房屋建筑工程业绩标准中的单体、单项、单位，单跨是什么意思?
指用于申请资质的工程业绩应为单体建筑或基础连体建筑。
工业、民用与公共建筑工程：
大型：建筑物层数≥25层；建筑物高度≥100M；单跨跨度≥30M；单体建筑面积≥30000㎡
中型：建筑物层数5~25层；建筑物高度15~100m；单跨跨度15~30m；单体建筑面积3000~30000㎡
小型：建筑物层数5以下层；建筑物高度15m以下；单跨跨度15M以下；单体建筑面积3000㎡以下。
建筑工程为建设工程的一部分，与建设工程的范围相比，建筑工程的范围相对为窄，其专指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备的安装工程，因此也被成为房屋建筑工程。
故此，桥梁、水利枢纽、铁路、港口工程以及不是与房屋建筑相配套的地下隧道等工程均不属于建筑工程范畴。
扩展资料：
建筑工程开工必须先办理建筑工程施工许可证，施工组织设计经总监理工程师批准，有完整的具备开工的项目班子，包括：建造师、造价员、施工员、质检员、材料员、安全员证书齐全的管理人员。
现场具备三通一平 。水通、电通、路通、场地平整开工的必要条件。施工单位填报开工申请表，经总监理工程师审批同意后即可开工。
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参考资料来源：百度百科--建筑工程
建筑施工企业资质等级有哪几个等级
(2)取消通信工程施工总承包三级资质标准中关于注册建造师的指标考核。 (3)调整建筑工程施工总承包一级及以下资质的建筑面积考核指标,具体内容详见附件。 (4)对申请建筑工程、市政公用工程施工总承包特级、一级资质的企业,未进入全国建筑市场监管与诚信信息发布平台的企业业绩,不作为有效业绩认定。省级住房城乡建设主管部...
关于建筑资质问题
1.技术负责人：结构中级或建筑建造师 2.建筑相关专业中工6人：结构、给排水、电器 3.现场管理15人：施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员 4.中级技工30人 5.技术负责人（或建造师）完成二级资质以上业绩不少于两项。三级资质承包范围：可承担下列建筑工程的施工：（1）高度50米以下...
三级建筑工程施工总包资质的承包范围是哪些?
三级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程；（2）高度70米及以下的构筑物；（3）建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
工程项目总承包资质是什么?
工程项目总承包资质是根据建筑工程施工总承包资质制定的标准，房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。根据《新版总承包企业特级资质标准征求意见》，取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程的工程总承包、施工总承包和项目管理业务。工程项目总承包资质包括：1、机电工程施工总...
施工企业特级、一级、二级、三级各自能够承揽业务的范围
特级企业：可承担各类房屋建筑工程的施工。一级资质可承担单项合同额 3000 万元以上的下列建筑工程的施工：（1）高度 200 米以下的工业、民用建筑工程；（2）高度 240 米以下的构筑物工程。二级资质可承担下列建筑工程的施工：（1）高度 100 米以下的工业、民用建筑工程；（2）高度 120 米以下的构筑...
建筑工程资质有哪些?
施工资质有三个类别的划分，分别是施工总承包资质、专业承包资质和施工劳务分包资质，如下：1、施工总承包资质这个类别的资质一共有十二项，除了通信工程和机电工程没有特级资质，只有三个等级以外，剩下的十个类别都有四个等级的划分，分别是特级、一级、二级和三级，包括了建筑工程施工总承包资质、公路...
怎样判断建筑公司实力
（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。1.4 承包工程范围 1.4.1 一级资质 可承担单项合同额 3000 万元以上的下列建筑工程的施工：（1）高度 200 米以下的工业、民用建筑工程；（2）高度 240 米以下的构筑物工程。1.4.2 二级资质 可承担...
建筑二级资质可承包工程范围
可承担下列建筑工程的施工：（1）高度100米以下的工业、民用建筑工程；（2）高度120米以下的构筑物工程；（3）建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；（4）单跨跨度39米以下的建筑工程。建筑工程是为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项...
建筑一。二 三级资质能建多少层的房屋
国家规定中，建筑资质等级承包范围没有规定层数，而是以高度为标准。1、一级资质 可承担单项合同额 3000 万元以上的下列建筑工程的施工：（1）高度 200 米以下的工业、民用建筑工程；（2）高度 240 米以下的构筑物工程。2、 二级资质 可承担下列建筑工程的施工：（1）高度 100 米以下的工业、民用建筑...
