如何预估酒店下季度或下年度的Revpar ？具体的算法是什么？
1日凌晨到3日中午，按3晚算，国外都是按照“晚”算的，而不是24小时为计算单位。通常前台都是问“how many nights。。。”
所以1日凌晨，实际上和30日（31日）中午（下午）check in 是没区别的
1日下午到3日中午，按2晚算，这不用解释了吧，就是实实在在的2 nights
放心吧，肯定是对的，我就是做涉外酒店的，我店里的外宾率应该比希尔顿还高。
如果退房时间是晚7、8点，根据各酒店的规定是有区别的，我家店就规定晚6点后就算整晚了，加收一日的。一般过了晚7、8点，差不多都加收一日了，所以你如果需要晚7、8点离开酒店，最好中午退房，一般都有免费行李寄存的，先存上行李，就不用担心加收房费的问题了。
综合出租率，也就是当日当日客房间数÷全部间数
=（当日全部客房收入÷客房均价）÷150
=（ 20000÷180）÷150
≈0.7407407
≈0.74
感谢你提供这个问题给我，因为我急等着积分去下载一些文档，拜托给分呗！我是真心实意的解答你的问题哟！
预估酒店下季度或下年度的Revpar的方法
RevPAR是Revenue Per Available Room的缩写，指每间可供租出客房产生的平均实际营业收入。
首先要知道酒店的同期或前期数据，根据所知数据进行计算与预估。
计算公式如下：
RevPar=客房总收入/客房总数量
RevPar=实际平均房价×出租率
出租率=已出租客房总数/客房总数量
实际平均房价=客房总收入/已出租客房总数
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养纯益肝： 1 如果有同期数据 和预估收益 可以比较计算RevPar的计算公式:RevPar=客房总收入/客房总数量RevPar=实际平均房价*出租率出租率=已出租客房总数/客房总数量实际平均房价=客房总收入/已出租客房总数2
阿巴嘎旗17510929030： 酒店出租率、REVPER、平均房价是怎么算出来的 - ？
养纯益肝： 1.酒店出租率,指的往往是客房的出租率.客房的综合出租率=当日出售的客房数÷酒店可供出售的房间总数X100%2.REVPER是指每间可供租出客房产生的平均实际营业收入.REVPER计算公式为:客房总收入÷客房总数量通常用revper来衡量酒店经营业绩和分析酒店经营状况3.平均房价=(客房总收入÷出租的客房数)X100%它在酒店经营分析中的地位和衡量标准的重要性仅次于客房出租率
阿巴嘎旗17510929030： 怎样管理酒店才能叫效益递增? - ？
养纯益肝： 效益递增,就对这个词从字面上来解释,就是以月度,季度,年度为一计算单位,每下一个计算单位要比上一个计算单位要高出一定的百分比,这个对于酒店业来说是最好的一种发展情况,通常应该以年度为一计算单位.至于你问怎样去管理酒店,个人觉得这个涉及到多方面的因素,具体有外部因素,如社会环境,政治环境等,和内部因素,如成本控制,营销开拓,等.据我个人所知,企业的成长是曲线型的,不可能一直的递增效益.
阿巴嘎旗17510929030： 做为酒店的总经理将如何制定饭店客房的价格,应该考虑哪些因素?采取何种定价方法 - ？
养纯益肝： 参考因素:1.造价2.料工费等成本预算3.酒店等级4.经营目标5.主流客源6.周边同类酒店价格 等等.
阿巴嘎旗17510929030： revenue bridge什么意思 - ？
养纯益肝： 从上一年度到下一年度rev的变化构成逐项拆解.比如FY16-FY17,Rev'16 500m, 17年计划1b, 增加的500m由三部分构成,现有产品的新客户、现有产品涨价和新产品线,分别画出柱状图,堆叠.看起来像是从FY16到FY17搭起来的桥,所以叫rev bridge
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养纯益肝： 每房收益
阿巴嘎旗17510929030： 海伦大酒店2011年第一季度按营业额的5%纳税 ,税后余额114万元.海伦大酒店第一季 - ？
养纯益肝： 海伦大酒店2011年第一季度按营业额的5%纳税 ,税后余额114万元.海伦大酒店第一季度的营业收入是=114/(1-5%)=120万元2011年12月,李爷爷把已经存入银行你过两年的定期存款取回,得到利息418元,他存款是的年利率是4.4%.爷爷两年前存入银行多少元钱?老爷爷两年前存入银行的金额是=418/(4.4%*2)=4750元.
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