家庭住宅是小高层好，还是6、7层楼的住宅好？
解析:
多层肯定比小高层好。
1、多层容积率低，住户少，对公用设施的需求就少，公建配套设施的供求矛盾就不会很突出。那怕楼里邻居的协调也方便容易。
2、多层公摊面积小，得房率高。高层刚好相反，得房率低，不实惠。
3、多层住房只要间距合理，不会影响阳光。住得低，能与绿化近距离接触。而且9-11层是扬尘层（不是楼上说的6层），空气质量不好。
4、多层虽然没有电梯，但你可以根据自己爱好，选择合适的楼层，可高可低。而且高层的电梯以后的维修费用也是很可观的。
5、从保值增值看，多层优于高层。因为土地是稀缺资源，多层对土地占用多，所以现在城市里多层的房子越来越少了。物以稀为贵，多层的升值空间肯定比高层大。
想买小高层住宅楼 请问住哪一层最好?
低层的优缺点：对电梯的依赖小（停电后爬楼比较方便）、进出方便；与一层一样，如果楼间距过小，存在着采光差、私密性差的问题。中高层的房子：楼层位置比较好，采光、视野均不错，一般价格也比较贵。高层和顶层一样，在发生火灾或意外时，不易逃生。顶层的优缺点：不用受到上层住户的影响（诸如脚步声...
什么楼层好?
一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。通常人们把按房1—3层称低层、3—6层为多层、7—9层为中高层、10层及以上为高层、总高度为100米以上为超高层。底层 一般不被购房者看好，大家都认为底层采光不好，过于压抑;视野差，看...
为什么新建楼盘二楼容易反水
本期就和大家讲一讲高层二楼会不会反水，二楼改独立下水的注意事项。一、高层二楼会不会反水1、高层二楼会不会反水？为什么偏偏是二楼会反水，而不是一楼或者三楼呢？其实这个问题是看建筑而定。目前的楼房都是小高层和高层住宅，开发商一般会给一楼单独接一个排污管，这样的话，二楼就成了整栋楼...
洋房应该买低楼层吗
小高层房屋空间的利用率很高，而且物业要比洋房便宜很多。2、从建筑形态区分小洋房的建筑风格以国外的建筑风格为主，一般花园洋房是6层以下的板式建筑，多以4-5层为主，洋房的绿化率比较高，位置一般在郊区，而且洋房的首层会赠送花园，顶层则会赠送露台。小高层的住宅一般是7-11层，它的设计比较传统，...
海天华庭楼层状况
海天华庭是一个由9栋高层和小高层组成的住宅项目，分为两个开发阶段，总共有超过1000户人家。这个社区的建筑层高普遍为2.9米，为居住者提供了舒适的居住空间。一期工程包括3栋建筑，其中一栋是16层高的小高层，另外两栋高层分别达到了22层和33层的壮观高度。主力户型主要集中在90至140平方米，共规划...
想买阳光华庭的房子,谁能介绍一下,是高层还是小高层?不太想买特别高的...
您好，很高兴为您解答阳光华庭小区相关问题。阳光华庭户型设计合理，采光好，适合居住。阳光华庭整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。阳光华庭以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。阳光华庭位于(萧山)萧绍路793号,萧绍路797号,萧绍路799号，是板楼的暂无资料。如果不想...
11层的小高层建筑规定的层高是多少啊
且建筑容积率高于多层住宅，节约土地。同时也设计了电梯，增加居住舒适感。在小高层上扬尘带基本在3-5层，空气质量明显与高些的不同，在小高层几层较好的问题中6楼就能解决一切问题，既避开了扬尘带也是舒适的高度，也能欣赏到美景，更能保持空气质量较好的状态。
惠州帝庭国际得房率是指什么,是高层还是小高层?不太想买特别高的房子...
您好，很高兴为您解答帝庭国际小区相关问题。帝庭国际的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般帝庭国际多层的公摊为5%-10%，帝庭国际小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，帝庭国际高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买帝庭国际...
开发商的七大“谎言”
去年三月份,我在河西挑中了一套小高层商品房住宅,全家对河西的印象原本就很好,况且开发商对我们的服务也很周道,为我们详细讲解房子的优势及未来的发展趋势。而且,我们对88%的得房率相当满意,签约的时候我还特意问了得房率的问题,毕竟我们做生意的挣钱也不容易。2003年12月,房屋正式交付了,我在办理入住手续的时候,...
什么是小高层洋房
小高层洋房一般是指7-12层建筑的洋房，小高层洋房通常是一梯两户的格局，洋房是指欧美式样的房屋，一般为四面或三面临空，装修具有西方风格，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构的独立式或复式、别墅式住宅。洋房和高层有什么不同?1、建筑层数不同。在我国，建筑高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于...
