国土局拥有什么权力

国土局与住建局有什么不同?~

国土局归国土部管理，住建局归住房和城建部管理
国土局职责建设项目用地预审
农用地转为建设用地批准（单独选址或分批次）
征收集体土地批准
国有建设用地使用权划拨
国有建设用地使用权协议出让
国有建设用地使用权协议出让合同变更
国有建设用地使用权招标、拍卖、挂牌出让合同变更
国有建设用地使用权租赁 农村村民宅基地审批
乡镇（村）公共设施、公益事业使用集体建设用地审批
乡镇（村）企业使用集体建设用地审批 开发未确定土地使用权国有荒山、荒地、荒滩审批
建设项目施工和地质勘查临时用地审批 以划拨方式取得国有建设用地使用权转让房地产审批 外资企业用地审批 中外合资经营企业用地批准 开采矿产资源审批（新办）
开采矿产资源审批（延续）
开采矿产资源审批（变更）
开采矿产资源审批（注销）
开采矿产资源（地热）审批（新办）
开采矿产资源（地热）审批（延续）
开采矿产资源（地热）审批（变更）
开采矿产资源（地热）审批（注销）
矿产资源勘查审批（新办）
矿产资源勘查审批（延续）
矿产资源勘查审批（变更）
矿产资源勘查审批（保留） 矿产资源勘查审批（注销） 矿产资源勘查（地热）审批
采矿权转让审批
采矿权（地热）转让审批
探矿权转让审批
开办独立选（洗）矿厂审批
地质灾害危险性评估单位资质审批
地质灾害治理工程勘查设计施工单位资质审批
地质灾害治理工程监理单位资质审批 ( 地质勘查单位资质审批（新办） 地质勘查单位资质审批（变更）

住建局机构主要职能（一）承担规范全县住房和城乡建设管理秩序的责任。拟订全县住房和城乡建设行政措施和规范性文件；研究提出住房和城乡建设重大问题的政策建议；编制全县住房和城乡建设发展规划，并指导组织实施。
（二）承担保障全县城镇低收入家庭住房的责任。拟订住房保障规定并指导实施；组织编制住房保障发展规划和年度计划并监督实施；拟订廉租住房规划及规定；负责做好上级有关廉租住房资金申报、对接、使用等工作。
（三）承担推进全县住房制度改革的责任。拟订适合县情的住房政策；组织拟订全县住房建设规划并指导实施；指导住房建设和住房制度改革。
（四）承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任。组织拟订房地产业发展和市场监管措施并监督执行；提出房地产业的行业发展规划并监督实施；制定房地产开发、房屋权属管理、房屋租赁、房屋面积管理、房地产估价与经纪管理、物业管理、城市房屋征收拆迁等规章制度并监督执行；负责房产开发企业资质管理。
（五）参与研究制定全县国土规划、区域规划和城市化规划；负责城市化进程中有关城镇发展工作；会同有关部门制定和完善城镇发展指标体系；负责全县重大规划项目设计方案的竞标、竞选工作。
（六）研究制定县城区发展规划；负责编制县城区总体规划、分区规划、控制区详细规划和县城规划区内的道路、给排水、绿化、公交、燃气、环保、消防、供电、环卫等各项专业规划并上报审批；统一行使城市规划和建设审批权；统筹安排城市各类建设用地及空间资源；参与全县基本建设、重点工程、技改项目的审查、可行性研究和建设工程项目审批；负责规划选址定点工作。
（七）指导全县城乡建设法制工作，监督管理全县城乡建设行政执法和稽查工作。统一行使城乡行政审批、行政征收、行政裁决等行政权力；负责县城区管理范围内城建监察工作。
（八）指导全县并负责县城区建设项目和建设工程招投标、工程承发包合同、施工图设计审查批准、施工许可、工程设施使用许可及竣工验收备案管理工作。指导并监督管理全县建设工程造价工作。指导和归口管理城乡建设档案工作。
（九）负责全县建筑市场监督管理工作;指导全县建筑行业发展；指导全县并负责全县的建筑市场、工程质量安全和抗震设防管理以及县城区建筑工程安全监管工作。负责全县勘察、设计、施工、装饰装修、监理、检测等企业资质及人员执业资格管理和外出施工队伍、驻外办事机构管理。
（十）指导全县并负责县城区道路、桥梁、燃气、园林绿化、风景区等建设和管理工作；协同有关部门做好全县环境综合整治工作。
（十一）指导和管理城市地下空间规划和开发、利用工作，综合管理全县城乡建设、工业与民用建筑抗震设防工作。
（十二）承担规范和指导全县村镇规划建设管理的责任。指导村镇规划的编制和实施，指导村镇建设、综合开发、农村住房建设和危房改造，指导小城镇和村庄的人居环境改善工作。
（十三）编制县防震减灾规划，制定防震减灾年度工作计划并组织实施；管理地震烈度区划和监测预报工作，负责指导和监督全县地震应急工作；负责地震震情和灾情上报工作。
（十四）承担推进城乡建设科技进步、城镇减排、建筑节能的责任。制定城乡建设科技发展、建筑节能规划并指导实施。组织实施重大建筑节能项目。负责全县散装水泥、预拌混凝土、预拌砂浆等推广应用和墙体材料改革与建筑节能监管；指导和管理全县建设工程质量检测、建材产品和燃气具质量检验工作。
（十五）负责城乡建设各类资质、执业资格注册管理，指导城乡建设的职业教育与培训工作，推进城乡建设的对外交流与合作。
（十六）承办县委、县政府交办的其他事项。

