装潢法律规定

~ 对于大部分的人来说,都是希望在工作的程序有一套属于自己的房子。那么,法律对装修有什么规定呢?接下来由的为大家整理了一些关于法律对装修有什么规定的知识,欢迎大家阅读!以下内容供大家参考学习,希望对大家有帮助。
一、法律对装修有什么规定
      家庭装修的法律主要是《建筑法》,规章主要是《住宅室内装饰装修管理办法》。
      《住宅室内装饰装修管理办法》已于2002年2月26日经第53次部常务会议讨论通过,自2002年5月1日起施行。
      第一章总则
      第一条:为加强住宅室内装饰装修管理保证装饰装修工程质量和安全维护公共安全和公众利益根据有关法律法规制定本办法
      第二条:在城市从事住宅室内装饰装修活动实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理应当遵守本办法本办法所称住宅室内装饰装修是指住宅竣工验收合格后业主或者住宅使用人(以下简称装修人)对住宅室内进行装饰装修的建筑活动
      第三条:住宅室内装饰装修应当保证工程质量和安全符合工程建设强制性标准
      第四条:国务院建设行政主管部门负责全国住宅室内装饰装修活动的管理工作省自治区人民建设行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作直辖市市县人民房地产行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作
      第二章一般规定
      第五条:住宅室内装饰装修活动禁止下列行为:
      (一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案变动建筑主体和承重结构;
      (二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间厨房间;
      (三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸拆除连接阳台的砖混凝土墙体;
      (四)损坏房屋原有节能设施降低节能效果;
      (五)其他影响建筑结构和使用安全的行为
      本办法所称建筑主体是指建筑实体的结构构造包括屋盖楼盖梁柱、支撑墙体连接接点和基础等本办法所称承重结构是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点包括承重墙体立杆柱框架注支墩楼板梁屋架悬索等
      第六条:装修人从事住宅室内装饰装修活动未经批准不得有下列行为:
      (一)搭建建筑物构筑物;
      (二)改变住宅外立面在非承重外墙上开门窗;
      (三)拆改供暖管道和设施;

二、法律对房屋装修时间规定有哪些
      房子施工装修是有时间规定的,白天作业时间为:8:00—12:00,14:30—18:00。
      根据土地资源管理局[2001]488号文件《关于进一步加强本市居住物业装修管理的通知》中有明确规定,物业公司应加强对住宅装修活动的日常巡视和监督,当有业主和使用人入住的,应当督促装修的业主、使用人或施工单位遵守施工作业时间,周一至周五晚间18:00时至次日上午08:00,中午12:00时至14:30时及节假日,不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施工行为。尤其是在中考、高考期间,除抢修抢险外,禁止在噪声敏感建筑物集中区域内从事产生噪声的装修活动,具体时间和区域范围由市、县人民政府公告。市民一旦遭遇装修扰民问题,可请求业主委员会依照业主公约进行处理,也可依法向有关执法部门投诉、举报,或者依法向人民法院起诉。
      除此之外,遭受生活噪音干扰,可以立即向当地的公安机关举报。
三、小区房屋装修注意事项
      (一)装修时必须申报
      1、业主(使用人)如需对所居住的物业进行装修,首先要向物业公司提出申请(使用人递交申请时必须持业主委托书及租赁合同)。
      2、物业公司首先对业主(使用人)的资料进行确认,确认以后再向业主(使用人)提供装修指南及有关资料(图册、表格)。
      3、业主(使用人)在收到装修指南及有关资料后,应尽快请有关设计部门进行装修设计,并选择合适的施工单位。然后到物业公司领取有关表格填卡,把填写的申请表及设计方案递交物业公司。
      (二)进行审批
      物业公司接到装修申请以后,根据业主(使用人)所提供的资料进行审批。
      1、业主(使用人)应确保装修方案不违反规行的各项规定条例。任何违反法规条例的改动均需立即更正,所需费用由业主(使用人)单独承担。
      2、在接到递交的装修方案一个月内,公司审议后必须作出答复,是否同意业主(使用人)提交的方案,或提出方案的变更,以达到物业公司的要求。任何重新递交的方案仍按原规定程序进行。
      3、物业公司就审批和管理各业主(使用人)的装修方案和装修工程而提供的专业服务征收费用。
      4、装修方案最终由物业公司批准后方可实施。方案批准后,业主(使用人)将每平方米若干元的装修押金缴付物业公司财务部门,并领取装修许可证。
      (三)按章施工
      为了保证小区(大厦)的质量标准,业主(使用人)聘请的施工队伍必须到物业公司备案。物业公司有权审查装修承包商的资质,同时所有施工必须按照物业公司审查批准的方案进行,不得有任何改动。如有特殊情况需要变更,必须报物业公司审查批准,出具更改通知方可施工。
      (四)通过验收
      装修工程完工后,由业主(使用人)通知物业公司,由物业公司有关部门派人验收。如果工程规模大,可按单项工程竣工验收,可在全部工程竣工前单独进行。验收时应注意:
      1、消防变更工程由业主(使用人)向消防部门提出验收申请,通过后再向物业公司提供合格证明,物业公司检查其是否符合小区(大厦)的总体规定和要求。
      2、竣工验收合格后,由物业公司向业主(使用人)出具竣工验收单。验收不合格,要限期更正,再进行复检,直至合格。
      3、业主(使用人)凭竣工验收单到物业公司办理必要手续后,到财务部门领回装修押金,并交纳有关专用费用。
      以上就是为您带来的关于法律对装修有什么规定的相关解答,综上所述,任何重新递交的方案仍按原规定程序进行。如果您还有什么其他法律问题需要咨询,可以联系我们平台的专业律师,为您提供优质的法律服务。

