帮我从经济学角度分析下奥运会``

奥运会对经济的作用~

奥运会的经济影响是一种需求冲击，不过，这种冲击是短暂的，尤其会在奥运会举行期间集中爆发，形成需求的“峰聚效应”。

奥运经济影响主要是通过收入与支出、投入与产出实现的。举办奥运会的支出就是对举办城市的经济投入。

根据中国内生经济增长模型分析测算得出，北京奥运会每年为我国GDP增长贡献0.3％-0.5%经过100年发展的现代奥林匹克运动已经发展成为人类有史以来出于和平目的规模最大的活动，奥运会已经具有全球性、持续性、综合性、超大型化、文化内涵高、筹办时间长、投资巨大、参与人员众多和竞赛水平高等特点。它已成为一项具有巨大社会、经济、政治、文化等综合效应的令人瞩目的活动，受到世界各国政府和人民、舆论及商业集团广泛的关注。奥运会的影响已经超过了现今任何一项其他社会文化活动。

为什么1984年以后办的奥运会能获得众多国家的青睐，究其原因，举办奥运会能获得很多的资金、人员和物资等方面的收入。但举办奥运会收入巨大的同时，举办奥运会所需要的支出也非常巨大，举办城市少则十多亿美元，多则近百亿美元的花费。奥运经济的发展是一个多元化的综合现象，在国际的发展也凸显其重要性及前瞻性。

从传统的凯恩斯主义宏观经济学角度看，奥运会的经济影响是一种需求冲击，即奥运会引发对基础设施投资、旅游出口、电视音像出口、商业贸易等需求的变化，通过直接效应和乘数效应影响主办地的产出、收入和就业水平。不过，这种冲击是短暂的，尤其是会在奥运会举行期间集中爆发，形成需求的“峰聚效应”。

一、北京奥运会对北京市及中国经济产生的影响因素有哪些，影响力究竟有多大？

奥运经济影响主要是通过收入与支出、投入与产出实现的。举办奥运会的支出就是对举办城市的经济投入。奥运会对举办城市产生经济影响的大小与对奥运会进行的投资大小关系密切，在边际成本内，投入越大，产生的经济影响越大。

在通过对成本和收入预算体系分析得出：如果支出不包括基础设施方面的花费，则能获得较好的经济收益，而如将举办城市基础设施方面的花费计入举办奥运会的花费，奥运会所获得的经济收益就会降低，甚至出现亏损，此时奥运会所带来的经济收益比人们通常预计的要小。

分析奥运会的收入来源、比例、支出去向得出，国际奥委会对举办城市的资助是按一定比例进行的，而组委会自身的收入具有很大的弹性，因此从组委会的管理及效率入手即可增加收入。

从举办奥运会获得的收入来源将举办奥运会的模式分为：政府投资为主的模式；完全依靠市场营销收入的模式；依靠市场营销为主，政府投资为辅的模式。根据洛杉矶奥运会、蒙特利尔奥运会和巴塞罗那奥运会等工程支出多少，借鉴北京在举办2008年奥运会在增加收入、减少支出、扩大影响、实现可持续发展等方面以避免更多的问题。

探讨奥运会的经济影响机制显示，奥运会首先作用于主办地的支出、形象和技术，然后通过经济系统中的互动机制最终体现为产出、收入、就业和经济增长的变化。根据对1992年巴塞罗那奥运会、1996年亚特兰大奥运会和2000年悉尼奥运会的经济影响研究表明，奥运会经营盈利、净经济效益为正；奥运会经济影响的绝对数值较大；奥运会经济影响的强度数值不大；奥运会受益产业比较集中；奥运会促进主办城市增加基础设施投资；奥运会经济影响效果存在着差异性。

笔者根据对20世纪80年代以来历届奥运会的入境旅游效应显示，奥运会的入境旅游效应比较明显，相比之下国内旅游并不突出；奥运会旅游活动主要基准在主办城市和地区，区域扩散效果不突出，从数值上看奥运会旅游效应的强度并没有人们想象的那样大；但奥运会对主办地形象具有比较好的改善效果；对奥运会旅游和经济影响的预测应该保持理性。

值得注意的是，奥运会对举办城市产生的经济影响包括正面影响和负面影响。正面影响中，直接影响包括促进举办城市国内生产总值增长，就业增长，相关产业发展，投资环境改善等；间接影响包括提高人力资本，促进区域经济发展等；负面影响指体育设施闲置，城市非受益人群生活受损，社会额外支出增多等方面。

二、奥运经济使京津冀区域经济增长比例达1.23%，为我国创造210万个就业机会

奥运会对京津冀区域增长的途径表现在经济聚集效应的影响。经分析得出，北京奥运经济所产生的规模经济的作用，表现在对京津冀区域出口的扩张带来经济的聚集，新的企业和劳动力将被吸引到这个区域。这将致使区域经济的成本降低，从而提高产品的竞争力。这是一个动态的过程，因为随着集聚效应的增大，京津冀区域的经济成本转而回升，从而又产生经济活动向其他地区转移的“扩散效应”。

