保姆纵火案中止审理,若正常审理,绿城应承担巨额赔偿吗?
物业公司应当承担巨额赔偿。
一、消防安全管理落实不到位。
首先消防器材巡检表都没有填,也就说连表面文章你们也懒得做,更别说真的用心去检查了。
如果不是发生这次火灾,业主都没人会知道:
很多消火栓箱门用大理石装饰包裹,连开启都不方便何来使用。
水磊房的消防栓泵开关都是关闭着的,要人工开启。
这些你们作何解释?
也就是说这些安全隐患每一天都存在,业主每一天都在经受风险,却全然不知道自己身处危险,而物业却一直在侥幸,发生火灾的几率很小很小,特别是在杭州这样的城市。
然后是小区管理混乱,消防车道被绿化覆盖,耽误了救援时间。
在救援过程中,这个是大忌讳,车子都到了,没有地方停,不能按照预期地停,阻挡了救援行动。
二、事情发生以后,林先生家死了这么多人,物业连慰问都没有,更别说道歉。
收物业费的时候,你们就出来了,然后有事情了,你们人呢?
先不说这场火灾跟你们有无关系,林先生家里的事情这么大,仁慈之心都没有?
或许你们去了,林先生也就不会这么心寒了,毕竟直接是放火的保姆。
你们是真怕自己会沾上事情吧?还是仗着自己业大欺客?
三、一定要严惩,黑心物业实在太多。
朋友买了房刚装修好,天花板,厨房到处漏水,只因为楼上才开始装修,找物业,物业再三推诿。
前前后后搞了一个月,找了很多人,最后物业才帮楼上在地板上打了胶。
作为业主,买了房子,每年交那么多物业费,就是希望自己住的安全,放心,真不是事情发生了就互相推诿。
不是我们残忍,我们都不想成为那个下一个!
如果是刚需买房时,大家都会考虑一件事情:location,location,location!对,刚需的我们,需要购买的仅仅是一个最近距离,方便我们工作、生活的房子。
但是当我们经济条件许可,购买改善性住房时,我们考虑的就多了:房子的户型、采光、绿化、配套设置等等,最关键的是:物业。因为我们居住的每天体验,生活品质,住宅内遇到重大突发事件的时候,物业的作用就十分凸显了。
物业管理的重要性,尤其表现在高层住宅上!
电梯的保养和维修是否到位?小区内有没有搭建对安全造成危害的违章建筑?消防通道有没有被占用?消防设施有没有做到经常检查,确保正常使用?暖气供应是否达到规定标准?二次供水是否安全卫生?所有这些看似小问题的事情,关键时刻如果出现纰漏,那就是人命关天的大事!
杭州保姆纵火案中,绿城物业就遇到了这样的大事情。事发当天凌晨五点,18楼住宅发生火宅,有着保姆专用电梯的豪华住宅里,却连最基础的烟雾警报器都没有发挥作用,女主人被烟雾熏醒后报警,小区还出现了因为消防水压过低,只能靠着保安挨家挨户去敲门通知的原始处理应急事件的方式,并且,在第一时间接到报警后,保安到达18楼后,却发现烟雾太大,入不了户,而又下楼救援。
就是这样一个看似时尚先进的小区,却存在着如此弊病百出的物业管理。如果当初他们卖房子的时候,哪一个环节不是说的天花乱坠?严丝合缝?科学高效?
那么,绿城小区都应承担怎么样的责任?让我们一起看看官方规定:根据《浙江省消防条例》,明确规定了物业公司的职责,其中对消防设施、器材的维护和管理等,如果没有履行到位,会对相关责任人给予处分或行政处罚。
在杭州保姆纵火案发后,绿城物业的消防工作存在重大问题,从而造成了完全不必要的严重影响,如果消防工作和应急方案科学,是可以避免或者可以一定程度缓解火宅事故损失和人员伤亡的。
所以,根据业主购买产业时签订的物业服务合同上看,小区物业应该为这起火宅负一定的赔偿,至于男主人坚持与否,就是两回事了,因为再高额的赔偿,也换不回他最珍爱的4位亲人的生命啦!
