外墙防水补漏价格多少

楼面外墙防水补漏多少钱 如何施工~

楼面的外墙面防水发生状况，令不少人苦恼，不仅影响了正常的家居生活，还可能得罪楼下的邻居。因此一旦发现这种问题，必须及时进行防水补漏，以免更加严重。那么楼面外墙防水补漏多少钱，如何施工？以下详细介绍价格和施工步骤。

一、楼面外墙防水补漏多少钱防水补漏有一定的专业性，应该选择信得过有实力的装修公司。每个装修公司关于楼面外墙防水补漏的报价或多或少有所差异，除了和这个有关系，还有其他的影响因素，比如说那我楼面外墙的平整程度、聚氨酯的质量等，这些都影响着防水补漏的价格。防水施工使用材料越好，工艺越精细严谨，价格自然就会越高。一般来说，每平米防水补漏价格在500到800元左右。
二、楼面外墙防水补漏施工步骤（一）首先需要找到楼面外墙防水补漏的地方，把原先变形的防水层去掉，清理好基面，这样能够便于找到漏水的准确位置。找到漏水的墙面裂缝之后，需要把裂缝凿成一定宽度的v字形状，注意不能超过八厘米。接下来使用防水的涂料把外墙涂刷两遍，等一段时间干燥后，再使用水泥砂浆进行抹平。
（二）铲除掉原本凹凸不平的滴水线，之后使用水泥砂浆再找平处理。确保外墙面平整后，在上面涂抹上糊状的聚氨酯，接着就能够进行双面自粘性防水卷材的铺设，施工顺序要从低到高。此外注意卷材接口的截面的距离，横向最好要超过5厘米，纵向要超过15厘米。
（三）进行楼面外墙防水补漏时，不要以为把卷材封口施工就完成了。还需要进行相应的测试，查看漏水的地方是否修补好。如果没有问题，又可以把卷材上面的膜揭下来，然后需要在上面用水泥砂浆做保护层，2厘米的厚度即可，等三天过后施工完成。


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外墙渗水是建安工程中常见的现象，严重影响了室内居住环境，同时因水的存在还会给结构的安全使用带来隐患，本人外墙渗水是建安工程中常见的现象，结合工作实践就 外墙渗漏的原因及防治方法做以下分析讨论:

一、外墙拦漏的几种类型及原因分析

l.砖砌体与混凝土构件变形不协调由于钢筋混凝土构件的线膨涨系数约为砖砌体的两倍，在相同温差作用下，钢筋混凝土的伸缩要比砖砌体大，冬夏交替就会出现温度应力裂缝，造成渗漏，容易出现温度裂缝的部位主要是较长建筑物顶层开间的窗问墙，山墙及女儿墙根部等部位。

2.地基不均匀沉降温度变形干湿变形造成开裂引起渗漏

当温度变化时，构件就会出现变形，当变形受到约束就会产生温度应力，温度应力大于墙体的抗拉强度就会产生裂缝而渗漏，北方地区冬季寒冷，越冬保温措施不合理时极易发生冻胀造成开裂，一般易发生在条形基础底层、窗口以下等部位。

3.外培轻质墙砌体缝隙引起渗漏

起填充作用而非承重作用的外墙轻质砖的温度膨胀系数比粘土砖大，所以经过冬夏交替或强烈太阳下，突然下雨的温度变化，轻质砖与混凝土框架梁柱之间必然会出现裂缝，同时轻质砖本身还有收缩变形大、吸水量大、表面强度低及易起粉等对防水不利的因素。

4.外墙装饰施工不良引起渗漏

外墙抹灰分格缝不交圈、不平直或砂浆残渣未清理使雨水种积聚在分格缝内，分格条嵌入过深使分格续底部抹灰厚度不够，雨水渗入墙内;外墙粘砖前没有认真堵塞墙体上的孔洞和缝隙;饰面砖之间勾缝不认真或砂浆标号低形成毛细孔，在风压作用下出现渗漏。

5.门窗洞口周边封堵不严引起渗漏

目前建筑物大多数门窗采用铝合金、塑钢、白钢制成由于温度变化引起它们界面之间产生裂缝，由于未用密封材料或封堵不严及密封材料质量低劣而导致渗漏。

6.细部构造不当引起渗漏

外墙许多构件中，容易造成渗漏如挑檐、雨蓬、阳台及凸出墙外的装饰线等，这些构件

如未做滴水线或做得不标准，造成水沿外墙流淌;另外，培体砌筑施工时，固定脚手架的铅丝洞，脚手洞等堵塞不严、各种砌体的砂浆饱满度达不到要求、灰缝不饱满等都易留下渗水的通道。

