问：房子首付，付了，现在还在还房贷，也还没交房，可要和男朋友领结婚证结婚了，这算婚前财产还是共同婚
如果没有特殊约定，房子算你的，但是婚后还贷及相应增值部分，如果离婚，对方有权分割。
至于迁户口的事儿，如果你是当地人，应该没问题。不是就得看当地户籍政策 了。
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大部分是婚后财产，（可根据房款总额来看你交的首付值）。
见： 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
你付的这部分收付钱算你的，婚后共同偿还房贷部分算共有的。
你好
这主要看你们购房合同上面的名字是谁的 而且购房日期是哪天 然后在看一下你们婚姻登记是哪一天！
谢谢
亲那要看你们是谁付的首付
房子首付交了房贷多久下来?
一般情况，下交了房子首付，第一次贷款在30天左右就能够审批下来。如果是打算按揭买房，首先要先去售楼中心交定金，付首付之后，拿到缴费凭证和购房合同，再去银行进行办理贷款。办理贷款的过程中，关于房子的一系列的资料都是需要准备审核的；与银行签订合同之后，再选择按揭年限，一般的年限是10年、15年...
买房子付了首付下一步是什么
买房子付了首付下一步是办理产权登记手续，也就是不动产权证，不管是购买新房还是二手房，在支付首付款后就要马上办理产权登记或产权转移手续了，当然要是没有支付首付款的话，也是办不了产权登记手续的，因为在过户或者办理不动产权证需要出具相关的首付款凭证才行。二、购房流程怎么走 1、看房选房 看房...
买房付完首付后还需要交什么钱
③需要缴纳权属登记费，权属登记费一般每本是80元，如果增加产权人的话，那么每增加一人会增加10元。④银行按揭费用，其实就是平时所说的抵押登记费了，各个银行的规定是不一样的，通常住宅房每套是80元，非住宅房的话每套是550元，这个钱是直接交给房管局的。点击查看：买房付完首付后还需要交什么钱...
房子首付付了贷款下来了能退房吗
房子首付付了贷款下来了能退房。在交往房屋首付之后，因为银行贷款政策的改变，导致借贷担保合同无法实现，无法支付剩余的房屋款项，可以要求解除合同。房子交完首付退款的条件：1、房屋面积出现偏差；2、延期交房：在合同约定的期限内没有按时交房，经购房者催告后仍然没能在合理的期限内交付，购房者可要求解...
付了首付的房子能退吗
如果你已经支付了房子的首付，但不想要该房子了就可以和开发商解除买卖合同。一般情况下，只要你在支付首付的时候确实遇到了资金方面的困难，和开发商好好的协商，且支付了违约金之后，开发商会同意把首付款退还给你。编辑总结：上文给大家介绍了付了首付的房子能退吗以及房子付了首付不想要了怎么办的...
买房付了首付款后,多久开始还房贷
银行批准贷款后，从银行放贷之日起，一般是同一天之后的一个月内开始还贷（即自放款的次月开始还月供）。四、买房付了首付款后,多久开始还房贷?不是,看开发商的,有的开,就开始还贷。有的首付款后,再房贷,房子没到手,就开始还贷了,开发商给银行利息,这种开发商没有实力。我们公司是第一种。
买房首付付了贷款办不下来能退钱吗
一、买房首付付了贷款办不下来能退钱吗1、如果是银行原因，可以退钱。购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付；如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，在这种情况下，购房者需要承担违约责任，支付违约金给卖家，同时卖家...
买房付完首付后多长时间交齐全款?
不管是按揭贷款，还是全款买房，都会涉及到交首付以及付尾款的事项。正常情况下全款买房，交首付之后需要在15天之后交齐余款，按揭则是银行放贷钱直接打到开发商账户上了。二、买房子付了定金多久付剩余的 法律分析：买房子一般交完定金后7个工作日之内把全款交完，具体时间还可以跟开发商协商。法律...
我购买了一套房子,首付已经付了。 一共20万贷款,分为20年还款。我每个...
1.等额还款法每月还款额的计算公式如下：其中，每月支付利息＝剩余本金×贷款月利率；每月归还本金＝每月还本付息额-每月支付利息。2.等额本金还款法每月还款额的计算公式如下：其中，每月归还本金＝贷款金额\/ 还款月数；每月支付利息＝(本金—累计已还本金)×月利率。3.到期还本法是指借款人在贷款到期日...
买房首付付了可以进去住吗?