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贺兰县15874226846： 装修房屋应当遵守哪些规定? - ？
浑澜右旋： 业主装修房屋必须遵守《建筑装饰装修管理规定》、《家庭居室装修管理试行办法》等规定.具体体现在以下方面:(1)业主入住时应与物业管理单位签订装修合约,约定如下事项.①室内装修应不擅自改动房屋主体承重结构.不得随意在承重墙上穿洞,不得随意增加楼地面静荷载,在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇.②不擅自移动排污或下水管道位置.不得破坏或拆改厨房、厕所的地面防水层以及水、暖、电、燃气配套设施.③不违章搭建.不得拆除连接阳台门窗的墙体、扩大原有门窗尺寸或另建门窗.④不影响外墙整体整洁美观.⑤不得大量使用易燃装饰材料.(2)业主装修房屋无论是自行进行还是委托他人进行,都应当采取有效措施,减轻或避免对相邻居民正常生活所造成的影响.

贺兰县15874226846： 家庭装修法律上规定应在哪个时间段进行? - ？
浑澜右旋： 根据相关国家法律规定,装修作业活动禁止在法定休息日、节假日全天及工作日12时至14时、18时至次日8时进行.法律依据有:1.《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第四十七条:在已竣工交付使用的住宅楼进行室内装修活动,应当限制作业时间,并采取其他有效措施,以减轻、避免对周围居民造成环境噪声污染.2.《办法》草案第四十五条规定,“法定休息日、节假日全天及工作日12时至14时、18时至次日8时,禁止在已竣工交付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修等扰民作业.”

贺兰县15874226846： 有关于装修的法律么? - ？
浑澜右旋： 《民法通则》里有相邻权的问题,你的邻居装修影响了你的正常生活,你可以请物业、公安部门进行协调,禁止人家装修应该是很难,但是可以控制时段,如果都不行,你可以起诉至法院,但必要不大.

贺兰县15874226846： 装饰装修最权威的法规是什么 - ？
浑澜右旋： 1.为了加强对建筑装饰装修的管理,促进建筑装饰装修业的发展,保障建筑装饰装修活动当事人的合法权益,确保公共安全,制订《建筑装饰装修管理规定》. 2.《建筑装饰装修管理规定》已于一九九五年七月二十八日经第十次部常务会议通过,现予发布,自一九九五年九月一日起施行.

贺兰县15874226846： 房子装修有没有法定的时间规定 ？
浑澜右旋： 房子装修法定的时间规定如下:《办法》草案第四十五条规定,法定休息日、节假日全天及工作日12时至14时、18时至次日8时,禁止在已竣工交付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修等扰民作业.《办法》第四十七条规定,在已竣工交付使用的住宅楼进行室内装修活动,应当限制作业时间,并采取其他有效措施,以减轻、避免对周围居民造成环境噪声污染.

贺兰县15874226846： 建筑装饰装修法律法规的具体内容?急急急 - ？
浑澜右旋： 第一部分 法律1 中华人民共和国建筑法2 中华人民共和国合同法 3 中华人民共和国招标投标法 4 中华人民共和国安全生产法5 中华人民共和国环境保护法6 中华人民共和国环境噪声...

贺兰县15874226846： 合同法规:几种常见装修合同条款涉嫌违法 - ？
浑澜右旋： 装修装饰合同纠纷适用以下法律法规: 1、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》. 2、《中华人民共和国环境污染防治法》. 3、建设部[1997]60号《建设工程质量投诉处理暂行规定》. 4、建设部[1997]92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》. 5、《经济合同法》. 6、《建筑装饰装修管理规定》. 7、《家庭居室装饰装修管理试行办法》. 8、《中华人民共和国消费者权益保护法》.

贺兰县15874226846： 周六周日装修是否违法 - ？
浑澜右旋： 周末装修,按照法律规定来说,是禁止的,如果在禁止装修的时间里面装修,那就是违法的.法律依据有《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第四十七条:在已竣工交付使用的住宅楼进行室内装修活动,应当限制作业时间,并采取其他有效...

贺兰县15874226846： 急需装饰装潢方面的法律法规,以及江苏地方性的关于装饰装潢的法律法规 - ？
浑澜右旋： 建设部《住宅室内装饰装修管理规定》建设部【建筑装饰装修管理规定》 住宅工程初装饰竣工验收办法 建筑安装工程安全技术规程 节水型洁具陶瓷生产定点管理细则颁布 涂料行业出台信用评定办法(草案) 全国室内装饰行业家庭装饰管理办法 建设部《建标263号关于发布国家标准民用建筑工程室内环境污染控制规范的通知全国家庭装饰行业公约 住宅室内装饰装修管理办法 江苏省建设厅关于《江苏省建筑装饰装修工程设计文件编制深度规定》

贺兰县15874226846： 一般处理装修合同纠纷法律有哪些相关的规定 - ？
浑澜右旋： 1、装修单位没有完全履行装修合同.未完全履行合同主要表现在:装修单位没有按合同约定的做法去装修,使用非合同规定的装饰材料,施工中无故停工,未在约定工期内完工等.2、装修粗制滥造,施工质量低劣.有的装修公司施工人员...