根据新婚姻法，如果男方出钱买的房子，写的女方的名字，离婚时房子怎么分

根据新婚姻法，如果男方出钱买的房子写的女方的名字，离婚时房子怎么分？~

引言：对于现在的人们离婚的现象也是非常普遍了，那么在离婚的时候就会出现很多共同财产分割出现矛盾的问题。那么对于新婚姻法的规定，如果男方出钱买了房子写的是女方的名字，那么离婚的时候应该怎么分割呢？是属于共同财产吗？那么需要了解的朋友们下面来跟小编一起来看看吧。
一：在一般情况下，如果夫妻离婚的话，财产应该怎么分呢？
正常的情况下，如果夫妻是通过协议离婚的话，可以根据自己的需要以及和对方的合理平分财产与安排来进行划分的话也是可以的。但是如果对于财产问题分割发生矛盾的话，也可以提出诉讼离婚，让法院来从公平公正的角度来进行夫妻财产分割。在一般情况下，财产是需要夫妻二人进行平分的，如果有不同的情况是要另当别论的。
二：那么对于新婚姻法的房屋财产分割问题是怎样说的呢？
婚姻法规定，夫妻在婚姻期间所有的财产归夫妻共同所有，比如工资，奖金，生产，知识产权的收益以及继承或者赠与所得的财产，对于这些共同所有财产是有平等的处理权的。那么对于房屋财产分割问题是要分情况进行讨论的，并且在一定程度下，如果夫妻双方协商不下来的话，就可以采取法律来进行财产分割。
三：那么如果房子是由男方购买的，在离婚之后房子应该怎么财产分割？
那么从另一种角度上来说，男方给女方买房子，并且房产证上写的是女方的名字，是需要分情况来讨论的，如果是在结婚之前购买的房子并且房产证的名字是以女方为主的话，在婚后双方二人还是在这个房子中生活，一般来说这是属于夫妻共同财产的，在离婚的时候是可以根据夫妻共同财产来进行分割的，如果是在婚后办理的房产证登记在女方的名下，一般是属于对女方的赠与，那么在离婚的时候，也是要按照夫妻共同财产来进行财产分割的，在一定程度上，法院可以根据对房屋的贡献大的人进行多分割一点财产。

您好，关于男方买房，登记在女方名下，离婚时对于该房屋如何进行分割，需要分情况进行讨论。如果离婚时夫妻间对于该房屋有约定，那么该房屋的归属从其约定。

我国民法典第一千零六十五条约定男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
如果协议不成的，那么就需要分情况进行讨论了。

第一，如果房产证是在结婚后办理的，登记在女方名下，视为对女方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产进行分割。但需要注意的是，法官在财产分割时会考虑夫妻双方对于房屋的贡献程度，比如出资情况等，很可能不是平均分割，而是出资一方酌情多分割一些。

第二，如果房产证是婚前办理的。若双方结婚后在房屋中居住生活，且购房时间与结婚时间相差甚短，即使登记在女方个人名下，一般也认为是夫妻共同财产，离婚时予以分割。我国民法典第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
　　（一）工资、奖金、劳务报酬；
　　（二）生产、经营、投资的收益；
　　（三）知识产权的收益；
　　（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
　　（五）其他应当归共同所有的财产。
　　夫妻对共同财产，有平等的处理权。

需要分情况来认定，第一种，如果是男方婚前出资购买，且是出全资的，登记在女方名下的，有可能被认定为赠与，完成赠与的则属于女方个人财产。第二种，如果是双方为结婚购房的，属于以结婚为目的的赠与或者有婚意的购房，已经结婚的，赠与完成不得撤销；若是有婚意的购房则认定为夫妻双方共同财产。第三种，如果是婚后购买，男方用其婚前财产购买房屋的，但登记在女方名下的该房屋依然会认定为共同共有，具体在离婚时如何分割的，双方能够协商的可以先行协商，协商不成的可以向法院提起诉讼。由法院综合案件实际情况，双方的出资情况来判决分割比例。
【法律依据】
《民法典》第一千零六十五条　【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
第一千零六十二条　【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
　　（一）工资、奖金、劳务报酬；
　　（二）生产、经营、投资的收益；
　　（三）知识产权的收益；
　　（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
　　（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

---

云岩区17144293919： 新婚姻法,婚后男方出资买的房属于夫妻双方财产吗? - ？
沈追宜妥： 婚后男方个人出资(父母没出钱)买的房,还是算夫妻双方财产的!这次的司法解释只是说明两个问题:婚前个人按揭所买之房,离婚后仍归自己独有;婚后一方父母赠予子女的住房,仍归该子女独有.

