2022年房价走势？
房价大跌！
第一：人口出生率
人口出生率再创新低！根据国家统计局最新公布的数据显示，2020年全国人口出生率首次跌破10‰，只有8.52‰，创70多年来新低。全国人口自然增长率仅为1.45‰，也创下了1978年以来的历史新低。
房价的走向会和人口出生率一致，但是会有3年的时间差，这是因为，3年以后，现在出生的孩子到了上幼儿园的年龄，影响房价最重要的因素就是学区房。所以，想知道3年后的房价，看看今年的人口出生率就知道了,今年的人口出生率是三年前的一半，所以，三年后的房价，是今年的一半！
第二：开发商紧急撤离
大型或者知名的开发商已经开始撤离三四线城市，在三道红线的压力下，这些开发商最开始放弃的也是三四线城市，所以楼盘出现停工、质量问题甚至是烂尾都是常规操作。三四线城市的房价正在暴跌且变得有价无市，房子根本卖不出去，新盘也在打折促销，但几乎无人购买，这和几年前相比简直不敢想象，有些三四线城市之前房价10000多，现在4000多都卖不出去。
第三：购房利好政策变多
在一定程度上降低了购房者的买房成本。高层明确表示：房地产依旧是支柱产业!所以在这种情况下，就绝对不能让房地产出现大幅度的下跌，甚至还要想办法稳定楼市，刺激楼市销量。特别是对于一些经济基础比较薄弱的三四线城市而言，本身就需要房地产市场来推动经济发展，所以在楼市成交冷清之后，只能出台补贴性政策来刺激市场。
第四：就业环境太差
就业环境很差，互联网气氛也不是很好，上班族的话平均工资3000过点，基本上是一个月休息四天这样，但是会经常加班。相比较事业单位稍微好点，但是要求和门槛也挺高。对于一个普通家庭来说，压力很大，就算再努力，再拼搏，一年下来也是没有多少积蓄。
2022年是困难的一年，很多人因为多种原因都没了工作，困在家里。他们也渴望过年回家能体面一些，他们也希望能有一份稳定的工作，他们也有自己小小的梦想，但是毫无疑问的是这个时代的压力是空前的。
此时此刻正面临着最严峻的就业环境，最高额的房价，日渐加剧的社会竞争，但是工资还是增长得像乌龟一样。
第五：城镇化进程放缓
城镇化接近尾声，进城买房的人少了，靠城里人接盘，人口支撑远远不够，房子卖不动了，价格必定下跌。
第六：房子供大于求
在建的几千万套，二手房待售的几千万套，还有刚拿到土地没有施工建设的，这么多房子，怎么可能消化得了。大家一定要清楚，只要是商品，价值一定取决于供求关系，供大于求，一定降价。
从现在开始，不要高消费，不要乱投资，把钱存银行，等着三年后，首付变全款！
2022年房价走势最新消息 2022年楼市大爆发真的吗
根据对房地产市场的观察、调查和研究，专家大多预测2022年一线城市房价仍然会很高，在需求大的情况下，房价可能上涨，三四线小城市房价可能会下跌。不过，2022年房价的大趋势还是“稳”，应该不会有太大变化...2022年楼市大爆发真的吗 随着2021年逐渐接近尾声，2022年楼市会走向何方的话题也开始成为热点。
上海房价即将暴跌了吗
近期，根据权威数据链显示，上海在2022年的二手房价走势呈现下滑趋势。在这波下跌的浪潮中，上海的23个板块房价下滑最为显著。具体数据显示，成交均价的最高降幅达到了惊人的11.3%，这一数字足以引起市场的震动。如果以一套100㎡的房子来计算，一年内房价下跌的金额接近25万，对于大多数家庭来说，这样的金...
2022年房价会继续下跌吗 2022年房价走势预测
根据在以下三大现状下，2022年房价大概率还是会继续下跌。现状一，人口趋势逆转。以前房价能上涨是因为人口红利依旧存在，但现在我国的人口却出现了明显的下滑趋势。特别是在今年上半年的时候，有机构统计的数据显示，出生人口减少了16%，这意味着今年人口有可能出现负增长。人口出现负增长，楼市没有足够的新...
2022年西安房价暴跌
西安的新房市场连续两个月出现价格下降，特别是2022年10月份，新房价格环比下降0.3%，这是自2016年3月以来的首次连续环比下降。此外，西安的二手房市场也呈现连续下降的趋势。西安房价下降的背后原因 西安房价下降的原因是多方面的。除了整体市场的大环境外，西安的区域性和项目性差异也导致了房价的波动。...
房价会跌吗2022年 楼市最新消息:2022年房价走势
楼市最新消息:2022年房价走势 趋势一，房价会出现分化的走势。楼市进入下滑阶段，但并不是说所有城市的房价都会出现下跌，因为并不是所有城市的房价都没有支撑。随着市场逐渐回归稳定，供需关系将会成为影响房价走势最明显的因素，所以从这个角度来看，人口将会直接影响房价走势。所以在目前我国人口分化的大...
2022年房价会暴跌吗最新消息 2022买二手房好还是新房好
2022年房价会暴跌吗最新消息 1、我国虽然受到疫情影响，但各行各业都恢复了正常发展。其中，房地产行业受到严重影响。据统计，不同城市的房价都出现了下跌，人们不禁猜测2022年房价会暴跌，但对此没有确凿的证据。2、目前，我国房价受到宏观调控的影响。未来，房价走势将回归住宅物业，各城市房地产市场将...
