年轻人该如何买房？年轻人要买什么样的房？

年轻人买房应该怎么选择~

1家庭原因1、年轻人自住年轻人喜欢登高望远，选择楼层时，可以选择比较高的楼层。高层住宅有两个优势，一是比低层住宅环境好；二是高层视野开阔，更能满足年轻人朝气蓬勃积极向上的心理。2、老少同住①老少同住，在选择楼层时需要考虑到老人的行动和孩子的安全。家中有老人，要考虑老人的居住习惯，还要考虑到发生紧急事件时，老人是否能最快下楼。②家有小孩，要考虑高层的安全性，公共区域的护栏是否结实，孩子能否爬上护栏并翻过去，都是需要考虑的安全因素。老人和孩子的情况综合考虑的话，选择中下位置的楼层，比较靠谱。2自身的经济情况楼层不一样，价格不一样。年轻人买房首先要考虑自己的购房预算，在自身经济预算允许的情况下，再选择自己喜欢的楼层

年轻人是购房群体中的一个群体，他们有自己的购房原因，也有自己的购房需求。但是作为“涉世未深”的年轻人，买房需要有针对性。究竟年轻人应该买什么样的房子才能协调经济压力与生活便利？年轻人买房子应该注意哪些事情？

一、什么样的年轻人需要买房？

1、婚房。结婚意味着安定，而房子就意味着这份安定的保障。成家立业，传统观念促成年轻人在结婚的时候“婚房”必不可少。

2、“安家落户”。在北上广等大城市，年轻人拿到户口都是集体户口，如果因为工作需要，离开原来的单位，那么户口处理起来就会很麻烦。买房的话，能够把集体户口很快转入个人户口，避免集体户口无处安置的现象。

3、工作需要。

二、年轻人该买什么样的房子？

1、选单位附近的房子

预算有限，买房是选择“大而远”还是买“小而近”，可能是年轻人买房时经常会纠结的问题，专家认为后者可能更明智。

首次购房的年轻人，一般情况下大学毕业不久，工作年限不长。由于初入社会，需要花钱的地方很多，配置生活用品的需求、同事同学关系的维系、各种社交场合的投入以及参加各种玩乐旅游的开销已经耗去了大半收入。再加上恋爱、结婚，即使是在IT、金融、房产等高薪行业工作的，几年下来也很难有丰厚的积蓄。他们面临的问题不是能够买多好的房子，而是能否买得起房子。

交通便利是很多年轻人首要考虑的因素。没有那么多钱，又想有个自己的家，那么可以考虑在单位附近购置房子，既适当改善居住条件，又能预留恰当理财空间。

考虑到经济压力和工作方便的因素，买距工作地点3公里左右的房子是个不错的选择。试想如果选择交通不便或远一点的房子，就会增加交通成本，要是再买车的话，没有太多积蓄的白领就有些吃不消了。

2、选小户型落脚

对于初次置业的年轻人来说，想花不多的钱买靠近市区的房子，那就只能“牺牲”面积了。

年轻置业者不同于普通的低端购房者，他们有自己独特的生活模式。事业刚刚起步，他们要求有高效率的生活，要求居住地点与工作地点距离不太远，同时他们要求工作之余有充分的休闲空间，要求有便捷的生活渠道。因此，他们需要在市中或者距离市中心不算太远的地方，拥有自己的房子，但总价要在其承受范围内，他们不需要太大的空间，不想浪费太多金钱供养房子，因为他们更注重工作之外的娱乐和休闲。而小户型，总价不高同时配备齐全，正契合了年轻人群体的需要。

三、年轻人买房的注意事项

1.购房前做好资金预算

购房前根据付款方式和所能支付的首付款，考虑所购买房子的总价。如：存款、现金、可以套现的股票，以及可贷款的额度。

2.预算购房后家庭收支情况

测算时，买房后，收入应锁定固定可靠的来源，如：工资、理财收入；支出包括月供、水电煤气、正常开支等，要适可而止，不要给自己太大压力。

3.考虑工作生活的便捷性

如：郊区的大房子和市区的小房子，哪个更适合年轻人？相比而言，市区的小房子，交通便利、公交便捷、周边配套完善，更利于保值升值，利于年轻人的工作和生活。

4.不贪大，可看小户型

（以上回答发布于2016-12-05，当前相关购房政策请以实际为准）

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年轻人到底该不该买房？如何正确的买房？

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永丰县13830657813： 年轻人买房应该怎么选择 - ？
海耍积雪： 1家庭原因1、年轻人自住年轻人喜欢登高望远,选择楼层时,可以选择比较高的楼层.高层住宅有两个优势,一是比低层住宅环境好;二是高层视野开阔,更能满足年轻人朝气蓬勃积极向上的心理.2、老少同住①老少同住,在选择楼层时需要考虑到老人的行动和孩子的安全.家中有老人,要考虑老人的居住习惯,还要考虑到发生紧急事件时,老人是否能最快下楼.②家有小孩,要考虑高层的安全性,公共区域的护栏是否结实,孩子能否爬上护栏并翻过去,都是需要考虑的安全因素.老人和孩子的情况综合考虑的话,选择中下位置的楼层,比较靠谱.2自身的经济情况楼层不一样,价格不一样.年轻人买房首先要考虑自己的购房预算,在自身经济预算允许的情况下,再选择自己喜欢的楼层