　　国土资源局无权直接强制拆除违章建筑，但可以申请法院强制执行。有时会联合执法，国土、公安、城管、城建、房管等部门一起执法。
　　国土资源部《土地违法案件查处办法》第三十二条规定：《土地违法案件行政处罚决定书》等送达当事人后，作出决定的机关应当督促当事人履行，并将履行情况记入《土地违法案件行政处罚（处理）决定执行笔录》。
　　第三十四条第一款规定：当事人对土地管理部门作出的行政处罚决定，在法定期限内既不申请复议，也不向人民法院起诉，又不履行的，期满后由作出处罚决定的土地管理部门提出《土地违法案件行政处罚强制执行申请书》，连同案卷副本送交人民法院，申请人民法院强制执行。
　　因此规章明确规定：在当事人逾期不申请复议、也不向人民法院起诉、又不履行处罚决定的情况下，由作出处罚决定的机关县国土资源局申请人民法院强制执行，在法律对执行程序和执行主体有明确规定、且未授权县级以上地方人民政府可以批准强制执行行政处罚决定，县人民政府批准强制执行“拆违”的行为违法。

国土局，是国土资源局的简称，是市（县）政府的组成部门。其职责： （一）贯彻执行党和国家有关国土资源管理的法律、法规、规章和政策；制定管理、保护和合理利用土地、矿产等自然资源和保护地质环境的政策；制定全市土地资产、矿产资源运作管理的规定；组织实施全市土地、矿产等自然资源和地质环境管理的技术标准和办法；依照规定负责国土资源行政执法和行政复议工作。 （二）组织编制和实施全市国土规划、土地利用总体规划、矿产资源总体规划、地质环境保护总体规划、土地利用年度计划和其他专项规划；参与城市总体规 国土局标志 划、区域经济开发规划和村镇规划的审核工作；指导、审核乡（镇）土地利用总体规划、矿产资源规划、地质环境规划；实施市立建设项目的用地预审工作。 （三）监督检查各乡（镇）行政执法和土地、矿产资源规划执行情况；依法保护土地、矿产资源所有者和使用者的合法权益，承办并组织调处土地、矿产资源的权属纠纷，查处违法违章案件。 （四）制订并实施耕地特殊保护政策；实施农地用途管制，组织基本农田保护，指导未利用土地开发、土地整理、土地复垦和开发耕地的监督工作，确保耕地占补平衡。 （五）管理全市土地资源和城乡地籍、地政工作；制订地籍管理办法，组织土地资源调查、地籍调查、土地统计和动态监测；组织和指导土地确权、城乡地籍、土地定级和登记等工作。 （六）研究制订并组织实施土地使用权招标、拍卖和出让、租赁、折价出资（入股）、转让、交易及土地收购储备管理办法；实施对土地矿产资源、土地市场、土地估价行业的规范管理和监督；负责对国土资源的清查、核定和处置工作；制订和实施乡村用地管理办法，指导农村集体非农建设用地使用权的流转管理。 （七）组织基准地价、标定地价和土地等级评测，审核土地评估机构的资质，确认土地使用权价格；承担报市政府、省政府、国务院审批的各类用地的农用地转用、征（使）用的审查、报批工作。 （八）依法管理矿产市场；制订全市矿产开采的运行规则和管理办法，指导采矿权的行政授予、招投标和拍卖，审批、审核采矿权和转让申请；指导和监督全市矿业权市场的有序运行；收取采矿权使用费和采矿权价款。 （九）统一管理矿产资源储量，管理地质资料汇交工作；对矿产资源勘查、开发、保护和合理开发利用进行监督管理；组织开展全市矿产资源开发利用年检、年报和矿产督察工作；依法征收和使用矿产资源补偿费，监督、验收矿山动态环境治理项目。 （十）依法管理地质环境，组织地质灾害勘查、监测和防治；负责地质灾害评估、勘查设计、监理、施工单位资质审查认证的管理，认定地质灾害危险性评估结果；收取和管理矿山自然生态环境治理备用金；指导水文地质、工程地质、环境地质勘查和评估，监测、监督地下水的过量开采与污染；保护地质遗迹，认定具有重要价值的古生物化石产地、标准地质剖面等地质遗迹保护等工作。 （十一）组织开展土地、矿产资源的科技工作和对外合作与交流。 （十二）承办市政府交办的其他事项。

