住一楼如何防潮(宿舍住一楼怎么防潮最彻底)
导语
住宅底楼因室内比较安静阴凉、出入方便,尤其适宜家有老小或不喜欢乘坐电梯的人居住。但是底楼阴暗潮湿、蚊虫较多、噪音大、安全和私密性差等缺点,也是长期困扰底楼业主的问题,尤其是多雨的季节和“回南天”会导致室内潮湿更加严重,进而常常引起墙壁发霉。其实,如果我们解决好防潮问题,底楼也可以营造出不可多得、让人眼馋的环境。
那么,底楼如何做好防水、防潮?在装修底楼时,需要注意哪些防水、防潮措施呢?
本文原刊于5.18全国第二十三届防水技术交流大会
《
论文集》,转发请注明
“本文来自福建省建筑防水行业协会公众号,原文刊于5.18《论文集》”
。
底楼如何做好防潮
褚建军
摘要:
底楼相对于其它楼层有出行方便等优点,但潮湿、光线暗、通风差、吵杂、缺乏私密性,一直是困扰底楼业主的长期问题,除了家里有幼儿、老人的家庭会优先考虑底楼,多数业主都不愿意购买底楼,于是“买底楼送花园”或是“买底层送地下室”等等诱惑便成了刺激业主购房的主要条件。其实在装修中解决好这些问题,底楼也可以营造出不可多得、让人眼馋的环境。装修底楼时,需要重点注意哪些问题呢?底楼如何做好防潮?我们聚焦一起来探讨底楼防水防潮的问题。
1.底楼为什么要作防潮?
2.防潮与防水有什么区别?
3.底楼做好防潮需要用哪些材料?
4.底楼作防潮施工需要注意哪些方面的内容?
5.还有其他方面需要注意的问题?
引言
楼下地面或地下无车库的住宅底楼,室内因比较安静阴凉、出入方便、不上楼梯等优点,尤其适宜行走不便、年老体弱而无电梯人居住。但是底楼楼地面潮湿、物品易发霉、光线较暗、蚊虫较多、厕所易堵、噪音大、安全和私密性差等缺点,尤其是黄梅雨季、夏天连续下雨,地面潮湿更为严重。因此,除了价格因素,多数业主都不太愿意购买底楼。这就提出如何解决楼地面室内返潮现象。
图1底楼室内发潮
1、底楼返潮的产生原因
底楼容易潮湿是因为返潮。返潮是一种自然现象。地面以下温度基本恒定的,而室内的空气温度,随着一年四季的变化而变化。每年开春以后,气候开始转暖,进入梅雨节,空气湿度变大,热空气碰到冷地面或墙根部,空气中水汽就会被冷凝下来,地面和墙根呈潮湿现象。其现象称为“结露”,也就是人们常说的“南风天”。当热空气温度将地表面上升至接近空气温度时,返潮又消失了。其道理就似夏天从冰箱中拿出冰啤酒,过一会啤酒外壁挂满水一样。啤酒瓶外壁的水并不是瓶子渗漏,而是寒冷啤酒瓶将空气中水冷凝了下来。当啤酒瓶温度接近空气时,其冷凝水现象也就消失了。
底楼潮湿产生的另一种原因,地表水上升,如果楼地面没做外防水的话,水因毛细管的虹吸现象,自然上升高于地表水。表现在地面和墙根呈潮湿现象。
因室内返潮出水现象,致使衣物、家具潮湿发霉,令住在底楼的住户烦燥不已。
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2、底楼潮湿的影响
2.1对人身体的影响
有资料介绍,日常生活长期在潮湿的环境里,当人体湿气达到一定程度,会导致全身的气血运行不畅,会容易生病抵抗力会下降,皮肤容易发生霉变,就是容易引起过敏或者发炎;增加风湿病发病概率;在潮湿的环境里容易产生霉变的气味,人经常呼吸这种霉变的气味,容易引起呼吸道和肺部一些病变;如果湿气侵袭到我们的肌肉会出现四肢倦怠,影响人的心里,容易引起人没有精神,注意力不集中。
2.2对装饰材料的影响