建筑企业申请资质对等级有哪些要求,申请渠道是什么
（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。1.4 承包工程范围 1.4.1 一级资质 可承担单项合同额 3000 万元以上的下列建筑工程的施工：（1）高度 200 米以下的工业、民用建筑工程；（2）高度 240 米以下的构筑物工程。1.4.2 二级资质 可承担...
冯睿参松： 1、一项工程业绩同时满足多项技术指标的,只能作为一项指标考核.例如,房屋建筑工程按层数计算过业绩,就不能再按高度或跨度等计算业绩.1项工程,即使层数、高度、跨度、造价等均达到考核标准,也只能算1项业绩.2、业绩要求的“...
吉木乃县18646176623： 建筑企业资质标准中企业工程业绩和承包范围有什么要求 - ？
冯睿参松： 企业工程业绩和承包范围: 1、一项单位工程业绩同时满足多项技术指标的,只作为一项指标考核.《标准》中分别考核累计和单项技术指标的,同一工程业绩可同时考核,但铁路方面资质除外. 2、业绩中要求的“*类中的*类”必须分别满...
吉木乃县18646176623： 如何区分单位、单体、单项、工程 - ？
冯睿参松： 同一用途立项,发改委一次批准的工程是单项工程,一个单项工程可以包括数栋房屋及附属物. 具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物是单位工程.可以单独分开施工的工程都可叫单体.例如一个住宅小区可以是一个单项工程,其中一个栋号住宅、一个水泵房等叫一个单位工程.在施工质量验收资料档案里不出现'单体工程'的名字,单体一词只用在语言交流中.
吉木乃县18646176623： 资质标准中单体工程指的是什么?单位工程还是单项工程?补充:单位工 ？
冯睿参松： 单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物.从施工的角度看,单位工程就是一个独立的交工系统,有自身的项目管理方案和目标,按业主的投资及质量要求下,如期建成交付生产和使用. 单位工程(unit construction)具有独立的设计文件,竣工后不能独立发挥生产能力或工程效益的工程,并构成单项工程的组成部分. 完整的道路,桥梁通常是一个设施,即称为单项工程. 如道路或桥梁划分标段的话,每个标段就是单位工程. 与单项工程不同的是,单位工程竣工后不能独立发挥其生产能力或价值
吉木乃县18646176623： 建筑资质升级的问题:“满足资质标准要求的企业工程业绩”中“业绩是什么? - ？
冯睿参松： (1)12层以上的房屋建筑工程;(2)高度50米以上的构筑物或建筑物;(3)单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程;(4)单跨跨度21米以上的房屋建筑工程;(5)建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体;(6)单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程. 企业近5年承担过上述6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量合格.
吉木乃县18646176623： 房建资质标准(一、二、三级) - ？
冯睿参松： 房建和装饰装修属于施工的两个序列,跨序列申请资质应该是按照首次申请“建筑装修装饰工程”资质来办理《建筑业企业资质等级标准》三级资质标准: 1、企业近3年承担过3项以上单位工程造价20万元以上的装修装饰工程施工,工程质量合...
吉木乃县18646176623： 单位工程单项工程定义? - ？
冯睿参松： 题末,你的理解不用怀疑.gb50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》4.0.2条及解释都很明白.题前段“举例来说一个学校:教学楼、食堂、宿舍、实验楼等传统上说的单体工程都是单项工程,而每个单项里的土建、安装工程则为不同的单位工程.”是错误的.“单项工程”是指建设方在发展改革委员会那里得到的立项批准的内容,叫单项,它可以是一个单位工程,也可能是多个单位工程的和,可以是一个小区的各个单栋(单位工程)及室外工程(单位工程)的总和.所谓“单体”,多半都是单位工程(即具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物或构筑物为一个单位工程).很多人常常把单项、单体混淆,因此难于搞清楚单位工程.
吉木乃县18646176623： 单体项目合同额低于2亿元或建筑面积小于()万平方米,可认定为边远小...？
冯睿参松： 指具有可以独立使用的功能的一个整体,例如一个单位工程有4个单元,已经完成了一个单元,这个单元就可以称为一个单项工程.
