什么是设计施工一体化承包方式?它有哪些优缺点?
一、设计施工一体化
所谓的设计施工一体化,便是指设计和施工,两者集于一体的承包方式。这种一体化的承包方式,其典型模式有这几种。一,设计+施工(D+B)。二,设计采购建造(EPC)。三,工厂设备和设计+施工(P&D+B)等等。
二、设计施工一体化技术条件
如果企业要投标设计施工一体化的工程,必须具备相应的资质,包括企业资信、技术条件与技术装备等三方面的要求。
(1)企业技术负责人具有不少于8年从事建筑智能化工程经历,并主持完成单项合同额不少于1000万元的建筑智能化工程(设计或施工或设计施工一体)不少于2项,具备注册电气工程师执业资格或高级工程类专业技术职称;
(2)企业具有从事建筑智能化工程的中级及以上工程类职称的专业技术人员不少于20名。其中,自动化、通信信息、计算机专业技术人员分别不少于2名,注册电气工程师不少于2名,一级注册建造师(一级项目经理)不少于2名;
(3)企业专业技术人员均具有完成不少于2项建筑智能化工程(设计或施工或设计施工一体)业绩。
设计施工一体化,可以说是现代建筑工程的要求,由此而催生了建筑施工新模式,从而对建筑施工企业提出了相应的资质要求。
三、设计施工一体化优点
1、这种承包方式通常比较适合用在工程建设项目规模较大,且专业技术性强,管理协调工作较复杂,招标人对设计施工的管理力量偏于薄弱,而愿意把大部分的风险转移到一个承包人身上的情况。
2、这种设计施工一体化施工模式与其它的相比,最大区别便是前者的招标人,已经不再提供工程方面的设计图纸,只需要提供最为基本的工程方案设计,以及工艺设计,来作为招标的条件,而将此后的工程设计和施工责任,还有相应的风险,都会转移给一个总承包人。
3、这种方式最大的优点在于,有利于工程设计和施工之间的衔接配合,能够有效地避免相互脱节而引发的差错、遗漏、变更,还有返工及纠纷。能够更好地合理组织分段的设计与施工,缩短建设的工期。
四、设计施工一体化缺点
但缺点在于,招标人对于工程的细节与施工的调控,其影响力是比较小的,因此一旦通过了招标选择设计施工专业素质和综合协调管理水平较高的总承包人,并合理地清晰界定相关的责任,风险显得至关重要。
五、设计施工一体化模式的引入,对项目的实施与过程管理的好处
1、有利于业主建设项目目标的实现。
传统的建设项目实施从广义上来说主要分为策划和实施两个阶段,从设计方案、初步设计、施工图设计到工程实施,不同单位的参与,往往由于前期策划的内容形成的设计任务书与完成的设计成果(施工图)之前存在一定的差异,而施工招标又是根据设计施工图来完成的,这导致了最终的项目完成内容与前期策划总是存在差异。“投资—设计—施工”一体化总承包使得业主可以更明确地对总承包单位提出其具体的要求,比如其建筑的功能性、项目进度、成本控制等,由于总承包单位一揽子承担了投资、设计、施工、安装、采购等一系列的工作,因此避免了以上工作阶段可能导致的偏差。
2、有利于强化建设项目风险控制及转移。
在传统工程建设中,业主比较注重和强调的是施工阶段的项目管理,其开始的节点往往是在施工图完成之后,即设计单位完成施工图设计之后。但“投资—设计—施工”一体化总承包推进的节点一般从初步设计开始直到工程项目竣工交付,由此,减少了业主的协调工作与管控对象,也必然提升了工程总承包企业对工程项目进行全过程管理控制的意识。同时对工程总承包商整合社会资源,有效节约投资的能力提出了更高的要求。可以说,建设工程总承包已超出了设计单位机械地按业主要求设计和施工企业单纯地按图施工的意义,投资—设计—施工”一体化总承包带给承包商优化设计方案和加强施工技术创新的动力,也为业主和承包商降低成本、增收节支提供了利润空间。
3、有利于提高建设项目运作效率。
实践证明,传统的建设生产模式日益显示出其勘察、设计、采购、施工各主要环节之间项目分割与脱节,建设周期长,效率低,投资效益差等缺点,既缺乏项目管理的程序和方法,又缺乏专门人才、经验和组织机构,因此无法积累经验或吸取教训,造成了建设项目的巨大浪费。在“投资—设计—施工”一体化总承包的工程项目实施中,由于工程总承包单位涵盖了建设工程中的融资、设计、采购、施工、安装等环节,就如同一台高效整合的机器,减小了建设工程各环节运行中出现的机械磨损,在降低能源损耗的同时,更为有效地完成既定的建设目标。