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最近发生在杭州某高档小区的保姆纵火案,绿城物业难道还想洗脱自己的责任?
1.消防设施陈旧,无法实施救援。
性质恶劣,没有人性的保姆纵火案引起大众的关注,相关部门也快速的立案侦查,查出的事实让我们瞠目结舌。
当地政府、公安部门对于此事给出了官方回应,物业主要存在两大问题:一是物业消防安全管理落实不到位;二是物业管理单位应急处置能力不足。
救火时的消火设施出现问题,还能够灭火救人吗?消火栓栓泵未及时启动,启动后,供水管网压力却没有明显上升,无法进行灭火。
使用的消火栓水泵接合器锈死,消防车无法通过接合器向大楼管网供水。
绿城物业,你家消防设施一到关键时刻就熄火吗?应该是平常从来没有检查过和使用过,才会出现生锈,才会出现无法供水的现象,以至于几条人命,没有得到及时的挽救,命归西天。
2.物业管理人员缺席,安保巡逻意识薄弱。
保姆纵火案所发生的楼盘可是杭州地区高档住宅之一,里面居住的几乎都是富豪人家,都是靠自己的实力打拼出来的。
想必这样的高档小区,物业管理费不也不会低,入住时宣传的安全肯定也是很优质令人放心的,可是,关键时刻安保人员都到哪里去了啊?
事情发生在凌晨五点多钟,这个时候家家户户的人都还在甜美的梦乡里。
物业管理的安保人员应该是全部在岗,认真巡逻中,可是,雇主家的火势那么大,如果是没有看到的话,那就是他们渎职,没有在工作现场,如果看到了,却因为不会使用消防设施而无法救援,那么平常的培训只能成为摆设。
没有履行好自己的职责,绿城物业自然该付出代价,进行赔偿。
必须的,赔再多的钱都不为过,毕竟活生生的四条人命!受害的家属宁愿一分钱不要,只要他们的亲人安好!
如果绿城安全防范措施确实不到位,就应该负起相应的赔偿责任,
民转刑是什么意思
当民转刑的情形出现时,法院应裁定中止审理,将犯罪线索移送有关公安机关或检察机关。民转刑案件发生的类型如下:1、生活矛盾型。邻里之间为日常生活琐事不能互谅互让,容易产生相邻权纠纷、争农具纠纷,宅基地、通道、采光纠纷等,区区小事竟拳脚相加,进而演变为故意伤害或纵火案;2、医患纠纷型。此类纠纷是...
杭州保姆纵火案的来龙去脉,从头到尾,是怎么回事?
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彩宝悦康: 中止审理是刑事诉讼法规定的一项制度,中止审理后恢复审理的,是不用民事裁定的,中止审理的原因消失后法院会主动恢复审理. 《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零六条在审判过程中,有下列情形之一,致使案件在较长时间内无法继续审理的,可以中止审理: (一)被告人患有严重疾病,无法出庭的; (二)被告人脱逃的; (三)自诉人患有严重疾病,无法出庭,未委托诉讼代理人出庭的; (四)由于不能抗拒的原因. 中止审理的原因消失后,应当恢复审理.中止审理的期间不计入审理期限.
海阳市19891983962: 犯罪嫌疑人在何种情况下,可以中止或终止审理? - ?
彩宝悦康: 《中华人民共和国刑事诉讼法》规定: 第二百条 在审判过程中,有下列情形之一,致使案件在较长时间内无法继续审理的,可以中止审理:(一)被告人患有严重疾病,无法出庭的; (二)被告人脱逃的; (三)自诉人患有严重疾病,...
海阳市19891983962: 法院在什么情况下开庭之后不判决重新开庭 - ?
