公租房户主去世谁继承

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公租房作为国家推出的利民政策，其产权归国家和单位所有。很多朋友对公租房有些疑问，比如说公租房户主去世谁继承呢？我们一起看看相关知识吧。

一、公租房户主去世谁继承

根据相关法律规定，公租房由政府或公共机构所有，承租人只有使用权，不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，简单来说，就是亲属有继承公房承租权的权利。

二、承租变更必备条件

1、 同一个户籍：

继承变更者需与公租房户主同一个户籍。

2、 家庭成员：

想继承变更的人必须是原公租房户主的家庭成员，比如是公租房户主的配偶、子女、父母、外祖父、外孙女……

3、共同居住两年以上

该家庭成员必须和公租房户主共同居住两年以上，才有权利继承变更，若家庭成员中有一人满两年以上，可以占更大优势。

4、该家庭成员没有其它住房

公租房本来就是为保障弱势群体的，若家庭成员中无其他住房，可变更继承。若有其它住房，就没有权利变更承租人。

5、四个条件缺一不可

公租房户主去世后，若想变更承租人的话，需要满足上述四个条件即可。

三、变更承租人所需材料

需要提交公租房人死亡证明，有继承变更承租人本人的户口本、身份证、提出书面申请，写清楚要求变更原因，直接去住房保障管理部门办理。

文章结语：公租房户主去世谁继承的相关知识就为大家介绍到这里了，只要符合上述条件，提交相关材料就可以变更承租人了，希望上述内容对大家有所帮助。

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武强县13982357877： 公租房户主去世谁继承 - ？
学凡蓉生： 公租房的承租人只享有公租房的承租权,而不享有所有权,所以公租房的承租人去世后,其女儿是不能继承公租房的,要对公租房进行腾退. 我国法律规定,承租人有下列情形之一的,应当腾退公共租赁住房: (一)提出续租申请但经审核不...

武强县13982357877： 公租房承租人死亡与子女如何继承 - ？
学凡蓉生： 公房不存在继承的问题.上海的政策如下:居住房屋承租人死亡的,其生前共同居住人可以继续履行租赁合同.公有居住房屋承租人死亡的,其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的,可以继续履行租赁合同;其生前的共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口或者其生前无共同居住人的,其生前有本市常住户口的配偶和直系亲属可以继续履行租赁合同.

武强县13982357877： 公租房继承权怎么规定 - ？
学凡蓉生： 公租房没有继承权,死者过世后,在租赁期内,与死者共同居住的人可以继续租赁.《中华人民共和国合同法》第二百三十四条 承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋.

武强县13982357877： 公租房承租人死亡后谁有权来继续承租房屋 ？
学凡蓉生： 既然是承租的公房,那么承租人只有居住使用的权利,没有产权,谈不上继承但是同住人或者直系亲属可以继续承租.根据《公共租赁住房管理办法》:第三十条:租赁期届满需要续租的,承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请.市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核.经审核符合条件的,准予续租,并签订续租合同.未按规定提出续租申请的承租人,租赁期满应当腾退公共租赁住房;拒不腾退的承租人,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位,可以向人民法院提起诉讼,要求承租人腾退公共租赁住房.

武强县13982357877： 父母买公租房可以继承么 ？
学凡蓉生： 公租房不是遗产,不能继承,符合条件的可以要求续租.父母去世后,公租房不能作为遗产继承,但与父母共同居住的人可以在租赁期内继续承租.法律依据《中华人民共和国合同法》第二百三十四条,承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋.公租房继承条件,住所用房承租人在租借期限内逝世的,和其一起居住两年以上的家庭成员能够持续承租.也能够由亲属——爱人、后代持续承租.而公租房5年后是能够采购的,可是出售的公租房5年内不得上市买卖,5年后需求上市买卖的由政府优先回购.

武强县13982357877： 公租房可以继承吗 - ？
学凡蓉生： 公房的所有权人是国家或集体,因此公房承租人死后,公房不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租,实际上即公房承租权的继承.公房承租人死亡,按下列规定确定承租人:(一)其生前在本处有本市常...

武强县13982357877： 爷爷是户主去世了户主改成我的那分房是我吗 - ？
学凡蓉生： 爷爷去世后户主改成了你的名字,只表示这间房屋上的相关法律责任由你接手负责.一般来讲,私房、公租房的户主过世后,可以将房屋看作是该户主的遗产(公租房是使用权,使用权可以继承).那么对于他的配偶、子女来讲就都有继承权,也就是说尽管他们不是户主,甚至连户籍都没有,却与你同样具有房屋的继承权(公租房的使用权继承必须有户籍).要把房屋唯一地转变成你的财产(或唯一归你使用),还需要通过遗产继承程序,让其他继承人放弃对房屋的继承权(公租房迁出户口).你在上面提到了“分房”,大约指的是公租房拆迁之类的吧?这种情况下分房还是看户籍人数以及组成结构等因素,只是户主有优先权.

武强县13982357877： 公租房承租人死亡爸妈也过世兄弟姐妹可以继承吗 - ？
学凡蓉生： 不可以.依据我国《继承法》的原理,只能是私有财产才可以继承.公房属于国家所有或集体所有.公房承租人只有租住权,没有处分权.公房不能作为个人财产继承.至于承租人亲属续租问题,根据建设部《城市房屋租赁管理办法》第十一条规定,住宅用房承租人在租赁期限内死亡的,其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租.承租人亲属符合规定条件的,可以申请续租公房.《继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括: (一)公民的收入; (二)公民的房屋、储蓄和生活用品; (三)公民的林木、牲畜和家禽; (四)公民的文物、图书资料; (五)法律允许公民所有的生产资料; (六)公民的著作权、专利权中的财产权利; (七)公民的其他合法财产.

武强县13982357877： 公房户主死亡后房屋归属问题 - ？
学凡蓉生： 现在这种事多啦. 都是为了钱,如果户口簿里还有别人,那到可以办,大家拖着不办新户主,谁也不能承租. 现在只有你妹,没办法啦.你也不用多想啦.房子只能是你妹的.这就是现实,现实是残酷的.社会是无情的. 这样的亲戚不要啦,自己想开点. 好好过自己的生活,祝你妹早日下地狱,呵呵!

武强县13982357877： 老爸去世后我和继母谁公租房有继承权吗 - ？
学凡蓉生： 法律规定,可以继承的是公民死亡时留下的个人合法财产.公租房是公有财产,不是承租人的私人财产,承租人只有居住权,没有该房屋的处分权,无所谓继承.父亲去世,如果你和继母都是共同居住人,可以继续履行租赁合同,协商确定新的承租人.