房产证有院子平面图纸雨棚搭了4年了,算违章吗？
你好
首先看你是私人住宅还是社区或者小区
若是私人住宅是可以搭建的
若是社区和小区就不可以了
房产证里面的院子是属于私有财产，我觉得这个盖顶的话，只要不影响其他的建筑物是完全合法的。
如果雨棚搭在自己院子里，那就不算违章。如果雨棚搭在街面上，防碍公共空间，就属于违章了。是不是违章建筑只看图纸上有没有，没有就是违章建筑，与年限没有关系。不是说盖了很多年就不是违章建筑的。
房产证有你的院子平面图纸和于大鹏就不算违章。
花园洋房和普通住房有什么区别
普通住宅建设用地实行行政划拨，免交土地出让金；经济适用房的限制严格，即使获得产证满5年，亦不得向普通公民个人转让，而是由政府职能部门回购；而洋房采用出让方式须交纳土地出让金；农民安置房不受限制；农民安置房只售不租，对于购买农民安置房的群体设置了严格的限制条件；国家提倡大量供给的一种房屋...
上海院子对口幼儿园是哪个
上海院子对口幼儿园是外冈兰郡幼儿园。根据相关公开信息显示附近学校480米外冈兰郡幼儿园，外冈小学1911年建校，外冈中学156年建校，有小区产证和上海长期居住证入读。
急求法律解释,外墙临接别人院子,不能挂空调么?
根据《民法通则》是屋檐滴水范围内。至于建筑物外墙多少米以内的空间也属于建筑物所有人，这法律规定得不是很明确。产生纠纷应该是先协商来解决。
复式房带院子和车库的算别墅吗
中国已经限制别墅开发了，市场上新房出来独栋别墅基本没有，所以出来很多不算纯正的别墅，比如排屋类的，叠拼类的。与独栋的区别就是建筑上和其他家是有相连部门的，公用一面墙（不论墙的大小），或是公用屋顶地板。你说的这种不算传统别墅，至少在正规的场合不算，比如产证上，公文中。但是在使用上，...
商务别墅是什么意思与普通的别墅有什么区别
商务别墅，产证是商业的，实际上相当于独栋的商务楼，价格比同样地点的纯住宅别墅要低些，普通的别墅的土地性质自然属于住宅类的。区别：一商务别墅可以开公司，不限购，不限贷，但是水电费高，价格：商务别墅的单价一般比纯住宅别墅要低些；二产权：商务别墅的产权是商业，产权年限一般在40-50年之间；而...
皇品歧星： 首先更正你一下是土地证上涵盖院落面积不可能是房证上,所以违建是一定的,但要看违建部分是否达到居住标准,不够标准就是棚建或搭建,要是房产开发商征地你可以与他们协商,要是政府项目征收是不会给你补偿的,会让你自行拆除!
康保县13854987767： 本人有一套房屋,房产证平面图上表明有院子,有房产证无土地证,双方未协商好,现在要强行拆院子,合法吗 - ？
皇品歧星： 合法.1、没有土地证,就是把整栋房子都拆了也合法.2、就是有土地证,院子在房产证的建筑面积里没有体现也不属于你.
康保县13854987767： 我住顶楼,楼上搭了架子遮阳.搭了几年了.物业要我拆,如果不拆就要城管来拆.我又没盖房子. - ？
皇品歧星： 这个问题可以和物业协调解决,没有充分的理由物业不可以强拆,不是靠街影响市容的,城管管不了,也拆不了.
康保县13854987767： 请各位大师帮忙看下房子是不是有缺角,玄关是原来外走廊,现规划成我家.麻烦各位大师了 - ？
皇品歧星： 以一间房子之正中心为基准,那一边有缺(空缺),代表那一方可能会有破败....
康保县13854987767： 有一位建筑师,想建一座房子,房子的4面窗户都对着北方,房子应建在哪里? - ？
皇品歧星： 是放在南极的极点,这个极点以外全是北边,还用说吗
康保县13854987767： 老家的平房以前买的没有过户现在要改建了户主耍无赖说要平分房子咋办现在我们手上只有当事双方签的卖房协议 - ？
皇品歧星： 协议无效 国家只认识 房产证
康保县13854987767： 我有一套房子要把房屋所有权人变更为我母亲 - ？
皇品歧星： 出示能证实你母子关系的各种证明或直接去当地的产权过户大厅咨询,会省很多手续,并防止被给你办手续的人骗钱.打114查当地产权过户大厅电话,直接咨询...
康保县13854987767： 2015年的时候我在我房子的后面搭了一间小房子我有房产证请问这算不算违建 - ？
皇品歧星： 只要你搭的小房子,房产证上标明有土地宗线图、房屋产权信息,都算合法.
康保县13854987767： 房子买在一楼,后面有块空地,搭个雨棚算不算违建? - ？
皇品歧星： 算
康保县13854987767： 房产证上备注另有小院面积有法律作用吗 - ？
皇品歧星： 没有.房产登记只以第一页的确权登记面积为准,其他说明性文字只描述房产的现状,而并不作为面积确权的依据
