缴纳房屋契税要什么材料 交契税的流程是怎样的呢
缴纳房屋契税要什么材料，缴纳房屋契税需要的材料如下：
1、商品房(含经济适用房)购房合同。
2、委托他人代办的提供委托书及被委托人身份证明。
3、购买经济适用房的提供准购证。
4、身份证明(个人的，提供居民身份证或房口簿;单位的，提供营业执照或组织机构代码证)。
5、因面积增加补交契税的，须提供购房合同、契税完成税证明、房产局认可的测绘单位出具的实测结果报告书、身份证明。
提醒：
如果购买的是二手房，则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书；房产评估报告原件和复印件；买卖双方的身份证复印件；原房产证原件和复印件。
1、申报
纳税人领取、填写《契税纳税申报表》(一式两份)。《契税纳税申报表》可直接登录南宁市地税局网站的表单下载版块下载填写，也可到办税服务厅领取填写。
2、初审
受理人员对《契税纳税申报表》和纳税人提供的资料进行初审。初审未通过的，受理人员应告知纳税人不通过的原因，并指导纳税人重新填写《契税纳税申报表》或补充需要的相关资料，初审通过的，由受理人员签收《契税纳税申报表》及相关资料。
3、缴纳税款
①将纳税人申报的房屋、土地的成交价格与评估价格、市场价格进行比对，核定纳税人房屋、土地的计税价格，计算纳税人应缴纳的税款，出具审核意见，制作《房地产交易纳税申报审核表》。
②将经审批的《房地产交易纳税申报审核表》的计税数据交纳税人进行签章确认。
③将盖有地税部门征收章的《房地产交易纳税申报审核表》传递给开票人员。
④纳税人缴纳税款，领取契税完税凭证。
以上就是小编为你分享的缴纳房屋契税要什么材料，交契税的流程是怎样的呢的相关信息，希望对你有所帮助。
商品房交契税需要什么资料?
”也就说，该契税是买房者一定要交的。并且在交契税时，需要准备您购房的购房合同、首付款发票、贷款发票、全款发票（全款买房的）、面积补差款发票（期房）、身份证、户口本、婚姻证明（已婚）等材料。所以，在办房产证时，您必须缴纳契税。还要准备好以上材料。法律法规：《中华人民共和国契税暂行条例...
交房子契税需要带什么材料 房子契税应该怎么交
交房子契税需要带什么材料？1、市地税局答复：如果您是首次购买144平米以下的住房，需先到房管部门填写《家庭住房诚信保证书》、开具首套房证明，携带《家庭住房诚信保证书》和首套房证明、购房合同、购房、购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。2、如果您购买的是非首套房或非住房，需携带购房合同...
交房屋契税需要什么材料
应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。商品房契税需要在备案日期后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。一般来说同，新房缴纳契税需要提供购房人身份证、购房合同、发票等相关材料就可以进行办理契税缴纳的相关手续。如果购买的是二手房，涉及到房产过户，...
房屋契税什么时候交,要带什么资料
办理房产契税所需的材料：1、所购房子是新房的话，购房者只需要准备身份证原件和复印件；购房合同原件和复印件；支付房款发票或收据原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。2、所购房子是二手房的话，购房者务要准备买卖双方的身份证原件和复印件；买卖双方都到场并签订房屋转移纳税申请书；房产评估报告...
南宁市房屋契税的交纳流程是什么样的
4、商品房权属证明书复印件(核对原件)。5、房产面积计算成果表复印件。6、若所购房地产地址与购房合同所列地址不一致的，请提供有关部门出具的新门牌号证明复印件(核对原件)。7、已预缴过契税的，请提供契税完税证复印件(核对原件)。8、税务机关认为需要提交的其他资料。
房子契税和维修基金什么时候交
房屋契税应在签订购买合同后，办理房产证前缴纳。维修资金在办理入住手续前缴纳即可。一、根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日...
开契税发票需要什么手续
开契税发票需要的手续如下：提交商品房买卖合同原件和复印件；提供销售不动产统一发票或收据原件和复印件；出示购房人身份证原件和复印件（单位需提供组织机构代码证原件和复印件）；如需委托他人代办，需提供委托书原件及代理人身份证原件和复印件，委托书须有本人签名并按指印。开契税发票的税务管理：1、...
求问拆迁安置房办理契税减免需要什么材料?
3、被拆迁房屋的契证原件（或者是房改收据和协议复印件各一份）；4、新房的购房发票（发票联）复印件一份；5、备案合同（清水房：1-15页，精装房：1-18页）复印件一份；6、准（入）住通知单复印件一份；7、房主身份证复印件一份。如果需要申请家庭首套住房契税减免的话，还需要：1、单身的：单身...
