为什么中国年轻人要买房，租房不可以吗？

~ 虽然大多数小县城的房价并不过万，但这些地方收入是真的低啊，相对于县城普遍人均月入三四千以内的收入水平而言，动辄七八千的县城房价已经算很贵了。如今，无论是大城市还是小城市，房价、房租，通常都是和普通人的收入水平都是不匹配的。

现在的房价真的特别高，工资收入的上涨的速度永远都赶不上房价、房租上涨、物价的速度，普通人靠自己根本买不起，也租得吃力，无论选择买房还是租房，都沦为“房奴”。

现在房价那么高，一般家庭的年轻人基本上买不起房，只能选择租房，然而房租也很高，且租房市场也很混乱，他们想要在大城市租个像样点的房子来住，都可能一种奢求了。

对于现代的年轻人而言，第一套房子真的是刚需，没有房子，找不到对象，生不起孩子，居无定所，毫无生活幸福感和安全感可言。

但是，按我们现在大多数年轻人的收入水平和现在的房价水平，大多数的年轻人如果不靠父母、不靠意外发财的话，很难买得起一套房子。

在北上广深等大城市，房价动辄几百上千万一套，我现在住的这个小区，70平的房子都要四百多万；然而年轻人工资月薪一万以上的人却并不多（存在，但比例并不大）。年轻人要想靠自己努力挣钱在大城市买房子简直就像做梦；想在北上广深买房不靠意外横财、不是年薪百万、不靠殷实家底，基本是不可能的，干一辈子也只能付上首付，根本还不起月供。

有人说，可不可以再北上广深挣钱，然后回老家买房。这种做法确实是可以的，但前提是你的月收入怎么都需要在10000以上，收入要够高。不然就只能北上广深赚钱北上广深花，一分也别想带回家，因为如果你的收入在一万以内，除了房租+交通+吃饭+日常花费，你的工资就基本上就没有剩余了，甚至还要负债。

新一线、二线省会城市，房价相对而言也很高，但工资却不高。

就以成都举例，工资能上7000/月的工作机会并不多，但房价的话动辄就是一两百万以上，在省会城市工作和买房，除非是月入上万的人群，月入1万以下的人，很大一部分人也是要靠家里支持的才能付得起首付的。

就连在18线山区小县城房价都可能要六七千甚至上万一平了，工资水平却只有三四千，收入很低，工作、创业机会也非常少，小城市买房其实压力也很大。

现在的年轻人，一旦买房子，就意味着套耗光家里所有积蓄、掏光父母的养老钱，就意味着背上天价房贷债务，甚至要用一生所有的精力去偿还房贷，一辈子为了一套房子而活。这么多人不想结婚、不想生孩子，就是因为房价和教育成本太高，让人不堪重负，让人喘息不过来。

所以说，真不怪现在的年轻人不愿意结婚生孩子。自己养活自己都困难，何必找个人、生个孩子来和自己一起受苦呢......

有人又质疑：又不是所有地方房价、房租都那么高，为什么你们不去小城市、不去农村发展，而偏偏要向大城市去挤呢？

在小地方经济发展较为不太好，生活文化环境氛围较差，工作机会少，收入待遇低，但房价其实也并不低，且一些重要资源被牢牢把持在某一小部分人手中。

父母无权无势、家庭经济条件较差的年轻人，在小地方发展机会其实很少，要么选择考大学之后回去考编制、考公，要么就要选择去大城市打拼，碰碰运气。

到大城市谋生肯定要涉及到租房，然而现在就连租个脏乱差很一般、很小的房子，房租都要占到刚工作年轻人收入的三分之一左右，要想住个稍微舒服干净的房子，房租能占据年轻人收入的一半以上，或者就只能选择租一个通勤距离单程需要近两个小时的房子，租房压力十分巨大。

还记得我五年前刚来北京的时候，在北京北边的天通苑，租了一间10平米的三居室小次卧，都要接近2000元一个月，那时候我的税后到手的工资才五千一个月。

现在的房租，在海淀、朝阳、东城之类市区房租就更高了，合租基本都是三千/月起步，整租起步五六千/月、上万/月也很正常，还一般要押一付三、给中介一个月房租的服务费。

年轻人们一个月辛辛苦苦、熬夜加班挣来的辛苦钱，很大部分都是给房东挣的，除了房租、生活费等日常开销，一个月开支也就快用完了，大多数外来大城市打工的年轻人，都很难存下什么钱来。

大城市赚钱大城市花，一分也别想带回家。

另外，现在的大城市租房市场其实也挺乱。在大城市租房的年轻人，真的是非常弱势，因为租房被坑过的年轻太多了，这几年报道出来和租房的新闻里：

租客曾被黑中介、二房东欺骗掉省吃俭用节省下来的辛苦钱；曾被长租公寓 暴 雷 骗走钱财，甚至要背上套路D债务，如果不还甚至就要被上征信；还会被房东无理涨房租、单方面毁约、扣押金、擅自进入租赁住房、肆意停水停电，甚至使用暴 力让租客腾 退、威 胁人身安全......

