物业投标需要什么条件？
在招标采购活动中，不同项目的投标条件有所不同，那么物业投标需要什么条件?今天小编就针对这个问题进行具体的介绍，感兴趣的朋友一起来看看!
物业投标需要什么条件
投标人的资格条件：在中华人民共和国境内登记注册的，具有独立法人资格(营业执照副本年检合格)，且具备承担本项目的资质条件、能力和信誉资质条件：具有物业管理三级(含三级)以上资质，须提供资质证书原件。
财务要求：财务状况良好，近2年未出现亏损，有足够的资金能力来承担本项目的实施。
业绩要求：过去2年承担过单项超过50000平米的物业管理经验。提供过去2年物业服务的项目或类似项目单项合同金额超过25万元合同原件3份。
信誉要求：没有处于财产被接管、冻结、破产状态，没有处于投标禁入期内和省行政区域内行政处罚期间。
项目经理资格：具有《全国物业管理从业人员岗位证书》资格，且在有效期内。
投标人必须具有合法有效的企业法人营业执照、银行开户许可证、税务登记证、营业执照上经营范围须覆盖本项目类型的服务，注册资本不低于50万元(含50万)，且执照已通过最新年检(以上资料均须提供原件)。
物业投标的要点
1. 评标要留有必要的时间
一些招标方在开标后用半天或一天的时间就评标完毕，评委们没有时间去阅读比较标书，即便有现场答疑，也不宜做出相对准确公正的评判，这是不合适的。合理的做法应该是开标后，招标方的工作小组对可比性的数据、资料(如人员配置、费用测算、企业资质等)先行统计、整理;然后召开评委会，评委用至少半天到一天时间各自阅读标书;最后进行各投标方答辩，评委会最终评出评议结果。
2. 投标方对本物业的认识
每一个物业项目都有各自的特点，在管理服务上也有不同的要求。评委在审议标书时，首先要重点考察投标企业对该物业个性的认识，尤其对招标方的一些特殊要求有无实质性的响应和相应的分析、理解及对策。因为这既反映了投标方对此次投标的重视程度，也反映了投标方对物业管理服务的理解和认识。从一般工作的规律来讲，了解和把握其个性才是做好具体工作的关键，物业管理工作同样如此。评标中最忌讳的是投标方一本标书打天下。
3.费用的测算
费用测算是标书中最重要的部分，但很多标书恰恰在此处篇幅最短，甚至只用一页纸一带而过。在费用测算上，关键不在于费用具体值的高低，而在于测算依据和过程。
以上内容就是关于“物业投标需要什么条件?”的介绍，希望这些内容对大家有所帮助。想了解更多招投标信息的朋友，请登录保标招标网查看!
更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作，提升中标率，您可以点击底部官网客服免费咨询：https://bid.lcyff.com/#/?source=bdzd
投标公司需要达到哪些要求
【法律分析】：法人或其他组织响应招标、参加投标竞争，是成为投标人的一般条件。要成为合格投标人，还必须满足两项资格条件，一是国家有关规定对不同行业及不同主体的投标人资格条件；二是招标人根据项目本身要求，在招标文件或资格预审文件中规定的投标人资格条件。投标人参加工程建设项目施工投标应当具备5...
招投标要满足什么条件
招投标要满足条件如下：1、具有独立订立合同的权利；2、具有履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力，资金、设备和其他物质设施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员；3、没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；4、在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量...
投标人应具备什么条件?
4、第二十八条：投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件送达投标地点。招标人收到投标文件后，应当签收保存，不得开启。投标人少于三个的，招标人应当依照本法重新招标。二.投标人参加工程项目的条件 《工程建设项目施工招标投标办法》第20条规定了投标人参加工程建设项目施工投标应当...
投标人应当具备的资格条件是什么?
首先，投标人应当具备承担招标项目的能力。参加投标活动必须具备一定的条件，不是所有感兴趣的法人或经济组织都可以参加投标。投标人通常应当具备下列条件：1.与招标文件要求相适应的人力、物力和财力;2.招标文件要求的资质证书和相应的工作经验与业绩证明;3.法律、法规规定的其他条件。国家有关规定对投标人...
投标需要什么条件?
投标方要求：1. 符合《政府采购法》第二十二条规定的条件：(1) 有独立承担民事责任的能力；(2) 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；(3) 具有履行合同所必需的货物和专业技术能力；(4) 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；(5) 法律、行政法规规定的其它条件。2. 投标方要求...