德国《世界报》报道说,在空气湿度长期超过70%的情况下霉菌才会繁殖。潮湿才会导致发霉,由于春夏交替梅雨天、夏天的暴雨天、南方湿冷天,底楼长期湿气过度,空气中水气浸入墙面的装饰材料,墙体表面出现霉斑、长毛等现象,对耐水性差的饰面材料如涂料,空气潮湿时吸湿容涨,干燥以后,涂层开裂、翘边。除了渗漏、湿度过大引起外,其装饰材料耐水性差也有直接的关系。直接影响到生活空间和生活质量。
2.3对家俱的影响
潮湿是家俱的“大敌”,潮湿极易造成家俱发霉、变形等糟糕情况,甚至实木地板都可能出现类似的情况。因此,潮湿直接关系到家俱的使用寿命。
3、防水与防潮
3.1防水与防潮的概念
在我们的家装里,特别是底楼住户,既要做防潮,又要做防水,虽然用的都是防水材料,但这两者的区别很明显,就是防水是防的是流动的水,而防潮是针对于空气的水蒸气和潮气。防水指的是防止明水,明水有渗、透、压;防潮是防潮气,这个没有渗透压。两者都是用防水材料来做,但是防水需要做得密不透风,厚度要厚,弹性要强。防潮,就相对简单一些。
对于一般住户通常对水源的地方要做防水,如卫生间、厨房、阳台等。顶层的住户就要做好楼顶的防水了。其他地方不需要做防水防潮处理。
对于底楼住户的防水,防水不是防止水往下渗,而是防止地表水往上渗。对于地面以及地面以上30公分墙根需要做防水处理,30公分以上需要做防潮处理。
3.2底楼住户防潮处理
底楼潮湿问题是一楼业主面对的主要问题,从装修角度防潮湿,可以从以下三个方面进行:
地面防潮
对于地面来说,装修防潮的最好方法无疑是加高地面防潮层,设置防水层和保温层,避免与地面直接接触。隔断地层温度向地面传热。这样可以有效的防止地面潮湿问题。
空气防潮
当潮湿的“回南天”来袭时,宜关闭朝南和东南的窗户,防潮的最重要时段是每天的早晨和晚上。对于室内空气的潮湿问题,可以通过安装带有除湿功能新风系统、抽湿机、带有抽湿功能的空调等来解决。
墙面防潮
对于墙面潮湿问题,可以在做好墙面防水层的基础上,再做一个隔空墙面,这样可以有效的解决墙面潮湿问题。
4、防潮用防水材料及施工
4.1地面防潮用防水材料
由于地面防水层与地面直接接触,宜选用耐水性、耐久性较好的防水材料。刚性防水材料如:水泥基渗透结晶型防水材料、聚合物水泥防水砂浆、聚合物水泥防水浆料等;柔性防水涂料如:环保型聚氨酯防水涂料、慢固化聚脲防水涂料、聚合物水泥防水涂料等等。如将刚性防水材料与柔性防水涂料复合做防水则效果更佳。
4.2墙面防潮用防水材料
墙面根据墙面装饰材料分为涂料层和墙砖二种。如果墙面采用涂料层,宜选用聚合物水泥防水涂料、聚合物水泥防水浆料、聚合物水泥防水砂浆。如果墙面装饰材料采用墙砖,宜选用聚合物水泥防水浆料、聚合物水泥防水砂浆。
4.3防水层施工
防水施工人员要求
防水施工宜由防水专业施工人员来完成。
基层要求
基层表面应压实平整,采用水泥砂浆找平层时,必须充分养护,不得有酥松、起砂、起皮现象,应符合设计要求。新旧面层必须清理干净,不得有杂物和灰尘,以免影响粘结强度。混凝土表面含水率不应大于10%;涂刷防水涂料时基层应干燥。
防潮用防水材料用量或厚度要求
防水材料用量及厚度要求,应符合《住宅室内防水工程技术规范》JGJ298-2013。防水涂料干膜厚度1.0mm至1.2mm;水泥基渗透结晶材料不少于1.5kg/m2;聚合物水泥防水砂浆刮涂型2mm至3mm,抹压型10mm至15mm.
