房子装修验收发现猫腻怎么办
买房是人生的大事情，所以在买房的时候一定要做好相关工作，在收房验收的时候才不会被忽悠，不然等验收签完合同后再来发现问题的话就已经来不及了。今天就来给大家介绍一些房子验收发现猫腻的相关知识吧。
1、检查门窗
门要检查是不是能正常打开，灵不灵活，推拉门要检查滑轮轨道与轴承的流畅性!另外，需要检查门安装的是不是垂直，缝隙大不大，是不是紧贴门框，门锁是不是正常可靠，密封条是否完好，固定落实是否牢固等。还要检查门上有无划痕、碰伤，门面是不是平整，有没有翘起的现象。
窗要检查窗台高度，玻璃要逐一查验有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等情况，密封条、防尘条、防水条不得缺少，泄水孔是否合理。看窗框有没有损伤、生锈、变形问题，牢不牢固，闭合严不严实，轨道是否顺畅!
2、检查地面
地面主要检查有没有空鼓、开裂、起砂情况，有没有钢筋外露。还要检查水平度，平整度等。如果，误差比较大的话，会对后期装修产生影响，需要对地面平整度进行找平，业主需要另外增加一部分费用，而且整体的层高也会受到影响。
3、检查墙面
和地面一样，墙面也要首先检查有没有空鼓、开裂、掉灰的现象，有没有钢筋外露，还有墙面的平整度、水平度等!如果超出规范的范围，将对后期装修产生影响，而且有些是必须处理的，比如空鼓，如果不处理，后期瓷砖或乳胶漆有可能裂缝或脱落!
4、检查给水排水和防水
毛坯房的给排水就是预留的管道，主要检查水表安装是不是正常，阀门、龙头位置是否合理，有没有生锈破损。打开水阀看排水是否流畅，有无阻塞，开水阀放水并用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗水。还需给水管测水压，确认冷热水管安装无误。
防水也要检查好，把地漏堵上，在封堵后的地面上放水，水深20～30毫米，蓄水24~48小时，观察楼下有没有漏水，还要观察防水层坡度合不合理，有没有积水。
5、检查电路
检查每个照明开关和电源插座质量是否合格，插座预留及位置合不合理，用电笔测试通不通电，还要做短路测试，看看能不能正常跳闸，检查电表和配电箱安装是否到位，配件齐不齐全，高度适不适合。相零地是否正常，是否有缺相的问题。
6、下水的防臭
检查下水管是否有防臭设备，如果没有，需要在后期装修的时候调整，避免后期卫生间异味的产生，而且很难去除。
7、卫生间高度
检查卫生间是否比相邻房间地面低，一般情况需要卫生间略低于相邻房间，主要是为了防止水流到卫生间以外，如果存在问题，在后期装修的时候要注意把卫生间的地面做的低一些。
验房的目的，说白是为了对房子的构造、水电线路等进行一次全面检查，对已出现的问题进行标注，才能避免在装修期间出现相互推诿的情况，自己的权益一定要主动维护。
精装房验收还藏着这些猫腻,小心被开发商坑了
1、结构验收 看房屋结构是否跟合同相符，如果发现不一样一定要在入住前提出，要对房子整体进行检查，核对面积、测公用面积、位置朝向、有差错及时跟开发商交涉。3、注意卫生间口是否有挡水条、插座面板是否存在划痕、窗户是否有雨水流入、五金安装位置是否合理。4、观察木制品是否变形、接缝处是否开裂、五金...
教你如何看透装修中的猫腻
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装修公司施工猫腻有哪些
也有装修公司有意偷工减料,就会使用带接头的电线或将几股电线套穿在同一根PVC管内。提醒:消费者最好自己购买电线,然后在现场监督工人操作,安装完毕后要进行通电检验,让装饰公司留下一张“管线图”。装修公司都是怎么偷工减料的1、墙面刷漆现象:乳胶漆是目前最常见的墙面装饰材料,在具体施工中可以进行涂刷、辊涂...
房屋装修验收要重视 ,装修猫腻多
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装修水电改造中有哪些猫腻?要如何避免呢?
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装修猫腻多常见劣质装修8种隐患
问题2、铺贴问题瓷砖脱落 铺贴墙地砖是一个技术性较强的工序。如果偷工减料的话，最容易出现瓷砖空鼓等问题，铺贴瓷砖用的水泥和粘接剂也有讲究，如果配比不合理也会出现脱落等问题。提醒：《家庭居室装饰工程质量验收标准》要求，墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污垢和浆痕，表面色泽基本一致，接缝...
家装背后不为人知的猫腻!
