二手房电路为何要改造？二手房电路改造方案

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当今社会房价的飙升和时间的紧凑，越来越多的人都选择购买二手房，但是二手房在节省业主时间和钱财的同时，也有不少的弊端，电路的老化就是其中一个重要的问题，那么二手房电路如何改造？下面我们将为大家带来二手房电路改造方案，希望能对大家有所帮助。
二手房电路为何要改造？
1、电路没有接地保护：验收二手房时，可以打开几个开关插座，看看电线是否有接地保护。接地保护是指将正常情况下不带电，而在绝缘材料损坏后或其他情况下可能带电的电器金属部分用导线与接地体可靠连接起来的一种保护接线方式。时间较长的旧房一般都没有接地保护，无法减少电路老化或短路后漏电对人身财产造成的危害。因此需要对之采取有效的接地保护措施。
2、电线回路简单：时间较久远的老房，像插座和照明常常混用一个回路，而如果好几个电器一同打开，就容易造成电盒跳闸，造成其他电器无法使用。而在现在的电线回路设计中，功率大的电器单独走线，其他的则会采取多个比较复杂的回路布线。
3、电路设备老化严重：一方面施工不规范容易造成电路设备老化，另一方面设备自身随着时间流逝也不可避免变旧。因此使用时间较长的二手房，在验收时，需要重点查看一下电路的各个配件质量是否良好，看有无锈蚀、破损等老化严重情况。
4、开关插座不够用：国标规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准。而如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良产生异常的高温，埋下触电和电器火灾事故隐患。因此在二手房改造时，需要注意多增加一些开关插座。
二手房电路改造方案：
1、不同使用年限的二手房电路改造：对于使用时间在十年内的商品房，大多数房屋的强弱电与新交房屋相差不大，电路改造宜以局部改动为主;而使用时间在二十年内的二手房，电路改造主要需要对原来的强电系统进行优化调整;对于二十年以上的二手房，其电路改造一般需要拆除原有所有电线进行彻底的整改。
2、二手房电线管改造：在二手房电路改造前，需要检查原来的电线管的质量情况，如果电线管已经遭到损坏，就不能使用原来的电线管，而如果电线管保存较好，则可以直接更换电线管内的线即可。这样可以省掉一笔电线管的费用。
3、二手房线路改造：如果原有的电路质量没有出现问题，那么就可以不拆除，而是在这基础上新增加一些线路和开关插座等以满足业主更多的需求。但要注意的是，新增的电源插座和其他电路最好是从配电箱单独走线，不能任意接线。避免在原电路上增加插座和照明器具，以防止单个电路负荷太大，引起跳闸甚至火灾等。
4、二手房插座注意接地：老旧的二手房原有的插座电路可能没有接地线，一般只有两个孔，这不符合用电安全标准，必须更换。一种方法是更换总电源箱，在电源箱设置接地;另一种方法是找物业的用电管理人员协商接地线的安装位置和连接方法，千万不要自作主张设置接地线。
5、二手房弱电系统改造：随着智能家居的发展，二手房的弱电改造相对于强电，可能改变的更大，往往需要重新布线。在进行改造前要事先考虑好各种弱电线路的布局和插座的安装位置。
以上就是小编为您带来的二手房电路为何要改造？二手房电路改造方案的全部内容。

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坊子区15754434801： 二手房电路可以不改造吗?二手房电路可以不改造吗? ？
赖黛复方： 二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线.如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线.而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管.此外,新的国家标准规定,民用住宅中固定插座数量不应少于12个,但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准,如果大量使用移动插座,当电流负荷增大时,移动插座就会因接触不良而产生异常的高温,为触电和电器火灾事故埋下隐患.

坊子区15754434801： 二手房入户,电线有必要全换新的吗? - ？
赖黛复方： 电路改造还是有必要的.(1)二手房电线普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,所以在装修时必须重新改造,布线而随着家用电器的增多,不少电线也已经升级换代,像老字号的金杯电缆就推出了精品阻燃线、金杯高端佳居电线、辐照欧标电线等一系列环保、阻燃功能好的新时代电线,这种电线抗过载强,使用寿命长,可以让家庭安全用电有保障.(2)新的国家标准规定,民用住宅中固定插座数量不应少于12个,但目前二手房原有的插座数量很多达不到这个标准,一些用电量大的地方也需要更换截面积更粗的电线.

坊子区15754434801： 旧房装修必须进行电路的改造吗 - ？
赖黛复方： 旧房装修是否进行电路改造,首先看电路是否老化.一般来说旧房装修都可能存在水电路老化的情况.电路用得太久或者在当时铺设的时候没有考虑周到,都会存在一定的隐患.如果是旧房重新装修,建议将旧的电线重新更换.

坊子区15754434801： 二手房装修的话,水电一定要改造吗 - ？
赖黛复方： 不一定,但是年代久远的房子为了安全起见,建议改造 水、电路改造的处理 装修二手房要注意水、电路改造是旧房改造最复杂的.水路改造,人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管.在所有的水路改造完成后,要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移.电路的改造方面,如果旧房子使用的是铝线,装修二手房要注意一定要拆掉,现代家庭电器很多,按照国家标准,装修中必须使用2.5毫米铜线,而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路.在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管.

坊子区15754434801： 二手房电路怎么改造? - ？
赖黛复方： 很多人在买房子时,会发现这样一个市场现象,那就是越来越多的人更倾向于购买现成的二手房.主要还是因为很多二手房所处位置便利、能更快地拎包入住.但是二手房有个很大的问题,那就是电路的老化!新房的水电装修可以按照业主的现...

坊子区15754434801： 为什么要翻新二手房 - ？
赖黛复方： 大多数二手房装修已经居住了三五年乃至十年以上,旧房装修质量上是否有问题或是否已经有过大修,是装修前要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意,如新刷的墙壁或屋顶,可能是...

坊子区15754434801： 二手房装修,水电一定要改造吗?？
赖黛复方： 二手房的水电改造有几个要素: 房屋水电的材质问题,如果电线是铝线的话,那么现在就不能满足现在的使用功率了,就得换成铜芯线.水管是镀锌管也可以,不比那么纠结 水电线路的使用寿命问题,如果原有线路使用时间很长的话,最好是进行更换,保证安全 如果厨房和卫生间进行拆除的话,最好是对电线进行更换, 二手房的水电比较的麻烦,你要前期对线路的材料、使用时间、现况等进行考虑,至于现在的电线是不是铜芯线,只要打开看一下就知道了.

坊子区15754434801： 二次装修水电改造要注意那些细节? - ？
赖黛复方： 1、首先你说得对,二手房肯定是比较贵的,因为二手房相当于二次装修的了,而且二手房有涉及到你的房龄是多少的,这个必须考虑到;因为二手房的电路改造由于二手房的年限不一样,因此在进行电路改造时也不要一概而论.如果时间较长...

坊子区15754434801： 二手房电路改造需要注意什么问题? ？
赖黛复方： /> 电路的最大问题就是要安全,因为电路稍有不慎将会给人带来生命的危机,因此必须要注意用电安全,其实很多老旧的房子就已经是比较陈旧了,尤其是电路了,所以改造务必引起重视. 二、要简易 电路的很大一部分就是要简化,不要太多的线路,因为其实线路的改造十分困难,所以第二次改造务必要将电路简化 三、要便捷 二手房电路改造过程中,就是要使得电路更大程度满足人们的用电需求,现在家庭的用电需求是十分大的,所以在改造中必须要考虑到这一点.