从这个角度分析北京奥运经济的动态性区域经济影响得出，主办城市北京由于举办奥运会产生“溢出”性的需求效应，北京由于经济和社会成本的上升，从而向河北、天津地区扩散经济、旅游和交通活动，经济会因此增长1.23%。

澳大利亚新南威尔士州财政局统计的2000年悉尼奥运劳动力市场需求变化显示，主办奥运会对劳动力有很大的需求。结合中国的情况，目前的多数失业属结构性失业而不是周期性失业，根据北京政府对奥运经济体系中供给方面的因素，以及奥运经济对劳动力市场的供给弹性考虑，在面对奥运会积极的短期需求冲击时，就业数量的提高程度会更大，至2008年为止，奥运经济为中国累计提供210万个就业岗位。这210万个就业机会一是通过奥运会所需工程建设以及在奥运会之后永久使用需要专人管理、运行等所带来的就业；二是通过举办奥运会极大地改善北京城市基础设施和环境能为城市吸引更多的新投资以及旅游，这些投资和旅游将创造大量的就业机会；三是通过举办奥运会使参与奥运会工作的北京市民为举办奥运会需要进行相应的教育、培训，从而提高人力资本，增强了竞争力，从而增加了就业机会。

三、北京奥运会为中国经济增长0.3％-0.5%，为北京经济增长2％

根据北京2008年奥运会申办报告的财政预算，北京奥组委预算支出16.09亿美元，预算收入为16.25亿美元，盈利0.16亿美元，非组委会预算中，没有奥运会也将发生的非组委会支出项目包括环境保护、公路铁路交通和机场建设费用，合计123.85亿美元；而因奥运会而发生的非组委会支出项目包括体育场馆和奥运村，合计18.71亿美元；非组委会预算支出（城市、地区或国家政府以及私人投资）总计为142.56亿美元。这样，奥运会相关总支出为158.65亿美元，约合人民币1312亿元人民币。

最近，国家统计局新闻发言人指出，仅北京市的奥运投资就达2800亿元，其中64％用于基础建设。北京市发展和改革委员会则预期北京奥运经济在未来7年里北京投资和消费市场的总需求将超过30000亿元人民币。

奥运会所带来的经济冲击（投资、消费、出口、政府债务等）能够创造更多的劳动力和产出需求，从而促进国内就业和国民收入在数量上（而不是长期增长率）的增加。

根据中国内生经济增长模型分析测算得出，北京奥运会每年为我国GDP增长贡献0.3％-0.5%。由于尚缺少对中国大型体育赛事内生经济增长模型的实证检验，还不能断定北京奥运会促进经济增长的期限。

经过进一步分析预测得出，北京奥运会对北京市的经济增长贡献率达2％，因为奥运会对北京市的基础性资源或者生产过程改进或者资源的更集约化利用，那么无疑将提高北京长期经济增长的能力，这种改进或增加的程度有多大，以及从这种改进或增加的时间性来讲，增长的期限能到2015年左右

　　第一个是股票涨跌.摄及到如下原理.
　　1、股票涨跌是二级市场的操作。
　　2、简言之，买的人多就涨，卖的人多就跌。（举例表述，因为我刚才的形容有偏差，例一只股票当前10元价位，有人卖有人买则10元，如有人出11元买，却无人卖，则为11元，依次类推，是为上涨，反之下跌）
　　3、个人感觉，公司业绩好坏对股票涨跌影响不大，股票涨跌主要由题材及政策消息面主导。例如，奥运会前可买北京旅游。熊市时绝大多数都跌，牛市时，绝大多数都涨。政府一个信号就能主导股市涨跌。
　　股票的涨跌有宏观面及基本面的原因，主要的还是资金面或者受主力的关照程度。

　　第二个是经济恢复理论.股票板块轮动规律.
　　第三个是宏观调控规律,分解如下.