5、防水施工工艺要求
防水涂料施工
①防水涂料施工时,应采用与涂料配套的基层处理剂。基层处理剂涂刷应均匀、不流淌、不堆积。
②防水涂料在大面积施工前,应先在阴阳角、管根、地漏、排水口、设备基础根等部位施做附加层,并应夹铺胎体增强材料,附加层的宽度和厚度应符合设计要求。
③防水涂料施工操作应符合下列规定:双组分涂料应按配比要求在现场配制,并应使用机械搅拌均匀,不得有颗粒悬浮物;防水涂料应薄涂、多遍施工,前后两遍的涂刷方向应相互垂直,涂层厚度应均匀,不得有漏刷或堆积现象;应在前一遍涂层实干后,再涂刷下一遍涂料;
施工时宜先涂刷立面,后涂刷平面;夹铺胎体增强材料时,应使防水涂料充分浸透胎体层,不得有折皱、翘边现象。
聚合物水泥防水砂浆施工
施工前应洒水润湿基层,但不得有明水,并宜做界面处理。
防水砂浆应用机械搅拌均匀,并应随拌随用。
防水砂浆宜连续施工。当需留施工缝时,应采用坡形接槎,相邻两层接槎应错开100mm以上,距转角不得小于200mm。
聚合物防水砂浆,应按产品的使用要求进行养护。
6、结语
6.1
春季的梅雨天、回南天、夏季的暴雨天、南方的湿冷天,造成底楼墙面、地面返潮、发霉现象是一种自然现象。为了有效防止底楼住户返潮现象,减少因潮湿对人体、装饰材料、家俱的影响,仅考虑做防潮材料是远远不够的。还不足已消除返潮现象。阻止地下冷源向地面、墙根传递是关键。一旦碰到“回南天”、潮湿天气,抽湿排湿是必须的。使用具有防水防潮的饰面材料也可有效解决返潮对饰面材料的影响。
6.2
底楼住户拿到住房以后,开发商,已对地面和墙根作了防潮处理,为什么还会发返潮现象,究其原因,地面垫层不足已阻止地下冷源向地面传递。因此,对层高空间足够的前提下,对地面设置保温层,是效防止返潮有效的办法。
图2底楼住户重新做防水和保温层示意图
目前保温材料种类很多,有聚苯乙烯类、保温砂浆类、泡沫混凝土等,可选用吸水率低≤2%、压缩强度≥0.3MPa、导热系数≤0.3)、燃烧性能达到A2级保温材料。
6.3
对墙面若采用涂料装饰,底漆宜采用符合JG/T210《建筑内外墙用底漆》规定抗泛碱性及抗盐性要求较高的封闭底漆,抗碱封闭底漆能有效防止因墙体内部碱性物质渗出而造成面漆损坏,同时具有良好的防霉作用,良好的封闭性,防止水汽渗透,有效防止霉菌的孳生,高效抗碱,有效防止涂膜返碱变色。腻子采用JG/T3049《建筑室内用腻子》中规定的耐水型腻子。耐水型腻子可以有效防止因室内潮湿吸水溶涨,干燥以后皱皮、开裂,翘边等现象。表面乳胶漆宜选用符合GB/T9756—2018《合成树脂乳液内墙涂料》耐擦洗等级要求较高的乳胶漆。对于饰面采用粘贴墙砖其封闭底漆底漆宜采用符合JG/T210《建筑内外墙用底漆》规定抗泛碱性及抗盐性要求较高的封闭底漆。
6.4
地下室返潮、发霉现象,相比底层住户的更烦恼。解决底楼住户的返潮、发霉现象,同样适用于地下室。对于有地下室住户除了地面要保温材料外,墙面也必须做保温材料,以切断地下冷源向室内传递。抽湿、排湿也是必不可少。
6.5
底楼住户除了因返潮造成发霉外,外墙渗漏,卫生间淋浴墙面渗漏、楼上住户渗漏、室内墙内水管破裂等也会造成室内墙面装饰、家俱发霉,做好防水,杜绝渗漏,减少生活烦恼,也是我们防水人的责任。
宿舍如何防潮
宿舍防潮可以通过以下方法实现:使用干燥剂、开窗通风、保持室内清洁、放置吸湿物品和使用防潮电器。详细解释如下:使用干燥剂。在宿舍的潮湿环境中,可以使用一些干燥剂来吸收空气中的湿气。这些干燥剂可以是生石灰、硅胶或其他吸湿材料。将它们放置在衣柜、储物箱或房间的角落,可以有效吸收湿气,保持室内干燥...
有什么好方法让我在宿舍的一楼防潮湿吗?平时睡觉都有点关节痛了。_百度...
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住一楼是不是真的很潮湿?
1、打开门窗通风。这个是最简单的方法,而且通风可以让整个空间内的湿气一起挥发,不过通风也要注意一些问题,通风时外面的天气必须是干燥的,而且外面的湿度也要比室内低,晴天的下午是比较好的时机,这个时候外面的温度高。2、可以使用干燥剂、活性碳,进行防潮,吸湿。超市里有不少专用于防潮除湿的干燥...
我住在一楼寝室怎样防潮?
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学校宿舍如何防潮
学校宿舍防潮的有效方法是:保持通风、使用防潮产品、控制室内湿度。学校宿舍由于人员密集、通风不畅等原因,往往容易出现潮湿问题。潮湿不仅影响居住舒适度,还可能引发一系列健康问题。因此,采取有效防潮措施至关重要。保持通风是防潮的基本措施。宿舍内应经常开窗通风,尤其是在潮湿的天气或季节里,更要加强...
大学宿舍如何防潮
大学宿舍如何防潮 1、在宿舍要保持通风,晚上或放假离开时要紧闭门窗。晚上湿气教重,通风也该在有阳光的中午。2、在衣服堆里放上干燥剂,有吸湿盒和除湿包两种。还有一些小香包和除虫可以分散放在衣柜或叠着的被子中。3、放假离开寝室前有空调的寝室可以尝试一下用空调上的抽湿功能,这样或许可以减少...