沈阳房屋契税征收标准,契税征收时间
提醒大家，期房的房屋契税缴纳的时间是:房屋竣工验收合格，交付使用，在办理房产证的时候就要缴纳房屋契税，房屋交付后尽可能不要超过一年，否则是要缴滞纳金的。三、契税包含什么意思 契税，是指对契约征收的税，归于工业搬运税，由工业承受人交纳。契税中所触及的契约，包含土地运用权搬运，如国有土地...
买新房需要交契税吗 买新房需要缴纳哪些税费
因此，在购买新房时，建议购房者提前了解当地的契税政策和计算方式，以便做好相应的准备。此外，购房者在缴纳契税时，也需要注意保留好相关的完税凭证，以备后续办理房屋产权证等手续时使用。买新房需要缴纳哪些税费1、契税 契税主要根据房屋的面积，按照当地规定的契税比例缴费。一般比例范围在百分之三到百...
謇宰保和： 如果是首次购买144平米以下的住房,需先到房管部门填写《家庭住房诚信保证书》、开具首套房证明,携带《家庭住房诚信保证书》和首套房证明、购房合同、购房、购房人身份证(原件及复印件)到契税窗口办理. 如果购买的是非首套房或非住房,需携带购房合同、购房、购房人身份证(原件及复印件)到契税窗口办理.
樊城区13331891254： 去交契税和房屋维修费都带什么材料 ？
謇宰保和： 缴纳契税需要携带的资料:备案合同、销售不动产统一发票(增值税发票)、身份证,到房产交易服务大厅地税窗口缴纳缴纳维修基金需要携带的资料:备案合同、销售不动产统一发票、2至4联房屋维修基金交款通知单,到房产交易服务大厅维修基金窗口或盛京银行维修基金代收网点缴纳.市交易中心要求缴纳契税和维修基金需要房屋产权人必须到场.
樊城区13331891254： 房产契税需提交什么材料 - ？
謇宰保和： 办理契税需提交的申请材料:1、商品房买卖合同原件和复印件; 2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件; 3、购房人身份证原件和复印件(单位提供组织机构代码证原件和复印件); 4、如果购房人需委托他人代办契税的,应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件(委托书需本人签名、按指印).
樊城区13331891254： 房屋交契税需要带哪些资料 - ？
謇宰保和： 缴税的话是缴纳一手房的还是二手房的呢,如果是一手房,那么所需要准备的东西就比较少了,只要带上个人身份证明,购房合同去缴税大厅缴纳就可以了.二手房的话需要准备的东西就多一些了,户口本,个人身份证,结婚的话还要结婚证,网签合同,家庭成员信息表,房本,契税票.
樊城区13331891254： 交契税需要什么资料 - ？
謇宰保和： 新建商品房缴纳契税应该携带的资料有:1、 商品房买卖合同(封面,1-7页,合同签订期所在页);2、 购房发票或收据;3、 个人纳税需提供身份证,委托代办需要提供业主及经办人的身份证,单位纳税需提供营业执照;4、 房屋实测报告表或实测平面图;备注:经适房需提供审批表及购房证等.
樊城区13331891254： 购房交契税带什么材料 - ？
謇宰保和： 现在去交契税要带的资料如下: 一手房:需要身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、发票过户确权审批表、评估报告. 二手房:需要双方身份证明、房权证、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、过户确权审批表、评估报告.
樊城区13331891254： 去交房屋契税 需要出示什么材料 - ？
謇宰保和： 一手商品房1、买方带着身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明,到测绘公司申请测绘,出具测绘图;2、带着(1)项材料到评估公司申请评估,出具评估报告...
樊城区13331891254： 买新房交契税要带什么资料 – 安居客房产 - ？
謇宰保和： ,按《纳税服务规范2.0》,交房契税的资料需要:1、3张《契税纳税申报表》;2、身份证明原件及复印件:3、土地、房屋权属转移合同原件及复印件.4、享受契税优惠的,应提供减免契税证明材料原件及复印件.
樊城区13331891254： 房产契税缴纳时,需要提供什么资料? - ？
謇宰保和： 1.如果您是头次购买144平米以下的住房,需先到房管部门填写《家庭少有住房诚信保证 书》、开具首套房证明,携带《家庭少有住房诚信保证书》和首套房证明、购房合同、购房 发票、购房人身份证(原件及复印件)到契税窗口办理.2.如果...
樊城区13331891254： 人们在交契税时需要什么资料? ？
謇宰保和： 购房的文件袋 简而言之就是购房的档案袋了,合同等等这是肯定要带的. 身份证 买新房交契税需要什么材料?和户口簿相同,房产证上如果有名字,那么就必须把身份证...