　　在当今世界，无论是西方还是东方，经济运行无论是市场唱主角还是政府唱主角，都带有混合经济的色彩。纯粹的市场经济或纯粹的计划经济都是不现实的。大多数国家都是以市场经济为主，在市场失灵时，政府对经济进行一定的干预，使经济运行回到原来的均衡区域。房地产无论是作为消费品还是投资品，都在国民经济中占有重要地位。各国政府都会在不同程度上对房地产市场进行宏观调控。干预程度则依市场发育程度的不同而有所不同。像美国这样自由市场经济运行得较好的国家，政府对市场干预较少。而像新加坡这些新兴市场国家，在市场刚起步阶段，政府做了大量建设性的工作，待市场较为成熟后政府逐渐淡出，将大部分任务交给市场完成。
　　我国的房地产市场是在政府决定进行住房制度改革，停止福利化分房，实施住房的商品化、货币化、社会化后才开始起步。房地产业在我国还是一个新兴产业，但它在国民经济中的地位日益重要，正在成为我国经济发展的新的支柱产业。但由于起步晚，加之发展不完善，我国的房地产市场呈现出较为明显的起伏性波动和其他一些较为典型的初级市场特征，如投机气氛较重，市场运行机制不规范，有关法律不健全。在这种情况下，政府通常会采取一些经济、法律、行政的措施对经济进行干预，以提高经济运行的效率。政府在推出一项政策前，首先应该明确，基于我国当前房地产市场的实际情况，我国政府对房地产市场进行宏观调控的目标应是为了保持市场的均衡发展，为市场的健康有序发展提供良好的外部环境，而不是一些媒体所宣传的提高住房需求，拉动国民经济的增长。经济学上对政府政策进行评价，很重要的一点是看该项政策能否有效地提高经济效率和经济运行质量。本文拟对我国政府当前若干房地产宏观调控政策从经济效率的角度来进行经济学分析，来权衡其利弊得失，并在此基础上给出相关政策建议。

　　一、 房地产产业政策分析
　　产业政策是指示产业发展方向、规划产业发展目标、调节各个产业之间的相互关系及其结构产业化的措施和手段的总和，是整个经济政策体系中一个重要的组成部分。其主要内容有：产业结构政策、产业组织政策、产业促进和限制政策等。产业政策对社会经济资源的配置具有特定的导向功能，在现代经济增长过程中起着市场机制难以替代的制衡和稳定作用。政府在实施产业政策时，其取向是产业发展目标的体现。而各产业发展的基本目标是在一系列约束条件下生成的。现阶段，我国房地产市场所表现出来的初级市场特征决定了房地产产业政策目标在于完善房地产市场，充分发挥房地产业的支柱产业功能。这需要政府采取恰当的产业组织政策。产业组织政策包括产业竞争和反垄断政策、产业联合和集团政策等。在生产要素投入量既定的条件下，合理有效地组织这些生产要素，是提高资源配置效率的基本途径。同样，房地产的发展，不仅要制定合理的总量政策和结构政策，也需要有合理的组织政策。
　　由于房地产具有投资规模大，投资回收期长以及随之而产生的投资风险巨大等特点，使得房地产业的发展要求走规模经济的道路。作为资金密集型产业，房地产业的规模经济效应较其它行业更为明显。规模小，开发商的单位成本居高不下，在广告策划、营销推广、环境改造，配套设施、物业管理等方面规模较大的公司也占有明显优势。另外，规模大，尤其是具有较强现金实力的开发商在选择项目最佳开发时间上也具有主动权。这在客观上要求造就一些规模较大、实力较强的房地产企业，这要通过房地产业内部适度的资本集中来实现。房地产业内部适度的资本集中，能有效地节约房地产开发和经营成本，资本的适度集中还有利于节约房地产市场的交易费用，这是通过企业间的合并、兼并等经济机制来实现的。由此可见，通过房地产企业的资本集中，可以优化房地产市场组织，提高市场运行效率，并优化房地产企业的规模结构。
　　我国当前房地产市场的实际情况与规模经济的要求相去甚远。以上海市为例，目前上海证券交易所上市的房地产公司仅有9家（上海本地8家），入选上证30指数的房地产股仅陆家嘴一家。这8家房地产公司在整个上海房地产业中的规模，市场占有率，业绩等多项指标大多平平，在1999年上海房地产企业销售面积，金额100强中也难见上市公司的踪影。而香港联交所房地产上市公司达100多家，恒生股指33个样本股中，地产或以地产为主业的公司近一半。这十几家大地产商的开发量、市场占有率等主要指标要占到整个香港地产市场的九成，其中长江实业、新鸿基、恒基兆业、新世界四大超级地产商更成为财富的象征。沪港两地房地产上市公司无论是数量还是质量都相距甚远，其原因自然与两地市场发育程度、微观主体的竞争实力有关，但两地政府对房地产业产业政策的不同取向也是造成上述现象的重要原因之一。在中国大陆各种媒体上，乃至政府正式文件上，经常有报导宣称政府决定把住宅产业培育成支柱产业和新的经济增长点。但在具体实施政策时，有关方面采取了冻结房地产公司上市的做法。当初之所以采取冻结上市的做法，管理层是出于对房地产泡沫的担忧。的确，到1992的年，房地产开发数量、开发投资额、开工面积等均创历史最高水平，这远远超过发当时我国的经济发展水平的承受力，造成供求矛盾十分突出。许多地方的炒楼、炒土地风较为严重，致使市场运行出现混乱无序的局面。鉴于此，政府果断地采取了紧缩供给的宏观调控政策，控制住了房地产市场严重失衡的局面。而亚洲金融危机以来，许多专家学者都或多或少地把金融危机的原因归于房地产泡沫的破裂。这使得中国政府在解开房地产企业上市禁令上更为谨慎。然而，东南亚金融危机的深刻诱因是经济结构的老化与调整的滞后，是知识储备的贫乏，是全要素增长率的落后。房地产泡沫只是这种危机的表象之一。因此，管理层大可不必因为担心房地产泡沫而阻止房地产企业上市。况且，股市除了筹集资金的作用外，还具有优化资源配置的功能。在较为健全的股市上，资金会从业绩差的企业流向业绩好的企业，从而实现资源的优化配置。股市本身的进入与退出制度也在客观上对股市的安全直到了一定的保护作用。管理层目前应做的是放弃保护政策，不再ST 、PT下去了，让中国股市真正成为企业的试金石。如美国股市最近的振荡，有人指出这是股市正在挤除泡沫，使高科技股票定价更符合其实际价值的表现。
　　我国房地产企业除了扩大规模，向规模经济要效益外，提高资产素质，向管理要效益也是从微观上培养一个健全的市场所必需的。政府在宏观层面上的制度创新，尤其是金融制度创新在这方面是大有作为的。当前，房地产证券化是一个可取的方向。房地产证券化可以促使房地产经营专业化，导致资源的合理配置。房地产经营管理的要求很高，尤其是在房地产市场发育的初级阶段，更需专家经营。证券化的优点之一，在于它促使了房地产所有权与经营权的分开，这就为其专业化经营提供前提条件。我国的房地产主体行为很不规范，真正具有实力、精于管理的房地产公司并不多，"房地产热"引致的市场虚假繁荣诱使大批不具备条件的企业纷纷涉足房地产，其结果势必导致资源特别是管理资源的巨大浪费，而借助证券化，房地产交专家经营，业主借证券化工具获得应有的收益，投资者亦可分享房地产资源的优化组合，使房地产市场主体行为从混沌走向有序。

