单位工程竣工验收需要和地下室一起验收吗?

地下室要做单位工程质量竣工验收记录吗~

要的，一般房产项目都把地下室单独列为一个单位工程。

三个名词代表了工程的三个不同阶段。
工程验收报告--是单位、分部、分项工程施工完成经施工单位自检合格后向建设单位申请核验。
工程竣工报告--是单位工程完工、施工单位申请核验合格后向建设单位提出的要求竣工验收报告。
竣工验收报告--是工程全部完成由建设单位组织设计、接收、施工、监理并有质量监督部门参加的验收结束后有相关部门签认的工程验收报告。
---哪个报告的表式、什么时间提出、提交给哪个部门，不能混乱。

扩展资料：
工程竣工验收报告主要内容是简要说明工程竣工验收报告项目可行性研究报告批复或计划任务书和核准单位及批准文号，批准的建设投资和工程概算（包括修正概算）,规定的建设规模及生产能力，建设项目的包干协议等主要内容。
竣工验收报告主要内容：
1、建设依据
简要说明工程竣工验收报告项目可行性研究报告批复或计划任务书和核准单位及批准文号，批准的建设投资和工程概算（包括修正概算）,规定的建设规模及生产能力，建设项目的包干协议主要内容。
2、工程概况
（1）工程前期工作及实施情况；
（2）设计、施工、总承包、建设监理、设备供应商、质量监督机构等单位；
（3）各单项工程的开工及完工日期；
（4）完成工作量及形成的生产能力（详细说明工期提前或延迟原因和生产能力与原计划有出入的原因，竣工验收报告以及建设中为保证原计划实施所采取的对策）。
3、初验与试运行情况
初验时间与初验的主要结论以及试运行情况（应附工程竣工验收报告初验报告及试运转主要测试指标，试运转时间一般为3—6个月）。
4、工程技术档案的整理情况
工程施工中竣工验收报告的大事记载，各单项工程竣工资料、隐蔽工程随工验收资料、设计文件和图纸、监理文件、主要器材技术资料以及工程建设中的来往文件等整理归档的情况。
5、竣工决算概况
概算（修正概算）、预算执行情况与初步决算情况，并进行通信建设项目的工程竣工验收报告投资分析。
6、经济技术分析
（1）主要技术指标测试值及结论；
（2）工程质量的工程竣工验收报告分析，对施工中发生的质量事故处理后的情况说明；
（3）建设成本分析和主要经济指标，以及采用新技术、新设备新材料、新工艺所获得的投资效益；
（4）投资效益的竣工验收报告分析，形成固定资产占投资的比例，企业直接收益，投资回报年限的分析，盈亏平衡的分析。
7、投产准备工作情况
运行管理部门的组织机构，生产人员配备情况。工程竣工验收报告培训情况及建立的运行规章制度的情况。
8、收尾工程的处理意见。
9、对工程投产的初步意见。
10、工程建设的经验、教训及对今后工作的建议。
竣工验收报告是指工程项目竣工之后，经过相关部门成立的专门验收机构，组织专家进行质量评估验收以后形成的书面报告。
1、建设依据
简要说明项目可行性研究报告批复或计划任务书和核准单位及批准文号，批准的建设投资和工程概算（包括修正概算）,规定的建设规模及生产能力，建设项目的包干协议主要内容。
2、工程概况
（1）工程前期工作及实施情况；
（2）设计、施工、总承包、建设监理、设备供应商、质量监督机构等单位；
（3）各单项工程的开工及完工日期；
（4）完成工作量及形成的生产能力（详细说明工期提前或延迟原因和生产能力与原计划有出入的原因，以及建设中为保证原计划实施所采取的对策）。
3、初验与试运行情况
初验时间与初验的主要结论以及试运行情况（应附初验报告及试运转主要测试指标，试运转时间一般为3—6个月）。
4、竣工决算概况
概算（修正概算）、预算执行情况与初步决算情况，并进行通信建设项目的投资分析。
5、工程技术档案的整理情况
工程施工中的大事记载，各单项工程竣工资料、隐蔽工程随工验收资料、设计文件和图纸、监理文件、主要器材技术资料以及工程建设中的来往文件等整理归档的情况。
6、经济技术分析
（1）主要技术指标测试值及结论；
（2）工程质量的分析，对施工中发生的质量事故处理后的情况说明；
（3）建设成本分析和主要经济指标，以及采用新技术、新设备新材料、新工艺所获得的投资效益；
（4）投资效益的分析，形成固定资产占投资的比例，企业直接收益，投资回报年限的分析，盈亏平衡的分析。
【竣工验收】竣工验收指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验，取得竣工合格资料、数据和凭证。应该指出的是，竣工验收是建立在分阶段验收的基础之上，前面已经完成验收的工程项目一般在竣工验收时就不再重新验收。
【工程竣工】工程竣工指的是手续上的理论上只要所有设备安装（打压完毕）就可获得手续上的竣工 。上面之所以说“理论”，是指即使有的设备没安装完毕，但如果不影响整体验收的话，工程照样竣工。
竣工图，就是在竣工的时候，由施工单位按照施工实际情况画出的图纸，因为在施工过程中难免有修改，为了让客户（建设单位或者使用者）能比较清晰地了解土建工程，房屋建筑工程，电气安装工程，给排水工程中管道的实际走向和其它设备的实际安装情况，国家规定在工程竣工之后施工单位必须提交竣工图。
由于建筑工程隐蔽部位较多，不能像有些机械、仪表产品那样，使用过程中有什么问题，可以拿来给技术人员看看，也可以拆开检查维修，这些常常是建筑工程所办不到的，要解决问题就只得靠竣工图及竣工资料。因此，在对建筑工程和地下设施科学管理中，以及工程竣工后的设备保养和维护，竣工图就显得十分重要。
参考资料：百度百科-工程竣工验收报告 百度百科-竣工验收报告