云岩区17144293919： 婚后男方出钱买的房子是共同财产吗 - ？
沈追宜妥： 根据我国婚姻法规定,婚后男方使用出钱买的房子,属于共同财产.但男方如果完全使用其婚前财产,则另议.

云岩区17144293919： 婚后完全由男方个人出资买的房子是否属于夫妻双方共同财产 - ？
沈追宜妥： 婚后完全由男方个人出资买的房子也是属于夫妻共同财产的,婚后购买的东西都是属于夫妻共同财产,除非是遗嘱或者赠送的明确说明归一方的才不属于共同财产.根据《婚姻法》中的第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻...

云岩区17144293919： 新婚姻法如何界定:若男方出钱买房,房产登记女方的名字,若离婚,这套房产权属于谁? - ？
沈追宜妥： 男方出钱买房,如果是婚前办理的房产证,那么就是女方的个人财产.如果是婚后办理房产证,那么属于夫妻共同财产,除非双方约定房子是赠与给女方的个人财产.另外,如果是婚前所买,但是婚后共同还贷,那么这房子部分属于夫妻共同财产,婚后还贷的那部分为夫妻共同所有.

云岩区17144293919： 婚后男方出钱买房属于共同财产吗 - ？
沈追宜妥： 婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产,所以男方购买的房子未必会是夫妻共同财产.婚后财产是否属于夫妻共同财产,取决于夫妻间的约定及法律的规定,具体范围分两种情况,处理如下:一、要看是否有婚后的财产协议,如果有婚后财产协议明确约定了婚后夫妻各自的收入的分配,那么男方婚后出钱买的房子,不是夫妻共同财产,是个人财产.二、如果有婚后财产协议或者协议约定无效时,就要遵循《婚姻法》的规定.即男方所购买的房子即归为夫妻共同财产.因此,男方单独出钱在婚后买房,除非双方对房产有明确产权的协议确定为个人财产,否则一般情况下房子是属于夫妻共同财产的.

云岩区17144293919： 结婚后买房是男方出钱买房,算夫妻共同财产吗? - ？
沈追宜妥： 房产的归属取决于房产证的登记情况,根据婚姻法司法解释三的规定,结婚后,由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,房产归产权登记方所有,因此离婚时,房产属于女方个人财产.如果房产证上登记的是夫妻双方名字或者男方名字的,离婚时房产为夫妻共同财产,由双方平均分割.

云岩区17144293919： 婚后男方家岀钱买的房子属于共同财产吗 - ？
沈追宜妥： 只要有足够的证据证明房子是男方家庭出资购买的,就不是共同财产.

云岩区17144293919： 新婚姻法婚后男方出资买了套房离婚女方能算共同财产吗 ？
沈追宜妥： 新的婚姻法后要是男方付款购买的房产在男方的名下就不算是夫妻共同的财产,关键是房产证上写谁的名字,如果有女方名字就算的.

云岩区17144293919： 结婚后男方出资买房,房产证写夫妻双方名字,属于共有财产么? - ？
沈追宜妥： 第一、你与你男友登记之前全款所购买的房产,在你并未同意在该房屋所有权证书上追究你男友的名字(或者你丈夫的名字的情形之下),该房产属于你的婚前个人财产 与你的丈夫(或者男友)无关.第二、在该房产与你丈夫无关的情形之下,该房产属于你的婚前个人财产,你的问题非要问道继承,那么我就假设性回答,如果你生前未立下合法有效遗嘱,且你与你的丈夫尚未离婚,你就去世 那么你丈夫有权以法定第一顺序继承人与你的父母、你的孩子参与分割你的所有遗产.第三、对于你丈夫出资作为首付购买的房产,在登记你们双方为所有权人的情形之下 该房产属于黎孟德夫妻共同财产

云岩区17144293919： 男方出钱买房需要加女方名字吗 - ？
沈追宜妥： 男方出钱买房,如果是婚前买房不需要加女方的名字,要是婚后买房就必须加上女方的名字.