房租高我可以违约吗？
不可以 你们当时合同上是怎么约定的赔偿问题的
如果已约定过为4个人，现在超过4人，的确属于违约了。处理的方式是与房东协商，并适当给房东做些补偿，签份补充协议即可。
只要你们已经签订协议了那就不能违约了
因为当时可能就是那个价格
再说如果你当时认为贵的话你也不会租了
换一句话说
如果现在的房租涨了
那你还能给房东增加租金吗
等过了租期以后再说吧
只要合同签订，单方拒绝履行就是违约。
你可以看看合同签署的细则，
违约需要支付什么赔偿，
但违约金必须支付，
然后看看有没有必要去违约，
然后去转租12000的房屋，
如果违约金过高，建议先忍过这两年。
我如果提出付违约金,可以让租户搬出去吗吗
可以的，但是需要给对方一定时间的宽限期的
租赁期内我让房东降价,否则就搬走违约吗
如果在租赁期内，您要求房东降价，否则就搬走，这可能会违反您和房东之间的租赁合同，具体情况需要根据租赁合同的具体条款来确定。在租赁合同中，通常会有价格条款，包括租金、房屋押金等费用，以及租赁期限。如果您在租赁期内要求房东降低租金，这可能会违反租赁合同中的价格条款，导致您违约。因此，在做出...
...现租期未满,租了5个月,我想将房子卖掉,故我违约了。我们的租房协议...
1、你没有违约，你卖你的房，他租他的房，两者不矛盾，对他来说只是换了房东；2、你要先通知租客你想卖房，以什么样的价格卖，问他要不要主张优先购买权，如果他对买你的房表示了没兴趣，你获得他放弃优先购买的声明后，就可以顺利跟买家进行买卖手续了。3、你是带租约卖房，所以要告知买家带租约...
房屋租赁我违约了应该怎么办?
那么，不交房租的违约行为怎么处理?一般而言，双方签订的合同上面应该有拖欠租金的违约责任的。直接按合同上面约定办就好了。一般都是无条件收回租赁房屋。承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月，出租人可以收回房屋，解除合同...
业主要强制违约可以赔付,我是否必须接受违约?如果我坚持要用完租期是否...
可以。可以。可继续租用。可以用完租期，如果业主强制违约，可以主张对方承担违约责任。你好!可以有,双方以协商处理为好!你好!可以用完租期，双方以协商处理为好.如果业主强制违约，可以主张对方承担违约责任。买卖不破租赁，你可以使用至租赁期满。协商未果，对方如果侵权，可以起诉。建议当.买卖不破租赁，你...
我是房主,和租户签了两年的合同,现在还差一年了,他不租了,我有权利要求...
是否有权利要求租户进行赔偿，怎样进行赔偿，都需要根据你们双方签订的书面合同来判断。你们已经签订了两年的房屋租赁合同，合同上应当会有相关租赁期限以及违约条款的相关规定。如果他已经违约了，你可以主张违约责任。但是主张什么样的违约责任，他这种情况是否属于真正的违约，要看你们签订的具体条款，如果合同...
公家的商铺招租我中标了,我又不想租了,需要负担责任吗?
这当然是要承担责任的。你中标了，你现在不想租了，那你也要承担违约责任。你已经耽误了别人正常的情况，你要负责赔偿。
我爸被法院限制高消费了我还可以出国留学吗?
限高令只对本人消费有所限制，限制高消费令限制高消费的目的是为了防止财产减损。但买房、租赁高档写字楼等行为，还可能使财产增加，从而有利于法院判决的执行。从法学角度讲，限制高消费是一种间接执行的措施。间接执行措施就是限制被执行人的人身自由等让其感到痛苦，达到主动履行的目的。
...一个月因事外出不想住了房东不退钱,我可以转租吗?
一般都是可以转租的，如果合同规定不能转租的，也可以违约，按合同给点违约金，一般就一个月租金。
房东把我起诉了在没有开庭之前把房租交了是不是就不违约了?_百度...
没有按照合同上写的日期来交那就已经违约了，这个开庭没有关系，房东已经把你告到法院，说明你已经违约时间很长了，既然租房，那应该按照合同或协议来，不要做老赖，现在社会想赖账很难了，如果开庭前可以交房租，为何不按时交房租呢，做一个诚信的人吧 ...
汪欣小儿： 通常情况下,我们签订了房屋租赁合同之后是可以违约的,违约之后就需要承担违约责任,如果是符合解除合同的情形就不用承担违约责任了(1)约定解除:房屋租赁合...
双桥区19477059821： 我租的门面,房租太高,承担不起,我毁约 - ？
汪欣小儿： 怎么签订的协议(合同)?有协议按协议办,无协议,退租提前一个月告知就可以了,不存在毁约.
双桥区19477059821： 但房东乱涨租金,我实在不能接受那么高的租 - ？
汪欣小儿： 如果属于房东违约,你可以解约要求赔偿.如果不是,市场经济,出租人是有权根据实际调整租金水平的.
双桥区19477059821： 租房合同与法律 - ？
汪欣小儿： 在这五年之内有别人和房东商量出的房租比你高的话房东是没有有权利不租给我,如果房东执意要出租给比你租金高的人,房东是要支付违约金的,房东如不服,直接上当地人民法院起诉房东,追究你的损失和违约金.参考文件:《中华人民共...
双桥区19477059821： 租店面发现比边上房租高出太多,签了合同可以退吗? - ？
汪欣小儿： 首先,如果合同中间写了你又转租权,你可以将门面转租掉! 其次,如果你不想租了,你可以找房东商量,一般问题都不大,但如果房东不同意,你只能违约,看租赁合同上有没有违约金的约定!
双桥区19477059821： 租房违约金是多少违约金过高或过低怎么办 ？
汪欣小儿： (一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付.如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿.(二)约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低.
双桥区19477059821： 我租了间门面签了合同才发现房租高了我该怎么办 - ？
汪欣小儿： 这种情况只有继续履行了.否则违约
双桥区19477059821： 交了半年房租,还不到一个月就说是房租高了,不愿再租要房东退钱,这合理吗?？
汪欣小儿： 应该是合理的.毕竟你们是愿意在低价房租时租住半年,而现在房租涨价,你们不愿高价租房,按理来说要求退房退钱是可以的,而且房东也应该给你们退钱.
双桥区19477059821： 我和二房东签订合同,我想毁约我和二房东签的当时不知道房租签高了 ？
汪欣小儿： 1、先找大房主说明情况,让大房主追究二房东擅自转租的违约行为并主张你和二房东的合同无效.2、如果大房东不同意,可以直接起诉二房东要求解除合同,理由是合同签订时对方隐瞒了事实,且对方实际上无权转租房屋,该合同在显失公平的情况下签订,属无效合同.
双桥区19477059821： 店面房租客房租说高了拒不交租 - ？
汪欣小儿： 对于租户不按合同约定及相关法律规定支付房租的情形,当事人协商解决无效的,可以依法提起民事诉讼,通过诉讼方式,要求租户按约定及相关法律规定承担相应的违约责任.