二、外墙渗漏的防治措施

通过分析影响外墙渗漏的各种类型及原因，针对这些问题进行预防和治理，将会取得良好的效果。

1.有效控制墙体裂缝

无论是现浇钢筋混凝土结构、砌体结构，还是框架结构，受外界自然条件影响，很难完全避免裂缝的产生，别外还有门窗洞口、脚手眼穿墙管根等，对这些容易渗漏的薄弱环节，施工时应加强管理，严把质量关，做到防患于未然。

2.改进施工工艺、提高外墙外的抗渗能力

如墙面分格缝易产生渗漏，我们可以使用玻璃条、一次性塑料分格条等代替，外墙饰面砖的勾续采用聚合物水泥砂浆以减弱水泥砂浆的脆性;外墙找平层如遇不同材料交接的可加金属田以抵抗因不同材料的线膨胀数不同而引起的开裂;抹灰用砂要严格控制含泥量，杜绝使用风砂等;并充分认识细部构造的重要性，最人限度地减少墙面渗漏。

造成外债渗漏的原因非常复杂，涉及到建筑物从设计、施工到使用的各个环节，既有共性又有地区特点，严重影响到用户安居乐业及建筑事业的顺利发展，因此在这里提出与同行商讨共同将外墙面渗水治理好。

公司主要致力于高压灌浆防水堵漏材料与设备系列产品的生产、制造，产品有:水溶性聚氨酯化学灌浆材料(WPU)、油溶性聚氨酯化学灌浆材料(OPU)、高压灌浆机(BL-512、BL-500、BL-600、BL-712、FS-800)、手动化学注浆泵(BL-100)、止水针头(A8、A10、A15)、高压灌浆配件(高压管、高压开关、牛油头、泵浦)等。

在我们进行建筑施工的时候，往往有一个环节是相当重要的，它便是外墙防水补漏，一般来说，它可以分为刚性防水和柔性防水这两种。虽然说针对具体的外墙情况，比如施工难度、施工情况、施工材料可能有差异，但是关于外墙防水补漏价格一般是多少呢?还有，具体在施工的过程中，外墙防水补漏的方法步骤是怎么样的呢?

 

一、外墙防水补漏价格多少?

外墙防水的话，如果漏的情况不多，可以建议用补漏剂，这样节约成本。如果漏的厉害或者漏点多的话建议重新做防水，这样更节约成本。一般做一个平方米的外墙防水补漏的话大概是30多块钱。根据不同建筑结构与墙面材质，以及选用的修补材料，施工的难度，建筑的面积等等这些因素都会影响到价格的，具体价格以当地报价为准。(价格来源于网络，仅供参考)

 

二、外墙防水补漏方法是怎么样的?

1、续灌部位与冷接：各层的续灌部位与冷接，由于无法期待混凝土之间的束缚效果，若遭到小型的地震与混凝土的收缩，接合部位就会切断，形成容易产生漏雨的情形。我们要根据这种情况，配置好相应的比例的混凝土和墙面漆，利用刷子将外墙刷好。

2、混凝土的裂缝：现场浇置的混凝土，各层都有续灌接缝或冷接，容易产生蜂窝或充填不良的部分，形成先天的收缩裂缝。尤其是大跨距的墙壁或从墙壁结构向外突出的连续腰墙，这种情形更为普遍。我们就要根据这个具体情况，进行墙面漆的调稀，利用墙刷将裂缝填充完整。

 

3、开口部周围：不仅限于混凝土结构，开口部的周围就是防水施工上容易形成弱点的部位。在浇置混凝土或采用瓷砖模板预贴工法的场合，只要注意窗台就可，然而在粉刷 装修 或瓷砖后贴的场合，窗户的周围就会出现水泥浮状物或碎屑、空隙、混凝土的顶端为水平或逆向坡度等的情形，将会形成充满缺点的部位。

 

对于外墙防水补漏这一操作来说，由于施工的公司，以及采用的方法和具体的情况会有一定的差异，所对应的收费往往会不同，具体大家如果有需要的话，可以咨询一些专门的团队或者公司。而对于外墙防水补漏的方法而言，一般主要分为三个步骤，先是续灌部位与冷接，接着是混凝土的裂缝施工，最好是开口部周围的施工，具体方法小编有详细介绍，大家可以学习学习。

