开发商吧所有管道不通顶～都留在顶楼住户中～或者住户窗户边怎么办、卫生间：生活阳台：客厅阳台？
如果是住顶层或者去顶层看过顶层的卫生间的话，都会发现顶层的顶板是看不到任何下水管道的，因为他所有的下水管道都是通在地面下面的，支管包括马桶的，排水地漏的排水，还有洗手盆的排水支管，都是直接接到到下一层的立管上面的。
然后顶层应该还有一根立管，它是通向屋面的。这根立管就是这栋楼的下水管道的通气管，它是防止下水管道内产生的有毒气体，把产生的有异味的有毒气体排到屋面，通过屋面的排气口排向室外。所以说啊，如果有人问顶层的下水管道需不需要做隔音，那么他其实就想问的就是这根通气立管需不需要做隔音。
我们都有这样一种体验，当楼上冲水的时候，楼下的立管和支管如果隔音不好的话，会产生很大声音，特别是夜里声音特别明显，所以很多朋友都选择了做下水管道的包隔音等措施，但是顶楼这根管道是通向屋面的排气管道，是没有水进入的，所以一般来说是不会有声音的。个人的建议，顶层的这根排水通气立管不需要做隔音。
下水管道做隔音有两种方法，第一种方法是包岩棉，第二种方法是包橡塑保温。个人更建议大家选择第二种方法，包橡塑保温的方法。包岩棉的做法就是，我们购买岩棉保温管，记住是保温管不是保温板，就是像管道一样的。
把岩棉保温管直接扣在下水管道上，然后用胶布缠绕严密就可以了。下水管道包橡塑保温的隔音做法是这样的。我们也要购买那种橡塑保温管，橡塑保温管各种尺寸的都有，是跟管道相匹配的，然后把它直接扣在管道外面，它还有配套的胶水，要把接口涂上胶水粘接牢固严密，最后再用胶布缠绕严密。
因为岩棉见水以后容易受潮，时间长了隔音的效果就降低。而且延绵容易扎到人身上，很难受，另外岩棉也不是环保型的材料。而橡塑保温没有这个缺点，所以说建议大家使用橡塑保温来做下水道的隔音。
屋顶漏水修补办法：
1.将漏水部位剔开2～3cm深后清洗干净，用沥青浇灌一下，现在有成品沥青涂膜，等晴天的时候处理一下基本上就不会漏水了。
2.通常出现漏水部位的是板与板之间的接洽处，所以在农村平房屋顶漏水既简便又省钱的修理办法就是在房顶铺一层沥青把开缝处粘住，但此方法防水效果不持久，较为持久方法则是在房顶左一层防水层或是涂上乳胶。
3.用水性防水涂料或墙渗宝透明防水资料涂刷两遍，全部的，假如光涂缝隙也要宽带到达20厘米以上。这样保证粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以运用年限长。假如屋顶资料特别，比如是橡胶等不适合防水涂料的，可选择别的防水资料。
4.建筑补漏，传统的理念就是漏哪里补哪里。而最新的防水补漏方法就是抛弃这个传统的观念，防水层漏，就在瓷砖外面做好防水防漏的工作，只要把外面的瓷砖表层做好了防水，防水效果也是一样的。
室内顶棚漏水的解决方法
1.补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用亿家补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。（如果缝小于1MM不需要补漏膏）
2.用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。
3.如果以前没有做过，是新的水泥楼顶，那最合适的做法就是先打一遍底油，再选择一种比较合格的SBS防水卷材铺一遍。底油一两桶就够，三五十元搞定。SBS最好能用好一点的，mm厚的最好是选聚酯胎的，4mm厚的聚酯胎的最好，用复合胎的也可以。
4.如果以前做过，多数用SBS防水卷材铺的，如果时间超过六七年了，表面损坏的厉害了，只能重新用SBS再铺一遍。如果时间较短，损坏不是很厉害，那么，买一两桶油性聚氨酯防水涂料把损坏的地方涂抹一遍就可以再撑两三年，省时省钱省力。
5.楼顶漏水点一般都是落水口、接缝等造型处，施工时一定要处理好这些细节，这样会稳妥的多。自己做的效果不好，后期维护麻烦且影响整体效果,如有问题需要找专业维修队来处理。
扩展资料：
防水补漏，狭义来说就是对建筑物的户内外防水处理施工和户内外渗漏区域的补漏施工。广义说这是对待有空间物体的防水处理和流质、液体补漏处理。