　　二、 房地产税费分析
　　根据中房指数的统计，目前在我国城镇商品房价格构成中，土地费用及税费占39％，建安成本占51％，其他费用占10％。在房地产利润率已普遍降至10%左右的情况下，税费负担过重就成了房价居高不下的主要原因之一。税费不仅关系到房价的高低，其本质上是一种价格，有些税收，如所得税等直接税也就成为市场经济均衡运行的润滑剂。

　　 房地产税费总量分析
　　税，是政府凭借其行政权力强制获得的收入。而各种各样的费用更是名目繁多。这些费用的征收部门有三个层次。一是拥有立法、执法、司法权，执行广泛的社会管理职能的政府，包括中央和各级地方政府、各委办部机关、公检法等；第二层：一些负责提供公共品或准公共品的事业单位，如环保、卫生、教育等。它们的收入由政府拨付，同时政府又赋予它们在本部门负责的事业范围内执法监督的权力，如卫生检查等；第三层，一些享有自然垄断或行政垄断地位，拥有一定强制力的国企，如电力、自来水、煤气公司、政府办的有行政垄断权中介机构。这些名目繁多的税费给房价下降造成了很大的刚性。清理税费，理顺房价的呼声日见高涨。但有人担忧清理税费会减少政府部门收入。
　　从税的角度来看，短期里，降低税率会减少政府部门的收入。但从中期来看，如果减少房地产税收负担能使房价下降足够的幅度，使居民的有效需求大幅度上升，此时部分因房价过高难以销售的空置商品房实现销售，政府就可以收到本来税基被各种规费侵蚀的营业税、土地增值税、城建税、企业所得税、契税等，完全可以抵消各种杂费的减少。将税收与税率的关系用坐标图表示出来， 从图上可以看出，税率并不是越高越好，税率只有达到一定最优点，才能使税收达到最大。从长期来看，据世界银行测算，房地产投资对相关产业的系数效应为2倍。当住房消费启动后，每亿元住房投资会带来相关产业的GDP增长2亿元，经济发展，税基扩大，政府的收入呈现出良性的增长循环。
　　从费的角度来看，清理各种规费能减少对经济的扭曲作用，使各种规费给经济带来的间接成本减少到最小，提高经济效率，促进公平，这将有利于经济良好稳定的发展。各种费用给企业事业的间接成本远大于本身。名目多、部门多、环节多的规费，意味着企业至少要跑遍20几个部门、收集40几个公章才能获得或维持其合法地位。尽管有些规费本身数额并不大，但企业为遵循这些规定却耗费大量的人力和物力。房地产业属于资金密集型产业，并且国内大多数开发商的资金是通过银行贷款间接融资而来，资金的时间成本十分可观。除此之外，在房产市场日益成熟的今天，房产市场上开始不断推出各种流行房型设计。这使得市场先机对开发商来至关重要，资金的时间价值在此有了更深一层的含义。各种规费的存在降低了经济运行的效率，提高经济运行成本。税收取之于民，用之于民。而各种规费则成为各政府部门自己的收入，并进而有可能成为腐败的重要原因。因此清理规费对提高经济运行效率而言有着更重要的意义。