由此,政府选择投资、设计、施工一体化模式,一方面强化了投资风险约束机制,分散了建设法人的风险,减轻了政府融资代建的工作量,另一方面将投资、设计与施工这些项目建设的必要环节有机地组织在一起,能克服资金投入对施工组织的制约,也能避免设计思路与施工安排的脱节。对于政府而言,既节省了投资,又提高了工程建设管理水平,同时保证了建设目标的实现。
综上所述,基于BT项目采用投资、设计、施工一体化的模式,总体将有利于推进大型基础设施项目管理体制的创新,使得承包方在项目实施期间充分发挥技术优势、管理优势和资源优势,并与政府委派监管单位的管控能力形成优势互补,达成合作共赢的良好局面。
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园林景观设计施工一体化就是指无论是设计还是施工都是由同一个单位完成的,这样的好处就是不会担心局部工程交给外包单位,工程质量是有保证的,就算不巧除了问题也能直接找到头有他们替你进行维护,如果是外包就是互相扯皮谁也不承认,而且外包为了利润也会尽可能压低成本,这样质量就很难保证了!所以如果...
什么是基于生态建设的设计(建筑设计)施工一体化?
两者结合,可使具有强大装饰设计能力的装饰施工企业脱离了与一般装饰施工企业在一个较低层面上的竞争。设计与施工的内在结合所形成强大的功能,使建筑装饰企业竞争力更强。在建筑装饰设计施工一体化中,这种强大的功能和竞争力主要体现在服务功能,也就是设计对施工的服务功能,使设计与施工的关系,由原来的...
设计和施工一体化如何管理
1、设计施工一体化,有个比较重要的角色转变在于,设计师从单纯出稿子,变为要对图纸实现负责。虽然这是应该的事情,但是部分设计师做不好的。换个角度来说,设计师要从一开始就规划施工内容的做法,以及施工利润考虑。设计师会转变为技术负责人。如果工艺复杂,会造成材料浪费,人工浪费,成本升高。2、...
什么是建筑一体化施工?
1. 拥有工程设计综合资质的企业有能力承担所有行业和等级的建设工程设计任务。2. 获得工程设计行业资质的企业能够承接相应行业对应等级的工程设计业务,以及该行业同等等级的专业和专项工程设计,但不包括设计施工一体化资质的业务。3. 取得工程设计专业资质的企业可以承接本专业相应等级的专业工程设计任务,以及...
设计施工一体化技术是什么
就是设计和施工总承包,由一个单位来完成啊。
幕墙设计施工一体化资质标准是什么?
(一)一级 1、企业近5年承担过下列2款中的1款工程的幕墙设计、施工,工程质量合格。(1)单位工程建筑幕墙面积10000平方米以上的幕墙工程2项;(2)单位工程建筑幕墙面积6000平方米以上的幕墙工程6项。2、总工程师具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有一级注册建造师(注册结构工程师、项目...
设计施工一体化招标国家是否允许?
当然可以。(1)企业技术负责人具有不少于8年从事建筑智能化工程经历,并主持完成单项合同额不少于1000万元的建筑智能化工程(设计或施工或设计施工一体)不少于2项,具备注册电气工程师执业资格或高级工程类专业技术职称;(2)企业具有从事建筑智能化工程的中级及以上工程类职称的专业技术人员不少于20名。
什么叫工程项目总承包模式,简述其特点。
EPC工程总承包即Engineering Procurement Construction模式,又称设计、采购、施工一体化模式。 是指在项目决策阶段以后,从设计开始,经招标,委托一家工程公司对设计-采购-建造进行总承包。 在这种模式下,按照承包合同规定的总价或可调总价方,由工程公司负责对工程项目的进度、费用、质量、安全进行管理和控制,并按合同约定完...