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家装施工现场最容易“被猫腻”的细枝末节
开工七天左右，装修所需要的材料应该已经陆续到位，这是检验工地初期最关键的环节。材料进场，必须要求工长、设计师、还有咱们业主自己三方共同进行材料的验收和审核，一旦发现问题，应该及时协商更改，按照各建材的特性，进行正确验收，不懂不会不明白没关系，可以随时跟咱们装修大学的老师们联系，教你几招建材...
新房装修陷阱无处不在,该如何识别装修公司的猫腻呢?
4、装修材料以次充好 客户验收装修材料时，装修材料无论是品牌还是质量都很好，但等到客户离开施工现场，装修团队就把优质材料给换成劣质材料，上演一幕“狸猫换太子”，反正款式差不多，安装完成后，客户也分辨不出来。无论是哪种装修材料，一旦“偷梁换柱”，影响自然是巨大的，尤其是电线、管道，一旦...
如何发现装修水电的猫腻
1 、常见猫腻：超低报价 装修公司打出水管7元\/米（市场主流品牌的PPR大约在10元到15元一米，还不算开槽等人工费用），吸引消费者的眼球，促进成交，实际上是报价故意丢项漏项，最后追加工程全款的时候，却能翻几倍。应对方法：多找几家装修公司做设计和报价，询问比较后选择最适合的，再决定签订合同...
甫岩痛经： 这个问题比较宽泛,你得看是什么问题,在房屋交接的时候应该出具有一些检验的证明,如果属于这些有问题,可以向开发商索赔
徐汇区13162277081： 房屋验收不合格怎么解决 ？
甫岩痛经： 如果只是一般质量问题,通过加固等能够修复的,购房者可以要求出售者进行修理,然后要求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务;如果是严重质量问题,影响房屋正常使用了,买方可以要求解除购房合同,并且可以要求对方承担违约责任《合同法》第113条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失.经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任.
徐汇区13162277081： 收楼发现装修问题怎么处理 - ？
甫岩痛经： 验房时发现问题的处理方法: 1、维修承诺问题:首先与开发商确定如果验房时发现了问题,开发商承诺在多长时间内进行修缮和业主与开发商需要签订哪些维修单之类的单据. 2、装修质量问题:上面说了,精装修商品房的问题最多.主要体...
徐汇区13162277081： 新房验收中出现问题了该怎么办 - ？
甫岩痛经： 房子经过建设行政主管部门备案了吗?如果没有备案是不能交付的.如果备案向房产局投诉!有必要的向当地工程质量监督机构反映,让其按照国家工程质量验收标准进行鉴定,鉴定质量是否符合国家标准.如果质量不符合要求,监督部门是有权要求有关责任单位重新进行新房验收.
徐汇区13162277081： 房屋装修不合格怎么办?怎么处理装修纠纷? - ？
甫岩痛经： 向有关机关反应,走法律程序. 1、目前消费者对房屋装修方面的投诉主要集中在空气污染、偷工少料等几个问题,例如装修后室内空气污染问题,消费者首先应当在选择检测单位时选择经过国家技术监督部门的计量认证的许可和从事本专业...
徐汇区13162277081： 我正在装修房子,现在瓷砖刚贴好,在验收过程中我发现,装修公司给我贴的砖不平整有质量问题我该怎么处理 - ？
甫岩痛经： 这是细节问题,一般材料都由设计师指定,实际上是可以找到装修公司理论的,现在房价那么高,装修出来的效果肯定是要配得上房价的. 个人看法,提供参考.
徐汇区13162277081： 房屋装修存在质量问题怎么投诉 - ？
甫岩痛经： 生活中,因房屋装修出现质量问题的现象比比皆是,很多时候遇到这种情况,装修业主与装修公司都能够协商解决,装修公司也会愿意为业主承担保修责任.但是有的人会问,如果装修公司不愿意承担保修责任或者不愿意赔偿因装修质量给业主...
徐汇区13162277081： 商品房在装修时发现质量问题如何索赔 - ？
甫岩痛经： 在合同中还可以约定退房的情形:第一种情况,商品房保修范围和保修期限内发生质量问题,双方有退房约定的,按照约定处理.第二种情况,商品房室内空气质量经检测不符合国家标准的,买受人有权退房.第三种情况,商品房已抵押但没书...
徐汇区13162277081： 房屋装修质量不合格我该怎么办 - ？
甫岩痛经： 从总体上分,房屋质量问题大致有三类:主体结构质量问题、影响居住的质量问题和一般质量问题. 我国法律法规以及相关政策规定商品房交房时应该达到以下质量标准:(一)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容,达到国家规定的竣...
徐汇区13162277081： 楼房验收不合格怎么办 - ？
甫岩痛经： 房屋验收不合格,买房人该怎么办呢?第一、要求实际履行,买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题,如果通过加固等能够修复,且确保建筑物安全的,买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务...
