邻居家阳台和楼顶占了我家土地位置，乡规化办和土管所确说对方房子先做占了都属于对方的位置。
与邻居家存在的土地使用纠纷或占有权纠时，可以依法自行协商解决；也可以请求村委会、居委会、人民调解委员会或乡镇国土资源管理所进行调解解决；还可以直接请求国土资源管理机关进行土地使权的确权或向法院提起诉讼维权。
如果你有土地使用证，你可以直接向人民法院起诉，要求你家邻居腾出多占的地方，不用找土地所或村委会解决。
土地证就是最好的证明。
根据《城乡规划法》第四十一条：“在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。”
因此，如果你要翻建新房，你可以向当地乡镇人民政府或者城乡建设管理部门直接咨询，看你们省是怎么规定的。
农村和城镇的自建房，在申请时都会得到一个四邻界限，建造房屋时，房屋的地基不能超出政府批准的边界，上部结构也不能越出这个界限的垂直投影线。现在有些地方因为监督管理不到位，或者建房者的一侧是公用土地，就会出现房屋地基小，但上部结构外伸的情形，也就是楼主现在遇到的情况。
如果楼主的邻居家盖房时，他家的阳台和楼顶的垂直投影还在他们家宅基地的范围内，楼主就应当修改自己家的房屋设计，把堵了邻居家阳台的柱子重新设计。如果楼主邻居家的阳台和楼顶伸出了自家宅基地的范围，邻居就要给楼主让开位置。
这事上不存在先占优先的法律依据。民法也不支持先占。
阳台和主卧正对对面楼顶,有什么不好吗?
一般来说门对门是不好的 但是我猜你家阳台门是那种落地推推的话没关系的，就当是屏风理解么，再装个窗帘就是了。主要是注意保护隐私就行了，安好窗帘。房门口正对阳台角不好。尖角煞，角越尖 煞气越重。 不过也不用紧张，很好化解的：在你门上挂一块镜子，把煞气反射回去就行了。
楼顶阳台有什么风水注意事项
楼顶阳台有什么风水注意事项 楼顶阳台有什么风水注意事项，什么是招财物件也许很多人都不清楚却往家里摆着，风水关系到一个家庭的运程同时也关系到个人财运，人只要有精神才能让事业更上一层楼，有时候不得不相信风水，这也是一门无法解释的玄学，为了大家能发财以下是楼顶阳台有什么风水注意事项。楼顶阳台...
我家看到对面两个楼顶对着阳台和客厅,影响风水吗?,谢谢回笞
我家看到面对两个楼顶对着阳台和客厅，影响风水吗?，谢谢回笞———阳台是附属设施，不是房屋的主要结构，无要害可言。客厅看到，是透过窗户看到对面两个楼顶，窗户有玻璃，有反射作用，可化解。如不放心，如下内容很有效，也很管用，不要求助任何人，任何时候都可以自我操作完成。本人想信古老、而不是现...
大师你好!请问我家阳台对面这个楼顶犯了什么煞?有什么补救措施吗...
是不是成煞要看是否正对。那是需要仔细勘测的。现在人们的风水意识普遍加强了，这是好事，但是也没有必要草木皆兵。从图上看，对面的楼并没有直接正对你家的阳台。建议你用步测法实地测量一下，看看对面楼顶中心线与你家阳台中心线是否正对，有无偏差，差距多少。再决定采取什么措施。
我家阳台对面是楼顶。风水好吗,两个房子的窗对出也是楼顶,有12米近?
当然不好啊，能化解
房间的阳台挨着楼下养老院的楼顶,楼顶违章搭了铁架晒衣服,离我窗户只有...
严格来说搭铁架子确实不算是违章建筑，顶多就是临时设施，可以随时拆除的。对于给你造成的干扰，建议和养老院好好沟通一下，让工作人员早上到楼顶晾衣服时不要吵闹，互相体谅理解一下。
买房子有享有屋顶的阳台使用权?
有些房子本身在设计上就有通上楼顶的通道（集体所有），或者在套内就设计有通往楼顶的楼梯（之属于这套业主使用，因为已经这样设计了，当初大家买房的时候也看到了）。购房合同上如无注释，那么楼顶是你们整栋楼业主共有的。未经3分之2以上的业主同意，他人不可以使用。开发商和业主签的卖房合同上一般会...
楼房顶楼的阳台,是不是属于共用部分呢?
这个要看房产证的，房产证上有的话就是私人的，没有就是公共的。一般的电梯房，楼顶的面积都是属于公用面积，不能由一方私自使用，楼顶上也不能摆放些凉台，或者容易被风吹走的东西，以免掉下去砸到人。分摊原则 1、房屋公用建筑面积分摊以幢为单位。公用建筑面积分摊仅限于本幢内的公用建筑面积。与...
