143平95万的房子过户费是多少钱？
1、过户费用;
(1)契税;90平方米以下 购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担房屋转让费用
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担
(3)土地税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担房屋转让费用
(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担房屋转让费用
(6)房屋产权登记费:80.00元。买方承担房屋转让费用
(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳买方承担房屋转让费用
2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳,其它不变。 二手房计税基数是房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。
二、商品房过户的程序
(一)确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。
(二)确定房屋面积，到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
(三)提交相关文件，填写《登记申请表》。需提交的材料包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
(四)缴纳公共维修基金、契税。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。
(五)按照规定时间领取房产证一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
100万元在中国各地能买什么样的房子?
石家庄：市中心百万可买三居室 中心城区：120平方米三房（新房）外围区域：143平方米大三房（新房）。烟台：100万元可买海景房 中心城区：110平方米三房（新房），外围区域：150平方米海景四房（新房）。上海：远郊附近可买两房 中心城区：35平方米一房（老工房），外围区域：90平方米两房（新房） 。...
朋友你们的房奴生活过的怎样?
15年在天府新区买了个33平方的小户型，现在再买43平方，加起来也有76个平方了。等12年过后儿子大学毕业，两个小小的卖了，他再贷款些买套两室的房子，起码成都的首付我位儿子预备下了。楼主：北京买房子 提要：100平的房子，已交了定金，准备贷款100万，可能20年，也可能25年。记录这在以前从来不敢...
43平方51万买的房子要交多少钱的税?
如果你这是首套房的话，应该是房屋总价的，1%所以应该是5000。
4万元改变43平空间单身小女生DIY清爽绿窝
这不，这个美眉就用4万元打造了43平的麻雀小家，虽然小，但是却非常的靓丽，一起来看看吧！户型：一房一厅 装修：4万 终于结束了寄人篱下的生活，开始了一个人的天堂般的日子。偶的小窝，建筑面积43平米，麻雀虽小，五脏具全。一卧一书房，一客厅一饭厅，一厨一卫一阳台，心满意足了。墙壁上做了...
我用三万买一个43平价值15万的房子,过户需要多少费用?
你用三万买的43平的房子，在过户的时候，需要有评估公司的评估报价，房产交易中心根据评估公司的报价给出房屋的契税、工本费以及其他费用。
签合同是43平米38万但是房本下来是48.75平米怎么办?
这个要看实际的面积了，肯定是房本的更为准确，你偷着乐吧，花43平的钱买48平的房子，赚大了。
跪求 我一家两口人 有一套43平的房子 可以申请经济适用房吗?
如果这房子在你或另一人名下那么超过人均15平米了，不符合条件。不过你可以找一个无房的直系亲属组成一个申请单元，这样就可以了，但是要注意3口人是年收入少于3.6万，而且这个收入是税前总收入。建议申请限价商品房，那个的收入限制比较高，一般比较容易满足。经适房申请很难，但凡你一个月能拿2000...
许长远有多少房产
尤其是徐长元所在的涉黑组织，一共被查封了43万平方米的房产，真的无法让人想象这是什么概念。基本上来说，徐长元一家被查封接近43万平方米的房产，就意味着相当于5000套96平的房子，如果按一套房子住一家三口来算的话，徐长元涉黑组织涉及的房产，已经相当于一个乡镇的房产了。
上海惊现12平刀片房,你还见过哪些奇葩户型?
除了这种刀片房我还见过很多种奇形怪状的户型，比如：之前看到过的在北京的马桶户型的房子，房子稍微大一点有43平售价是273万元，从上往下看整体的户型就跟一个马桶一样，包含马桶的底座、桶身、水箱都很像。北京的马桶户型有很多，除了马桶户型北京还有像个人在吃薯片现状的户型从上至下是门厅、客厅、...
1988年的学区房房子,证上43平,实际使用86平,28万划算吗,是属于楼顶加盖...
相对于现在的学区房的需求 有很大的价值 住完你儿子读完又可以出租 还可以
系维那格： 契税:95万*1%(90平以内),95万*1.5%(面积在90-144平),购非首套房95万*3% 登记、工本、测绘费大概1000元.纯商业贷款评估费95万*0.5%,不是则无!
新建县17179065617： 143平米过户费要多少钱 - ？
系维那格： 您好! 以下是二手房买卖过户的费用,请参考. 1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3%;首套房90--144平为1.5%;90平米以下1%. 2.营业税 ● 成交价的5.5% (满5年免交) 3.个人所得税 ● 成交价的1% 4.交易手续费 ● 6元/M2; 5.转移登记费 ● 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花● 80元左右 评估费千分之六 望采纳
新建县17179065617： 房屋过户费怎么算啊,帮忙算下,谢了 - ？
系维那格： 一般的情况二手房过户需要的费用:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)一般现在卖房人那部分都是买房的缴纳的.你可以自己算一下看哪个更划算.
新建县17179065617： 二手房过户费怎么算95万满五唯一共用多少钱53平米. - ？
系维那格： 契税:95万*1%,购非首套房95万*3% 登记、工本、测绘费大概1000元.纯商业贷款评估费95万*0.5%,不是则无!
新建县17179065617： 首次购房95万180平方过户费怎么算 - ？
系维那格： 需要6万元左右 二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费:买家:契税:契税=房屋总价*税率 面积在144平米以上的,税率为3%; 面积在90平米以下(首套房),税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5% 交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除.贷款抵押登记费:80元/套 卖家:交易服务费:3元/平米 营业税:房屋总价*5.6%(超2年免征) 个人所得税:房屋总价*1% 注意:卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里,其实也就是买方在承担营业税和个税.
新建县17179065617： 130平米 95万满5的房子 过户费多少钱 - ？
系维那格： 房产过户费的收取具体的有两种式 第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系.买方要交以下税费:契税:总售价的2%.印花税:总售价的0.05%.房屋转让手续费:500元.卖方主要交:印花税:总售价的0.05%.房屋转让手续费:500元.营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零.个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税.
新建县17179065617： 己满十年的住房143平米过户需交多少税费 - ？
系维那格： 这个房子过户只需要缴纳契税1.5%(买方是一套房的话),3%(买方是二套房以上的),个税1%,以上比例都是评估价值.
新建县17179065617： 不足5年的二手房,有143平方米,请问过户手续费大概要多钱?(包括各种税和费) - ？
系维那格： 契税:总房款*1.5% 营业税:(总房款-原购价)*5.55% 个税:总房款*1% 城建税:营业税*7% 教育税附加:营业税*3% 地方教育税附加:营业税*2% 房屋登记费:80元/本 房产交易费:6元/平米 工本费:10元/本
新建县17179065617： 商品房过户要交纳什么费用 - ？
系维那格： 交易所涉及的费用:契税:1.5%(143平米以下) 4%(143平米以上) 维修基金:2%—3% 印花税:0.1% 登记费:85元/套 交易费:6元/平米 测绘费:1元/平米 土地出让金:1% 营业税:5.5%(五年以内交) 个人所得税(五年内交易):20%(商用房),1%(住宅房)
新建县17179065617： 超过143平的房屋过户费怎样算 - ？
系维那格： 这类房屋属于非普通住房,满了5年税费也很高啊!税费以下根据评估价格、面积后对号入坐1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%(面积144平方以上3%)买方;4、所得税1%(要5年外的唯1普通住房免),卖方;5、交易费6/平方,买方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元);7、营业税5.6%(5年内差额)!
