二手房装修不想大动 二手房装修不想大动需要注意哪些
一般来说一次收拾好比较好,因为今天这里改动一下,明天哪里整顿一下,一样的废时间废金钱。
一:(二手房情况:四年左右未有人入住)由于老房子的一些基础设施比较老旧,而且长时间不用,首先当然是建议整体翻新的,不要为了节省装修预算而进行简单的局部装修,就像一些老一点的水管路、电路时间长了不使用不仅质量可能会出现问题,而且水管中有可能会沉积一些微生物,可能会影响健康。
二:厨房上方的楼上漏过水,证明楼上的防水层出现了问题,现在不及时解决,后期楼上使用水的时候,自己新装修的房子就会再次被泡,有可能发生邻里间的不愉快,也会有经济上的直接损失!
三:洗手间在屋内恻,无窗,先说在屋内侧,我理解的屋内侧应该是在你的卧室,如果不在你的卧室也无所谓,但是毕竟是无窗户的,难免会潮湿、昏暗和异味,建议这一点好好规划,如果卫生间换了位置,基本上就得整体翻新了,如果可以直接开窗户,那就另当别论!
四:其他地方保持如墙壁等都挺好目测没问题,墙面翻新预算不是很高,如果有地方出现损坏,还是建议翻新的。
五:不想大动,如果不想大动,建议查看的地方有:自己卫生间的防水情况(老式卫生间防水为硬性单层防水,时间长了容易损坏,建议一定要检测),家里电路情况,首先查看的就是电路的材质,如果是铜线,可以考虑不换,水路是否通畅,水管是否有渗漏情况,家里是否有潮湿严重的地方,或者有无潮湿问题,厨房燃气管道,卫生间下水管道,尤其注意检查厨房和卫生间集成吊顶背后,是否有楼上漏水的问题。
快十年的老房子了,终于要重新装修了,实在受不了了。只因装修误差,每天都住得很不舒服。在这给你们传授点经验,免得日后像我一样就惨了。
1、买床、买沙发,是本着好看的心态买的布艺的,结果,拆洗的时候,整个人都要崩溃了。想想都后悔。
2、白色地砖是好看,装在客厅也很干净,一旦掉落一根头发,沾染一点点灰尘,都会很明显,天天拖地的辛苦谁能懂。
3、厨房也是个圣洁之地,所以选用了米白色的台面,打扫卫生的时候,那个心情啊,简直抓狂。这次一定要用黑色的。
4、冰箱,用来放蔬菜,水果,肉制品;夏天放冰激凌,西瓜,啤酒,但是一个小小的冰箱哪里能放得下这么多东西,所以要换个大点的。
5、墙纸美吗?当然美。但是经不起岁月的无情磨砺啊,卷角,开裂,那叫一个惨不忍睹啊!
6、大灯,拼装的,玻璃的,装在客厅,美观,等到打扫卫生的时候,得把它当个宝供着,扎心。
7、当初为什么要把马桶安装在淋浴房里,搞得每次都要换鞋,特麻烦,心里悔恨不已啊!
装修工长讲解买房注意事项,二手房不想大动工主要看的内容。
二手房装修要注意的:
1、为洗手间做闭水试验
在装修二手房之前要注意,首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验,检查以前的防水处理做的如何。方法是:堵住地漏,在洗手间放5CM的水,观察24小时,然后到楼下邻居家检查,如果没有漏水现象,证明防水处理做的很好;如果漏水的话,必须请物业重新做防水处理,做完防水处理后,要等地面完全干透,再帖瓷砖,否则地面会开裂。
2、水、电路改造的处理
装修二手房要注意水、电路改造是旧房改造最复杂的。水路改造,人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后,要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面,如果旧房子使用的是铝线,装修二手房要注意一定要拆掉,现代家庭电器很多,按照国家标准,装修中必须使用2.5毫米铜线,而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。
3、装修二手房要注意粉刷墙面,打底是关键
老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象,所以在装修二手房要注意装修墙面的时候,一定要注意做好基层处理,一般好的装饰公司在把墙面铲平之后,会涂上界面剂,界面剂具有防潮的作用,还能够起到保护乳胶漆的作用,接下来装修二手房要注意是刮腻子,腻子膏要选用防水的油腻子,腻子一般要刮三遍,最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的,那么要相应的涂上底漆。
4、装修二手房要注意更换铝合金或塑钢门窗
装修二手房要注意木质的门窗,如果没有变形或者开裂,说明材质很好,可以在装修时,贴上饰面板材,再涂上油漆,继续使用;如果木门窗已经变形,那么就要拆掉,重新制作。铁制的门窗,如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂,建议大家拆掉,换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。
5、增加必不可少的开关和插座
现如今,随着家庭使用的电器越来越多,灯光照明设备也日渐丰富多彩,所以有很多地方需要放置开关和插座。那么,在装修二手房要注意,要提前做好布线工作,哪些地方日后需要放置什么东西,要提前做好规划,而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说,一个房间至少要设置3个插座,一套两居室住宅内插座数量不少于15个,开关不少于8个。装修二手房要注意同一房间的开关高度应该一致,一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜,悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。
6、装修二手房要注意做好消毒工作,保持室内空气流通
在装修二手房的整个过程中,尤其是在打胶、刷油漆以后,一定要勤开窗,保持室内的空气流通,卫生间如果没有窗户,要打开排风扇。装修二手房要注意装修过程要定期进行彻底消毒,可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。喷洒后关闭门窗1小时。
衡苇妥星: 二手房装修要注意的:1、为洗手间做闭水试验 在装修二手房之前要注意,首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验,检查以前的防水处理做的如何.方法是:堵住地漏,在洗手间放5CM的水,观察24小时,然后到楼下邻居家检查,如果没有...
