小区将车位租给酒店业主能分钱吗?
一般来说，建筑区划内在规划用于停放汽车的车位属于开发商所有，开发商通常会在售楼同时售卖车位；
不过，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
关于小区车位问题发生纠纷首先需要弄清楚车位的归属，协商不成可以通过诉讼解决。
酒店门前的停车位属于酒店吗?
2、停车场进出管理 因为酒店和住客存在着契约效益，酒店需要为住客的财产提供保障，所以哪怕酒店是免费为住客提供停车场服务，住客的车辆若次期间发生遗失或者损坏，酒店也需要作出赔偿。下面是一则真实事例：“原告陈湛湘向黄埔区法院起诉 , 他于去年8月30 日中午到黄埔区“来来”俱乐部吃饭 , 把小型...
我在小区买了车位(全款和房子一样的年限)在我不知道的情况下又租给别 ...
你的车位，自然你自己使用。租赁人从哪里租的，你让他找出租人去。这事和你没关系。告诉物业有人侵占你车位，让占车位的人挪车。然后找个车位锁把车为锁上。
物业有权利把车位租给谁不租给谁吗?
法律分析：地面停车位归全体业主所有，所以业主当然有“优先享受小区停车位的权利”，业主委员会有制定停车规则的权力，并且由物业来执行。业主不给租车位的，可以起诉解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共...
小区停车位可以出租给小区以外的人使用吗?
可以借鉴《广东省物业管理条例》的规定。该条例规定，物业管理区域内，规划用于停放汽车的车位、车库，应当首先满足本区域业主的需要。物业管理区域内规划用于停放汽车的车位、车库，建设单位应当首先出租给本区域业主、物业服务公司使用人。在满足本区域业主、物业服务公司使用人需要后，建设单位将车位、车库出租...
停车位租赁合同可打印模板
#停车位租赁合同可打印模板(篇1)# 出租方:(以下简称甲方)___ 承租方:(以下简称乙方)___ 甲方对酒店地上、地下停车位有权进行出租,并收取租金,乙方需要...3、入场停放的机动车辆,应按停车证或停车卡指定车位停放,不得异区、异位停放。否则,本停车场有权将不按指定位置停放的车辆拖至适当地点,并由其车主承担...
我家车位是赠送的车位,又被物业租给其他人了,应该找谁投诉?
车位是开发商赠送给你的，应该有正式的合同和产权证，物业无权出租，只有管理权。可以带上自己的资料找小区业委会进行解决，也可以找物业，如果协商不成可以起诉到法院。
...只有地面停车位,物业现在把车位租给小区业主,合法吗?
不合法，小区地上的停车位和公共场合属于全体业主，并不属于开发商和物业，物业没有权利出租或者出售小区内部的地上车位，即使是出租或者出售，所得利润也应该是平分给小区全体业主，物业自己把车位租给小区业主是不合法的。
物业把车位租给没有车的业主这样合法嘛?
物业把车位租给没有车的业主，这样也是可以的，物业是有出租的权利的，尽管业主没有车，只要他拿钱，作为物业就可以出租给他。
绿城物业擅自将业主购置的地下停车位租借第三方营利合法吗?
物业是无权将业主购置的地下停车位租给他人自身获利，起码一点，这种做法是不合规的。
小区个人车位租赁合同5篇
小区个人车位租赁合同2 甲方(出租方): 身份证号: 乙方(承租方): 身份证号: 甲方同意将其所有的本合同项下的停车位(以下称本停车位)有偿租赁给乙方使用,乙方 第一条、本停车位位置:本停车位位于 小区(以下简称本小 区) 停车位。 第二条、本停车位的租赁期限及租赁期间相关费用: 1、租赁期限自 年月 日...
众背感冒： 小区车位向业主出租合法,向谁出租都合法,但是要优先出租给业主.关键是车位产权是谁的,如果是公共车位,租车位的收益怎么分配.
