城镇户口农村有宅基地可以迁户口吗

城市户口在农村有集体划分宅基地建房的可以转户口去农村吗？~

你好，按照我国目前的户籍制度规定，农业户口满足一定条件后是可以转为非农业户口的，但非农业户口（城镇居民户口）是完全不允许转为农业户口的。农村的宅基地卖给非农业户户口居民建房属于非法交易，不受法律保护，同时所建房屋也是不允许确权的。

农村宅基地属于村集体所有，是由村集体按照“一户一宅”的规定，无偿划拨给本村村民建房的。如果你的户口已迁走，就不属于本村村民了。
随着国家这几年对农村全面发展，出台了各项扶贫政策，惠农补贴，增加了农民的收入，由于土地的确权，农业户口取消，实行城乡统一，农村的农民摇身一变“成了拥有土地的居民”在国家优先发展农村前提下，农村土地“含金量”出让很多农民想把城市户口迁回农村。但迁出去容易，再迁回来很难。

迁回农村户口的条件：1、把农业户口迁出的大学生，考上大学把农业户口外迁成为非农业户口的大学生，假如毕业后没有找到工作的，可以把户口迁回农村，这里有个条件是必须在本省上的大学，同时迁户口时要供给毕业证书、户口本、身份证和未就业证明。2、夫妻双方有一人是农村户口且在农村生活的，假如夫妻双方有一个人是农村户口而且在农村生活，另一个人在城市没有稳定的工作，可以申请把户口迁回农村，需要供给的材料有：户口本、身份证、结婚证、计划生育证明、未就业证明等。

3、父母在农村，自己在城市而且没有固定居所和工作的，父母是农业户口而且在农村居住，本人在城市没有固定工作和居处的能够投靠父母，申请把户口迁回农村，需要供给的材料有：未婚证明、未就业证明、户口本、身份证、无固定居处证明等。4、在农村有宅基地但在城市没有固定工作的，在乡村有宅基地建好房子，且在城市没有固定工作的，能够申请把户口迁回农村，需求供给的材料有：土地使用证或房产证，同时需求派出所出具的调查材料；5、返乡创业的大学生，这是国家为了支持乡村经济开展和大学生创业给出的政策扶持，详细需求的材料要和本地有关部门确认。

农村村民要获得宅基地使用权，应通过申请并获得有权机关的批准。取得宅基地使用权必须具备如下条件：第一，必须具备村民资格。申请人必须是无宅基地、家庭人口众多确需分户居住的，因国家或乡(镇)建设需要另行安排宅基地的或者在农村落户需建住宅而无宅基地的情况的的村民。第二，申请人提出申请。村民首先向所在地的农村集体经济组织提出申请，集体经济组织同意后将申请提交乡(镇)土地利用总体规划，尽量利用原有的宅基地和村内空闲地。如果占用农用土地作为宅基地，则需要依照《土地管理法》的规定，报省级人民政府批准，并办理农用土地转用批准手续。最后，如果您将成功迁回的话，也需要根据上述条件来判断自己是否具备重新申请宅基地的条件，若符合，可以向村委会提出申请。

法律分析：按照我国目前的户籍制度规定，农业户口满足一定条件后是可以转为非农业户口的，但非农业户口（城镇居民户口）是完全不允许转为农业户口的。农村的宅基地卖给非农业户户口居民建房属于非法交易，不受法律保护，同时所建房屋也是不允许确权的。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》

第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

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兴安盟19618211499： 单身城镇户口农村有房可以把户口迁回去吗 - ？
端木成枇杷： 本身城镇户口在农村有房子可以迁回去,但只能作为城镇户口落户,也就是说你对村集体还是外人,你的房子也不可以拆掉重建,因为房子的土地属于村集体的.

兴安盟19618211499： 我现是城市户口,但在农村有住房,并且房产证也是我的名字,请问我可以将户口迁回农村吗 - ？
端木成枇杷： 1.可以,但很麻烦.大学毕业生相对简单2.迁回去仍是非农业户口3.本村农民的合法权益(比如分地)你不一定享受到(需村委会同意)

兴安盟19618211499： 我是城市户口,如果我在农村买了房子,能把户口转成农村户口吗 - ？
端木成枇杷： 你的户口要“非转农”一定要经过四个地方的同意:你原籍地的村民小组、村委会、派出所、公安局,其中的村民小组是你回迁户口的落脚地,村民小组负责人可以做主的话只需他在你的申请上签上“同意落户”就可以了.按下面的步骤去办理...

兴安盟19618211499： 老公一家都是城市户口但农村有房有地方请问我户口可以迁会他的村上吗 - ？
端木成枇杷： 可以

兴安盟19618211499： 城市户口可以迁到农村吗 - ？
端木成枇杷： 只要你符合下列条件中的其中一个,依照相关规定,还是可以把户口重新迁回农村的.1、有农村集体经济组织接收 现如今,想要把户口迁回农村,首先就是要有农村的集体经济组织接收你,也就是要有村委会接纳你,让你成为他们村内的一员...

兴安盟19618211499： 城镇户口买农村土地后来迁到农村户口可以吗 - ？
端木成枇杷： 按照相关法律规定,农村土地归集体所有,所有权归村经济合作社.既然你的户口以迁走土地是不能签转的,所有它应该还属于原集体所有.如果上面有你的老房子就不一样了,就成了财产问题.

兴安盟19618211499： 农村有住房有土地证能把户口迁农村吗 - ？
端木成枇杷： 不能,依据我国现行法律和政策,只能农转非,不能非转农.城镇居民在农村购买住房虽然不符合土地管理法,不被法律支持,但这种情况普遍存在. 在物权法的保护下,城镇户口居民通过继承,购买等途径在农村拥有的住宅,权益也不会遭到侵犯.并且随着户籍制度改革,农村土地改革的推进,今后有望放开集体建设用地的流转,所以您更无需担忧.

兴安盟19618211499： 有农村房产证可以迁户口回原籍吗 - ？
端木成枇杷： 如果是城镇户口的话户籍应该是迁不回去了,但是可以回去住啊 望采纳

兴安盟19618211499： 我户口原籍是农村,想从城市迁回农村可以吗?需要什么证明? - ？
端木成枇杷： 户口原籍是农村,想从城市迁回农村可以,1、申请者本人提供纸质申请,且有村小组代表或者村小组成员70%以上的签字2、村委会开具的迁回同意书3、村民的户口本和身份证4、结婚证,计划生育证和无业证明5、单身证明(投靠父母时需提供)6、土地使用证和房产证(仅适用于在农村有宅基地的)