毛坯房验房方法有哪些毛坯房验房注意事项
一、毛坯房验房方法有哪些
1、在验收毛坯房的时候我们要样的部分包括了，公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修而且要按规定完成各种测试的项目。
2、门框是不是稳固,灌浆,周正,安装牢固,胶条密封性;门扇是不是外观平整,漆面完好无流坠、漏刷和磕碰,色泽一致;门锁是否牢固,操作轻便,均匀锁紧;门把是否牢固,操作灵活因为门是我们每天都不止一次会使用的;门轴是否平整牢固,转动平稳;猫眼是否完好,视野清晰;门铃是否按钮完好,加电有声;可视对讲有无,是否清晰,加电有声这些关于门的一切我们都要观察好。
3、电路的问题也是需要我们注意的，问你们先要检查插座:五孔插座上分别插上带有指示灯的插排,灯亮,表示有电,此时拉下总开关箱内的插座开关(应有标示),指示灯灭,频繁测试几次证明开关、接线良好,插座安全。如果开关拉下,插座指示灯仍亮或仍在闪烁,说明开关质量有问题或接线有误,需要马上修复,要不然的话误触电时无法及时断电危及生命。
二、毛坯房验房注意事项
在验收毛坯房的时候地漏的问题是我们一定要注意的，因为卫生间，阳台通常都有地漏，厨房有时也有。下水的问题不用多说，你验房时放一点水试试就行，不行就让他们疏通好。要不然的话等你自己疏通的话那样就会比较麻烦的。所以说我们在验房的时候，对于地漏的事情，一定要检查清楚了。这也是对于我们自己的负责。
有关于毛坯房验房的相关知识，小编就为大家介绍到这里了，希望看了上面文章的朋友们，会掌握了毛坯房验房方法，这样的话我们才可以买到质量过硬的房子来。
毛坯房如何验房、交房时如何验房、验房的注意事项
收房验房九步走一、墙面 1、检查墙面是否有开裂。 2、检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。 3、检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面...
毛坯房需要验房吗 都是验收哪些方面
那么毛坯房需要验房吗？当然需要，而且和精装房一样仔细认真，质量好坏直接影响后期居住的效果。那么毛坯房都是验收哪些方面？验收毛坯房时，应该重点检验房顶墙壁、上下水管、开关插座、空调孔、水管道五个方面。一、毛坯房需要验房吗—验收房顶墙壁房顶是整体的架构，如果倾斜则有很大的安全隐患。在验房...
毛坯房交房时如何验房 这五点一定要仔细看
5.电路电线的重要性是毋庸置疑的，确保我们的生活正常和安全。检查插座和开关位置及安装是否合理。然后检查每个灯开关和电源插座是否可以正常使用。如果你有自己的房子，这将会成为你一个避风避雨的地方。掌握这些毛胚房交房时如何验房的小方法，不怕在验收时被商家忽悠。这些就是关于毛坯房交房时如何验房的...
毛坯房该如何验房 验房注意哪些问题
购买的期房到了交房的时间，购房者们最主要的任务就是验房、收房了。那么，怎么验房？验房要注意哪些问题呢？1、面积 查看户型结构与自己当初选择的户型图是否相符，测量房屋所有空间实际面积大小。另外，注意户型的主要分摊项目：电梯间、电梯机房、水箱间、楼梯间、消防控制室、一层门厅及值班室。不分摊...
毛坯房验房流程是怎样的
??有不少业主认为，精装房应该仔细的验房收房，毛坯房就不需要这么大费周章了。这显然是不可取的想法，毛坯房同样需要验房收房，它涉及到房屋本身的质量结构问题，千万不要马虎，那么毛坯房怎么验房收房呢？毛坯房验房流程主要验收文件、核实房屋面积、验收房屋、验收公共环境以及物业管理状况。一、验收文件...
新房毛坯房如何验收
3、将窗户关闭，把纸张放在窗户口位置，看看纸张是否会被吹动，若会的话，则代表窗户漏风。并且还要查看窗户是否有出现刮痕、磕碰等现象。4、在验收房屋的时候，也需要对房屋的墙面进行敲打，通过敲打的方式可以有效了解到是否有空鼓，如果有空鼓要及时向开发商反映要求进行维修。5、对新房毛坯房进行验收...
毛坯房如何收房验房呢这五点要仔细看
每个房间内的插座也要用试电笔来测试是否都有电。四、门窗现在大多数住宅安装的是防盗门，打开门后仔细观察表面，看是否平整，再目测看门框正不正，更应该来回的试试锁具看是否能正常的开关，否则就要及时更换。五、通风系统通风系统是在毛坯房验房时容易被忽视的一个问题。烟道或者是排风道都是容易为...