巴马瑶族自治县18466439423： 小区车位出租要注意哪些问题呢? ？
众背感冒： 关于小区车位出租问题 小区开发初期,小区的车位能否出租给业主以外的人,如果出租了能否得到相关的法律保障.下面从物权法角度做一下分析: 关于小区车位能否租...
巴马瑶族自治县18466439423： 小区公共停车位可否出售给小区业主个人?如不能,法律法规有何�� ？
众背感冒： 不能,小区的公共停车位属于建筑物区分所有,即所有业主共同所有,如果是公共的话,是不能出售的,如果物业把公共停车位租给别人,租金也应该归所有业主共同所有,但是大部分人都不懂法律,所以在现实生活中物业都是靠这些赚钱的.
巴马瑶族自治县18466439423： 物业管理人员利用小区空有场地当车位租给业主是不合法的,因为空有场 - ？
众背感冒： 利用小区空地当车位租给业主,也不能说不合法,只要有停车场备案或物价收费备案,就可以收费,但这费收来完全属于物业企业的,而应该是扣除一定物业成本后,归全体业主共有,一般而言是作为小区公共收益,用作小区的公共维修金.
巴马瑶族自治县18466439423： 小区的地面车位可以出租吗?物权法规定小区地面归业主共同所有,可现 ？
众背感冒： 地面的车位可以出租,前提是租金收入归全体业主,就是用于管理费用.如果不允许出租,私家车随意停放,那对于没有车的业主就不公平.一般由业主委员会监督租金的使用即可.
巴马瑶族自治县18466439423： 业主自有产权车位可否租用给小区外车辆使用? ？
众背感冒： 当然可以,这是您自己的财产,您有绝对的处分权.没有法律规定您的车位必须租给小区内的人使用.除非当时买车位时,您和开发商就有约定不许外租的. 不过建议在同等条件下,尽量照顾小区内的住户,这样对维持小区的程序,环境都有好处.
巴马瑶族自治县18466439423： 物业将我们八万一个购买的车位擅自出租给外来车辆,这个停车位产权到底归谁的 - ？
众背感冒： 车位是否有产权,要看是否登记备案.一般没有产权,只有使用权.物业未经允许将你的车位租给别人,是严重的侵权,你可以提出严正交涉,未果可以持合同等有效证明申请人民调解或向业委会提出要求,责令物业改正,业委会视情况扣缴其收益,还不行向所在县或设区市基层人民法院提起诉讼.
巴马瑶族自治县18466439423： 我全款购买了车位,但是我还没有去接房,被物业公司出租给他人使用怎么处理 - ？
众背感冒： 物业无权取消你的车位使用权,但是可以取消你的优先权.根据物业管理条例和物权法解释,车位优先供应给业主使用.你的房屋出租了,房屋使用人就不再是业主了,物业可以优先把车位租赁给住在小区的业主,若满足业主的使用后还有富余车位,可以租赁给物业使用人(租户)如果你的房屋出租了,但是车位仍然是自用,物业还是应该优先让你租用的.不过租用车位要登记车辆信息,你以自用的名义租了车位,再转交给租户使用,这个也属于违约行为.
巴马瑶族自治县18466439423： 物业有权把我们自己小区公用停车位出租给业主自己吗 ？
众背感冒： 看物业服务合同或者有没有业主委员会的委托.既然是业主的公用停车位怎么使用就应该是广大业主说了算,代表广大业主的就是业主委员会,如果没有业主委员会就要看开发公司和物业公司签订的物业服务合同.如果有业主委员会的委托或者合同里面有明确规定,那就按照规定做另外:小区规定车位是不是业主公用的不是你自己说的,还要看你买房子的时候合同里面有没有约定.物权法明确规定规划建设的车位可以是开发商所有的,像万科的小区,所有的车位都是开发商的,业主只有租赁使用的权利
巴马瑶族自治县18466439423： 小区物业能随随便便的把地上停车位出租他人管理收费吗? - ？
众背感冒： 首先必须满足全体业主,如果未经业主大会决定就不合理.