　　国土局是政府的组成部门，其权利和责任是不可分的。其承担规范国土资源管理秩序的责任。承担优化配置国土资源的责任。负责规范国土资源权属管理。承担耕地保护的责任，确保规划确定的耕地保有量和基本农田面积不减少承担及时准确提供全国土地利用各种数据的责任。承担节约集约利用土地资源的责任。承担规范国土资源市场秩序的责任。负责矿产资源开发的管理。负责管理地质勘查行业和矿产资源储量。承担地质环境保护的责任。承担地质灾害预防和治理的责任。依法征收资源收益，规范、监督资金使用，拟订土地、矿产资源参与经济调控的政策措施推进国土资源科技进步。。。。。。

国土局有权出租租贫困小区的的权利吗？

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象州县19654067924： 国土资源局职权范围有哪些?国土资源局职权范围有哪些 ？
谈佩甘利： (一)组织实施国家有关土地资源、矿产资源等自然资源管理的法律、法规和规章;依照规定负责有关行政复议. (二)组织编制和实施我县国土规划、土地利用总体规划...

象州县19654067924： 法院和国土局谁权力大哪个部门在社会上更具有影响力??? ？
谈佩甘利： 两者职能不同,法院是审判机关,而国土局的主要职能是贯彻执行国家、省有关土地、矿产资源管理的法律、法规和政策;组织制定全市有关土地、矿产资源管理配套政策措施,并组织实施和监督检查. 但要是说影响力的话,法院肯定影响力大一些.

象州县19654067924： 国土资源局有没有参与土地征用的权利? - ？
谈佩甘利： 有 土地征收程序 第一步:由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村范围内发布征地通告 第二步:由县或市级国土资源局会同所在的乡镇政府,就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见,有不同意见的应记录在案,根据村委会...

象州县19654067924： 国土资源执法监督的职权是什么? ？
谈佩甘利： 国土资源执法监察机构的职权是指国土资源行政主管部门依法具有的执法监察职责和权力.各级国土资源行政主管部门下设的执法监察职能机构,在依法行使国土资源执法监察行政职权时,特别是实施行政处罚时,是以相应的国土资源行政主管部门的名义进行的,本身并不具有独立的执法主体资格.根据土地管理法和矿产资源法及国务院批准的国土资源部“三定”方案等,国土资源执法监督的职责和职权如下: (1)执法监察职责.①监督检查国土资源法律、法规的执行和遵守情况.②受理对国土资源违法行为的检举、控告.③监督检查下级人民政府违反国土资源法.

象州县19654067924： 国土局对河道采砂管理权限有哪些 - ？
谈佩甘利： 国土部门对河道两旁的耕地具有管理权限,采砂过程中如果出现开挖耕地,国土部门就会介入调查,并处罚.

象州县19654067924： 国土资源局有权利干涉林地的土地使用吗? - ？
谈佩甘利： 不行,根据《森林法》等法律规定,林地、林木的权属确定是由林业部门作出调查,县一级人民政府作出决定的,森林的林地管辖权在于林业部门,林地是否属于个人或单位得看其是否拥有《林权证》,没有林权证的,应当按照上面说的程序确定权属.非林地才由国土部门管理.关于此方面的规定详见《土地管理法》,你上面所说的情况应该如此解决:到林业部门查询你所说的林地是否在林业部门的林地范围内,如果是,那么你可以对国土部门的行政行为提起行政复议,如果不是林地,那么查询国土部门是否按照土地确权的程序批准个人和单位使用的,如果不是按照程序,你一样可以行政复议和诉讼

象州县19654067924： 国土资源分局是否具有行政处罚权 - ？
谈佩甘利： 国土资源分局是否具有行政处罚权?《法制周刊》编辑部 国土资源分局作为派出机构,是否有行政处罚权?能否对土地违法行为人作出罚款、没收违法所得等处罚决定?国土资源分局在民事诉讼中是否有主体资格? 一名基层国土资源工作人员 ...

象州县19654067924： 一个市的区国土分局有什么权利?和市国土局权利冲突吗? - ？
谈佩甘利： 至于国土分局的权力你可以去国土局的网站上看,我发给你也是复制的,何必呢说说下一个问题把,区国土分局是市国土局的下属机构,出现冲突的时候,你觉得会发生吗?市是管一个市辖地区的,包括很多区啊县啊,而区只管这么一块

象州县19654067924： 公务员各个部门的前途是怎样的务员哪些部门最好 - ？
谈佩甘利： 四大系统总体情况1、党委系统指侧重于党务工作部门,如组织、宣传、纪检、统战等部门以及工会、共青团、妇联等群团组织.这个系统的共同特点是务虚多,权力大,前途好,但由于接触的具体项目、资金比较少,相对比较清贫.权力指数★★★★ ...

象州县19654067924： 县国土局,有权将农村村小组集体所有,土地划为国有吗? - ？
谈佩甘利： 国土局没有权力将农村村小组集体所有土地划为国有.征收土地,按实际的情况,由国务院或者由省、自治区、直辖市人民政府批准. 土地管理法 第四十五条 征收下列土地的,由国务院批准: (一)基本农田 (二)基本农田以外的耕地超过...