高层住宅楼在选房的时候,是选边户还是选中间户?
边户的劣势是有三面是外墙,可能出现漏雨,或者保温隔热性能差的问题。比如西户西晒。另外边户还有可能出现南北长东西短的情况,或者只有一个房间在阳面的。虽然边户在采光方面没有特别的优势,但是通风绝对是边的最佳,因为在高层建筑当中,除了中间的连廊中户以外,只有边户可以实现真正的南北通透。而边户也是有缺点的,那就是隔热保温就受到一定的限制,玻璃没有厚厚的墙体保温性能强。东边户在夏天梅雨季节的时候,雨水往往会沿着墙壁、窗户渗透进来。边户的面积要比中间户大一些,要是你多大大户型都可以,边户是首选,要是,只能接受小户型,建议考虑中间户。
靠中间房的墙面温度就要高一些,到了夏天西户边房温度反之又要高出好几度,当今高层虽然有空调,但是边房比中间房耗费能源要多一点,相较于边户,中间户的面积更小,而价格相比同一楼层的边户更低。中间户还有个优点就是没有雨水的冲刷,不易发生渗水现象。中间户的缺点还是比较明显的。一般中间户都是暗厨暗卫,或者至少卫生间没有窗户,卫生间的通风不好,家里比较容易产生异味。
关于东户和西户,同层楼房以东户最佳,不仅能迎接早上的第一缕阳光,还没有西户的暴晒问题,相对居住环境会更好,至于西户,在性价比上要优于东户。因为东户的户型除了早上和中午的采光以外,下午开始就会收到中户凸出的影响最终导致没有下午的采光,西户就和东户不同,对于下午的采光把握的非常到位。
总的来说,买房子选择边户好还是中间户好,主要看个人的喜好,另外也需要对比两者的优缺点。
这个问题需要因人而异,如果是我的话比较钟意边户,因为喜欢清静,而中间户门口总是会有人来回,感觉不是特别好
选边户好,相对于中间户而言,边户的采光和通风效果会更好一些。边户有东边户和西边户,位于楼层最边缘,这类户型基本具备了“南北通透”的最大优点,并且房间和大厅基本都能采光和通风,对于人的居住来说,是比较理想的一种户型。
选择边户比较好,因为边户大部分都是南北通透的,住起来非常的舒服。
如果选高层住宅的话,其实可以选中间户,因为这样在冬天的时候会让自己家里特别暖和,而且中户三面都朝阳。
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毕连祖卡: 如果东边不挨着马路没有其他建筑遮挡的前提下,还是选择东边套把,无论是通风还是采光,隔音隐私都好过于中间户,缺点就是外墙保温做的不好的话会室内发霉,保温性不如中间户
綦江县18049328630: 高层选西边户还是西边户? - ?
毕连祖卡: 两个边户对比的话,是东边稍好,西晒肯定会有,但是也不是不可接受.另外也要看户型,如果西边没有大窗,就更不用考虑西晒的问题.不过因为你这个户型靠近中央景观,估计西边是有窗的.但也正因为靠近中央景观,说明你这个楼在中央景观的东边,那么西边肯定还有楼.那么西晒应该不会太严重. 一般来讲,靠近中央景观的话,西边就不比东边差了,可以考虑买的.
綦江县18049328630: 25层高楼中间户好还是边户好 - ?
毕连祖卡: 这要看中间户型的一侧有无通道.如果没有通道,就可能是南北通透的户型,那就是好的户型.一般来说,中间户一侧都会有通道,因此,中间户极少南北通透的户型.从房屋整体坐落来说,东户最好,中间户次之,西户再次之.
綦江县18049328630: 楼房是买中间户好呢,还是边户好? - ?
毕连祖卡: 嗯,买房子一定要综合分析,没有绝对.有如下情况几方面进行比较,请参考:一、户型面积,如果户型类型一样的话,一般边户会比中间户面积算法上略大,也就是说,价格上要略多,这个...
綦江县18049328630: 高层电梯房除了看楼层、户型、朝向以外,一般选择左边的好还是右边的好? - ?
毕连祖卡: 客户来买房子的时候一般选东户的多一点,不过也是要考虑到自己的生活习惯.不管是东户还是西户自己感觉到舒服方便就好.
綦江县18049328630: 高层12层4号楼选东边户还是西边户?哪户好? - ?
毕连祖卡: 户型来说不考虑临街问题 东边的比较好 西边的西晒 户型南北通透挂东窗不错
綦江县18049328630: 购房选西户还是东户?还有楼层问题 - ?
毕连祖卡: 首先,楼层的话,采光要考虑楼间距,当然楼层越高采光越好(如果信风水,另当别论) 其次,不知道你是南方还是北方,北方地区最好还是中间户,有利于冬季保温,虽然都是做了外保温,但是相信我,边户温度还是会低, 如果,只有边户,如果采光时长一样,东户好一些,夏季西户会很热 看你写的采光时长,看样子,东户应该受前楼的遮挡严重一些,西户的采光时长长一些, 因为没有办法实地看房,只能给你这样的意见,你要根据实际情况,选择了
綦江县18049328630: 大家给个意见..高层选中间户型好还是西边户型好?东边排除. - ?
毕连祖卡: 建议买中间户型.因为西户夏天会很热,不仅是多花了空调钱,最要紧是正常上班族夏天一回家就热一头汗,没意思.冬冷夏热,排除. 中间户型,如你所述两个卫生间都没有窗户.但是请注意,这户型是高层,而且南北通透,所以采光...
綦江县18049328630: 32层的高楼每层四户选两边和中户哪个好 - ?
毕连祖卡: 肯定是边套好,不过边套价格也会比中间套贵很多.边套的采光和通风比中间套好,中间套都不是通透户型,一般边套都是南北通透.
綦江县18049328630: 买房选择楼层时有什么讲究? - ?
毕连祖卡: 一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素.整体而已,高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较...