毛坯房验房需要注意什么?
如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦，地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方，日后装修在贴上磁砖后容易造成脱落。为了避免并及早地发现这些问题，我们可以用些生活化、容易操作的土办法来进行检测，找个长一些的直板放在墙上靠一靠看直板是否与墙面...
新房交房怎么验房
4、防水：在验收毛坯房时，有必要对房子做闭水实验，这样可以保障室内不会出现漏水的情况。主要的操作方法是，先将需要做闭水实验的区域进行封闭，并将地漏堵死，然后放30mm深的水，放置1天以上，看是否会出现漏水的现象。关于新房交房怎么验房，以及新房在交房时需看几个方面，就先介绍到这里了，各位...
毛坯房交房时如何验房? 需要注意哪些事项?
本篇百科一起走进毛坯房收房验房，将为大家介绍毛坯房收房验房步骤，要点以及表格等内容。 步骤毛坯房收房验房步骤从结构开始，然后才是墙体，水电及门窗。 一.结构：毛坯房结构是收房验房时首需攻克的关卡。主要检查地面的平整度，房间与阳台的连接处，以及看房屋的顶面是否有高低差存在。 二.墙体：...
伏牵化积： 1、检查墙面房屋的墙体是一所房子的重要组成部分,所以首先我们要检查墙面有没... 而毛坯房检查空鼓的方法也很简单,就是拿一个小锤子之类的东西轻轻地在墙体上敲...
沧浪区18244021975： 毛坯房交房时如何验房?有哪些需要注意? - ？
伏牵化积： 毛坯房交房注意事项:(1)先检查开发商的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》.(2)先验房再办手续.(3)核实清楚房屋面积.(4)验收房屋质量.
沧浪区18244021975： 毛坯房的验房注意事项 - ？
伏牵化积： 验收毛坯房注意事项一:门、窗门、窗:门是最容易被遗忘的地方,房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子,而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后,这样的过程是万万不可取的.现在住宅安装的都是防盗...
沧浪区18244021975： 毛坯房如何验房、交房时如何验房、验房的注意事项 - ？
伏牵化积： 收房验房九步走一、墙面 1、检查墙面是否有开裂. 2、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来.做上记号,装修时用腻子填平. 3、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿...
沧浪区18244021975： 新房交房注意事项 毛坯房该如何验房 - ？
伏牵化积： 1、墙面 在毛坯房验收墙面时,需检查有无抹灰层,抹灰层是否有空鼓,裂缝,起皮,斑驳,阴阳角是否方正等问题. 墙面平整度在3~5mm范围内是比较正常的,再用米尺量顶地是否方正,是要注意门窗洞口两侧,是否方正就更加重要了,之...
沧浪区18244021975： 毛坯房怎么验收 - ？
伏牵化积： 毛坯房主要是查看有没漏水,最好是楼上楼下同时进行养水,再检查墙面和地面有无空鼓,大面积空鼓要联系开发商进行整改,注意厨房卫生间的地面不要有空鼓,特别是四个角,后续就是检查通电和下水,以及门窗是否完好,水表和电表抄下数字.
沧浪区18244021975： 如何验收毛坯房及毛坯房验房的注意事项 - ？
伏牵化积： 毛坯房验收方法:1. 用手敲击墙壁,从声音判断墙面是否空鼓,目测是否存有裂缝.2. 从地面取四五个点,用卷尺测量房高,若数值不一致,说明房顶倾斜.3. 使劲晃动暖气管和上水管,检查是否牢固.下水管有可能存在建筑垃圾,因此要打开...
沧浪区18244021975： 毛坯房如何验房? - ？
伏牵化积： 毛坯房验房流程一:看三书一证一表 《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》.并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同...
沧浪区18244021975： 新房(毛坯)验房的时候需要注意哪些? - ？
伏牵化积： 1、新房验房切记要按照验收表对房屋进行验收,并向开发商所要验收表留存,验收时一定要对照实体逐一检验. 2、验房时最后不要让开发商派遣的物管人员陪同,他们会左右你的思想. 3、在验房清单上如果注明没有验收房子,则...
沧浪区18244021975： 如何验收毛坯新房 毛坯房收房验房注意事项 - ？
伏牵化积： 一、毛坯房验收顺序 1、先看内部 外立面、外墙瓷砖、涂料、门、楼道等. 2、检查内部 3、后测相邻 闭存水实验、水表空转等问题必须和楼上楼下的邻居配合检查. 二、毛坯房验收内容 1、净面积测量、开间进深及净高尺寸测量 用尺子测量房...
