根据不同的划分标准公众分为那些类型?

作者&投稿:戎轰 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
物业管理公司按不同的划分标准,可分为哪些不同的类型?~

物业管理公司简称物业公司,是专门从事地上永久性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管理的,为业主和非业主使用人提供良好的生活或工作环境的,具有独立法人资格的经济实体。物业管理公司按不同的划分标准,可分为不同的类型。物业管理公司按存在形式划分,有独立的物业管理公司和附属于房地产开发企业的物业管理公司两类。这两类公司2013都比较普遍。
前者的独立性和专业化程度一般都比较高;而后者的发展程度则明显参差不齐,有的只是管理上属公司开发的特定项目,有的已发展成独立化、专业化和社会化的物业管理企业。物业管理公司按服务范围划分,有综合性物业管理公司和专门性物业管理公司两类。前者提供全方位、综合性的管理与服务,包括对物业产权产籍管理、维修与养护以及为住户提供各种服务;后者就物业管理的某一部分内容实行专业化管理,如专门的装修公司、维修公司、清洗公司、保安公司等等。 物业管理公司按企业所有制性质划分,可分为全民所有的物业管理公司以及集团所有、外商独资、合资或股份制性质、私营性质的物业管理公司。目前,全民所有和集体所有的物业管理公司占大部分,私营性质的正在崛起。我国香港等地的物业管理公司有比较丰富的管理经验,并看好大陆的物业管理市场,是一支不可忽视的力量。

公众是否可以解释为就是群众

常见的公众分类方法有:

1、根据公众与组织的所属关系分类,可将公众分为内部公众与外部公众。员工是组织直接面对而最接近的公众,是组织赖以生存与发展的细胞,是组织内部公众的主体。一般来说,在组织的外部公众中,消费者公众、传播媒介公众、社区公众、政府公众等对组织的发展尤为重要。

2、根据公众与组织发生关系的时序特征分类,可把公众分为非公众、潜在公众、知晓公众、行动公众。

3、根据公众对组织的重要性程度分类,可以把公众划分为首要公众、边缘公众和次要公众。

4、根据公众对组织的态度分类,可将其分为顺意公众、逆意公众和独立公众。对于公共关系工作人员来说,顺意公众是组织的基本依靠对象,逆意公众是组织急需转化对象,独立公众是组织值得争取的对象。

扩展资料:

公众的特征:

1、整体性

整体性是指公众的总体特征。公众是公关工作对象的总称,从概念上讲,它是指与某一组织运行有关的整体环境。这个环境是一个松散的整体,各个要素构成之间或多或少是自由的和分散的。

比如顾客和供应商之间、新闻界和社区之间没有必然的联系,相关性较小或无相关性,但它们又共同构成了组织必须面对的公众环境。

2、同质性

同质性是指公众的性质特征。即构成其类公众的成员都面临共同问题、共同利益和共同要求。也正是因他们在面临的问题、利益和要求上的共同性,因而彼此之间很容易产生互动和共鸣,具有天然的一致性,甚至形成心理上、情感上的默契和一致,从而表现出明显的合群意识。

3、多样性

多样性是指公众的构成特征。公众的构成形式是丰富多彩、复杂多样的,具体地说,公众的构成可以分为三种存在形式:

①、个体。个体是公众构成最基本的细胞,最常见的存在形式。在某一特定时期的特定条件下,公关对象往往表现为某一个具体的人,公关活动因此常常以交际活动的形式出现,带有强烈的人际交往色彩,这也是人们将公关混同于交际的主要原因。个体公众往往是不稳定的、变动不居的。

②、群体。群体是公众构成的中间层次,也是相对重要的存在形式。它包括初级社会群体(指成员之间有亲密的关系,如家庭、邻里、老乡、朋友等)和人群集合体(指因临时性、偶然性的因素而聚集在一起的人们,如商店的顾客、餐馆的食客等)。

③、组织。两个组织之间可以互为公众。比如,两个同等企业之间、两个政府机构之间、两所同类大学之间都可以互为公关对象。组织公众比较固定。

4、变化性

变化性是指公众的动态特征。这是指不仅公众群体的产生、解体是可变的,而且还指随着时间的推移,公众群体的构成、态度和作用也是变化的。

5、相关性

相关性是指公众的个性特征。公众虽然广泛存在,但不是各组织通用的抽象概念,而是与某一社会组织特定相关的。各社会组织都会因其自身的性质、地位、环境、形象而与某些特定的公众对象发生利益关系,从而形成自身特有的公众形象。

参考资料来源:百度百科—公共关系—公关结构—公关客体



按照公众的一般发展过程,把公众分为非公众、潜在公众、知晓公众和行动公众四类。
按照公众与 组织的关系,可以把公众分为 相关公众与 非公众。
按照公众与组织的密切程度,可把公众分为 内部公众与 外部公众;
按照公众对组织的态度,可把公众分为顺意公众、逆意公众和独立公众 ;
按照公众对组织的重要性,可把公众分为 首要公众、 次要公众和边缘公众;
从公众稳定性角度,可把公众分为 组织公众和非组织公众;

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