　　 部分规费分析
　　从公共品的理论来看，政府部门提供公共品时，靠税收来筹集资金；提供私人品时，应按市场规律收取价款，而提供混合产品时，则应考虑依靠税收或收费补偿成本，哪一个效率高。在目前的房地产业中，有些看似应由政府部门提供的产品从经济学的角度来分析应交给市场来运作效率更高。
　　如政府代行市场职能收取的建筑工程质量检验费，虽然说由政府出面监督工程质量可以保护消费者利益，但其中却有一个极大的弊端：当质监站通过了一项工程，意味着政府对工程质量的认可，如果以后工程出了毛病，政府是否替房产商承担赔偿的责任呢？如果政府承担责任，则政府容易混淆作为经济运行的管理者和市场主体中的一方的角色；如果政府不承担赔偿责任，政府官员就完全没有了把好质量关的约束机制。如果这项服务交给市场的中介机构来做。中介机构、房产商、购房者之间是平等关系，追求利润最大化的中介机构会因担心招致赔偿而严格控制房产质量，这无疑是一种效率的改进。
　　工程质量检验费是政府行为应转为市场行为的例子。而对水、煤、电增客费这三类传统的自然垄断产业来说，这些收费在经济学上也不符合效率的原则。自然垄断产业固定成本所占的比重很大，变动成本的比重小，平均成本曲线向下倾斜。如果不对自然垄断企业进行政府管制，它们就会进行垄断生产，导致低效率；如果把这类企业分割成几个小企业，又会导致成本上升，规模不经济。这是政府经营不以盈利为目的自然垄断产业的理论基础。政府可以采取边际成本定价，也可以采取平均成本定价。无论采用哪种定价，公用事业部门，都可以从价格和补贴中完全弥补成本。现在房产商交纳了增容费，最后由消费者承担，建设了管道、缆线输送网，但却是公用事业部门从水电费、煤气费和补贴收回了成本，这等于消费者支付了双重费用，公用事业部门获得了超额利润。这背离了谁得益谁投资的市场法则。从提高社会效率的角度出发，这些增容费应由公用事业部门而非房产商来承担。如果公用事业部门资金困难，可由房产商负责建造水电、煤气的输送网的成本，建筑成本不能分摊到房价中，待以后公用事业部门收到水电、煤气费了，再向房产公司支付输送网的使用费。

