我刚办理的不动产证使用年限一栏写的起止两个字是什么意思？
房屋不动产证的使用年限，一般都是50年和70年，起止意思就是从什么时候开始到什么时候结束。
因为不动产土地产权登记，这个是国家大政策，规定很明确有3O年不变，还有更长。这个政策不变。只给写了两个字，这个无斫喂。
不动产证事实是协议合同刑试，起止两个字即是某日开始，到某日止违约。如果违约按不动产证规定处理。是拿地开始到70年产权终止
不动产权证书上的“使用期限”指的是国有建设用地使用权和土地承包经营权等的使用期限，不是指房屋所有权的期限。
房屋所有权不存在使用期限的问题，是永远属于产权证登记人的。不动产权证书上的“使用期限”能够让权利人以及相关利害关系人清楚了解土地使用权的起止日期，需要续期的，方便权利人及时续期，依法保护合法权利；另外，也有利于保障交易安全，便于在转让或抵押等交易活动中依法保障权利人的权益。
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
1、居住用地70年;
2、工业用地50年;
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
4、商业、旅游、娱乐用地40年;
5、仓储用地50年；
6、综合或者其他用地50年。
不动产权办理证的办理意味着什么
不动产权办理证的办理意味着买房办手续更加便捷。由于环节减少，费用也跟着降低。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记...
新房不动产证办理的流程有哪些
办理房产证是买房过程中的关键环节，因为只有在办理了房产证之后，购房者才有使用房子的权利。那么，新房不动产证办理的流程是怎样的？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。1、初始登记 根据相关规定，购房者在签订交房验收表之后的90天内，开发商需要将房子的相关资料送到房产交易中心办理初始登记，所以...
不动产权证办理要多久
因为按照国家法律的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起，在30个工作日内办结不动产登记的手续，除了法律另有规定的情况之外，但要记住，在办理不动产权证的时候，有些还需要公告、权籍调查以及补正资料，这些手续所需时间并不包含在30天以内。不动产权证办理流程1、在办理不动产证的时候，...
房产证办加急的得几天能下来
房产证的办理是很复杂的。从办理之日算起，正常需要三十五个工作日才可以拿到手，如有意外还会延迟，房产局的手续办完后到土地局办理不动产证才是最麻烦的，前后最少经过七道审核程序才行，这期间还要不定时的去签字画押。所以最少三十五个工作日才可以拿到手。《不动产登记暂行条例》 第七条 不动产...
武汉不动产证办理流程是怎样的
当我们在这座城市购买了房子之后，就需要办理不动产证。为了确保流程的顺利进行，我们需要提前准备好所需的材料，并详细了解办理流程。下面是关于武汉不动产证办理流程的详细介绍：1. 首先，需要到所在区的政务中心提出不动产证的申请。通常，政务中心在早上9点开始办公，你可以在此时排队取号并等待叫号。工...
办理不动产权证的好处
买完房之后，办理不动产证便成了最重要的一件事，或者说很多购房者买房的目的就是为了拿到那张不动产证。由此可见，不动产证存在的意义重大了。小编总结了不动产证为购房者带来的8大福利，这才是买房的意义所在。可以抵押贷款房子作为升值保值的不动产，平常可以实现居住功能，在有紧急情况，流动资金不足...
拿到不动产证后还要办理什么
拿到不动产证后还要办理的手续如下：1、办理房产证，首先应向当地的房管局指出申请，并按照规范填写申请表，填写完后需要让开发商在申请表上签字并盖章：（1）申请人申请权籍调查；（2）申请人向房屋所在地房地产行政主管部门递交办理房产证相关的申请材料；（3）房地产行政主管部门受理申请人的申请材料、...
不动产证的好处和坏处
权属变更更加便捷，方便出租、抵押、转让等，同时还可以通过继承或遗嘱赠予不动产回报社会的意愿。农民的土地可以得到合法流转。2、不动产证的坏处：不动产是为不动产税打基础，买房者要承担更多的税赋。不动产权证的办理流程是什么1、初始登记：不动产权证是在交房之后开始办理的，由房管部门办理初始登记(...
