装修按什么面积算？建筑面积与套内面积区别
在装修装潢的前期，我们应该事先了解房屋各种方面的参数和数据，包括面积结构特点以及实际的方案编号等等，这些都是比较关键的，今天为大家说明举例的就是关于装修面积的计算方法以及计算标准和注意事项，由此入手可以帮助初次涉猎装修领域的朋友们结合实际得出最为准确的数据。借此才可以购置合适数量的建材，参考必要的方案进行安装处理。
一、装修按什么面积算
一般按建筑套内面积算，也就是外墙体的中心线为基线，所占的面积，比建筑面积减去公摊面积小，比室内使用面积大。全包的话，按建筑面积算，材料自购的话，按实际项目的实际面积算。
套内面积就是户型外墙中线以内的面积，设计和装修施工按这个面积计算，才是合理的，按哪个面积算实际上牵涉到一个价格问题。按套内面积计算，把设计单价提高，实际上的价格是没有区别的。设计公司所以按建筑面积算，就是想表面上看起来单价不高，用一种低开高走手法迷惑一些业主罢了。
二、建筑面积与套内面积
1、套内面积
套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，按以下规定计算：
(1)套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和;
(2)套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积;
(3)不包括在结构面积只的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积;
(4)内墙面装饰厚度计入使用面积。
2、建筑面积
商品房的套内建筑面积是指成套商品房(单元房)的套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积之和。套内建筑面积不等于地毯面积，完全属于买房人个人私有;与套内使用面积相比，更能完事地反映买房人个人私有部分的产权。
套内建筑面积的计算公式为：
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积
通过上文可以得知，一般来说装修面积的计算和其它一些建筑面积、公摊面积等等数据的计算有一定的区别，而且装修面积的计算也是比较关键的，它们决定了我们购置建材的数量，以及后期装修方案的制定和耗费的时间成本，我们尤其应该在装修之前着重进行测量以及学习，而且通过上文对于装修面积测量计算方法步骤和注意事项方面的保障信息入手，还可以得知，必要的时候应该选择一些工具和专业的机构综合进行合适的实践动手。
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装修是按建筑面积还是套内面积计算?
装修面积的计算国家没有统一标准，通常装修公司的计算面积都是按照实测面积来计算的。具体计算为：装修面积＝套内面积＋墙体所占面积（不含套内墙体面积）的一半，墙体面积不含套内墙体面积，因为套内面积中已经包含了这一项。另外，针对赠送的面积，还是要计算进去的。装修时注意事项 1、水电装修时注意，...
装修按室内面积或建筑面积算差20米怎么处理
1、一般来说正规公司在计算设计费、管理费、材料搬运费、垃圾清运费等等是按建筑面积计算。2、因为在这些方面的处理上会涉及到隔墙、还涉及到门窗一些横截面面积等。就跟买鱼不会杀好了在秤重量是一个道理。3、但是像具体施工的项目如：地砖铺贴、地面找平、防水处理、拆打墙、砌墙、墙面油漆煽灰等,...
装修按套内面积还是建筑面积
按照套房，目前还未统一有装修面积计算标准，一般装修公司都是按照套房的面积进行计算。这样收费不仅合理，还能为业主节省很多装修费用。比方说建筑面积在96平方米的房屋，不包括共享面积，实际房屋面积大概就在73平方米。一般都是按套内面积来进行计算，具体按什么面积来进行计算，需要看装修公司规定。装修...
装修按建筑面积算还是使用面积算?
如果你是指装修公司的计算，但是大多数装潢公司应该是按使用面积计算。这个使用面积应当是指设计师到现场测量后的实际尺寸(不能算墙体)。多数装修公司在与客户签订合同时，对这一个概念故意模糊，或者不经意地按房屋的套内面积计算。当客户指出后才纠正。这个数据是一个基本数据，涉及到你整个装修中各个...
装修面积是按建筑面积还是实际面积算啊?
一般是实际面积算的，装修公司说的实际发生量就是这个道理，比较公平。比如地板买了多少，减去剩下的，就是铺贴面积，就是实际面积加上损耗（瓷砖集成吊顶类也是如此）。乳胶漆按实际施工面积计算的。
水电改造的面积,是按照净面积算还是按照建筑面积算的?
【算一算你家装修要花多少钱】水电改造的面积，一般是按照建筑面积算的。而实际计算水电改造费用的方法，有3种，分别是按平方米进行计算、按工程量进行计算、以及总价包死。1、按平方米进行计算 这是较简单的计算方式，先确认改造的面积是多大，看1平的费用是多少，再计算总费用。如房子是100平米，每...
...还是实用面积做预算 装修房子面积是按建筑面积还是实际面积算...