顶楼阳台装修风水禁忌
楼顶阳台一般都比较大，比较宽敞，很多人喜欢布置的美轮美奂，夏天用来烧烤赏月，冬天偶尔可以晒晒太阳，非常惬意，所以很多人非常重视楼顶阳台的装修，那么在装修过程中，就要注意避免 阳台风水 禁忌，否则会给自己和家人带来不好的运势。1、禁止封闭式装修 一些人觉得楼顶是贼可以爬上来的地方，所以...
楼顶使用权是否只归顶楼用户
从理论上说，屋顶因为计入了建筑的公摊面积，是属于全楼业主共有的，如果可以使用，大家都能用，如果需要维修，要大家出钱维修。顶楼按照正常说法是属于公共部分的，不属于任何一户，也可以说任何住户都拥有所有权。但是，一般来说顶楼的话，都无人愿意管理，大多情况下，使用权都是属于顶层用户在使用。而...
汪泳世福： 侵犯了你的物权,建筑及其建筑结构的附属建筑延伸至您的房屋上面,损害了您的采光,和扩建房屋的权利,按照您说的情形很有可能是违章的危险建筑,对您的房屋财产构成隐性威胁,可以请求当地房管局对违章建筑予以拆除恢复原状,或者上诉法院申请拆除恢复原状并承担相应费用和损失.
临夏回族自治州13558855905： 自家土地未经过同意.被邻居占用.该怎么办?. - ？
汪泳世福： 您好,您所说的土地被邻居占用属于侵犯宅基地的行为,您有权主张邻居停止侵权,恢复原状.可依据我国《物权法》的相关规定找村委会或者村里的调解组织进行调解,调解不成可以直接向法院起诉对方.
临夏回族自治州13558855905： 邻居家的房子占了我家地方,我们能不能起诉让他拆除?况且他盖得是二层楼,这种楼如果没有周围邻居的同意 - ？
汪泳世福： 可以啊 ,相邻权纠纷
临夏回族自治州13558855905： 隔壁邻居未按协议内容侵占我的土地使用权 - ？
汪泳世福： 邻居违约故意侵占你家左外墙20公分,侵害了你的合法权益,可以先请社区调解解决.否则,只能向人民法院提起诉讼,请求判令邻居立即停止侵占土地使用权的行为,拆除其在你土地使用权范围内的建筑物,并恢复原状. 《土地管理法》第十三条“依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯.”
临夏回族自治州13558855905： 农村建房问题(邻居占用我家土地) - ？
汪泳世福： 土地侵权纠纷,由当事人协商解决.协商不成的,可由土地行政主管部门进行行政调处.当事人对行政调处不服的,可以以对方当事人为被告提起民事诉讼;当事人也可不经行政调处直接提起民事诉讼.一、人民法院受理主体《中华人民共和...
临夏回族自治州13558855905： 隔壁人家把我家的房顶当成了他的露台.我该怎么处理 - ？
汪泳世福： 找物业调节,严格来说不在他产权范围类,是不能私自使用的,要使用需经过本栋全体业主同意
临夏回族自治州13558855905： 关于邻居之间房子占地领土纠纷问题 - ？
汪泳世福： 以下回答由“济南商律师”提供,如有转述请注明出处: 1、法律上对邻人的房屋要离你家窗户多远没有一个明确的规定,一切都要看他们的房屋对你的房屋的通风、采光等有多大的现实影响. 2、这种情况下,鉴于你们是邻居,可以进行商议,调解解决 3、如果调解不成的话,可以请村委会、人民调解委员会等出门沟通一下.毕竟是邻居,闹翻了对谁都不好,也比较耗时间. 4、根据我国民事法律规定,权利人行使权利不能影响别的合法权利.这在法律航叫做“相邻关系”理论.你可以以此为由提起诉讼.当然,你要搜集一定的证据才行. 希望我的回答可以帮到你!
临夏回族自治州13558855905： 邻居强占我家土地,我该怎么办? - ？
汪泳世福： 土地纠纷的话如果村长也帮着他们的话,建议你去乡镇政府投诉,如果乡政府还解决不了问题,可以到法院诉讼解决.
临夏回族自治州13558855905： 邻居侵占我家土地 - ？
汪泳世福： 第一,打110报警,派出所协调; 第二,上法院告他; 第三,直接私下里找邻居协商解决..
临夏回族自治州13558855905： 我家的宅基地在不知情况下被邻居占了部分并入了他的土地使用证内.那该怎样办 - ？
汪泳世福： 个人财产和权益是不容侵犯的,先看看对方当事人主观是有意,还是无意的,后找当事人弄清楚事实(有必要时录音取证),如果能协商解决最好,如协商不成,一并追责当事人、村委、办证相关人员.