　　三 、经济适用房的经济学分析
　　经济适用房作为现阶段的国家住房建设政策，旨在通过某种倾斜，如用地划拨、税费减免等优惠措施，来达到扩大住房供给，调节房地产投资结构和启动市场有效需求的目的。它是基于我国目前特殊的房地产市场和住房发展市场发展阶段的一种政策选择。但是，对于经济适用房制度的运行机制，与当前地产市场的关系、现行政策规定可能产生的市场反应、经济适用房政策的适用范围以及经济适用房制度的可持续发展等问题，尚有待从理论上进行再探索。
　　经济适用房政策作为一项政策，本意是通过政府补贴来提高中低收入购房者的住房有效需求。但付诸实施后却暴露出诸多问题：第一，补贴利益的流失与对完全商品房供给的"挤出效应"。目前，有些经济适用房把销售目标定位在中等收入家庭中偏高的那一部分人，甚至以吸引开私家车的一族来争相购买为荣。如果在地段、质量、功能、环境或者舒适性等一方面标准上，这类住房在各方面均能满足中等偏高收入家庭的需要，高收入阶层也会想方设法挤入经济适用房的消费群，从而使所流失的财政补贴效益最终转化为生产者剩余和少数中等偏高和高收入阶层的消费者剩余。而那些真正应该享受到补贴的，居住困难的中等偏低收入阶层反而被排斥在受益范围之外。经济适用房提高标准后，其消费群与完全商品房的消费群产生一定的挤出效应。第二，助长了市场不公平竞争和违规操作。作为具有政策倾斜性的经济适用房，实际上享受了特定阶段的政策性资源。如果经济适用房的操作缺乏必要的监督机制，从而形成"黑箱运行"，一些地方和部门为了获得经济适用房的有关政策优惠，受利益驱动，有可能会打着经济适用房的旗号争项目、争计划、争土地、贷款，这就容易诱发政企间交易和寻租行为的发生。第三，提高政策的调控成本，降低政府调节市场的效率。为了使政策优惠能按预期的设想转移到中低收入阶层身上，就需要控制经济适用房的受益面，避免不该享受财政补贴的阶层也从中"沾光"。这就需要将政策调控的重点引向鉴别居民家庭收入层次，监督经济适用房的流通和分配这些繁琐而又无效的工作上，偏离了其主要职能。
　　用经济学上的博奕论来分析，经济适用房作为一项政策，涉及的利益方有政府部门、开发企业、消费者三方。在这三者中，有关政府部门拥有用地划拨、税费减免等权力。目前，政策优惠对众多开发商来说是稀缺资源，是众多开发商争夺的对象。而在开发商以各种方式挣得政府政策优惠后，出于自身利益考虑有可能进行违规操作。由于政府对经济适用房价格进行管制，按照建房《1998》154号文，经济适用房住房价格除成本、税金外，其开发利润不得超过3％。而理性的开发商是不会愿意从事这种回报率低于同期市场利率的投资项目。而在现实生活中，开发商却对此趋之若鹜。一个合理的解释是，开发商虚列成本以降低利润，使其符合规定标准，而作为主管行政部门对此却无能为力，甚至可能与开发商合谋使虚列的成本合法化，人为拉高经济适用房利润与售价，使价格管制名存实亡。政府部门为了达到经济适用房的政策意图，需要付出一定的监督费用，以对合格的开发商做出鉴别。而对购房者来说，虽然经济适用房面向的对象是中低收入者，但具体操作过程中并没有制定有效的收入调查措施。一部分高收入者也加入了购买经济适用房的行列，甚至有些人将经济适用房上市套利后再次购买经济适用房进行投机。有关利益三方的相互博奕使得经济适用房政策在操作过程中背离了原来的政策意图。
　　由于经济适用房是向住房供给者提供补贴，补贴的结果是在同等投资支出的前提下增加市场供给量，从而导致均衡价格的下降和住房需求的相应增加。为了使补贴的效益尽可能传递给政策所指向的收入阶层。只有在消费者牺牲其他消费品需求的前提下，才能实现。如果政府直接补贴给消费者，则能更好地满足消费者的综合消费偏好。所谓消费者的综合消费偏好，是指消费者根据自己的需要和偏好做出的消费选择。用无差异曲线说明如图：
　　用发补贴的方法会给消费者带来更高的效用，而发补贴给供给者，则可能供给者供给的住房不是消费者所需要的或最重要的，这时消费者就难以得到最大的满足了。在图中，MN线代表其他消费品（x）和住房（y）的价格一定时，发了一笔现金所形成的预算线，如发补贴给者，该消费者可得到y1的其他消费品和y1的住房，所获效用为u1,如发现金让消费者根据偏好自由选购，消费者会买x2的其他消费品和y2的住房，所获效用为u2, u2>u1。