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装修价格是按建筑面积算还是室内面积算
装修价格是怎么算的需要问装修公司，一般来说装修都是只需要解决室内的区域，公摊的部分一般都由开发商解决了。所以实际上应该是按照室内面积算的，不过有的装修公司会按照建筑面积算，这样的话成本就高一点，还是需要先到装修公司咨询。房子的装修步骤1、设计。装修时首先要确定的一个项目，定制一个或几...
装修按套内面积还是建筑面积算 套内面积和建筑面积有什么区别呢
3、从费用计算的角度来看，购买房屋时，通常是按照建筑面积来计算房屋的总价。然而，根据套内面积计算的房价可能更为合理，因为在同一建筑面积下，套内面积越大，房屋的实用性就越高，价值也就越大。4、使用权上，建筑面积是整栋建筑的面积，不属于任何一个业主的专有权益，业主只有对自己的套内面积享有...
装修面积如何计算
一、装修面积如何计算 按建筑设计图纸上的建筑面积计算(图)1、建筑面积法：按照建筑设计图纸上的建筑面积计算，包括房屋内部的所有面积，如墙体、地面、天花板、阳台等。2、实际面积法：按照实际测量的房屋内部面积计算，包括墙体、地面、天花板等。 净面积法是指房屋内部可供居住的实际面积(图)3、净面积...
莫丽盐酸： 具体按什么面积需要查看合同所写的面积,不同公司有不同的设定.1、新房装修全包或半包有几种包法,可以按面积包干,也可以按清单包.2、按面积包时,列出具体装修要求后,双方协商按每平方米多少钱包干.有按建筑面积,也有按套内...
淮南市13933154475： 装修是按照建筑面积算还是套内面积 - ？
莫丽盐酸： 不能按照建筑面积,因为建筑面积要包含公摊面积的.公摊面积一般你是不可能叫人去装修的,少数情况除外.一般指的是套内面积,但也不能简单的说套内面积.举个例子你套内面积100平方,实际你们约定装修的平方数只有90个平方,那你肯定只能给他90个平方的装修款.所以,准确的来说应该是装修的实际作用面积.
淮南市13933154475： 装修是按建筑面积算还是按套内面积算 - ？
莫丽盐酸： 这个没有标准,装修公司的算法不完全一样,不过一般都按建筑面积算的!一般是按套内面积加上墙体厚度的面积,公摊是不算的!也有一些按套内面积算,比较少!
淮南市13933154475： 装修是按建筑面积还是套内面积 - ？
莫丽盐酸： 正规来讲,装修预算中的面积一般是根据室内面积来算的,如果按建筑面积算,价格会高出很多的,也是不合理的.
淮南市13933154475： 商品房装修面积按建筑面积还是套内面积计算? - ？
莫丽盐酸： 商品房装修应按套内面积算较为合理.公摊面积包括公共走道、部分墙体、电梯厅及电梯所占面积与个人装修无关系,按建筑面积是不合理的.
淮南市13933154475： 室内装修按面积怎么算 - ？
莫丽盐酸： 公摊面积具体是这样算的:1、先算公摊系数,公摊系数=需要公摊的共有建筑面积总和除以参加公摊的各单元的建筑面积总和;2、通过公摊系数计算,每户的公摊面积=公摊系数*各户套内建筑面积.
淮南市13933154475： 装修房子按建筑面积还是按套内面积? - ？
莫丽盐酸： 现在一般都是按照套内面积来算的,也就是装修人员上门为您测量的实际面积计算的.闪电刷新可以为您解决装修问题,希望您可以采纳,谢谢.
淮南市13933154475： 装修是按建筑面积,还是按照室内实际面积算的 - ？
莫丽盐酸： 如果你是指装修公司的计算. 应该是按使用面积计算.这个使用面积应当是指设计师到现场测量后的实际尺寸(不能算墙体). 多数装修公司在与客户签订合同时,对这一个概念故意模糊,或者不经意地按房屋的套内面积计算.当客户指出后才纠正. 这个数据是一个基本数据,涉及到你整个装修中各个具体项目的计价.在装修中对业主来说,事关重大.
淮南市13933154475： 装修是按套内面积还是建筑面积？
莫丽盐酸： 装修中只有全包才是按面积来计算的,具体按套内还是建面那取决于装修公司的意愿,但说到底也都是一样的,套内比建面小,单价肯定高,最后的总价还是那么多.
淮南市13933154475： 想问下下,一般找装修公司装修面积是算建筑面积还是套内面积捏? - ？
莫丽盐酸： 我的房子是去年9月刚装修完的.你说的套内面积就是使用面积.装修公司一般是按照使用面积来计算的,当然你要和他说你的使用面积,理论一番就没必要了,其实不管是使用面积也好建筑面积也罢,也就是钱多少罢了(每平方的单价变动而...
