2021年个人出租商铺交什么税？缴纳比例是多少？
作者&投稿：康杭 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
举例:例如王某租出去一间商铺，每年租金为5万，承租方一次性交清，那么王某需要缴纳的税分别为以下几种：
房产税：50000*12%=6000
营业税：50000*5%=2500
城建税：2500*10%=250
个税：50000*（1-20%）*20%=8000
印花税：50000*0.1%=50
合计交税16800
拓展资料：
1.房产税，又称房屋税，是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整，合理调节房产所有人和经营人的收入。
2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。
2011年1月28日，上海重庆开始房产税试点改革，上海征收对象为本市居民新购房且属于第二套及以上住房和非本市居民新购房，税率暂定0.6%；重庆征收对象是独栋别墅高档公寓，以及无工作户口无投资人员所购二套房，税率为0.5%-1.2%。
2.房产税是为中外各国政府广为开征的古老的税种。欧洲中世纪时，房产税就成为封建君主敛财的一项重要手段，且名目繁多，如“窗户税”、“灶税”、“烟囱税”等，这类房产税大多以房屋的某种外部标志作为确定负担的标准。中国古籍《周礼》上所称“廛布”即为最初的房产税。至唐代的间架税、清代和中华民国时期的房捐，均属房产税性质。
1949年中华人民共和国建立后，政务院发布《全国税政实施要则》(1950年)将房产税列为开征的14个税种之一。1951年8月政务院发布《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》，将房产税与地产税合并为房地产税。1973年简化税制，把对国营企业和集体企业征收的城市房地产税并入工商税，保留税种只对房管部门、个人、外国侨民、外国企业和外商投资企业征收。1984年改革工商税制，国家决定恢复征收房地产税，将房地产税分为房产税和城镇土地使用税两个税种。1986年9月15日国务院发布《中华人民共和国房产税暂行条例》，同年10月1日起施行，适用于国内单位和个人。
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可以在A区停车场东入口(新美路)进入A区停车场，也可以进入B区停车场东入口(新美路)进入B区停车场。3、大巴车由蒲兴大道或那美大道进入 进入B区停车场北出、入口(良信路)进入B区大巴停车场。4、出租车由蒲兴大道或那美大道进入 进入A区出租车停车场南出、入口(良信路)进入A区出租车停车场。
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”此外，回执上还给出了系统地址以及专属的个人密码，用户名则为申请者的身份证号码。据了解，申请网约车经营服务许可的具体时间为工作日上午8；30-11:00，下午14:00-16:30。由于流程较为复杂，提醒市民，在提出申请前，可先登陆上海交通网（www.jt.sh.cn）查阅《关于本市网络预约出租汽车许可事项...
烛群利比： 第一、个人出租商铺需要交哪些税 1、个人出租房屋取得的租金收入需要缴纳营业税、城市维护建设税、费附加、房产税、印花税和个人所得税;营业税如果出租的是营业用房如街面房屋出租后用于经营,适用税率为5%;如果出租的是居民住房...
宜宾县18965533463： 个人出租商铺要交多少税收 - ？
烛群利比： 按租金收入缴12%房产税.如果月租金超过5000元的,还需要缴纳营业税5%,附加税费在0.5%左右,还有就是带征个人所得税2%左右. 补充: 年租金25000元,月租金就是2083.33元 月房产税=2083.33*12%*=250元,年房产税=250*12个月=3000元 月收入不到5000元,营业税、城建税等都不用缴纳了.个人所得税是否缴纳各地规定不一,有的征1%或3%,也有不征收的,具体要咨询当地的地税局了.
宜宾县18965533463： 个人出租商铺交什么税 - ？
烛群利比： 营业税及其附加 5.5%;房产税(产权是你的就交) 租金的12% 按年缴纳;个人所得税 按月缴纳;租赁合同上贴花交印花税.一般可以向税务局申请核定个综合税率,问问当地税务机关有没有什么相关政策.
宜宾县18965533463： 铺位 出租要收什么税 - ？
烛群利比： 个人出租商业用房所要交的税为: 营业税:租金收入*5% 城建税:所交的营业税*7% 教育费附加:所交的营业税*3% 印花税:租金收入*0.1% 房产税 :租金收入*12% 还有就是个人所得税: 财产租赁适用的所得税税率为20% 所得税缴纳分两种...
宜宾县18965533463： 出租门面房应缴的税有?? - ？
烛群利比： 1、房产税:以租金收入12%计算缴纳.2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳.3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10%计算缴纳.4、个人所得税:按财产财租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%.5、印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花.税额不足1元,按1元贴花.
宜宾县18965533463： 门市出租该交什么税.交多少??? - ？
烛群利比： 如果出租人是个人,要交营业税3%, 城建教育0.3%, 房产税4%, 个人所得税10%, 印花税0.1%, 其它的附加费各地不同,参照各地政策. 如果出租人是企业,要交营业税5%, 城建教育0.5%,...
宜宾县18965533463： 个人房屋出租和经营自用要付什么税? - ？
烛群利比： 根据现行税收政策,房屋出租、营业房自用主要缴纳以下地方税收:1、出租方应按年租金收入缴纳营业税5%、随缴纳营业税产生的城建税、教育费附加、地方教育附加、房产税12%、个人所得税1%和印花税(按实际合同金额缴纳),按房屋...
宜宾县18965533463： 个人出租商铺 需要缴纳 哪些税 - ？
烛群利比： 个人所得税、印花税、房产税、增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加等
宜宾县18965533463： 个人出租房屋要交什么税? - ？
烛群利比： 个人出租住房应缴纳以下税款:1、房产税:按租金收入的12%缴纳房产税.私有房主将房屋出租给个人居住,凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准,可暂缓缴纳房产税和城镇土地使用税.2、城镇土地使用税:按房屋占地面积依土地等级缴纳城镇土地使用税.3、增值税.4、城市建设维护税.5、教育费附加税.6、印花税:按租赁金额的千分之一计算印花税.7、个人所得税.
宜宾县18965533463： 租赁商铺应缴纳的税金都有哪些?税率是多少? - ？
烛群利比： 出租商铺按租金收入缴纳12%的房产税和5%的营业税,以及按缴纳的营业税额缴纳7%城建税和3%教育费附加金.个人出租的还要带征3%个人所得税.
