农民的土地可以随意卖给外村人吗？这类买卖属于违法吗？
这类买卖属于违法的。农民的土地不能卖给外村人 ，因为农民的土地是集体或是我国的，不是他个人的，农民只有使用权，没有买卖权。农民的房屋也禁止对外买卖。
在我们我国土地是我国的，个人不能买卖。
一，先进行问题分析：1.村里分给村民的地，问题是，这个地是分给的，我国和集体分给村民的，而不是他自己买来的。2.可以卖吗？绝对不可以卖，否则会违法。
二，再讲土地的性质。我们是社会主义我国，土地是我国的是集体的，任何个人，不能买卖土地。自从实行了家庭联产承包责任制以来，村里分给了村民的地，目的是为了我们农民有了生活保障，在你那一亩三分地里，可以大有作为。现在土地也确权了，土地确权的目的在于，明确土地的所有权属于我国和集体，承包权和使用权，属于农户，你哪来的买卖权利呢？
种好和经营好我们的一亩三分地，才是我们的本分，可不能胡思乱想买卖土地，那是要犯法的哟。
看完上面大家都知道村里分配给村民的一般属于集体土地，集体土地不能买卖，但是个人之间可以签订转租合同，但是合同的内容不能损害集体的利益，只能是和签订合同，并且在合同上明确规定好关系，没有买卖关系，只有租用，这样是成立。
最后，我们要记住村里分给村民的土地，村民只有经营管理权，所有权归集体所有是不可以外卖的，但可以承包给他人，至于承包的年限和价格自己可以决定。有的村民还把土地当出去，而不是卖出去，也就是说什么时候有钱了，再把当出去的地抽回来，仍然归自己经营管理，也就是说村民有管理使用权，是不可以卖给他人的。
不可以；这类买卖属于违法行为，因为对于农民的土地来说，可以选择转让的经营权，但是并不能随意卖给外村人。
我认为农民的土地是不可以进行随意买卖的，因为这些土地都是属于国家的；我认为这类买卖是属于违法行为，买卖土地是需要经过政府允许或者是政府认可之后才可以进行的，而他们的这种行为就属于私自买卖国家公共财产。
农村的土地是不可以随意卖给外村人的，由于一些新的政策导致这样是不被允许的，这样的买卖属于违法。
土地确权后,土地可以随意买卖?
土地价值也得到了很大程度的提高，但是最近有朋友问到土地确权之后，土地是否可以随意买卖呢?《土地管理法》第一条第二款明确规定：土地属于国家和农村集体组织所有，禁止任何单位和个人买卖土地，但是同时规定土地的使用权可以依法转让。也就是说土地不能够进行买卖，但是农民朋友却能够转让手中的土地使用权，...
农村土地能卖给别人吗
四、违法买卖土地的法律后果 如果农民违法将土地直接卖给他人，将面临严重的法律后果。根据我国法律规定，擅自改变土地用途、破坏土地资源等行为将受到法律的制裁。同时，违法买卖土地的行为也将导致合同无效，买卖双方可能面临经济损失和法律责任。综上所述：农村土地不能直接卖给别人，农民只享有土地承包经营权...
农民可以卖自己的土地吗
农民不可以卖自己的土地。农村土地的所有权是村集体享有的，承包人承包土地只是享有其使用和收益权，并不享有对承包土地的所有权，所以不能对其承包地进行买卖。如果要转让承包地，可以通过转包的方式，但是这种方式需要注意，转包的期限不能超过自己的承包期限，对应的权限也不能超过自己的权限。即使进行了...
农民自己的土地能随意转卖吗?
在中国，农民自己的土地不是完全可以随意转卖的。根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法规，农民的土地属于集体所有，只能通过土地承包经营权的方式使用，而不是产权转移。也就是说，农民可以通过承包、租赁等方式将土地使用权转让给他人，但不具有产权转移的权利。此外，土地转让需要符合当地土地利用规划...
农民土地能卖吗
我国实行土地的社会主义公有制，单位和个人不能买卖土地。在我国，土地属于国家和农民集体所有，单位和个人在依法取得土地使用权后，可以按照土地的用途使用土地，也可以在法律允许的前提下，将土地使用权转让给其他单位与个人。
农民可以私自卖地吗
农民没有土地所有权，不能买卖土地，可以将土地承包经营权进行土地流转获取收益。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十一条农民集体所有的土地...
