公产房怎么过户给自己孩子
第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。
第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。
第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
央产房过户给子女的手续
央产房过户给子女的手续如果央产房已经确定全部的房屋所有权的话，那么是可以进行上市交易，也可以过户给子女的。但是如果没有确定房屋所有权的话，那么居住人只是拥有房子的使用权，而没有所有权，所以是不能上市交易，也不能过户给子女。1、央产房想要过户给子女的话，那么在过户之前需要先办理上市交易...
继承央产房过户流程
房屋继承过户需要经过继承权公证和继承登记两个步骤，免缴契税。第一步：到区或市公证处办理继承权公证，继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的 2% 来收取，低收取 200 元。 第二步 ∶房地产继承登记。房屋继承人到区房地产交易进行房屋产权继承登记。 费用：...
央产房如何过户
央产房过户需要到自己所在地的乡产权房交易大厅取得上市交易的审批备案手续，才能够办理过户。具体过户的地方在所属区域的建委。在过户时需要准备的材料，包括有已经公证过的继承公证书以及房屋产权证的原件，同时需要提交申请人的个人身份证明。如果存在法定继承的关系，虽然不需要缴纳相应的税费，但是有一定...
不能上市的央产房继承过户
综上所述：不能上市的央产房继承过户涉及到一系列复杂的法律程序和规定。在继承过户过程中，需要特别注意央产房的特殊产权属性和相关限制。继承人需要准备相关材料，办理继承公证或诉讼程序，申请央产房上市审批，并最终办理过户手续。在办理过程中，应严格遵守相关法律规定和程序要求，确保继承过户的合法性...
房产过户流程是什么?
1、签订买卖合同2、准备首付款，冻结3、评估公司评估(出具评估报告)4、向银行申请贷款，等银行审批5、网签6、房地产交易中心过户7、缴税领证8、银行解冻购房款9、抵押登记10、物业交接，水电过户11、土地证查档(办理土地证)如果是一次性付款的取消3、4、9项 第2项换为，准备购房款。买房人应缴纳税费...
蓝岛央产房交易大厅继承过户
④无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。监护人应当向登记部门提交申请人身份证明，以及被监护人为无民事行为能力人、限制行为能力人的证明材料。被监护人行为能力的有关证明文件，系指未成年人的身份证明、人民法院确认行为能力的生效法律文书。⑤除委托、声明等...
央产房继承过户最新规定
央产房也是小产权房的一种，是职工按房改成本价或标准价购买的集资合建房屋，这样的属性就使得央产房的继承比其他类型房产麻烦。那么，央产房继承需要什么材料?继承流程又是什么呢?下面我们就一起来看一下相关内容。央产房继承需要什么材料?一、继承公证所需材料1、有遗嘱的继承公证：被继承人死亡证明(...
房产证怎样过户给子女
房产证过户给儿女的方式有：可以通过买卖、赠与或继承过户。父母签字后提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。一、房子怎么过户给子女?房产过户给子女的方式如下：1.以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有...
央产房继承过户手续
央产房如果取得了房屋所有权就可以继承，办理遗产继承之后，可以按照规定上市出卖。但是如果没有取得房屋所有权的话，则居住人只是拥有使用权，所有权还是单位的，所以也就无法继承。央产房继承过户手续流程如下：1、先到公证处办理继承公证书，到地税局核定税费后再到建委换新房产证。时效：继承公证需要...
央产房继承过户最新规定
央产房继承过户最新规定如下：1、委托、交易，“央产房”业主可自行寻找客户，或者委托定点经纪公司负责寻求客户。“央产房”业主与定点经纪公司签订《委托代理销售协议》，由经纪公司撮合买卖双方并达成成交意向；2、签合同，“央产房”业主如果自行寻找买房客户，一定要与买方签订《北京市房屋买卖合同》。...
傅玛再克： 公产房没办法过户 符合承租条件可以变更承租人 看看你租赁合同或者当地公租房规定上承租人的条件怎么规定的 如果子女符合承租条件,和现在承租人一起去房管部门办理承租人变更就可以
名山县18680688334： 父母有一处公产房,需要什么手续能给小女儿 - ？
傅玛再克： 公产房的产权一般是在单位的,但也有转交给个人的.所以如果小女儿想要这处房产,首先需要父亲取得该处房产的所有权,不然单位一旦回收该处房产,那么老人即使立了遗嘱也没用的.而老人没有房产所有权,公证处是不会给于公正的. 所以小女儿如想获得这处房产,需要两步走,第一步是让你父亲取得该处房产的所有权,至于怎么取得,单位会有相应的规定.当取得了房屋所有权之后再让父亲立遗嘱,指定该处房产归属小女儿所有,这样你才能最终取得该处房产
名山县18680688334： 父子共同房产如何过户给儿子 ？
傅玛再克： 共有的房产过户必须双方都来签字才可以转让,腿脚不方便可以办理公证委托书,由代理人去签字,但是去公证处还得本人去,最好能申请让公证处或房产管理部门的人到家里看着签字也可以的!
名山县18680688334： 父母的公产房如何过户给子女? 谢谢 - ？
傅玛再克： 可以到津房置换直接过户给子女,过户费应该还是正常收百分之二.只是不用像其他公产过户给他人那样挂牌公示3天,津房也不吞吐房?
名山县18680688334： 父亲名下的公产房变更为女儿的手续 - ？
傅玛再克： 到这套公产房所属的房管站办理. 公产房变更承租人(原承租人去世过户)的话要原承租人的配偶,子女(不包括儿媳,女婿,孙子)以及户口在该公产房户籍下的亲属同意并签署“协议书”. 我办过,记得需要带照片,身份证,户口本,房本,手章(楷体的).还得本人和需要签字盖章的亲戚一起去. 我在天津办的,具体你们那什么手续到房管站问问吧. 房本上有所属房管站名称 打114查房管站电话
名山县18680688334： 母亲在世想把自己的公产房给小儿子,怎样过户 - ？
傅玛再克： 只要是允许的 带着个人的身份手续就可以了 而且小儿子还要是够了年龄
名山县18680688334： 父母的房屋过户给子女,怎样做费用低? - ？
傅玛再克： 1、父母房产过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式.也只有这三种方式才可以将房产证换成子女的名字.这三种方式,子女可以结合今后对房产的不同处置来采用. 2、继承的方式看似简单,水到渠成.但父母在世时不产生继承,父母过世...
名山县18680688334： 房产证父亲名字父亲没了后应该怎么样过户给儿子 ？
傅玛再克： 第一步:继承;在法律上,你跟你爸爸,还有你外婆都有继承权(如果你有兄弟姐妹的话,他们也有继承权;若有公证处公证过的遗嘱,就按遗嘱继承).继承只要工本费,没有税.第二步:买卖;房屋买卖就政策来了,跟别的房子一样,如果你的房子是唯一住房(产证上所有人都是只有这一套房产)可免个人所得税(都买了十几年了,肯定满五年了).你问题主要还是继承的问题,不难的,没有遗嘱,所有有继承权的人到场继承新产证就行了.
名山县18680688334： 父母想要把房产过户给自己的子女需要哪些手续和费用? - ？
傅玛再克： 办理房屋产权过户主要有三种方法:一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户:1、所需材料:父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房...
名山县18680688334： 老人住的公房要更名过户给子女(五子女其中一个)需要怎么办理?要具备什么条件和手续!急! - ？
傅玛再克： 双方身份证,准入证(就是绿卡),总的来说这种过户还是很简单的,不是商品房这一类的就很方便的.带上必要的证件去. 希望采纳