这样的事情，屡见不鲜。

而我们遭遇这样事情租客呢，通常敢怒不敢言，就算有不满、有愤怒，也拿房东二房东、黑中介、长租公寓平台和房东毫无办法，就算报警也没用，因为只要不是打起来伤人了，就只能算经济纠纷，要是打起来，对自己的损失更大，而强龙斗不过地头蛇，租客往往被租房住房问题搞得精疲力竭，没有太多时间和他们耗，为了不影响工作，也只能自认倒霉。

很多人怀揣梦想到大城市打拼，却都因为租房问题，被劝返回老家。

现有广厦千万间，本可大庇天下寒士俱欢颜，不料广厦千万元一间，根本买不起，甚至租不起。

希望国家在未来多做出一些有力举措，一方面提高年轻人的收入水平，一方面整顿规范房地产，规范租房市场，降低房价，降低房租，限制房租房价涨幅、增长速度，尽量让年轻人们都能买得起房子，至少也要让年轻人租得起房子，保护年轻人不被坑……

这样年轻人才能看到希望，才能有动力去奋斗，不然都选择躺 平了，受害的最终还是整个社会和国家。

在中国，年轻人普遍认为买房是一种比租房更可靠和划算的选择。这主要有以下几点原因：

1. 中国社会文化中对房子的追求。中国传统文化中，房子被视为家庭、家族荣誉的象征。拥有房子被认为是人生必不可少的一部分，是对自己和家人未来安全的保障。同时，有房子可以满足自己的物质需求，提高生活品质，这种观念在年轻一代尤其明显。

2. 中国的房地产市场历经多年的价格上涨，房产价格很可能比购买力更快。因此，许多年轻人认为购房能够带来资产升值，稳定自己和家庭的财富。

3. 中国的租房市场仍不够发达，对于新兴城市，房产购买成本比租房成本更加可持化。此外，租房市场的稳定性差，租客需要注意避免房主变更或租房合同变更可能带来的风险。

4. 离开城市。中国的很多城市流动人口很多，而在城市租房可能存在入住不稳定和租金上涨等问题。因此，购房是一种更具有可持续性的选择，能够确保在该城市同时定居和安定。

虽然购买房产可以带来许多好处，但也可能带来不少问题，如高额房贷、房产市场波动、房屋维护成本等。因此，在购房前需要深入思考和细致评估。

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清水河县18294489146： 为什么这么多年轻人要在大城市买房,一直租房不行吗 - ？
须疫关节： 房价每年涨20%,而银行的利息才5%,也就是说你贷款买个房子,5年后卖掉,300万的房子,能卖六百万,换掉银行的利息,还净赚200万,没错,你啥都不做,弄个房子房子手里等5年就转200万.相当于你找了一份年薪40万的兼职,而且不要求你的学历和技能,不占用你任何时间.

清水河县18294489146： 年轻人必须买房的原因是什么 - ？
须疫关节： 买房与租房本身就是见仁见智,可以根据自身的经济情况以及房屋需求情况来进行选择.租房的好处:房产市场中租房已经是很普遍的一种生活模式,特别是对于在外打工的人而言,公司不提供食宿,就必须租房住.所以租房生活的灵活性就很...

清水河县18294489146： 终于理解年轻人为什么要买房! - ？
须疫关节： 这就是城市化的目的.农村不需要那么多劳动力,必然有大量的人要进城的.不过年轻人没必要买房,有房很好,没房子,房子也不是标配,租房子也可以.毕竟那么多钱,不是人人都能拿出来的.

清水河县18294489146： 大家为什么非要买房子,不能租房子吗? - ？
须疫关节： 有房子总比租房子好,至少心安,因为房子是我的.

清水河县18294489146： 租房不买房 因为国内买房太亏? - ？
须疫关节： 房租反映的是普通民众的收入水平,而有泡沫的房价,反映的是高收入人群的支付能力. 因此,对于刚刚步入社会的年轻人来说,在获得一定的财富积累之前,租房确实更为合理,超越个人能力过早地背上房贷,反而是对未来的一种透支. 所...

清水河县18294489146： 买房还是租房住比较好 为什么不能一辈子租房住 - ？
须疫关节： 我认为目前的社会现状一辈子租房不现实.租房装修家具都受制于房东,养宠物做个啥也要先问过房东.哪天房东要卖房了让你搬你也得搬.如果要成家,另一半能接受吗?生了孩子更是了.说白了还是缺乏自主权和稳定性.上面说的问题都还好解决,最关键的问题在于大部分人的收入在30-40岁的时候达到顶峰.老年的时候收入水平就不能跟上社会的消费水平了.但是租金是随着消费水平变化的.你能想象现在有个房子的租金和20年前一样吗?所以一般来说老年人是租不起房的,只能降低住房水平.另外当你年龄大的时候也很少会有房东愿意租房给你,假设你有个病痛在屋里摔倒什么的,房东也怕负责.

清水河县18294489146： 租房比买房更好的原因? - ？
须疫关节： 对比起来说,在买房者与租房者投入同样的资金时,十几年后买房者拥有了一套住房,而租房者则手握几十万元,这其中需要比较的是这套房子是不是能增值到租房者现在手中所握的几十万元,但其实房子增值是非常明显的一件事情,况且自己...

清水河县18294489146： 为什么中国人喜欢买房子 - ？
须疫关节： 因为房子在中国是保值的资产,不会随着时间的推移而贬值,有升值空间.还有另外一个原因就中国人的传统思想,成家是要有房产的.没有房子很多女孩子就会想嫁过去连个住的地方都没有,生活没有保障.不过,现在的女孩子好多了,思想开放多了.不会因为没有房子而不嫁人.

清水河县18294489146： 为什么大多数中国人要买房结婚? - ？
须疫关节： 社会住房供需这样的混沌,租房可能独立开异化的房产成为一方净土吗?婚姻强调着稳定的维系,低度的诚信,不稳定的工作,再连居住稳定性也失控,很多人结婚不是要不要租房的选择,会是直接的要不要结婚的选择.

清水河县18294489146： 终于理解为什么要买房! - ？
须疫关节： 现如今社会,可以说房子已经成为了人们结婚的前提,如果你没有房,让你的老婆和你结婚、生子后住哪里?就算你的老婆不介意,你的丈母娘也不会同意,毕竟谁也不希望自己的女儿结婚之后过着没有固定住所的日子,买房不仅只是给未来的妻子一个住房保障,同时还能够证明你的能力.