粱中柘木： 多层肯定比小高层好.1、多层容积率低,住户少,对公用设施的需求就少,公建配套设施的供求矛盾就不会很突出.那怕楼里邻居的协调也方便容易.2、多层公摊面积小,得房率高.高层刚好相反,得房率低,不实惠.3、多层住房只要间距合理,不会影响阳光.住得低,能与绿化近距离接触.而且9-11层是扬尘层(不是楼上说的6层),空气质量不好.4、多层虽然没有电梯,但你可以根据自己爱好,选择合适的楼层,可高可低.而且高层的电梯以后的维修费用也是很可观的.5、从保值增值看,多层优于高层.因为土地是稀缺资源,多层对土地占用多,所以现在城市里多层的房子越来越少了.物以稀为贵,多层的升值空间肯定比高层大.
张北县17064469741： 小高层的房子买哪层最好 - ？
粱中柘木： 高层买第几层好?第一:目前在行业内是有一种说法,8-12层的房子最好不买,因为这个高度正好是空气中浮沉脏物最集中的范围;但是虽然大家都这么说,实际上也没有科学报告的验证 第二:可以看看你小区的园林景观怎么个布局,一般说来...
张北县17064469741： 小高层几楼最好呢? - ？
粱中柘木： 小高层中最好的楼层 小高层住宅一般有8-18层,是很时尚的一种住宅,以南北朝向为主,户型与多层类似,采光、通风充分,有电梯,集多层与高层住宅优点于一身.6层和7层属于俯视景观的楼层,人可以俯瞰位于楼下社区的绿化景观,能将...
张北县17064469741： 住宅楼是选高楼层还是低楼层更好 - ？
粱中柘木： 萝卜白菜各有所爱,买房子选楼层也是如此.其实楼层高低各有妙处,只要这个楼层适合你,那就是好的.不过,有时事情并不是你理想中的样子,选择楼层也不能单单靠个人的感觉、喜好.多层房型 房间利用率高多层住宅就是砖混结构.这种结构成本低,比钢筋混凝土结构低40%左右.这类房子的耐久性一般,折旧较快.它的优势是房子由于受到各种限制,通常只能是板式,大多南北通风;少了柱梁的限制,户型也比较好.加之没有电梯,少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积,房间利用率高.多层的最佳楼层为3、4层.
张北县17064469741： 买房子买小高层好还是高层的好 - ？
粱中柘木： 多层优点:楼层低上下方便(尤其当地电力不稳状况多时) 房屋的 实际使用面积多 缺点:一般结构多为混合,比高层等 要差1.多层设计面前景观等会比较好.因为楼盘中多层的价格会比高层多的多.3.多层得房率高,室内可利用面积比较多相...
张北县17064469741： 买房时如何选择住房楼层 高层好还是多层好 - ？
粱中柘木： 怎么选楼层 综合各方面因素,小高层选楼层最好不要超过六楼.六楼最好,接着依次为五楼,四楼、二楼、三楼,七楼、八楼九楼……一楼空气中铅等重金属集结(一般悬浮在2米以下),其实对老人、小孩也不利.高层选楼层最好也避开8—12层这个区间楼层,往上空气质量可能要稍微好一些.当然选楼层也不能一概而论,具体还得看项目所处区域的大环境、周边的建筑密度、空气扩散速度、有无污染源、绿化程度等情况而定.
张北县17064469741： 买房买低层还是高层好 - ？
粱中柘木： 、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素.整体而已,高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好...
张北县17064469741： 买房住宅高层好还是低层好 - ？
粱中柘木： 高层一般选择总楼层的三分之一至三分之二层 小高层一般选择6-9层为佳 楼层太高不止住起来会有压抑感 噪音也会随着楼层愈高愈大 且老年人以及有心脏病高血压等病史患者最好不要住超过9层的房屋 选择时务必看清前后视线有无遮挡 多层楼房1-4层是不错的选择 按照投资价值分析 1-3层为最佳 按照居住状况以及舒适程度2-4较好 “金三银四”就是指楼层.综上所述 1. 多层1-3层(最佳) 4层(佳)2. 小高层6-9层(视线无遮挡的情况下)或小高层1-3层(佳)3. 高层1-3层(佳) 总层数的三分之一至三分之二层(视线无遮挡情况下 佳)
张北县17064469741： 买房几楼最好? - ？
粱中柘木： 5楼和6楼有什么区别?你说的7楼以上是完全采光吧?像13层的小高层,5-7层是没啥大区别的,但是我推荐7楼.1,楼层高视野好.2,采光更充足.另外,再给你个很简单的标准,这几个楼层哪个贵,那它就是更好的,开发商定价肯定有他的原因的
张北县17064469741： 小高层究竟选哪层才会更好 - ？
粱中柘木： 综合各方面因素,小高层选楼层最好不要超过六楼.六楼最好,接着依次为五楼、四楼、二楼、三楼,七楼、八楼、九楼……一楼铅(一般悬浮在2米以下)等重金属集结,往往对老人健康不利. 小高层是指楼层在8至11层间,配备电梯的住宅...