（一）现代奥运会对主办国经济增长有明显拉动作用
首先，单从纯经济的角度考察，无论从过去7年奥运会的准备阶段，还是从奥运会后的中长期考察来看，奥运会对中国经济发展的推动力是巨大的。这是由中国的特有国情所决定的。
从最近几届奥运会举办国的经济运行情况来看，大多数国家在奥运年的经济增速都有所上升。在最近8届奥运会中，有6届的主办国在奥运年的GDP增速要比前奥运阶段加快。例如，墨西哥加快了2.2个百分点、韩国加快了1.5个百分点及希腊加快了0.6个百分点。
这表明，举办奥运会确实会对举办国的经济会产生带动作用。但是，由于目前中国的经济规模与一些举办奥运国家的经济规模相差较大。
例如，2000年澳大利亚在悉尼举办奥运会时的GDP总量约为3900亿美元，2004年希腊在雅典举办奥运会时的GDP总量约为1850亿美元。
其次，即使在2008年以后，北京奥运会的带动作用仍会持续。奥运会结束后，一些与奥运相关的行业可能会出现衰退，但由奥运机遇引发的信息增值服务和体育、旅游、文化、会展等产业将成为新的经济增长点。
从中长期发展趋势看，中国目前还处于工业化中期，由于更加重视环保和资源消耗率，固定资产面临大规模更新，工业仍将保持快速增长，服务业的重要性在不断增强。
据专家匡算，包括商业推广、赞助商活动、广告、奥运营销、场馆建设、门票及转播权在内，北京奥运会的总收入约为20亿美元。如果算上旅游、商业、地产、建筑、交通、体育、科技信息和电信等奥运受益的外延产业，从2003年至2010年8年间，北京奥运会所产生的总体经济影响将达到717亿美元。
（二）奥运效应将加速消费作为经济增长推动力的经济转型
首先，从国际经验来看，奥运会将给举办城市留下或多或少的遗产，并增强举办城市开展国内外旅游、会展和体育赛事等服务输出的能力，将会在会后3年左右时间内促进举办城市的国内外出口贸易增长。同样，北京奥运会也会给北京留下丰厚的服务能力，奥运遗产将增强北京的旅游、体育、文化和会展等服务能力。
其次，举办北京奥运会，将显著增强市民的发展型消费（尤其是体育健身）的消费意愿。随着未来消费需求趋于多样化，国内市场将稳步扩张。可以预期，在奥运会结束后，尽管特殊的、超常规的需求会消失，但后续需求将继续扩张，如住房、休闲旅游、教育、医疗、保健和包括汽车在内的耐用消费品的购买意愿在继续上升。这也表明，奥运会将促进中国的消费增长，对中国经济实现向以消费作为经济推动力的加速转型有积极影响与作用。
这里，不妨来看旅游和体育两个产业情况。
从旅游业来看，举办奥运会将吸引大量境内外游客，有利于增加旅游收入。据测算，在北京奥运会期间，将有80万人次的国外旅游者入境，同时有200万人次国内游客到北京和奥运会协办城市，两者合计280万人次。当然，我们并不担心北京奥运会之后旅游人次减少对旅游业全局的影响。因为，奥运会期间增加的游客占全国旅游者总量的比重仍然很低，只相当于被取消的“五一黄金周”旅游人次的3.8%，相当于2007年中国旅游总规模16.65亿人次的0.168%。
再从体育产业来看，随着奥运会的临近，奥运会将带动体育产业的发展，并带来相当可观的社会效益和经济效益。体育产业的发展将带动许多关联产业，并促进了整个产业结构的调整。由于体育产业的潜在需求非常大，在奥运经济的促进下，已经形成了相当规模的体育服务业专业市场。目前，国内从事健身娱乐业、竞赛表演业、技术培训业的体育企业、体育产业经营性机构2万多家，总投资额已超过2000亿元，年营业额超过600亿元。体育产业的产值出现了快速增长的态势。
同样，商业、地产业、交通运输业、科技产业和电信业等奥运受益产业也会面临巨大发展的机遇。这些奥运效应的受益产业发展，将推动奥运会后中国经济中的消费需求增长，对实现提升消费需求对经济增长的贡献及作用也影响深远。
（三）奥运效应将提升中国的对外开放水平
首先，奥运将推动中国的对外贸易发展。实际上，北京奥运会在让世界了解中国的同时，也为中国了解世界提供了一个非常好的历史契机。由此预期，奥运之后中国的对外环境会更好，奥运会促进中国对外交流、对外经济，不管是出口、进口还是合作，都是一个新的契机。
其次，奥运效应将继续吸引外商投资。最近，国内劳动力成本上升，廉价的劳动力优势似乎正在消失，但中国作为过去30年快速发展的国家，建立了非常好的产业群聚产业基础，而且这些地区的交通、道路等等公共设施的改善，让中国有非常好的营运环境、经营条件。因此，未来中国还是会吸引外商来投资，把中国作为加工基地、出口基地。不仅这样，很多外商还看到中国每年以10%左右的经济增长，这个市场规模的增量是全世界第一的（大于美国）。所以，还是会有很多外商到中国来投资，把它们的产品生产当中的某一个环节放到中国，同时进入中国市场。

奥运会增进了人们对中国了认识，但是只是对中国发达地区片面的增进

国际投资环境在次贷危机影响下逐步恶化，国外进口额逐步减小，这次中国强势的表现只会引起传统发达国家的恐慌，减少对中国进口额

奥运会对中国经济的直接拉动微乎其微，因为中国太大了

给你两则新闻
http://cn.reuters.com/article/wtNews/idCNChina-1803520080728?pageNumber=2&virtualBrandChannel=0

http://cn.reuters.com/article/columnistNews/idCNChina-2055620080818

关于补充
第一个问题：很复杂的，我只能说一个方面
次贷危机造成信用特别是银行信用问题，进而造成资金融通困难，有许多企业会因此受到影响。银行为解决问题会收缩银根，提高信用门槛之类的，货币的需求会受到打击，造成货币供大于求，致使货币贬值，贬值有利于进口而不利于出口（其他货币的贬值就相当于人民币的升值）（日本的经济规模今年收缩2.4％，美国疲软就不说了，欧元区十几年来首次经济下滑，美元贬值也不用说吧）

第二个问题：这不是一个纯粹的经济问题。没人会指责津巴布韦的人权问题，却对中国指指点点，其基本动机不可能是什么人权。外国的批评不管加带什么冠冕都是因为中国的制造业对其本土制造业形成冲击（迫使人民币升值种种），不管理由是否合理。奥运会中国的表现一定会成为鼓吹强势中国的根据，而且这是受到政府支持的全民思潮

对楼上的反驳是：钱投进去必然会有增长，以此不能判断你是不是一个聪敏人
关键问题是430亿的投资是否换回了它应有的效率，就算根据ls的数据，717亿按照8％的增长率计算现值也只有387.37亿，亏了不算还浪费了8年的增长机会
至少我不会因为雅典或者悉尼举办过奥运会而特意去那里。举办过的城市多了去了，凭什么选北京？如果不是北京其自身而是奥运吸引人的话。

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礼泉县13420489358： 什么是奥运经济,奥运经济的定义 - ？
潭宜万适： 一. 定义 奥运经济是举办城市在筹备和举办奥运会期间,以及奥运会后的一段时期内,利用奥运会创造的商机,借势发展本地区经济的一系列活动.从本质上看,奥运经济是由注意力资源的相对集中给举办城市和国家带来的一种阶段性加速发展的...