外墙防水补漏怎么办？
发现房屋外墙漏水时首先要做的就是找到漏水的原因，这就可以从房屋建筑所选用的材料开始分析，因此现代很多住宅都是采用的普通混凝土多孔砖材料，而经过近几年的调查使用发现，用普通混凝土多孔砖材料的外墙几乎都存在着外墙开裂、漏水的情况。
房屋外墙漏水处理方法一
找到外墙漏水的原因之后就可以对其采取一定的措施了，对于这类型的外墙漏水现象，主要是修复外墙的砂浆层、表面的裂纹、空鼓层和漏水微孔，以此方法来恢复水泥砂浆层的防水防护功能。其具体方法为凿除水泥砂浆层的空鼓部分，再用聚合物水泥砂浆修补平整，其中聚合物、水泥砂浆应分层抹压，厚度以把墙面修补平整为标准。
房屋外墙漏水处理方法二
在外墙漏水中，如果是墙体表面的缝隙较宽时，就应先洒水把缝隙润湿，再选用无机防水堵漏材料将缝隙填平，如果缝隙较窄时，可选用聚氨酯防水涂料等将涂刷缝隙，在涂刷过程中其厚度应控制在1－1.5毫米之间，而对于缝隙的宽窄，则以能否填入无机防水堵漏材料为标准，如果能填入，那么就是属于较宽的缝隙，如果不能，则属于较窄的缝隙。

外墙防水补漏注意事项：
一、外墙防水是保证建筑物（构筑物）的结构不受水的侵袭、内部空间不受水的危害的一项分部防水工程。外墙防水工程在整个建筑工程中占有重要的地位。
二、外墙防水工程是一个大系统的防水工程，它涉及到材料、设计、施工、管理等各个方面，外墙防水工程的任务就是综合上述诸方面的因素，进行全方位的评价，选抖符合质量标准的防水材料，进行科学、合理、经济的设计，精心组织技术力量进行施工完善维修、保养管理制度，以满足建筑物（构筑物）的防水耐用年限和使用功能。

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台山市18626073371： 外墙防水补漏价格多少 - ？
捷蔡舒麦： 在我们进行建筑施工的时候,往往有一个环节是相当重要的,它便是外墙防水补漏,一般来说,它可以分为刚性防水和柔性防水这两种.虽然说针对具体的外墙情况,比如施工难度、施工情况、施工材料可能有差异,但是关于外墙防水补漏价格...

台山市18626073371： 求解外墙渗水费用一般是多少 - ？
捷蔡舒麦： 具体看实施方案,如果单纯的做防水剂或者防水透明胶,那就只要30-50元之间,如果铲除瓷砖等基面装饰层做防水,再恢复装饰层,至少要到80-100元以上,这些都需要搭架或者吊篮施工,还有在渗水的内墙也可以做,这样的话就属于背水面处理,可用专业的背水面抗渗处理材料UD001高强度特种抗渗浆料在内墙铲除装饰层做,免去搭架等其他工序.

台山市18626073371： 防水补漏多少钱一平方 - ？
捷蔡舒麦： 正规防水施工:私人工程:包工包料30元/平方,二层焦油一层玻璃布一层卷材.承包工程:50-60元/平方,成本价在25-30元/平方.补漏施工:一般100元/点,量大价格适当降低.

台山市18626073371： 蜘蛛人修补外墙价格 - ？
捷蔡舒麦： 蜘蛛人修补外墙的价格会因地区、修补面积、修补材料等因素而有所不同.一般情况下,修补外墙的价格可以参考以下信息:- 打胶20元一平方,但价格因地域差异而有所不同,还需要考虑脚手架、楼层高度等因素.- 惠州市弘祥防水工程有限公...

台山市18626073371： 防水补漏是多少钱一平方 - ？
捷蔡舒麦： 你好,很高兴为您解答.要看您对材料有什么要求了,一般包公包料在30--35元/米² 较好的在40左右以上不等.

台山市18626073371： 外墙防水多少钱一平方 - ？
捷蔡舒麦： 外墙防水多少钱?这个问题比较广泛,外墙防水涂料有很多种,而且品牌挺多的.一般外墙防水设计使用的是聚合物沙浆防水涂料,不同品牌质量和价格相差较大,普遍是在材料+人工+利润+税=15元~25元/平米(成本)这样的一个范围内.

台山市18626073371： 外墙防水的价格?？
捷蔡舒麦：外墙防水的价格是按平方来算的,你们家外墙做防水的地方有多大,用的材料是什么价位的,一算就出来了.如长沙千瑞防水公司有20-100元/㎡.

台山市18626073371： 防水补漏 多少钱一平方 - ？
捷蔡舒麦： 要看你请什么样的公司,是不是自己包料.如果自己出料,大约10元

台山市18626073371： 市面外墙防水做工多少钱一个平方 - ？
捷蔡舒麦： 一般外墙防水设计使用的是聚合物沙浆防水涂料,不同品牌质量和价格相差较大,材料+人工+利润+税=15元~25元/平米(成本).