投标人的条件
详情请查看视频回答
物业投标需要哪些资料?
11、已经缴纳投标保证金证明文件;12、投标项目的类似业绩合同、甲方评价;13、其他公司认为需要提供的、能够证明公司业绩或者其他资质的文件复印件。物业投标需具备什么条件 1.法律法规规定的要求 根据相关法律、法规的要求。参与物业管理投标应当是具有相应物业管理企业资质和承担招标项目能力的法人企业。物业管理...
当投标人需要具备哪些条件
中标人的投标应当符合下列条件之一：(一)能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准；(二)能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低；但是投标价格低于成本的除外。中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。中标通知书对招标人和...
工程招投标具备哪些条件
4. 有能够满足施工需要的施工图纸和技术资料；5. 主要建筑材料（包括特殊材料）和设备已经落实，能够保证连续施工；6. 已经项目所在地规划部门批准，并有当地建设主管部门的批准文件。具备以上条件，即可申请招标。（二） 建设工程项目的报建 1. 建设工程项目的立项批准文件或年度投资计划下达后，按照《工程...
招标和投标的基本条件是什么
（一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；（二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；（三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。前款所列项目的具体范围和规模标准，由国务院发展计划部门会同国务院有关部门制订，报国务院批准。法律或者国务院对必须进行招标的...
仇由辉圣之： 投标人应当具备的条件是招标单位提出的,没什么特定要求.投标文件主要包括的几个部分:1、公司介绍2、公司管理团队介绍3、历史业绩介绍4、项目管理方案5、项目资金计划6、项目管理团队主要人员介绍
通辽市13355137290： 物业投标需提交什么资料 - ？
仇由辉圣之： 投标时需要提交的资料主要包括: 1. 企业营业执照 2. 资质证书 3. 组织机构代码证 4. 法人证明(授权书) 5. 投标保证金 6. 符合招标书要求的其他文件 7. 开标时需答辩人证明文件 8. 商务标内全部涉及的证书复印件,(原件备查). 9. 招标书要求的商务标、技术标(部分城市要求绩信标) 公开招投标需要如下基本步骤: 报名、递送预审材料—资格预审—抽签—领取招标文件—现场踏勘、召开答疑会—接受标书—开标、评标、现场答辩
通辽市13355137290： 物业管理投标程序中哪些一项不重要 - ？
仇由辉圣之： 物业管理投标的程序:1、获取招标信息根据招标方式的特点,投标人获取招标信息一般来自两个渠道:一是从公共媒介上采集公开招标信息,二是来自招标方的邀请.2、项目评估与风险防范在获取招标信息后,投标人应首先组织经营管理...
通辽市13355137290： 常见的物业招投标的流程是什么? - ？
仇由辉圣之： 物业招投标是一种非常重要的市场活动,需要遵循严格的法律规定和流程要求.通常来说,招标流程及注意事项: 1、招标资格与备案.招标人自行办理招标事宜,按规定向相关部门备案;委托代理招标事宜的应签订委托代理合同. 2、确定招...
通辽市13355137290： 我现在是个人,想承包280户左右的小区物业管理来做,投标要准备什么东西,要什么条件才能承包 - ？
仇由辉圣之： 物业管理必须要专业物业公司来做,且必须获得物业管理资质,经房管部门审批合格,同业主委员会或开发商签署合约,并报房管部门备案后,才能实施管理.个人没有资质,无法获准审批.注册物业管理需要50万注册资金,拥有至少5个以上的中级职称管理人员等等条件.
通辽市13355137290： 物业公司投标的准备工作有哪些?投标的程序是什么? - ？
仇由辉圣之： 先找一家招投标代理公司,准备投标文件,一切由代理公司负责.
通辽市13355137290： 物业管理招投标有哪些程序? ？
仇由辉圣之： (一)准备阶段 1.选择招标方式.是公开招标还是邀标、议标. 2.成立招标领导小组.在政府物业管理行政主管部门指导下,由业主方(如房地产开发商或业主委员会)成...
通辽市13355137290： 承包物业需要什么证 - ？
仇由辉圣之： 第一:物业公司承包物业需要证明物业公司是合法企业的营业执照、组织机构代码;证明企业资质的资质证书;和物业招标需要的要求提供是文件,比如有的时候,物业招标要求投标单位提供ISO9000证明文件;第二:您说的承包物业有两种...