我住在一楼寝室怎样防潮
方法一:去收集一点石灰(草木灰)放在花盆或者小袋子里,然后放在角落里 方法二:(冬天的情况下)寝室里经常开取暖器,空调开成干燥模式 方法三:(夏天的情况下)不要在寝室里用湿拖把拖地,经常用风扇吹一吹通 通风 方法四:卫生间或宿舍门口位置放一些绒布类的地垫,勤更换 方法五:条件允许的...
宿舍很潮湿怎么办?
可以买一些除湿剂和除湿盒放在宿舍,并及时更换。这个超市都有卖,如果买的比较多,可以考虑淘宝,会省很多。在地上还有桌子上铺报纸吸湿也是很好的做法。把用过的旧报纸铺在地板上桌子上,尤其是门口等比较容易湿的地方更应该多铺两层,这样子对室内有很好的防潮效果。洗手间还有浴室等小空间地带,不妨...
如何宿舍防潮
宿舍防潮的关键在于保持通风、控制湿度、使用防潮物品以及定期清洁。通过这些措施,可以有效降低宿舍的潮湿程度,创造一个更加干燥舒适的生活环境。保持通风是防潮的基础。宿舍内部空气流通不畅是导致潮湿的主要原因之一。因此,要经常打开窗户,让新鲜空气进入宿舍,同时排出潮湿的空气。如果宿舍有阳台或通风口,...
寝室在一楼,很潮湿, 洗的衣服都臭了,怎么办
如果寝室的潮湿是经常性的且非天气因素所造成,平时应该关闭门窗且开启排风扇,并经常把寝室的衣物被褥或鞋子等等的拿到外面曝晒。防潮除湿的技巧,以下提供几种可行的办法:用木炭、石灰为家居除湿。大家可以在屋内的角落里放上一些干燥的木炭(竹炭)或石灰,因为这些物质表面上有微孔,吸附湿气的能力极强...
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线枝曲妥: 开窗通风最有效,建议用活性炭来吸附处理,吸气态的还防潮绝对有效果. 进行一些防潮处理.比如在地板下铺防潮层,加一层油毡或是塑料薄膜,隔断地面凝结的水汽,让其通过四周墙脚边缝,散发到空气里.防潮材料的要特别注意材料的完整,不能有破损,如果有接头处,应该重复遮盖.用地板砖而不要用木地板,因为防潮层防潮效果有限,易导致地板变形,这样也可省点钱.平时应保持良好通风,避免室内积水.洗完澡应把浴室门关上,等水汽凝结后,再进去擦干.浴室、厨房最好加装独立通风系统.每次拖完地板后,尽量用干布擦干,不留水渍.清洗过的餐具竖立放置风干,不在室内晾晒衣服……还有一些好办法,比如在花盆、鱼缸或洗手台下放一些木炭、竹炭,都可以减轻室内的潮湿程度.
丹东市17183323098: 怎样可以防止一楼的潮气啊 - ?
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线枝曲妥: 房间要经常通风,甚至用电风扇强制通风,这样除湿要好一点,也可以放一点生石灰除湿,不过很麻烦,不小心会弄得到处是灰的.衣服等东西要经常放外面晒晒.
丹东市17183323098: 1楼如何防潮 - ?
线枝曲妥: 防潮的方法很多,如:1、阴雨天不要开门窗,待天晴或室外空气干燥时开门窗,使空气流通,让湿气散出去; 2、雨具及洗后的衣服,尽量不要放在室内.此外,最好能在门口垫垫子,出入时把鞋底擦干,以减少室内的水分; 3、石灰具有吸潮性,可以用小布袋装适量的石灰,扎成几小袋放置于各个潮湿角落,以此来减缓一楼潮湿状况; 4、如果一楼装有空调的话,也可以用来除湿防潮,不过就是要在制冷的状态下才可以除潮湿,夏天较适宜,其他季节不建议用来除湿,因为空调除湿吹出的风是冷风,越除湿越冷; 如果不满足以上防潮方法,也可以用除湿机.朋友家也是在一楼,前几年买了台泰都除湿机,防潮效果蛮好,建议你还是先去了解下,或许能帮到你,祝你好运!
丹东市17183323098: 住一楼如何处理防水防潮? - ?
线枝曲妥: 随着人们生活水平的提高,装修档次亦大幅提升.家庭防水处理不当的危害已广为人知,因此人们对于家庭装修的防水、防潮处理也越来越重视,但很多家庭因缺乏足够的了解往往无从下手,特别是一楼住户显得更为担心. 在*上经常看到类似...