永丰县13830657813： 年轻人该如何买房?年轻人要买什么样的房 - ？
海耍积雪： 作为一个购房者,你不能只关注房价的多少,一味追求低价.其实还有一些事情是需要购房前考虑的,看中的小区楼盘外部环境,周边设施,物业管理等都需要考虑在内.买房还是需要理性一点的.如今,人们理性购房意识淡漠一般来说,对...

永丰县13830657813： 年轻人怎么买房 - ？
海耍积雪： 年轻人要买房:1、需要考虑一下自己的经济实力.①、先要有首付的本金,这需要你积攒几年才能得到.②要有稳定的收入,而且月供只在个人月收入的30%以内.③有稳定长期收入,千万不要负债的情况或者支付不起的情况去买,这样会让自己压力过重.2、看个人的住房公积金之类的是否能够用来购置,这样会减轻自己的压力.3、如果不是投资需要,建议就买一个离单位近或者交通方便一点的地方,这也是配合你以后更好地工作的需要.

永丰县13830657813： 买房大支招 年轻人置业应该买什么样的房? - ？
海耍积雪： 第二就是选择小户型落脚 对于初次置业的年轻人来说,想花不多的钱买市区的房子,那就只能“牺牲”面积了.或许开发商就是考虑到这个巨大的市场需求,从去年开始,总价不高的以一批小户型楼盘开始热销. 年轻置业者长期以来被房地产市场所忽视.因为泰州地区的外来人口不多,再加上现在年轻人买房大多是父母一手操办的.其实在大城市里年轻置业者不同于普通的低端购房者——他们有自己独特的生活模式,事业刚刚起步,虽有较丰厚的薪金但积蓄不多,他们要求有高效率的生活,要求居住地点与工作地点距离不太远,同时他们要求工作之余有充分的休闲空间,要求有便捷的生活渠道.

永丰县13830657813： 年轻人买房要注意什么? - ？
海耍积雪： 一、什么样的年轻人需要买房?1、婚房.结婚意味着安定,而房子就意味着这份安定的保障.成家立业,传统观念促成年轻人在结婚的时候“婚房”必不可少.2、“安家落户”.在北上广等大城市,年轻人拿到户口都是集体户口,如果因为工...

永丰县13830657813： 年青人用哪种方式购房是最好的?？
海耍积雪： 一、最好是自给自足,尽可能不牵扯父母. 二、贷款 1、如果有住房公积金,最好按公积金贷款,税率较低. 2、勒紧裤带交首付,减轻以后负担. 3、计划日常开支,缩短缴费年限,少当几年房奴.

永丰县13830657813： 年轻人怎么样买房子`` - ？
海耍积雪： 朋友,别担心,我是一位从事房地产工作的人,我可以给你一个建议,你最好先按揭然后再分期付款,不过对于现在的年轻人来说,可能抗不过去,你试一试炒楼赚钱,这样可以快速盈利,可以很快就能买到房子了,但是如果你没有把握,还是只能抗着过去了,我年轻的时候就是这样起来发展的,不过也有很多人炒楼失败了,所以你三思而后行吧!朋友,祝你早日讨个好老婆,早日买到好房子.

永丰县13830657813： 买房子该怎么选择 - ？
海耍积雪： 买房需要考量: 目的 在购房前,消费者一定要考虑明白为什么买房,是自住、改善住房条件,还是作为投资?如果是自住,可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房;如果是改善住房条件,就选择大户型;而若是投资,则还要结合当下...

永丰县13830657813： 买房子的人都在乎什么,买房要考虑什么 - ？
海耍积雪： 根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘.不要一买房就是要买三室两厅,做到一步到位; 而是从自己的实际情况出发,好好规划一下,其实能满足基本的居住需求就好,避免出现不必要的额外负担,培养有梯度的消费观很重要.选择适合自己的楼盘要量力而行.面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人.建议可购买市核心的二手小房子或是新开盘的小户型.二手小房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠;此外,由于年轻人的工作流动性还相当大,所以考虑一个交通合适的地方,即使工作变换而搬迁,出行还能依旧方便.新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来利润率相对较高.

永丰县13830657813： 年轻人买房应该注意什么? - ？
海耍积雪： 80后工作年限不长,经济积累比较有限,因此比较适合于阶梯型,或者说分步置业.为此,提几点具体建议供参考: 1、按揭房子,根据自己的还款能力来贷款,单身80后以个人月收入、新兴家庭以家庭月收入的30%为极限,别让自己成为房...