防水补漏，传统的理念就是漏哪里补哪里。而最新的防水补漏方法就是抛弃这个传统的观念，防水层漏，就在瓷砖外面做好防水防漏的工作，只要把外面的瓷砖表层做好了防水，防水效果也是一样的。防水补漏施工方法：用刀去除瓷砖与瓷砖之间的防水水泥或者固胶，用烘干机把地面烘干等一天时间，再用和地板相同颜色的水泥填满沟壑。
施工操作
⒈基层清理完毕后，应先将阴阳角、伸缩缝、施工缝等重点部位进行处理。特别是泄水孔等不易涂刷的部位、应做加强处理，涂刷2-3遍防水底层涂料。
⒉备好防水卷材、防水涂料、基层涂料和粘接卷材的涂料必须要分清。涂刷底层涂料。为提高防水卷材与基层粘结性，可用底层涂料反复涂刷，并涂刷均匀，覆盖完全，充分渗入混凝土基层，以提高粘结强度和抗剪切强度。
⒊防水涂料必须按照产品使用说明进行配比，按A:B=2:1的比例进行配比，每次搅拌量以现场实际用量配对。
⒋防水涂料应搅拌均匀，搅拌时间约3--5分钟，并搅拌至甲、乙两组份的混合液体均匀为止。
⒌将搅拌均匀的防水涂料根据现场要涂刷的面积开始涂刷，基层涂刷要大于粘卷材的面积。防水涂料每次从搅拌结束至涂刷完毕最迟不易超过30分钟。
⒍底层涂料第一次涂刷完毕后约4—8小时左右，方可再次涂刷第二次和第三次底层涂料，第一次涂刷厚度为0.5mm、第二次涂刷厚度为0.5mm左右、第三次涂刷厚度为0.5mm左右、涂刷第二次涂料之前必须要等第一次涂料完全凝固后方可再次涂刷。
⒎粘结卷材时要等第二次涂料完全凝固后方可施工（防水涂料涂层可以根据工程现场实际情况、厚度要求进行多遍涂刷或喷涂，切记一次涂刷完成）。
参考资料：防水补漏_百度百科
楼上人无理阴坏,漏水泼水,求教大虾们如何治这种人啊?跪谢!
让居委会的大妈来一趟吧，就说你们希望能和和气气解决水管不通的问题，不希望楼上楼下搞这么僵，希望她们帮忙调解一下。然后你家的态度就要注意一下了，别那么直来直去的说话，双方本来就都有怨气，两方都梗着脖子的话，事情只会越闹越僵，毕竟你家是楼下，从他家放水淹你家这个角度而言，你是...
网上房屋漏水检测机构可信吗?怎么判断?
10.一般防水做完都会做闭水试验，如果要漏很早就漏了，不会使用了一两年突然防水漏水。一般一两年入住以后漏水，排除水管以后，注意所有下水管的缝隙位置。一般大部分可以解决问题。11.还有一种情况一定注意，漏水了关闭卫生间水路两三天，不洗澡，楼下依然出现漏水，这个基本可以判断是开发商主管道问题了，...
...现在发现二楼卫生间的下水管道破的 应该找谁负责维修
新房？你收房的时候没注意看吧，是刚使用就漏水，还是使用了一段时间以后漏的水，你家装修过没有，是不是装修完才漏的水。如果确定不了，那就去找开发商，或者物业吧，这个责任不好断定的，PVC的管子，维修更换都好弄。
物业接管验收要哪些资料
展开全部 工程项目竣工之后,验收机构应以批准的设计任务书、设计文件、施工图纸、设备说明书、 现行施工技术验收规范、上级领导机关下发的有关建设文件,以及国外引进技术或成套设备 的合同文件和国外提供的设计文件等资料,作为验收的依据进行验收。 由于建筑工程项目的性质不同、行业不同,其竣工验收的标准也不同。民用...
楼上卫生间洗脸盆的管道在楼下,接头处漏水,有谁知道是谁的责任?_百度...
是物业的责任，物业管理费交给谁就找谁来处理，开发商估计现在是不会管这个了，其实属于楼上的责任，如果楼上不讲理，就用非常手段，给他堵了，既然他说不规他们管，那就是说他们不管他家楼层下的，他家下水不通自然会来处理，嘿嘿，这个只作参考，勿怪～...
小区排水主管道不通出现故障应该谁负责,物业不管应该找谁?
下水管被堵造成损失，谁负责先要弄清楚原因。如因为下水管年久失修，物业公司没有及时发现并维修，物业公司应该承担违约赔偿责任。如果是楼上业主使用不当所致，则应由业主向楼上业主索赔。如果不能确认是哪家业主造成的损失，可要求楼上所有使用该下水管的业主共同承担。物业公司如果已尽到合理的注意义务...
谁知道有描写劳动人民苦难生活的诗句?谢谢
根据国家经济建设的布局、对外经济文化交流的扩大和巩固国防的需要,经过50年的建设,交通运输事业有了很大发展,基本形成了铁路、公路、水运、民用航空和管道五种运输方式共同组成的综合运输网。 一、运输线路不断延伸 经过近50年的建设,运输线路长度成倍增长。1998年末,我国各种运输线路总长度已达297.5 万公里,比1949年...
老旧小区的下水道经常堵,有什么好的办法吗?
