记兼任社区志愿服务站管理员、社区主任为服务站站长的良好...
临时用地的征地补偿如何算
2.其他地上附着物和青苗等的补偿费用：具体由省、自治区、直辖市制定。3.村民住宅：重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等，并补偿搬迁、临时安置等费用。4.社会保障费用：具体筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。临时用地审批需要的材料 1.临时用地申请书 2.临时使用土地合同 3....
放弃发展对象申请怎么写范文
第一篇:放弃作为入党积极分子被考察的申请书申请党组织:本人是信息与控制学院专业班级学生,学号。本人自愿放弃作为入党积极分子被党组织考察的资格,不再提交思想汇报,特此申请。申请人签名:***年**月**日第二篇:入党积极分子考察材料××同志入党考察材料××同志于2003年9月被××乡机关党支部确定为入党积极分子...
山东省征地补偿标准新规定是什么
第九条 被征地农村集体经济组织和农村居民对征地补偿安置标准有争议的,应当自征地补偿、安置方案公告之日起10日内,向批准该公告的市、县人民政府申请协调。市、县人民政府应当自收到申请之日起30日内协调完毕。协调一致的,市、县人民政府应当制作征地补偿安置标准争议协调书,经争议双方签字后生效。协调不成的,市、县...
临时用地管理办法?
(七)临时使用土地补偿费、土地复垦费用的支付凭证。第八条临时使用土地合同由临时用地申请人与提供临时用地的权利人签订。临时使用未确定使用权的国有土地的,由申请人与县级国土资源行政主管部门签订临时使用土地合同,其中临时使用已纳入土地储备的国有土地的,由申请人与土地储备机构签订临时使用土地合同;临时使用已确定...
弋耍吡诺： 有赔偿. 农村公路的修建,有利于通村通户,更有利的把农村带入城市,这是个长远的利益,如果只是临时施工占用,可以适当的要求占借费,如果是道路扩宽永久占用,那么可以按公路征地补偿办法,要求补偿. 既然是修村公路,肯定修的...
永善县13470496847： 农村土地征用补偿新政策 - ？
弋耍吡诺： 我国规定各地的征地不能强行实施,如果群众提出的要求合理的话,要妥善的予以解决.关于征地补偿的问题层出不穷,那么农村土地征用补偿新政策是怎样的呢农村土地征用补偿新政策:农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、...
永善县13470496847： 集体土地征地补偿协议范文 ？
弋耍吡诺： 一、集体土地征地补偿协议范文甲方:建设单位乙方:省(自治区、直辖市)、市(县)乡(镇)村甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》和省(自治区、直辖市...
永善县13470496847： 征地补偿费用有哪些项目及补偿标准? ？
弋耍吡诺： 一、征地补偿费用项目 1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征收造成经济损失而支付的一种经济补偿. 2、青苗补偿费 用地单位对被征收...
永善县13470496847： 拆迁补偿申请 - ？
弋耍吡诺： 城市拆迁补偿包括:土地补、地上物补、安置补;农村拆迁补偿包括:前述城市补偿类+青苗补;商业拆迁:前述城市补偿类+经营性补偿+停产停业损失+其他商业补偿.城市国有土地拆迁跟据《国务院2011年590号令》且由县级以上人民政府征收,农村集体土地拆迁跟据《土地管理法》且由省政府征收,同时视情况告知:基本农田0分、耕地35公顷、其他土地70公顷及以上的土地征收必须经过国务院同意.
永善县13470496847： 农村土地被征用后的青苗补偿费归谁所有? ？
弋耍吡诺： 土地流转后的征地,青苗补偿费应该归种植青苗的所有者所有. 根据法律规定,农村土地承包活动中,不论是签订土地承包合同,还是 土地承包经营权的流转,一般都应当签订书面合同.但是并非不签订书面合同就是无效的合同.而且根据《农村土地承包法》规定,如果承包人将土地交由他人代耕不超过一年的,可以不签订书面合同.因此, 综合考虑,李景林和刘开以口头协议的形式转包土地承包经营权的合 同成立并且生效.因此,李景林依法取得该土地的使用权,同时应当享有使用土地所获得收益的权利.该地被征收后,有关部门对该地上的 青苗给予的青苗补偿费应当归种植青苗的人所有.
永善县13470496847： 国有土地征收补偿1.5倍已取消了吗 ？
弋耍吡诺： 一、国有土地征收补偿1.5倍已取消了吗国家征用土地的补偿标准是:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均...
永善县13470496847： 临时征用地无法恢复耕种能再要求补偿吗 ？
弋耍吡诺： 1、因工程施工需要,经批准临时借地的补偿,一般包括:青苗 费、农作物年产值损失,还耕后地力恢复期的产值损失以及借地单位如无能力还耕的,还应根据耕地受破坏的程度,酌情支付还耕费. 2、工程施工借地的费用,统一以该地区的青苗补偿费为一个计算单位,按借地时间长短分别予以补偿(详见附表).青苗费标准按现有的规定执行. 3、临时借用非耕地的按所在区(县)青苗费减半补偿,造成地上附着物损坏的按值计算.
永善县13470496847： 拆迁应先补偿后拆迁 ？
弋耍吡诺： 一、先补偿后拆迁是法定的拆迁程序吗?先补偿后拆迁是法定的拆迁程序,国家出台的相关法律规定上明确规定了对于拆迁补偿必须先由政府部门进行赔偿,而后才可以正...
永善县13470496847： 土地他项权证是什么?应该如何办理 - ？
弋耍吡诺： 《土地他项权证》是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证.土地他项权证书由他项权利人收执.他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护.申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件:1、申请...