不动产权办理证的办理意味着什么
法律分析：目前已经有多个省在推行不动产权书，这标志着不动产统一登记制度的落地，预示着我国土地和房屋由不同部门登记发证的时代即将终结。不动产权办理证的办理意味着买房办手续更加便捷。由于环节减少，费用也跟着降低。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不...
不动产权办理证的办理意味着什么
不动产权办理证的办理意味着买房办手续更加便捷。由于环节减少，费用也跟着降低。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记...
承卷曲克： 房屋不动产证的使用年限,一般都是50年和70年,起止意思就是从什么时候开始到什么时候结束.
丰顺县19318044325： 不动产权证上面的使用年限是什么意思 - ？
承卷曲克： 是土地使用年限 住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起.土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利. 房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让...
丰顺县19318044325： 房产证上写的使用年限是无限期,什么意思 - ？
承卷曲克： 房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑.按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年. '七十年的房产',意思是土地使用权为70年,到期自动续期,不会没了的.
丰顺县19318044325： 我今天拿房产证,为什么2003年建筑,房产证写使用年限是2056年.不是说住宅房70年产权吗? - ？
承卷曲克： 70年房子还是你的,只是土地使用权到期了.房屋产权有房屋权和土地使用权两部分组成,房屋权的期限为永远,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收( 即土地使用权出让金),补...
丰顺县19318044325： 房产证上使用年限写的是70年 那70年时间到了后 这个房子还是我的么?如果过了70年我还能够卖么?？
承卷曲克： 那个年限是指的土地年限,商品房的土地使用年限是70年,70年之后,如果这块地的用途还是住宅,政府没有其他规划,那么你只要交纳土地出让金,房子依然是你的.可以卖.
丰顺县19318044325： 我的房产证上面写了土地使用权只有36年怎么办? - ？
承卷曲克： 首先,没见过有36年这么奇怪的年限,建议再了解下,不过中国什么事都有可能发生.然后看产证上土地使用权来源,如果是出让问题就不大.其次,看描述你的土地用途是住宅地,住宅地在到期后一般是可以自动续期到法定年限的,例如深圳,1995年9月18日前与深圳市规划和国土局签订土地使用权出让合同书的土地,自动顺延至国家法定最高年期(70年),不用补交地价款,不须另签合同或换发房地产证. 当然了,这些东西都是涉及到你所在城市的土地政策的(每个城市都是不同的),针对你所拥有的特殊土地类型,我建议去国土局查询下,这个是可以窗口咨询的,不用找关系求人,正常了解就好,不过要带好查询资料.
丰顺县19318044325： 刚拿到房产证＂不动产权证＂上面没有土地使用年限这一项,房子的使用期 - ？
承卷曲克： 因为土地使用年限不归房产证登记范围,是土地证上才登记的.商品房肯定有土地证,所以,从土地证上可以看到使用年限,有些房改房和自建房没有土地证,所以就看不到,只能到开发单位去看大国土证了哈.上面没有写年限的是划拨的,如果要国土证的话必须交土地出让金,一般情况下与契税的价格相当,也就是几千元钱.不明白就问我,我的昵称就是电话,不聊天的哈.
丰顺县19318044325： 我的房产证使用年限写成了2050年至2050年,怎么办? - ？
承卷曲克： 交易中心做个更正就行了,不用花钱的 关注公号:芝麻找房,了解更多行业动态
丰顺县19318044325： 房产证上的使用年限是多久 - ？
承卷曲克： 房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的,但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的,一般分两种情况讨论:1、商品住房若尚未建成的,房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内;2、商品房若已经竣工完成的,房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内.
丰顺县19318044325： 房产证上写的使用年限是无限期,什么意思啊? - ？
承卷曲克： 集体地 小产权 根本都不允许卖的 当然没期限了!