2、没有物业的联系楼道所有住户，集资改下水道。听到这个说法后，六家都做了独立下水，将自己家的主管道封上，以后就不使用主管道了，也不会再出现跑水问题，建议题主也采用这个方法，直接做独立下水，二楼的独立下水很好做，也不用高空操作。关键看各楼层邻居们的素质，是否通情达理等很重要。老话说...
卫生间排洗澡水的管道不通咋办?
卫生间排水管道不通有可能是头发啥的堵住了，用『一灌通』来清理简直是易如反掌。可以到附近的便利店或者五金店购买。
...光纤电缆在管道井处甩着,同层的其他几家都接进去了,
这个要分几种情况，1是安装时发现你家的暗管不通，施工的人就把线头甩在外面了，这个需要和小区物业协商了，暗管修不好就只能走明线了。2是电信施工人员来安装时你家无人或者你家装修工不让电信的人搞，怕影响装修，这种情况好办，你申请装宽带的时候，他们就会来给你搞，只是麻烦一些，要拖延几天...
营慧宜利： 楼上的,又不是物业盖的房,找物业有毛用!商品房中本人没有见过管道在楼道顶部的,一般都在整楼的单独管道井中.你说的情况,如果是事实,那你住的房子可能是商业或类似于写字楼的性质,去查看开发商的土地证和规划证中是商住用地和商品房吗
锡林浩特市17721543171： 新房交房后,因为有住房反映了顶层漏水现象,开发商在楼顶改变原设计方案可以不经过业主同意吗? - ？
营慧宜利： 这个是可以的.因为在缺陷责任期施工方需要对施工缺陷进行修缮(在保修期施工方也要履行保修职责,这是建筑法和建筑工程质量管理条例中所规定的施工方的职责),大多数小区都是这样的.之所以出现你说的这种情况,事实上要分两种情...
锡林浩特市17721543171： 买了顶楼带露台,可以割掉露台上的管道排气孔吗? - ？
营慧宜利： 答案:不可以割掉,但可以美化处理. 1.买了顶楼带露台,很多管道排气孔都会在露台上,为什么不可以割掉,对于买了顶楼带露台的购房者来说,看到露台上的很多排气管道孔,相信都会有着想要给割掉的想法,但是在这里要说,这个管道起...
锡林浩特市17721543171： 房屋入住前,开发商是否应将煤气管线等公用设施安装齐全 - ？
营慧宜利： 1、开发商在交房资格方面存在缺失,未完成室内安装工程的建筑,是无法获得项目竣工验收的,也就没有交房的资格. 2、开发商会以你入住的实际行为做为承认该房屋可以以现状接收的意思表示,但你既然可以证明你所预留的管线位置与开...
锡林浩特市17721543171： 我的房子是开发商精装的,上家的下水管道在我的顶子上面(封死的顶子 )看不到管道,现在顶子漏水物业判断？
营慧宜利： 防水质保5年,管道2年,质保期内非人为的开发商责任,不给处理可到当地质监部门投诉,他们专管这事,再不行上法院告,不然拖过质保期就是自理!另外,质保期内同一地方维修两次修不好的,可自行找人来维修,费用开发商出.如果过期了,也是楼上维修责任,不可能是你出钱,更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼
锡林浩特市17721543171： 消防水箱及消防设备按在业主的们顶层上合理吗? - ？
营慧宜利： 屋顶消防水箱需要自流达到扑灭初期火灾或者前10min灭火需要,所以需要设置在最高点,从而产生落差,方便自重流下,一般都是安装在屋顶设备层,或者楼的最高点,水箱间应...
锡林浩特市17721543171： 我在收新房时发现水管不通,开发商就另接一管路,在楼板上凿出一条U形槽.请问,这样处理对房屋有危害吗? - ？
营慧宜利： 首先`肯定是会有影响的``!管子本来就有一个寿命问题```他多给你埋的管路在使用当中,不能保证永远不会出问题.尤其是接头部位是管子最大 的隐患`.在一般正常家装管路中要尽量少用接头,来减少出现漏水的几率.如过因为漏水造成了自己损...
锡林浩特市17721543171： 阳台太阳地漏管道没有通屋顶? - ？
营慧宜利： 找物业,若不是设计失误就是施工问题.先对照施工图设计看有没有问题,若设计,施工就是如此,只有自己改了伸到屋面上.
锡林浩特市17721543171： 买房子下水道不通,开发商不管,我该怎么做 - ？
营慧宜利： 下水道不通是什么情况?如果是收房时就不通应由开发商负责,开发商不管可以拒绝收房,或者向质监部门反映投诉.如果是装修或居住后才堵塞的,应由自己负责,可以出钱请物业疏通.
锡林浩特市17721543171： 买的跃层,自己的顶楼露台为什么还要留消防通道 - ？
营慧宜利： 这是规范要求必须有的,如果楼层失火,楼顶也是大家避难的地方,也便于直升机救援,最好不要去买这样的房孑,真要是出了什么问题那麻烦就大了,开发商这样搞也是浅规则.