揭西县13945126500: 我买了二手房,交房后,我不想大装修就想小弄弄,想问一下什么东两必须换 - ?
衡苇妥星: 1. 地板,墙面漆最好也做重新一下,背景墙,造型什么的要实现的陈旧的话也要换一下.2. 坐便,厨房的烟机水槽.主要是看几年的房子.3. .你的是二手房,要看原墙基础怎么样,如果还可以的话,直接把墙皮戕掉,两遍腻子粉,再刮石膏,...
揭西县13945126500: 二手房装修,不想大动如何设计 - ?
衡苇妥星: 如果是这样 就可以在原来使用的基础上 针对不合理的地方进行比较的修改 然后就是厨房卫生间进行改造 其他的项目就是天花板和墙面的涂料 不必要增加其他项目
揭西县13945126500: 买了二手房,装修还算清爽,不想大装了,要注意些什么?
衡苇妥星: 检查水电及材料.如有异,可考虑水电全部翻新考虑环保用好一点的涂料,油漆.
揭西县13945126500: 买的二手房,不想大装修.稍微收拾收拾.主要弄哪些方面会让房子看上去很漂亮呢 - ?
衡苇妥星: 主要就是墙壁了!打磨之后刮乳胶漆或者涂料也行!个人喜好的话也可以贴壁纸!效果都很不错.要是卫生间没有吊顶的话还是要做一个吊顶的!造价不算贵 !
揭西县13945126500: 二手房装修不破坏 水电重做可以吗 - ?
衡苇妥星: 一,这个不现实 二,如果你真的不想破坏二手房,那么意味着,你走的水电,全是明线,也就是说,线什么的,全在墙面上,而不是墙内,墙内的叫暗线了 三,你可以不破坏二手房重做,但是得叫个老师付,把线路搞清,再走明线,只不过,现在走明线的比较少了.你要走也可以,就是线在外面墙上比较难看罢了.
揭西县13945126500: 二手房装修怎么省钱 - ?
衡苇妥星: 二手房装修的省钱方法: 1、尽量不大施工二手房装修只要是进行一些大的工程,或者可以说只要动到任何需要到水泥的工程就会既花费时间也花费银子,像打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、磁砖修补、油漆修补、木工等工程,可谓牵...
揭西县13945126500: 二手房不想重新装修如何用软装弥补 - ?
衡苇妥星: 二手房再装修,如果不想动硬装,那么就得在软装上下大功夫,定制专业的软装风格,更换新的家具、壁纸、地毯、挂画、灯饰、窗帘等,对二手房的整体效果进行软装设计,建议您还是找一些专业的软装设计公司
揭西县13945126500: 东莞厚街二手房装修,不想大动,大概费用多少? - ?
衡苇妥星: 120平的二手房,只做墙面翻新,大概费用多少;按面漆的标准价格 ...如果是想高级点面漆,大约在65-70元/平方.如果是中等的面漆,大约在45-50元/平方.一般的面漆在30-35元/平方左右了
揭西县13945126500: 买的二手房,要怎么装修 - ?
衡苇妥星: 买二手房不带装修好.二手房一般之前都是有装修的,所以装修二手房,需要注意的是之前的装修是否还能用,最好找专业的人员检测一下.水电线路能不能用,这个很重要,前期做不好的话,后期返工很费事的.如果房子房龄没几年的话,并且水电线路所用材料的质量过关的话,是可以继续使用的,这样的话就不用重新改造了,省钱又省力.如果水电线路老化,那就必须改造了.其他的地方也是一样,能用的最好不改动,如果你根本就不想要之前的装修除外.