农民自己的土地可以卖吗
不可以买卖。农村土地属于集体所有，承包人不是所有权人；土地依法不得买卖。农村建房需要宅基地的，应依法向村委会申请、经乡镇府审核后报县政府批准。参见：《土地管理法》第二条：中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院...
私自卖农田的土违法吗
违法。根据相关法律规定,农村土地属于农民集体所有,是村集体分给本村农户承包的,农民有使用权,没有处分权,不能作为个人财产非法转让。国家明令禁止任何单位和个人侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。一、私自卖土地多少亩算违法依据《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二...
农村的地可以卖给别人吗
自然人能持有的是土地使用权，而非所有权;土地买卖是违法行为，存在违法风险且不受法律保护;对于目前存在个人私下买卖土地行为，如果当事人之间引发争议，法院裁定为：无效合同。农村土地出现这10种情况就属于违法行为：1、私下买卖或者以非法形式转让农村土地行为属于违法；2、超过批准的数量占用土地（耕地）...
私人田地可以买卖吗
”《民法通则》第八十条规定：“土地不得买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让。”《土地管理法》第二条规定：“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。国家为了公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地...
徒汪金络： 不能卖,农村的地是集体的,村民只有使用权,只能是转让(转让对象为本集体成员).如果是转让其性质只能是村民之间或买卖双方的转让. 《土地管理法》第六十二条第四款规定“农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准.”事实上,《土地管理法》虽未明确禁止农村宅基地使用权的转让,但上述法条规定的立法本意就是禁止村民向本集体成员以外的人转让宅基地使用权.
雨花区17288579678： 农村土地承包经营权可以转让外村人吗 - ？
徒汪金络： 可以流转给本村民小组以外的人,可以依据《土地承包法》第三十七条规定:“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同.采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案.”
雨花区17288579678： 农村集体土地,外村人可以买吗 - ？
徒汪金络： 农村土地不是私有财产,它归集体经济组织所有,任何人不能买卖.但是,如果经过三分之二以上的村民同意,就可以发包给外村人,但是,这并非买卖关系.
雨花区17288579678： 土地承包经营权可以转让给非本村人吗? - ？
徒汪金络： 可以 农村土地是集体所有 农民可以承包使用 本村人就是土地所有者的一部分 肯定能承包 外村人也能承包 只不过这是承包农民承包的土地
雨花区17288579678： 我的责任田能卖给外村人吗 - ？
徒汪金络： 只能私下签协议以承包形式出售,因为田地是属于国家的,无权出售
雨花区17288579678： 宅基地使用权可以给外村人吗 ？
徒汪金络： 外村人一般无法取得宅基地使用权.申请人需要是该农村集体经济组织成员;申请人在该村没有其他的宅基地;申请宅基地需要经过乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准.农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有.
雨花区17288579678： 把田地卖给外村人,这违法吗? - ？
徒汪金络： 土地只能被国家征用,或者是本集体经济组织内进行租赁,不能个人买卖,否则不合法,并将受到处罚.
雨花区17288579678： 农村宅基地卖给外村人还可以转卖吗 - ？
徒汪金络： 不可以,宅基地属于集体土地,土地只能在本集体内进行流转,不能卖给其他主题,所以买卖是无效的.
雨花区17288579678： 农村耕地能随便卖给他人建厂吗, - ？
徒汪金络： 耕地,不能随意转化为建设用地,要转化为建设用地,需要办理相关的转化手续,并缴纳开垦费用后方可. 如果未经批准就出卖,是违法行为,依法要追究法律责任.
雨花区17288579678： 农村承包责任田能自由买卖吗 - ？
徒汪金络： 1、农村村民层报的责任田是不能自由买卖的. 2、责任田是指将村集体所有耕地承包给农户,由农户自己负责耕种和管理,但不能随意买卖和挪作使用的田地. 3、根据效率原则,责任田采取按人承包、按劳承包和招标承包等三种主要方式承包经营,经营农地为社区总面积的2/3.剩余社区面积作为生活保障用地,根据公平原则,按人口平均分配给农户,称作自留地. 4、农村税费改革之前,责任田要交纳农业税、土地承包费、粮食定购任务.税费改革后不再交纳农业税等费用,国家还每年发放补贴.
