两家人家共用一堵墙 一家要造房子该怎么解决啊
作者&投稿：佟冯 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
二户之间的分户墙（分隔墙），其建筑面积每家计算一半（即每家都是计算建筑面积到墙的中心线）。
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肯定是没有法律责任的。
如果这个墙在自然的因素下不是人为所导致坍塌的和双方都是没有责任的。
所以这个墙都是双方所共有的，如果坍塌的话，那双方肯定都是需要来修补一下的。
所以不管怎么样，我认为双方还是应该协商好的这件事情。
让另外一家出点钱把你家那半面墙折给他们家，要不两家一块造房子
你出钱找专业装修的去他家做防水，你家用耐水腻子处理。邻居不配合，办法有的是，看你是什么态度了
这个叫山墙，以前这种情况下，要有一家的房顶落在公用的墙上，现在个人为了方便，很多人都会往自家范围内收缩50公分左右重新起墙盖房子，两家各盖各的
熊英氢溴： 不能拆,得协商.其中一家拆会有安全隐患.想盖房子得那家赔偿损失费两家都得拆
鹿泉市19572827559： 合用墙房子,另家要起新房该怎么办 - ？
熊英氢溴： 你好,公用墙,另家要起新房可以协商不拆,最主要是看另家建新房在哪里,
鹿泉市19572827559： 计算建筑面积时一道墙是两家用户合用的,那么这道墙应该归于哪户人家 - ？
熊英氢溴： 建筑面积计算按照墙中来计算的,也就是这栋墙属于建筑结构结构,两家共用的,哪一家都没有权利擅自拆除,计算时是从墙的中间开始算,例如是24墙,一家就占12厘米
鹿泉市19572827559： 以前两家房共用一面墙,现在我家建房重新起墙还离原来两家共用墙几公 - ？
熊英氢溴： 不太明白:这面墙是共用的还是共有的?这里面有所有权之分.如果是两家同时建设时共建的,分不清你我,则是共有的,如果是这面墙是属于一家的,另一家借用,则是独有的.按房屋四至一般文书惯例,此墙共用协议如下书写:1、共有...
鹿泉市19572827559： 旧房翻新两家共用一堵墙 翻新墙靠着旧墙砌可以吗 - ？
熊英氢溴： 技术上完全可以,但翻新时最好两家邻居协商好如何处理该部位,如此便会最大限度的减少彼此之间的后期矛盾.
鹿泉市19572827559： 上辈子老房,共用一堵墙,产权是我的,我家要拆了重建,邻居已转卖,怎么办! - ？
熊英氢溴： 这最好方法就是两家商量该怎么办?最好能够达成一个双方都能够接受的协议.如果不能达成这种协议,那你最好通过法律的方式.即使通过法律的方式也不好解决.实际上我建议你最好在他那边儿再盖一堵墙.用新墙支持他的那边儿的房子.这样你就可以拆.你那边儿房子了.
鹿泉市19572827559： 我家和邻居家是共有一个墙体,东邻要盖楼地面比我家高出1米我家房子会受潮吗? - ？
熊英氢溴： 我家和邻居家是共有一个墙体,东林要盖楼,地面比我高出一米,我家房子会受潮了.厄根据你地面的高低来说的,他加高一米,你那边不一定受潮,但是呢,你的地不能太太矮的话就容易容易潮湿啊.
鹿泉市19572827559： 两家共用一堵墙,一家先盖,另一家现在趁墙盖房子是否给先盖方拿点材料费 - ？
熊英氢溴： 不需要!但是他家没有那面墙的所有权!
鹿泉市19572827559： 邻居的老房子靠着我家墙造的,现在我家老房子倒了,那堵墙该我家造回去吗? - ？
熊英氢溴： 就是两家共用一堵墙?如果是公用一堵的话你只需要造自己的那边就可以了,因为他的墙不属于你所以也不归你管辖.不过话说回来法理之外不外乎人情,如果对方不认可可以大家协调一下.
鹿泉市19572827559： 邻居和我一起建造了一堵墙,但是对方却把房子建在了墙上,直接做了房子的后墙,这样合适吗?？
熊英氢溴： 并非不可,但在建造之前应与你家协商,因该堵墙是你两家共同建造的,最好补个双方的协议,以免将来存在产权纠纷.同时,建造后的房屋是否对你家房屋的采光和通风存在影响均得达成一致协议----