不需要
如果地下室是地下车库 或地下人防是要单独验收。

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潮阳区18393638785： 地下室有2个施工单位,地基与基础分部工程验收记录做一起还是分开 - ？
闭彩金钱： 若因上部塔楼而划分了两个招投标段中标2个施工单位的,可以分开验收,进档资料按两部分进入.竣工资料也可如此. 但分部工程、单位工程验收宜一道进行.

潮阳区18393638785： 建设工程竣工消防验收报告地下室要单独做吗? 我们这有三栋房子,1#和2#的地下室是在一起的, - ？
闭彩金钱： 看看合同及土建资料,要是单独一栋楼资料,就要分开报.

潮阳区18393638785： 工程竣工验收应该准备哪些资料? - ？
闭彩金钱： 应该准备以下资料:1、 单位工程竣工技术文件材料目录2、 单位工程参建单位有关责任人员名单(质量责任-1)3、 施工资质证书4、 单位工程技术人员名单5、 单位(子单位)工程开工报告6、 单位(子单位)工程竣工报告(竣工申请书)7...

潮阳区18393638785： 竣工验收和五方验收的先后顺序是怎样的 - ？
闭彩金钱： (一)工程完工后,施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收.实行监理的工程,工程竣工报告须经总监理工程师签署意见. (二)建设单位收到工程竣工报告后,对符合竣工验收要求的工程,组织勘察、设计、施工、监理等...

潮阳区18393638785： 建设单位如何组织竣工验收 - ？
闭彩金钱： 工程竣工后建设单位组织的是竣工综合验收,是在气象、环保、规划、消防专项验收合格后进行的综合验收.综合验收建设单位不需要做合格评定,因为单位工程已经经过验收合格后才进行的一道程序上的验收.验收时的签到簿、各参加验收的单位及验收组签署意见,再填写竣工备案表就可以了.如果不清楚还可以到当地建设行政主管部门咨询就明白了.

潮阳区18393638785： 工程竣工验收的要求有哪些 - ？
闭彩金钱： 单位工程竣工验收的基本要求和条件:1.生产性项目和辅助性公用设施,已按设计要求建完,能满足生产使用;2.主要工艺设备配套设施经联动负荷试车合格,形成生产能力,能够生产出设计文件所规定的产品;3.必要的生活设施,已按设计要...

潮阳区18393638785： 单位(子单位)工程验收和工程竣工验收有什么不同?？
闭彩金钱： 单位工程是整个工程,也就是单项工程下面的一个组成部分,所以首先两者验收的范围不同. 其次,工程竣工验收是由项目业主来主持的,而单位工程的竣工验收一般是由施工单位自己组织的.

潮阳区18393638785： 工程竣工初验和验收一起,到时候我们施工单位需要准备些什么资料,要齐全点哈 - ？
闭彩金钱： 首先要提前提交竣工验收申请,再就是所有工程中使用的原材料的质量保证书、合格证、材料送检报告单、监理单位签字盖章的报审资料、工程竣工质量自评报告.

潮阳区18393638785： 施工单位 工程竣工验收都应该准备哪些东西? - ？
闭彩金钱： 竣工验收是有建设单位组织的.(1)检查工程实体质量. (2)检查工程建设参与各方提供的竣工资料. (3)对建筑工程的使用功能进行抽查、试验.例厕所、阳台泼水试验,浴缸、水盘、水池盛水试验,通水、通电试验,排污主管通球试验及绝缘电...

潮阳区18393638785： 工程竣工验收步骤 - ？
闭彩金钱： 《建设工程施工质量验收统一标准》中的强制性验收条款规定,单位工程完工后,施工单位应自行组织有关人员进行检查评定,并向建设单位提交工程验收报告.建设单位收到工程验收报告后,应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包单位)、设计、监理等单位(项目)负责人进行单位(子单位)工程验收. 但实践中,民用工程完工施工单位自检合格后,经常还要由监理单位组织预验收,通过预验收后,才由建设单位组织竣工验收.