礼泉县13420489358： 单纯从经济来的角度看,办奥运会到底是亏还是赚 - ？
潭宜万适： 84年开始到现在一直都是赚的

礼泉县13420489358： 奥运经济发展前景良好的经济学依据？
潭宜万适： ①消费对生产具有反作用,消费的发展能促进生产的发展.奥运会带动的消费高峰,会促进经济的快速发展.(2分) ②实现经济的持续快速协调发展必须转变经济发展方式,走新型工业化道路.奥运会推动了北京经济发展模式的转变,科技高端产业快速发展,必将实现经济可持续发展.(2分) 会推动了北京经济发展模式的转变 ③促进经济发展需要不断调整产业结构.北京已形成以服务业为主导的经挤格局,由奥运引发的信息增值服务和相关产业将成为新的经济增长点,有利于促进经济又好又快发展.(2分)

礼泉县13420489358： 奥运会对之后经济危机中的中国有什么影响?？
潭宜万适： 从经济学角度看 闹运会和经济 没有什么必然的联系 如果硬要说 有一些影响的话 无非是刺激下旅游业

礼泉县13420489358： 从经济效益的角度看 巴西办里约奥运会到底值得吗 - ？
潭宜万适： 虽然巴西经济一团糟,里约奥运会事故频出一言难尽,但里约奥运会最后还是有可能迎来盈利的结局.

礼泉县13420489358： 奥运会不属于社会生产范畴为什么也能产生巨大的社会经济效益. 用经济学来回答 明天考试 求解 速度 - ？
潭宜万适： 这是个伪问题.体育事业产业化正是现代奥运会推动结果,更是未来的趋势.

礼泉县13420489358： 你的生活是否因奥运而精彩?专家说奥运能拉动经济专家说奥运能拉动股 ？
潭宜万适： 纯属扯淡. 奥运会对经济的提升作用,我想来想去,无非就是三点. 1.基础设施投资,会提高相关产业的产量. 2.外国人来中国看奥运会,会增加出口,而且这个出口还不用咱出交通费和退税. 3.奥运产品的热卖.例如转播权啊、福娃啊、广告啊之类. 不过要说就这三点,就能让中国经济翻番,这纯属发高烧,烧成脑积水了.如果是个小国家,例如韩国、希腊等国家,那么奥运会对经济的提升,说不定是有点决定力的.但是像中国这么大的国家,不能说是杯水车薪吧,不过也好不了那里去.股市上一万点?该不是这小子有点神经错乱吧? 况且奥运会结束后,举办国往往会出现经济下滑的奇怪现象.中国能成为特例么?骑驴看唱本,走着瞧吧.

礼泉县13420489358： 奥运会对我国的经济情况.有什么影响.？
潭宜万适： 我们太需要这样的一个机会了,我们太需要一个让我们的经济发展跃上新的高度的机会了,我们的改革需要注入新的血液来使经济的发展有更新的刺激和活力.我们这一代人是幸运的,我们有了这样的机会来达到这样的一个目的.奥运会的主办权提供了一个这样的机会. 自从美国人23届奥运会创造了赢利的历史之后,奥运会所带给一个国家的就不仅仅是一种荣耀和世界给予的信任等等.而是意味着更大的商业机会和赢利空间的出现和存在.这是从另外一个方面来刺激异国和一个地区经济发展的极好的机会,同时要被世界所认可必须要有一个场合和机会,而现在主办奥运会就是最好的机会和最好的得到世界认可的最有利的说明. 奥运会意味着的经济发展的潜力和释放这种经济发展的机遇的来到.

礼泉县13420489358： 对于经济收益上,奥运会中国收益如何？
潭宜万适： 就奥运会期间来说当然是赔了,但从长远角度来说赚的可能性会更大些

礼泉县13420489358： 怎么样理解奥运金牌和奥运经济之间的关系? - ？
潭宜万适： 奥运经济的内涵与外延,将奥运会看成一个巨型商业项目,在此基础上围绕奥运经济的外延与内涵进行价值链分析,基于愿景下的设计和规划,适应科技奥运需要,优化人力资源结构,奥运营销和城市营销相适应,相协调发展.