松幸肾衰: 设计—施工一体化承包方式.这类承包方式的典型模式有:“设计+施工”(D+B)、“设计采购建造”(EPC)及“工厂设备与设计+施工”(P&D+B)等.一般适用于工程建设项目规模大、专业技术性强、管理协调工作复杂、招标人对设计施工的管...
兴义市18846408125: 什么是勘察设计总承包方式? - ?
松幸肾衰: 就是业主把一个项目的设计、施工、材料和设备采购等工作全部发包给一个总承包单位,由它进行实质性的设计、施工和采购工作.总承包单位可以自行完成全部设计和施工工作,也可以把部分设计任务和施工任务在业主许可的情况下分别发包给其他设计单位和施工单位.总承包单位最后只要向业主交出一个以达到要求的工程,也叫交钥匙工程.
兴义市18846408125: 设计施工一体化承包工程有什么特点啊 - ?
松幸肾衰: 都由一个公司来负责,成本进度质量各方面加强管理,得到更有效的控制
兴义市18846408125: 设计施工一体化招投标工程名称怎么写 - ?
松幸肾衰: 没有硬性的规定,但是工程建设项目的承包方式分为:施工承包方式,设计-施工一体化承包方式这两大类.设计-施工一体化承包方式适用于规模较大专业技术性强,管理协调工作复杂,招标人对设计施工的管理力量薄弱且愿意将大部分风向转移给一个承包
兴义市18846408125: 施工和设计一体化的单位,要参加公开招投标需要哪些资料,这些资料需要到哪里办理?? - ?
松幸肾衰: 投标资料方面一般都是以下几样:1、营业执照2、资质证书3、安全生产许可证4、施工方项目经理 还齐以上证件在招投标管理中心办理相关手续.
兴义市18846408125: 建筑工程承包模式是怎样的 - ?
松幸肾衰: 建筑工程承包模式: 1、平行承发包模式 平行承发包是指项目业主将工程项目的设计、施工和设备材料采购的任务分解后分别发包给若干个设计、施工单位和材料设备供应商,并分别和各个承包商签订合同.各个承包商之间的关系是平行的,...
兴义市18846408125: 工程项目管理中EPC模式和DB模式有什么区别? - ?
松幸肾衰: DB(DesignandBuild):设计、施工一体化EPC(Engineering,ProcurementandConstruction):设计、采购、施工一体化虽然DB和EPC模式均属于工程总承包模式,但是两者存在本质区别.DB模式主要包括设计、施工两项工作内容,不包括工艺装置和工程设备的采购工作.可见,DB模式没有规定采购属于总承包的工作,还是属于业主的工作.在一般情况下,业主负责主要材料和设备的采购,业主可以自行组织或委托给专业的设备材料成套供应商承担采购工作.EPC模式则明确规定总承包商负责设计、采购、施工等工作.
兴义市18846408125: 设计勘察施工一体化招标符合招投标法吗? - ?
松幸肾衰: 勘察设计施工一体化总承包招标是可以的,其实就是EPC总承包模式,虽然采用这种模式的不多,但是也属于正常项目建设模式,其实不应该说他是否符合招投标法,招投标法只对该项目招标过程提供法律依据. EPC (工程总承包) EPC(...
兴义市18846408125: 施工工程的承包方式都有哪几种 - ?
松幸肾衰: 承包方式指工程发包方与承包方二者之间经济关系的形式,按工程承包的范围,也即承包的内容划分,可以分为建设全过程承包、阶段承包、专项承包和“建造—经营—转让”承包四种. 一、建设全过程承包也叫“总包”,或“一揽子承包”,...
兴义市18846408125: 建设工程共同承包的方式有哪些 - ?
松幸肾衰: 承包方式包括:设计采购施工( EPC )、交钥匙总承包、设计—施工总承包、采购—施工总承包 (P-C)、设计—采购总承包( E-P )、还有最基本的施工承包.承包内容: 设计采购施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定,承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作,并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责.交钥匙总承包是设计采购施工总承包业务和责任的延伸,包括了前期工作和运营前期工作,最终是向业主提交一个满足使用功能、具备使用条件的工程项目.设计—施工总承包( D-B )设计—施工总承包其他就是采购—施工总承包 (P-C)、设计—采购总承包( E-P )都是各种组合而已 施工承包仅包含施工部分的内容