首先肯定的是，付完首付，还不能住，因为这个阶段，房子还没有真正属于你。如果是买的二手房，需要等批贷款，卖家收到尾款，双方物业交接，都没有问题，就可以拿钥匙，乔迁新居。如果是买的新房，很可能交完首付，房子还没有交房，一般新房的交房周期是两年。所以要等着先交房，交房后再去物业拿钥匙，...
桂言三七： 合同签订后,要网上备案,一旦备案就不能修改合同,也就不能转卖. 如果合同尚未备案,开发商愿意配合你,就是更改合同,那么你就可以转卖. 如果开发商不配合,你不买了要你的违约金,开发商可以另外卖房,多赚一笔,那么你就不能转卖. 如果房子卖不出的话,开发商会配合的. 如果房子紧俏,那么,不会配合的.
萧山区15374662039： 买房首付贷款,后续还贷的了款吗? - ？
桂言三七： 第一,按照购房相关规定,买房的首付款是不能贷款的,至少是不能走房贷(无论公积金还是商贷),所以,如果首付是贷款,那很显然是用了别的贷款 第二,如果被银行发现购房的首付是挪用其他贷款的,银行在发放房贷前会要求业主先清偿其他贷款 我有个朋友,在某地买的房子,全部办好320多万,由于政策,首付款90多万有5万是套信用卡的,结果放房贷时被银行卡住,要她先清空信用卡的债务才行
萧山区15374662039： 如果是刚付了首付还在按揭期的房子可以卖吗,我需要付多少税 - ？
桂言三七： 只要产证已经办好,就可以正常交易,交易过户前要把你的银行贷款还清(按揭还款不足一年就提前结清,要付违约金给银行),并注销抵押.你可以跟买家谈你的净到手价格,所有交易产生的费用全部由买家承担.
萧山区15374662039： 问:房子首付,付了,现在还在还房贷,也还没交房,可要和男朋友领结婚证结婚了,这算婚前财产还是共同婚 - ？
桂言三七： 见: 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理.依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务.双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿.
萧山区15374662039： 买房子付的首付,现在开发商说还在还月供的办不了不动产权证.意思是房贷没还清办不了证吗? - ？
桂言三七： 办理房产证是不受贷款限制的.银行贷款已经给了开发商.不存在不能办理房产证的情形.开发商肯定是有问题,拖延.可以向法院起诉,要求对方承担违约责任.
萧山区15374662039： 我是贷款买的房,首付交完了,现在没有还完房款呢,请问能不能用这个房子进行贷款? - ？
桂言三七： 没付完房款,该房子的产权还不属于你,你没有权利把该产权再去做抵押.有些银行有循环贷,但必须要在同一银行,但新政的影响下不同银行会有各自不同的方针,具体需要去咨询银行是否能做循环贷.
萧山区15374662039： 我买了一套二手房,首付款已经付了卖家了,但是还有按揭,现在以他的名字在还按揭.这样的情况能过户吗? - ？
桂言三七： 不可以申请过户,房产证现在是在银行抵押或者还在办理中,如果是办理中,房产证下来以后是在银行,卖家也拿不到房产证 只有把款还清了以后,才能过户到你头上,到时候你可以申请抵押贷款 现在按揭也不能改成你的名字
萧山区15374662039： 付完首付的贷款房还剩下的贷款是按月还还是按年还? - ？
桂言三七： 现在几乎所有房产销售中心都是一条龙服务.只要你购房选择了银行按揭贷款.那么你只需支付完首付20%,准备好你的身份证,结婚证(单身的:如果超过了规定的结婚年龄就到当地民政局部门开具单身证明,没超过到单位开具单身证明就可以了),户口本,.其他的程序和手续就全都由置业顾问帮你办理.银行都会给你做按月还款.会根据你的收入证明和年龄来考核.看看是给你做5年.10年还是20年.我们山东这边的银行都是这样做的.你不需要担心任何问题.
萧山区15374662039： 我的房子付了首付刚交了钥匙还在按揭我可以卖吗 - ？
桂言三七： 就目前各行规定来看,很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务.所以按揭房只有在贷款全部还清之后,借款人才有申请房屋抵押贷款的可能.若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话,那么比较合理的方法,就是找...
萧山区15374662039： 买房子交完首付还可以在续交吗? - ？
桂言三七： 如果你以及办理了按揭贷款手续,就不要再交了.因为你已经于银行发生了债权债务关系,不再欠开发商购房款了.如果你还想交款,可以向银行申请提前还贷(成万字整数).