彩宝悦康: 没有重新开庭一说,但是如果案件在当天的庭审时没有完成审理程序,或者在法庭上出现需要延期审理的其他情形的,法院可以择期再次开庭.根据《刑事诉讼法》第二百条 规定,在审判过程中,有下列情形之一,致使案件在较长时间内无法继...
海阳市19891983962: 民事诉讼,法院合议庭中止审理裁定 需要向当事人下达中止审理裁决吗 相关法律是哪些? - ?
彩宝悦康: 一般需要下书面裁定.中止审理,一般来说肯定是因为等待相关案件审理结果
海阳市19891983962: 案件已中止审理,能否提管辖权异议 - ?
彩宝悦康: 不可以 关于案件管辖权异议问题,只有在开庭审理前提出(如民事诉讼,仲裁协议等),已经进入审理流程,视为双方对管辖权无异议,中止不影响管辖权的异议问题,已经进入审理的案件即便中止,也不能变更管辖权,此时提出异议会被驳回
海阳市19891983962: 民法通则 中止 中断 终结 分别指什么 - ?
彩宝悦康: 中止:在审理途中停止,过一段时间再审理.诉讼期限不重新计算. 中断:因为客观原因等中断,推迟时间,等困难过去后再接着审理.诉讼期限归零,重新计算. 终结:案件结束了麻烦采纳,谢谢!
海阳市19891983962: 诉讼中止和延期审理最大的区别是什么? - ?
彩宝悦康: 两者的区别在于: 1,一般情况下,延期审理用决定,诉讼中止用裁定.(刑诉中有的情况下,延期也用裁定) 2,延期审理只能发生在开庭后,诉讼中止可发生于民事诉讼的整个过程中. 3,延期审理一般有固定的时间再开庭,诉讼中止则不确定恢复庭审的时间 最大的区别在于 延期审理是由于人为的新情况发生导致诉讼受影响,法院为利于诉讼进行在自己的职权内,决定将诉讼拖后到某一时间. 诉讼中止则是在客观上,当事人以及法院无法掌控的客观情况发生,诉讼无法继续进行或不宜进行,法院不得不将诉讼暂停,待客观新情况明朗后恢复诉讼.
海阳市19891983962: 民事案件中止审理后由谁恢复 - ?
彩宝悦康: 依据我国《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,在审理民事案件时出现诉讼中止的情形时,待中止的原图消失会恢复诉讼. 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百五十条有下列情形之一的,中止诉讼: (一)一方当事人死亡,需要等待继承人表明是否参加诉讼的; (二)一方当事人丧失诉讼行为能力,尚未确定法定代理人的; (三)作为一方当事人的法人或者其他组织终止,尚未确定权利义务承受人的; (四)一方当事人因不可抗拒的事由,不能参加诉讼的; (五)本案必须以另一案的审理结果为依据,而另一案尚未审结的; (六)其他应当中止诉讼的情形. 中止诉讼的原因消除后,恢复诉讼.
海阳市19891983962: 民事诉讼中止后恢复审理的审限是多久?法律规定是哪条 - ?
彩宝悦康: 《最高人民法院关于严格执行案件审理期限制度的若干规定》第九条:下列期间不计入审理
海阳市19891983962: 刑事立案后民事中止审理吗 - ?
彩宝悦康: 《最高法院关于审理民事纠纷案件中涉及刑事犯罪若干程序问题的处理意见》审理中发现涉嫌犯罪,且该刑事犯罪嫌疑案件确认的事实将直接影响民事纠纷案件的性质、效力、责任承担的,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十六条第一款第(五)项的规定,法院应裁定中止审理,将犯罪线索移送有关公安机关或检察机关,等待刑事程序终结后再恢复审理.法院应将犯罪嫌疑线索、材料移送有关公安机关或检察机关查处.但根据民事法律规范判断,当事人之间构成民事法律关系,且不影响民事案件审理的,民事案件可继续审理.