2022年房价走势最新消息 2022年房价上涨空间有多大
2022年房价走势最新消息 第一，中介掀起离职潮 房产交易市场中参与度最高的一类群体就是房产中介，中介人员的动态可以直观地反映市场冷暖，根据深圳市房地产中介协会发布的报告，截至6月30日，全市实名登记的星级从业人员数量为45458人，比去年同期减少11.8%，这意味着超5000名中介离职，而没有实名认证的...
房价走势最新消息2022 楼市最新消息:2022年房价走势
楼市最新消息:2022年房价走势 综合来看，2022年信贷环境会有一定的宽松，房企融资环境以及购房者贷款环境等将有较大的改善。不过2022年房地产税试点开启以及房企到期债务较大多，房企不仅要面临需求端的减少(房地产税下购房需求减少)，同时面临较大的资金压力，以价促量依旧会是不少开发商的选择 因此，...
2022年上海房价走势及2023年趋势分析
价格比较：一手房与二手房2022年，一手房销售均价稳定在72938元\/平方米，与前一年持平，而二手房成交价为42236元\/平方米，下降1000元\/平方米。尽管一手房与二手房价格存在3万元\/平方米的价差，但这一现象与传统印象不符。这主要归因于二手房市场中低龄二手房的偏低成交价以及避税策略导致的成交价格低估。2...
现在150万的房子,5年以后还能值多少钱?内行人给出了答案!
例如： 在北京，2022年平均每平方米的住宅价格为7.5万元，比2021年上涨了15.4%； 2022年上海平均每平方米住宅价格为6.8万元，比2021年上涨13.3%； 2022年深圳平均每平方米住宅价格为10万元，比2021年上涨18.5 用增长率来推测未来五年房价变化 二、答案可以通过增长率来推测 由于我们已经知道了过去...
谈子棓丙： 房地产行业依旧是支柱产业!这是高层对房地产的态度.而这也决定楼市不能出现大... 特别是在楼市出现以下三个现状之后,2022年的房价走势基本上可以说再也没有上涨...
利辛县18024188572： 今后的房价到底是要涨还是要跌,???? - ？
谈子棓丙： 之前几十年,每年增加千万人口,房价也涨了几十年,在人们心中形成了房价会一直涨的印象.但人口趋势即将改变,从2022年左右开始人口下降,十多年后,每年减少的人口达到千万以上,而且会持续几十年.正好和之前几十年人口每年增加千万形成相反的趋势,房价的趋势也会和之前相反.
利辛县18024188572： 房价涨还是跌?关于2022年中国房地产市场的33个预判 ？
谈子棓丙： 随着信贷政策的稳定,各地房地产稳楼市政策频繁发布,最典型的政策内容是人才补... 房价不可能跌,涨肯定是主流.所以2022年是不是买房?看这个居民户中长期贷款数...
利辛县18024188572： 为什么有钱人都说房价会跌 - ？
谈子棓丙： 房子饱和了啊,房价在张,你如果有钱,会不会立刻买房?9成人会,而且能买多少买多少!因为大家都觉得房价还会涨,买了就赚了,所以大家都买! 这个时候,你生了有一个儿子,你儿子要结婚了,要买房子了,你手里有三套房子,你是直接给你儿子一栋,还是再贷款买?所以,现在房子已经饱和了,家家都有,有的还有好几栋. 但地产商不停啊,还在生产大家都有的东西.所以房价会跌
利辛县18024188572： 成都平均房价(成都房价2022年最新房价) ？
谈子棓丙： 多条广告如下脚本只需引入一次 一致的观点是:房价总体,如果是自己住的话而且小宇宙比较平均强大的话,现房还是有的,的有:新世纪环球中心、成都的房价远远没有...
利辛县18024188572： 2022年亚运会杭州房价会涨吗 - ？
谈子棓丙： 杭州房价会一直涨的
利辛县18024188572： 为什么南浔的房价在跌 - ？
谈子棓丙： 南浔的房价下跌可能有以下原因:1. 地理位置偏僻:南浔位于浙江省湖州市,距离上海、杭州等大城市较远,交通不便,这可能使得房屋需求不高.2. 经济发展相对滞后:与一线城市相比,南浔的经济发展相对滞后,这可能导致当地房地产市场...
利辛县18024188572： 2020年全国房价排行榜出炉了? ？
谈子棓丙： 是的,证券时报·数据宝追踪的《2020年316个城市房价排行榜》数据显示,2020年全国房价前十的城市和2019年没有发生变化,依然是深圳、北京、上海、厦门、三亚...
利辛县18024188572： 重庆未来十年房价预测是怎样? ？
谈子棓丙： 重庆未来十年房价预测肯定是根据现在房价的形式把眼光放的更长久来预测的.重庆现在的房价是13237每平米,比之前上涨了0.38%,全国的房价都在上涨重庆的房价没理由不跟着上涨,如果按照这个小幅度趋势上涨的话十年后的房价很有可能会达到2万到2万5一平米,毕竟也是预测只是根据现在的大体来做判断的,十年后的房价肯定是不会下跌的.
利辛县18024188572： 今冬楼价会掉价吗关于楼价的走势 ？
谈子棓丙： 就是降也降不到哪去,每个楼盘不都是打着促销,送礼的旗号吗?但最后对于业主来说,真真正正得到好处的,其实也不是太大.我感觉楼价不会降太多.
